ハウスメーカー決定までの期間

[匿名さん]

2008年リクルート調べによると、マイホーム計画をスタートさせてハウスメーカーや工務店等、依頼先を探し始める準備期間が平均6.5ヶ月。
依頼先を3～4社に絞り、相見積もりメーカー選定までの期間が平均6.3ヶ月です。

この統計でいくとマイホームを計画してから、メーカー選定まで１年以上かけていることになります。


我が家は展示場めぐりを始めて６ヶ月で契約しようとしています。
ここに来て急ぎすぎ？という疑問がでてきました。みなさんはどうなんでしょう？この統計は妥当な数字ですか？

[22: 匿名さん]

そうですね。
お金次第でガラス張りの家も出来ますからね。

住みたくはないけど。

[23: 匿名さん]

だいぶ内容がスレタイと違ってきてる気が・・・ま～どうでもいいか。

[24: 勢いで決めた。]

家を建てたいと思ってから契約までだいたい２ヶ月。希望の間取りを伝えて見積がどこも１週間で来たからあとは銀行の優遇金利で一番条件が良かったところに決定。偶然満足のいく土地も見つかりローンも少し繋いでもらった。予定の土地より坪数は減ったが400万安くなる。まっいいか。くらいの感覚で契約。
ホームメーカーはどんなところがあるとか全く知らない中、展示場で入りやすい所に入った。前に立っていてしつこく勧誘してくるところは止めました。
しばらく打ち合わせをしていてある日テレビコマーシャルを見て、ここなんだ！と気付く。かなり大手だつた。しかし家の値段は工務店でもどこでも一緒の見積金額だった。
少ししたらあるホームメーカーの倒産のニュース。
さすがにビビる。検討してたがやめた所。

根拠の無い気合いと、覚悟で決めて今のところ満足いってます。結婚の時みたいに勢いも必要と思う。
ただ倒産の被害者にならなくてよかった。とも思う。
地震にも強そうだ。

[25: 匿名さん]

>>24

貴方は運が良かっただけです。

[26: 24です。]

延べ床30坪無いとどこも建築費があまり変わりませんでした。スレ主さんがどのくらいの家を建てるか解らないけど大きい家を建てるとなると金額は変わってくると思います。
勢いで運も手に入ったと思いたいです。いろんなことを知りすぎると頭でっかちになりそうだった。

[27: 匿名さん]

わたしも２ヶ月です。
上の方と全く同じです。

[28: ２７]

こだわりは、ホワイトウッドは嫌。それだけ。理由、なんとなく。勢いも大事です。

[29: 匿名さん]

何か勘違いをしているようだけど、数十年と続くローンを組む
『覚悟』は必要かもしれないけど、勢いは必要じゃないよ。

[30: 入居済み住民さん]

・家購入の気運が高まり、展示場巡り

　（約１０ヶ月　約８０棟の展示場を見てまわる）

・大手ＨＭの規格化住宅に疑問を持ちはじめる。地場工務店での建築を考え出す。
　書店で建築雑誌を買いあさる

（約４ヶ月　工務店のオープンハウス巡り　１０棟程度）

・工務店の設計力に？となり、設計事務所での建築を考える。

（約２ヶ月　気に入った設計事務所のオープンハウス２棟）

・新規分譲地で土地購入　設計事務所と契約

（約１０ヶ月　基本設計・実施設計・設備関係の雑誌を買いあさり、毎週打ち合わせ）

・設計完了　工務店４社で入札　施工工務店決定

　（約６ヶ月　建築工事）

・完成

って感じです。

もう一回やれと言われたら断りますｗ

[31: 24です。]

覚悟を決めてエイッと。
契約をする時に勢いは必要と思うけど。
今後のことを考えることも大切だが、アパート代を払い続けるよりは。が自分の頭の中で勝ったんです。
29さん。私の勘違いはなんでしょうか？
勢いはダメかなぁ？

[32: ２７]

ハウスメーカーを決めるのは《勢い》でした。
家を建てると決めた時点でローンを組む《覚悟》できてました。

[33: 匿名さん]

>>24=31

例えばですよ。
十分な貯えも無い人が、ふらりと立ち寄った住宅展示場で
営業の言われるがまま『勢い』で家を買ったとします。
極端な話かも知れませんが、勢いで買うという行為は
人に勧められるものではありません。

賃貸と違い、家を建てるというのはやり直しがきかない物です。
ほとんどの人が、土地と家を担保にローンを組み、お金を借りるでしょう？
失敗しても「また買えばいいや」と言えるだけの資産があるなら何もいいません。
もし選択肢を間違ったら全てを失い、残るのはローンだけです。

それを踏まえた上で、『覚悟』は必要ですが勢いは必要ないと言ったのです。
もちろん、貴方のその行為を否定してる訳ではありませんので勘違いなさらずに。
自分が慎重すぎるだけかもしれませんね。

[34: 匿名さん]

ハウスメーカーを選びだしてからの期間が２ヶ月ですよ。
それまでは比較してました。
どこも一長一短ですよ。

[35: 匿名さん]

確かに一長一短で迷いましよね
そのなかで決断した一番の理由は何だったのですか？

[36: 匿名さん]

33さん。31です。確かに貯えと返済が心配な場合は勢いはダメです。お金はエイッで増えません。
あくまでも何処かにしてからのことですね。

[37: 匿名さん]

自分の好みの外観を作り出せる事。買った土地に建てられる事。
メンテナンスに他と比べあまりお金がかからない事。

[38: 匿名さん]

３ヶ月ＨＭを比較検討していました。
決め手は間取りです。いろんな要望をうまくまとめてくれた所と契約しました。
いろんなＨＭに品物を卸している人の意見は参考になりました。

[39: 匿名さん]

要望にあった間取りは重要ですよね！

[40: 匿名さん]

>>39要望にあった間取りは重要ですよね
当然そうなんですが「自分で間取りスレッド」は、客から好きな間取りなんか持ち込まれたらたまらん
と危機感を抱くＨＭ系工作員からの反対に遭っています。
自社の規格に極力沿って欲しいＨＭと、自分の要望を通したい施主
営業マンは言葉巧みに自社規格に誘います。建った後に、やっぱりこうじゃ無かったは遅すぎます。
そうならない会社を選ぶ事が大切です。
選ぶ期間が問題じゃなく、それを選び抜くには時間がかかる、それだけです。

[41: 匿名さん]

>>40
まったくもって、そのとおり。

お客が考えた間取り以上の、素人では考えつかないような優れた「提案」が出来て初めて「住まいのプロ」と言えるのではないでしょうか。
高額のローンを抱えながら長期に亘って住まいを生活の一部とするのは客の方なのですから、客を感動させるような仕事ができないメーカーに客は金を払う必要も無ければ、合わせる必要も無いですね。
１００の家族には１００の生活のシーンがあり、そして時間の経過と共に変化していく。
ひとつとして全く同じ人生などないのですから、
それを第一に考えられない営業に、住まい手を心から感動させる家づくりを実現させる可能性は万にひとつもないでしょう。

そうした営業のいる企業に出会える確率は今のメーカーの現状からすると極めて低いでしょうが、顧客志向性の極めて高い「志」をもった地域に根ざした企業は必ずあります。数は少ないですが。
そうした企業との縁を求めるなら、時間をかけて数多くの企業の現場をその目で直接見て回ることです。
今のＨＭには顧客志向を第一にした企業はありません。
その現実がこの国の住宅産業のレベルの低さをそのまま露呈していると思います。

賢い施主はそのことを熟知しています。彼らは決してメーカーの言いなりで家を建てません。