一戸建て何でも質問掲示板「「北東角地」と「北西角地」について」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 「北東角地」と「北西角地」について
 

広告を掲載

  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2009-03-29 09:20:00

「北東の角地」か「北西の角地」の土地の購入を考えております。

約30区画の分譲住宅地です。
6メートル道路で、
南北が15メートル、東西が13メートル程の土地で約60坪前後の区画割となっております。
違いは、北東角地の東側の区画は分譲地。
北西角地の西側は分譲地ではなく駐車場となっております。
よって視界は北西の方が若干開けています。


北東・北西・・・好みの問題と言われれば、そこまでですが
東側のいいとこ!
西側のいいとこ!

ちなみにわたくしは、ずーとアパートの西側に住んでいるので、
北西角地にちょっと惹かれています。
しかし、世間一般には朝日の入る東側が人気のようで・・・

些細なことでも結構ですので、ご意見おまちしております。

[スレ作成日時]2009-03-24 02:18:00

「北東角地」と「北西角地」について

コメント  

24: 匿名さん 
[2009-03-26 00:32:00]
22の方法で近所の見てみたけど、5階とかのガンガンにありますね
敷地のボリュームあれば結構建ちますね
25: 匿名さん 
[2009-03-26 00:35:00]
>23
第一種低層地域じゃなくて第一種住居地域ですね。
「低層」が入るのと入らないのとでは雲泥の差です。
26: 匿名さん 
[2009-03-26 01:12:00]
アパートがあってもあまり気にならないですね。自分は。
27: 匿名さん 
[2009-03-26 01:22:00]
お店も建つ可能性ありですよ。
住居専用地域じゃないから結構いろいろ建てれます。
コンビニなって悪そうなのが夜中たむろってたり。
28: 10です。 
[2009-03-26 12:36:00]
お向かいが駐車場、と書いた者です。

うちがそれなりに安心しているのは

・第1種低層住居地域で店とか建たない
・「低層」な上に、地区の建築協定で10mの高さ制限あり
・駐車場との間は6m道路

なので、建っても3F建てアパートまで、という様子が見えているからです。
あと、新興住宅地内の土地がこの不景気でまだ余ってるので
すぐに何かが建つ可能性が低そうだな、と周辺を見て想像しています。

皆さんおっしゃるように土地の用途区分によっては「向かいが駐車場」は
将来のリスクになり得ますので、よくご注意くださいませ。
29: 北西から南面道路に引越し済 
[2009-03-26 18:17:00]
北西角地から南面道路に引越した者です。

不動産屋さん 教えてください。

>勿論 南隣接道路の物件の事です。 これ以外では私達もこのご時世ですからあまり売買したくありませんね。 利>益がでません。=買う人も??頭金が無い人 審査が通らない人。頭 痛いです。
>家庭菜園についてはよ~く勉強してみて下さい。
>お日様があたるお庭と陰の暗いお庭。分譲されて少し経った場所を見学すれば御理解出来るかと。
>一生物ですから後悔しないように!頑張って下さいね。

南面道路に引越したら人目が気になって、毎日リビングのカーテンを閉めて生活するようになりました。
南面に高い塀を建てるのは邪道ですか?(自ら日陰を作る)

北西角地に住んでいた時の家は
リビング南面のウッドデッキが、すごくプライベート感があって良かったです。

南面道路なら、もっと気持ちいいはずだと思って2倍の広さのウッドデッキを奮発したんですが
全く使っていません、カーテン閉めているからウッドデッキの存在が見えません。


スレ主さんの候補地は、既に南側に家があるようですね。
影の影響が許容範囲内なら、北側に寄せて建築すれば良い庭が出来ますよ。
30: 不動産屋 
[2009-03-27 22:10:00]
>南面道路なら、もっと気持ちいいはずだと思って2倍の広さのウッドデッキを奮発したんですが
全く使っていません、カーテン閉めているからウッドデッキの存在が見えません。

提携関係者に聞きました。
やはり そう言った話しはよくあるそうです。
一番安い方法として 南側ウッドフェンス(隠したい面)にラティスを設置。それでも気になる時はつるバラを植えます。秋に落葉しますのでお日様が欲しい冬にはある程度入ります。一年中緑の物は日光を遮断してしまいます。
東西はデッキ上にコニファを鉢にて視線をカット。
因みに 地上部分から2Mの高さがないと 道路の一番向こう側の歩行者と目が合うかも。家族皆さんで検証しながら高さを決めて下さい。
31: 匿名さん 
[2009-03-27 22:36:00]
>>29さん、視線が気になるからといって高い塀はもったいないし防犯上もどうかなと思います。
犬のおしっこ、たばこのポイ捨て、路上駐車、ボール壁あて、立ち話…
外側に何されてるか分からないから不安だよ。
ウッドデッキにシェードを斜めに張って道路側に低めの植栽+足元花壇にしては?
足元が見えるような植栽の方が防犯上もいいと思います。
花が下にあると家からも外からも視線が落ちるし綺麗にしていれば悪さされにくいです。
32: 北西から南面道路に引越し済 
[2009-03-28 00:42:00]
アドバイスありがとうございます。

>不動産屋さん

うちは白い外壁の輸入住宅なので、つるバラ似合いそうです。
妻に話したら非常に乗り気でした。


>31

完全な壁ではなくて視線の部分だけ遮るような物があれば良いのですね
視線の高さに、つるバラを這わせるようなイメージが湧いてきました。

ウッドデッキには屋根があるのでシェードを斜めに張ると部屋のようになりそうです
これもやってみたくなりました。
33: 匿名さん 
[2009-03-29 09:20:00]
外から見えてもかまわないって、大らかな気持ちになるほうが良いのでは。
外から見えないようにするって、空き巣に入ってくださいって言ってるようなもの。
空き巣は入りやすい家を選ぶよ。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる