住友林業 契約解除するといくら？

[契約済みさん]

住友林業で新築を契約済みです。延べ床３８．３１で、２８５０万＋提案工事です。これでも予算オーバーで、なおかつ提案工事も希望がかなっていないことが多い状態なので、契約解除を考えています。契約解除すると、いくら払うのでしょうか？言われた価格を払うしかないのでしょうか？間取りの打ち合わせや、地盤調査、役所調査もしていただいているので、経費もかかっています。払うべきお金は払わなければならないのですが、いくらくらいかわかる方いますか？よろしくお願いいたします。

[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/

[460: 坪単価比較中さん]

住友林業さんは土地の契約していないのに建物の契約されるんですか！？
正直ショックです…。そんなの家と土地の総額が決まらなくて不安じゃないですか。

[461: 評判気になるさん]

大手は、組織でかいからトラブルと法務や弁護士などの訴訟チームが出てくる
そうなると、冷徹な証拠主義

議事を残さないと負けるよ

[462: 匿名さん]

458さん。ぜひ、ブログのリンクを貼り付けて下さい。

[463: 匿名さん]

>>460: 坪単価比較中さん

営業はノルマがあります、月に1軒契約を取れ！とか。
なので、契約！契約！ってうるさいのです。

先に家の契約をしてから、住林が土地を探す場合も。でも↓

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1075927050/

[464: 匿名さん]

他にもこんなブログをやってる人も

http://yachitaya.com/blog/2016/09/01/post-857/

[465: 匿名さん]

>営業はノルマがあります、月に1軒契約を取れ！とか。
>なので、契約！契約！ってうるさいのです。
マンガ「正直不動産」（ビッグコミックス）を読むと、不動産営業とはどんな職業なのかが良くわかります。家を購入する前に一読する事をお勧めします。

[466: e戸建てファンさん]

>>465
読みました。まんま住友林業の担当営業でしたわ

[467: マンコミュファンさん]

ここ良スレや。

[468: 評判気になるさん]

住友林業は契約段階の見積もり書は１式計上で提出されるからこういうトラブルが起こりやすいんだよな。
あえてそうしているのだろうが

[469: 口コミ知りたいさん]

住友林業は色々ある

[470: 評判気になるさん]

常に録音するのが良いわ

[471: 評判気になるさん]

言った言わないの問題が大きいから録音大事ね

[472: 口コミ知りたいさん]

住友林業は録音されても裁判では負けません

[473: 口コミ知りたいさん]

住友不動産とどちがよい？

[474: 匿名さん]

>>472 口コミ知りたいさん
>住友林業は録音されても裁判では負けません
一般消費者に悪印象を与えるし訴訟費用も支出しなければならないので、ハウスメーカーとしては訴えられた時点で負けでしょう。そのうえ裁判に敗れてしまったらボロ負けです。

[475: 口コミ知りたいさん]

裁判になるような揉め事ってどんなの？

[476: 評判気になるさん]

あまり他社で裁判って聞かないよな。

[477: 匿名さん]

他社でありますよ。
会社によって違うと思いますが、誠意あるハウスメーカーで建てたいもんです。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/

[478: eマンションさん]

それも住友系でわらった

[479: 評判気になるさん]

ユーチューバーが家建てたら車庫に不具合いった揉め事で更地にしてくれるそうだ。

有名人なら住友林業と揉めてもこういう扱いしてくれるのかな？