西鉄ホームの評判は？弥生が丘コットンヒルズの評判は？

[匿名さん]

西鉄ホームの弥生が丘コットンヒルズを検討しています。
今、住んでいる方がおられたら、住み心地等、何でもいいので教えてください。

また、西鉄ホームで建設された方がいましたら、住み心地等、何でもいいので教えてください。


弥生が丘コットンヒルズ
物件URL：http://www.nishitetsu-sumai.com/kodate/yayoigaoka/
所在地：福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘3丁目2298-11他
交通：西鉄「貫弥生が丘3丁目」バス停 徒歩2分
総区画数：163区画

【物件情報を追加しました 2015.5.15　管理担当】

[2: Ahmed]

<a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/Esco.html ">Esco</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/delle.html ">delle</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/≪Dentro.html ">≪Dentro</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/burro.html ">burro</a> <a href=" http://www.princetonantiques.com/gb/tutto/gettera.html ">gettera</a>

[3: 匿名さん]

西鉄の物件は物の割に高いと思いますよ。
私も一度検討しましたが、物件の細かな説明も図面も見せない・・・
ローンの話しばかりで、辞めました。

[4: 匿名さん]

我が家も一度検討しました。元々夫の友人が住んでいるので、軽い気持ちでモデルハウスにも行きました。
物件は03さんの言うように物の割に高いと思います。間取りは使いやすい設計だし、細々した収納もありました。収納がたっぷりな洗面所が良かったです。でもこの値段出すなら同じ位の質で工務店に頼んだ方が安く出来るorもうちょっとお金出してＨＭで建てた方が…って感じです。
土地も小倉にしては安いですが、山の中なのと、学校が遠い、高速の公害が気になりやめました。
上記を気にしない人にはお買い得だと思いますよ。

[5: 匿名希望]

西鉄ホームの建売物件を見て気になった物件があったので、
仮契約（手付金）を支払いしておいたのですが、
もう１件、気になっていた住宅メーカーで建てることが決まったので、
手付金の返金手続きをしました。…が、
決算時期だからとかいろいろ理由つけて、１週間で返金予定が２週間以上もかかるといわれました。

家のつくりであるとか、細かな説明は一切無し。
ただ「早く売ってしまいたい」って気持ちばかりがでて、
ローンの話、お金の話ばっかりでした。

チラシに掲載してる金額から、なんの説明もなく
「４００万、値引きします！いかがですか？」
の言葉にはドン引きしました。

営業担当者の顔見たくないですし、
二度とこの会社には関わりたくありません。

まとまりのない文章ですみません。。。

[6: 契約済みさん]

西鉄は、郊外の住宅地の多数供給していますが、実はサニーヴィラというシリーズで、都心に小規模団地を展開しています。コレが意外に便利な場所にあることが多く、建売としては買い得な物件だと思います。
分譲価格は高めですが、売れ残りの物件には、挑戦的な値引きをしてきます。私もかなりの条件と突きつけられて、相当揺らぎましたが、気に入ったマンションがあって契約には至りませんでした。
ただ、自分が戸建派なら、決めてたかもしれません。そのくらいの好条件でしたね。まぁ・・残った建売には、そういうこともあるという、ご参考まで。

[7: 西鉄の建売を買いました。]

入居直後にリビングや吹き抜け、廊下あちこちにクロスの亀裂。木の収縮によるセッコウのひび割れが原因とのこと。10か所以上の亀裂。いつ止まるのかもわからないらしく、そのくせ補修は保障期間の2年間のみとあくまでも強気。家ごと引き取ってもらいたいくらいなのに、謝罪ひとつなし。西鉄ホームってこんなもんですよ。

[8: 匿名]

そうですか…

[9: 匿名]

家自体はあんまり良くないね
構造もだけど設備、内装ともに野暮ったい
だから他よりも凄く値引きしてくるよ300〜400万とか普通に言ってくる

[10: 匿名]

小郡市の美鈴が丘&美鈴の杜の物件はどうでしょうか？

少し金額が高めの設定みたいですが、住環境がよいのでしょうか？

[11: 匿名さん]

西鉄ホームはどこでも価格帯高めだよ
そして売れない→なので値引きする
このループ
もちろん値引き無しで購入する人もいるけどね
同じ建売や建築条件付でも他所のＨＭを推奨するわ

[12: 匿名]

建て売りのわりには物も悪くないし、アフターもしっかりしているように感じましたが、このスレを見ると否定的な意見が多いようなので、もう一度見直します_(^^;)ゞ

[13: 匿名]

サニーヴィラ西新南の物件はホムペ見る限り動きなしだけど～
やっぱ高すぎるのかねぇ？

[14: 匿名さん]

西新南といっても「荒江」だし
立地が中途半端なのと内覧に行けば分かるけど内装や設備が貧相
こだわりポイントとも何もなく「そそる」売りがない
この家に太陽光のせてやっと売れる感じだと思う
4月以降も売り残りだと100万、200万の値引きが始まるかもね
冷やかしで半年くらい前に南片江行ったらすぐ250万下げられるとか言われて驚いた
もう売れたみたいだけど

[15: 匿名]

西新南の１つが値引きしたね

まだ５つとも売れてないのかな？

[17: 匿名]

ここ内覧は下請けに丸投げですね
んーなんだかなあ

[18: 匿名さん]

建売の見学会に行きました。
その時、誤って網戸に接触し、網の部分が外枠のゴムから外れてしまいました。
ところが、別に網やゴムが切れたわけでもないのに、１万円以上の弁償をさせられました。

家自体の構造も非常に安っぽく、ここでは絶対買わないことに決めました。

[19: 匿名さん]

間取り、デザインが古い。
美鈴や他の分譲見たけどどれも同じに見えてがっかりだった。

[20: 物件比較中さん]

西鉄ホームのサニーヴィラ小田部三丁目ってどう思いますか？

[21: 入居済み住民さん]

西鉄ホームの新築建売住宅を購入しました。間取りや立地条件、周囲の環境が良かったので購入しましたが、失敗でした。安っぽい材料を使用しているのに結構な値段で、しかも、欠陥住宅でした。購入３ヶ月後、洗面所の排水管が漏れているのが発覚、床を張り替える工事になりました。濡れた壁や床は切り取られ、新たな板がツギハギのように取り付けられました。工事期間中は水が使えないので夜はホテル生活、昼間は工事の立会い。ものすごく迷惑をかけられたうえ、新築水漏れという精神的苦痛を味わいました。西鉄側は修理したからといって迷惑料30万円を持ってきただけ。慰謝料を請求したけど無視されました。

[22: 匿名さん]

CMの雰囲気は悪くないのに現物見るとガッカリする。
安っぽい割りに売り出しは高めに設定してあるし。