オリエンタルホームについて

[匿名]

近々オリエンタルホームの建売一戸建てを買おうと思ってるんですけど、評判どうなんですかね～？
ちなみに福岡です！

[1: 入居予定さん]

購入を決めました。担当者の方は誠実で受け答えがしっかりしたやり手のサラリーマンって感じです。九州に進出してあまり実績がないようですが、関東での経験がありので信頼して決めました。この住宅は耐震に力が入っており3.11以降の耐震住宅としてはかなりのものではないでしょうか？不動産の価値としては「環境」「価格」「リセールバリュー」そして「安心」とどれをとっても合格でしたので決めました！今月入居なので、また住んでみてコメントしたいと思います。納得です！

[2: 入居予定さん]

オリエンタルホームさんのこれからの躍進が楽しみです！がんばってください！また今後ともアフターサービスお願いします♪追伸・・・オリエンタルホームさんの物件なら「便利の良い立地」に建築すれば即売れると思いますよ！内装や建物がしっかりしてますからねぇ・・・欲をいえば「ウオークインクローゼット」があればいうことなしです。すこし価格を100万円上げて収納スペースをたっぷりとればバッチリだと思います！

[3: 匿名]

怪しいな 関係者の宣伝だろうよ

[4: 入居済み住民さん]

やっと入居しました！新築の戸建、冬は板張りなので今まで住んでいたマンションと比べると各部屋が寒く感じますが、エコジョーズが入っているのでガスファンヒーターをリビングでガンガンかけてます。作りがしっかりしてるしエコ住宅、ポイント30万ありと満足です。複層ガラスに住宅パネル板も厚いのでも住んでみて静かさを実感しました。今回は立地で選びましたので、これから購入をお考えの方は、立地条件がよければ建物自体は大変良いものだと思います。これからは駐車場と建物さえあれば「庭」は必要ない、そんな戸建が主流になんでしょうね！（固定資産税が安く済みますし、家計は大助かりです）
追伸～私は関係者ではありません、ただのサラリーマンです。また時間があれば報告しますね！

[5: 入居済み住民さん]

北九州小倉南区沼にオリエンタルホームさんの物件がでていました。価格の割りには作りが綺麗で取り扱いやすいのでおすすめします。特に仲介不動産のマルイチ不動産の担当者の方は良い方でしたよ♪同じ2000万円台の物件をお求めならエコ住宅のオリエンタルさんをお勧めします。購入の際はマルイチ不動産さんへ！By購入者でした・・・（スーモに掲載されてますよ！ぜひご覧ください）しかしオリエンタルホームさんの物件が増えると何かうれしいですねっ！この住宅は耐久性も優れているらしく80年いや90年は軽く持つらしく、ますます関心させられます。さすが地震王国、関東で鍛えているだけありますね・・・・

[7: 周辺住民さん]

オリエンタルは自社販売しないんだから仲介業者の説明ミスでしょー
こういう風に中傷しかしないやつ居るよね。

[8: 匿名さん]

オリエンタルは自社販売がないんですか。
全然知らなかったです。
勉強不足でオハズカシイ・・・。
仲介業者ということは、仲介の手数料もかかるのでしょうか？

[9: 匿名]

この会社の建てた新築1戸建ての物件を先週の土曜日に不動産屋の仲介をたて、仮申し込みを行い、水曜日に一大決心を固め、正式申込みを行い住宅ローンの申し込み等準備をしましたが、木曜日の夕方になり、別の方が現金一括で購入するとの事でそちらが優先されることになり、購入できなくなりました。

いろいろ調べてみると、そういった住宅会社もあるとの事なので、仕方がないと思いますが、そういう会社の建てた家など絶対買いたくないと思いました。

[10: 購入検討中さん]

オリエンタルホームの建売を見てきましたが
つくりが弱そうな感じがしました。
（素人の感想ですが）
耐震等級が最高とのことですが
どのくらい信用できるのでしょうか？

[11: 入居済み住民さん]

ここの物件買いましたけど、特に不満はないです。
作りは意外としっかりしていますよ。
昨夜は突風がすごかったのですが、遠くから聞こえる風みたいでした。
等級表示は嘘ではないと思います。

[12: 物件比較中さん]

オリエンタルホーム関東のほうで検討中の者です。
数はわずかですが評判を聞いて一度は見てみようという気になりました。

都内の方だとご存知だと思いますが田園都市線の青葉台の物件、我が家は最寄が藤が丘でも良いと思っていたもので、全ての物件を検討対象にすることができ選択肢が複数で良かったと思っております。

ところでI.D.S工法とは詳しくはどのような工法なのでしょうか。
独自の技術とのことですが。

[13: 不動産業者さん]

仲介屋です。
オリエンタルさんは、まともですよー
特に青葉区にあるオリエンタルは女の子が営業さんなのでマメです。
対応が、しっかりしてます。

[14: 購入検討中さん]

仲介屋さんからみて、建物のできはどうでしょうか？
安い割にはマシなのか、安くてもあれはちょっと駄目なのか
教えていただけると助かります

[15: 仲介業者]

耐震等級３級相当ではなく耐震等級３級なので良いのではないでしょうか？住宅性能評価書も当然交付されます。

[16: 匿名]

去年、購入を検討したが、契約後でも、地盤調査報告書がもらえない。

建て替えや、売却時に資料として必要だし、
どんな地盤でどんな地盤改良しているかが
書面で確認が出来ない。


※ちなみに他の建築業者さん（２社）は、当然の様に
『お引渡する大事な資料ですので』とすぐに見せてくれた。

[17: 匿名]

ここの建売はやめた方がいいよ。
うちの隣地で建てていたので、気になって見てました。
地盤改良が必要な土地にも関わらず、転圧すらほとんどしていない。
基礎に関して、養生期間短かすぎ。しかもブルーシートで養生せず。
基礎と土台を固定するアンカーボルトが曲がっており、きちっとはまっていない。

中は見てませんが、想像通りでしょうね。

[18: 匿名さん]

どの会社でも言えることですが
仲介屋さんと購入者側からでは評判は違うものですよね。
両方の評判などを聞き、どこを重視して考えるのか
自分の目で確かめてから決めるしかないかなと思います。

[19: 不動産業者さん [男性 40代]]

地盤改良はキチンとしてますよ
それができないと、保険に加入できませんし
自社保証ではなく、保険があるのは嬉しいと思います

基礎の養生なんて、どこも普通はしませんよ
ダイワハウスとか高額メーカーですら、大雨の中で基礎打ちしてるのを見たことがあります
さすがに、シャブコンと思いましたが

[21: 名無しさん]

会社内では、頑張りが、給料に反映するらしい。そこで、自社や関係会社の儲けの為には、隣人他人の物件の破壊は、当然の権利と言ってのける神戸営業所の経営方針には、耐え難く、恐ろしいとしか言いようがありません。誰もが、マイホームは、一生の買い物という意識は、持って頂きたいし、自社以外の者には、権利がないと言い放つ経営方針には、殺意すら感じています。全ての面に誠実な企業こそが、高評を得るべきだと、、、日々、悲痛な思いで過ごしています。

[23: 名無しさん]

神戸営業所のk氏や土地販売関連会社社長達の脅しや強行には、恐怖と失意から体を壊しましたが、o氏の機転や所長さんの温厚なお人柄に安堵致しました。直接、誠実に真摯に話し合うことが、やはり一番の解決策で、平和共存、お互いに譲り合う誠実さこそが、世の中の平和に繋がると確信致しました。庶民の夢、マイホームを扱う企業は、ひたすら誠実であることが、庶民からの信頼と高評を得る。より良い企業を、より良い職員教育を目指され続けられることを祈念致します。