ハウスメーカーや工務店を利用せずにオープンシステムで
家を建てた方にお聞きいたします。
オープンシステムで家を建てた感想を聞かせてください。
[スレ作成日時]2007-07-12 23:18:00
注文住宅のオンライン相談
オープンシステムについてご意見聞かせてください
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366:
田舎の建築士
[2016-10-25 12:40:03]
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横入りして、すみません。
能力と責任感の強い設計事務所に出会えれば、良い家が出来ると思います。
それはオープンシステムでも、他の分離発注でも、一括発注でも同じです。
（イエヒトの会員かどうか…は、関係ありません。）
>工事費の33パーセントも取るなら工務店より高いくらいになってしまいますね
業務費用は設計事務所により異なると思いますので、この点も含めて話を聞かれたらどうでしょう。
>結局工務店より中抜きも多いし工事管理責任もないし損するだけということでしょうか？
「中抜き」は適切な言葉ではありませんが、総工費が増える…という意味でしたら
業務費用が高くない（←例えば20％とか）設計事務所を選べば、問題ありません。
工事管理責任はもちろん取りますが、それは工事の期限や出来を保証するとか
工事ミスの修補を肩代わりする…という意味ではありません。
これは一括発注でも同じですので、ここを勘違いして比べるのは得策ではありません。
良い設計事務所との出会いを、お祈りします。