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入居済み住民さん [更新日時] 2011-02-16 04:30:50

先日、区画整理に伴い、民間アパートから建売を購入して入居しました。
入居前に区画整理による立ち退きの契約を区の補償課と締結しました。
自分は、アパートの賃借人だったのですが、移転補償として約130万円ほど補償されます。
契約後に補足として、130万円は一時所得になるので確定申告して欲しい旨の説明がありました。
特別控除50万が摘要されるので、差し引き80万の申告となるようです。
その他、移転にかかった費用も差し引かれるので領収書は、保管してくださいとの説明もありました。

移転費用の金額の大きいものの説明として下記のものがありました。
(賃貸から賃貸への移転を例に上げていました)
 ①賃貸契約の仲介手数料+礼金+敷金
 ②引越し代
 ③工作物の移転料

戸建てを購入した為、①がありません。
補償課の担当は、80万をなるべく使い切る感じで領収書を集めてくださいと言っていましたが、
引越し代も、徒歩数分の場所に引っ越す為、4万で収まりました。
とても80万に届きそうにないのですが、戸建ての購入費用を申告しても良いのでしょうか?
また、補償金には休業補償も1週間ほど含まれているといっていましたが、
休業補償分も申告できるのでしょうか?
同様の経験をされた方がいましたら、ご教授いただけると助かります。
宜しくお願い致します。

[スレ作成日時]2009-07-08 12:13:00

区画整理による一時所得について

コメント  

2: 匿名さん 
[2009-07-11 06:18:00]
税務署に聞くのが一番です。

税務署が判断するのですが、通常損失補償(通損)を戸建て購入にまわしても、
大丈夫かも?知れません。

でもね?税務署も税理士も、通損系のお金の仕分け、難しいんだよね。(知識が乏しいから)
3: 匿名 
[2011-02-16 01:56:06]
父が区画整理補償金を貰いました
私はその補償金の一部を頂きましたが領収証は必要なのでしょうか?
土地とは違う目的に使った場合でも申告は必要なのでしょうか?
4: 匿名さん 
[2011-02-16 04:30:50]

親から貰っちゃう事と、本来の目的外に使っちゃう事が問題だ。

補償金はあくまで補償金、そのお金が親の資産に対して補償されているのだから
本来は補償を受けた親自身が、区画整理によって損失した部分に補償金を当てるのが正解。
当然正解であれば、基本的に課税はされない。(5千万まで非課税だった気が)

親から貰う=贈与なので課税対象 
目的外に使用=課税対象

正確には分からないけど、私は補償契約時にそう聞いている。

これは聞いた話、昔は補償金は単純に非課税だったらしい。でも立ち退きなどで金だけ先に貰って
景気よく使って、挙句出て行かない輩が多かったらしいので、せめて目的外に補償金を使っちまった
人には課税の天罰が与えられるようになったとの話。
しかし貴殿は上記に該当している気配も感じるよ。

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