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物件比較中さん [更新日時] 2019-05-13 11:12:14

仲介手数料が『無料』という業者さんってありますが、手数料をとる業者との違いって何かあるのでしょうか?

仲介業者は、手数料が唯一の収入ですよね?
なので『無料』と言うのを不思議に思いまして・・・。


単純に、違いがなければ手数料がかからない不動産屋で購入した方が得だと思ったので。

仲介料が無料という所で売買された方、どんな感じだったか教えてください!

[スレ作成日時]2007-09-23 22:05:00

仲介手数料無料って・・・

コメント  

153: 匿名さん 
[2018-11-29 01:54:49]
仲介手数料無料の不動産仲介会社もちろん問い合わせしました(事前に下調べや口コミチェックなどもして)が、なんともわかりやすく、いざ問い合わせ体験したら二度と相談したくないかな。
サイトにはお客さんの声など良いことばかりしかのっていないので、あまり鵜呑みにしてませんでしたが、仲介手数料ありの不動産仲介業者より利益がない分、すぐにお客さんになる人以外の対応がものすごい塩対応。露骨なところが多かった。
「ローンの事をはじめ不安なことを質問しても、自分たちの客になるかどうか最初に露骨にふるいにかけてくる。」「自分たちが仲介手数料無料で仲介できない場合は、質問などはネットで調べてくださいと平気でいう。」「仲介手数料無料で仲介できる物件の内覧ですら、他の不動産屋で見てきて、終わってから連絡ほしいと平気でいう。」「物件を一緒に探してほしいと尋ねると、平気でネットで検索してきてほしいという。(いわゆる他社の宣伝してる物件情報を自分で調べてきてねという感じ)」などなど、とにかく手間がかからないお客さんを選びまくってる感じ。
最初は仲介手数料無料!ということに引かれたけど、無料にはそれなりの理由があるんだなと素人なり体験できた。
全部がそんな不動産仲介業者ではないと思うけど、そんな対応された経験が多かったことは実際の体験から思うところかな。
最近は仲介手数料無料の仲介業者も多くなってきているようで、中には悪質で、仲介手数料無料で絶対購入できるというようにサイトに記載されたりするけど、実際は購入できなかった。後は、仲介手数料無料で購入できると記載されてるけど、問い合わせたら仲介手数料半額必要ですというケースがあったりもして、消費者を欺く行為では?というような仲介業者もあり。
とにかく感じたのは、ネットで調べてるだけでは全然わからないので、実際に自分で動いてみて体験して見えてくることが多かったので、気になる場合は自分で動いて体験してみることが一番自分のためになった。
154: 検討中 
[2018-12-23 13:37:08]
>>153 匿名さん
全く同じ対応でビックリしました。色々物件を見てから検討したい客には無意味ですね。

155: 坪単価比較中さん 
[2018-12-28 12:02:05]
いや、客を選びまくってるのは、仲介手数料を取るうちでもしてるよ。
ま、その仲介手数料無料の会社が露骨やったのかもしれないけど。

もし、仲介手数料無料の会社にあなたが相手にされなかったら、うちみたいな仲介手数料をもらう会社でも相手にされないはず。
たぶん買えないから。

もっと世の中の仕組みを勉強した方がいいと思いました。
たぶん仲介手数料を払って家を購入して、よくわからない費用まで支払ってしまう人な機害します。

ご用心。
156: 口コミ知りたいさん 
[2019-01-07 22:16:43]
>>152 通りがかりさん

タダより高いものはない

最初から無料の仲介屋にお願いして契約はいいが
無料ではない不動産屋に客のふりでさんざん資料だしてもらい良いのがありしだい

無料の会社にお願いする輩もいます。

あとから入居した家の前を通過したら南側に3階のワンルームが出来てました(笑。

あとから必ずツケがきます。

157: 匿名さん 
[2019-01-07 22:43:18]
自社物件を売るならば手数料はとれない。

設計業者や工務店を無料で紹介するとうたっている会社もある。
成立したらその会社から10パーセントゆするよ。
客は知らずに上乗せを払う。
悪質な虚栄の会社、社長は所員の女性をセフレにするし
本まで出して善人顔のコンサルタント、実は庶民と
年会費制工務店、設計者を食い物にする銭ゲバだ。

これはいい商売だと詐欺師ざんまいだ。
俺ってあったまいいよなー うそぶいてるだろう。
158: 通りがかりさん 
[2019-02-02 23:38:17]
基本的に仲介手数料を交渉してくるお客さんは相手にしないよ。それなりのプライドもってやってるから。そんな客相手にするやつはよほど新人か仕事できないやつだけ。客は選ばないと!
159: 評判気になるさん 
[2019-02-04 00:58:12]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
160: 名無しさん 
[2019-05-09 20:58:42]
仲介手数料ゼロは別にいいしお客さんも喜ぶと思うんだけど、集客方法が他社の出してるSUUMO見てとか有名な業者名をわざわざブログに登場させて検索にかかるようにするとか一人の人間としてどうかと思うわ。youtubeの会話聞たらそれがよく現れてて笑った。飯田の家ならオープンハウスしてる業者に「手数料ゼロの会社あるんですけど0で合わせてくれますか?」って聞けば大体してくれるやろ。
161: 匿名さん 
[2019-05-10 23:49:44]
要するに他人のふんどしで相撲取ってるってこと?
ただ今のご時世仲介手数料ってのもどうかと思うけどね。たいした仕事してるとは思えんし。他人の物件転がして中抜きしてるだけだろ。
162: 販売関係者さん 
[2019-05-13 11:12:14]
飯田グループの家ならどこで買っても同じだから手数料ないほうがいいわな、買う物件決まってるならうちなら無料大歓迎だわ。飯田が契約書も重要事項説明も作ってくれるし家も新築だからトラブルもないし耐震等級も3取ってたりするし、いい業者にであえるといいですね。

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