一戸建て何でも質問掲示板「セキスイハイムのリフォーム会社セキスイファミエスってどうですか?」についてご紹介しています。
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ハイムの住人 [更新日時] 2024-03-25 13:08:46
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親が、セキスイハイムで家を建て25年たちまして、リフォームを検討していたんですが。最近頻繁に、セキスイファミエスというリフォーム会社がアフターと称して案内や訪問してきます。玄関の交換と窓の交換、塗装工事の内容で400万といわれました。
他の会社に聞くと220万の御見積りだったのですが、セキスイファミエスの担当者にハイムの家は、当社でしか工事出来ませんし他社でリフォームした場合保証対象からはずれますといわれました。
工事金額が半分程度ですし、工務店さんの方の説明のほうが解りやすく丁寧で、そちらにお願いしたいのですが、両親がファミエスさんの若い営業マンの保証対象から外れるという言葉におどおどしてます。
本当にハイムの建物はファミエスさんでしか工事出来ないのでしょうか?
しかも同じ工事内容で倍近い工事代金は適正な保証きんがくなんでしょうか?
教えてください。

[スレ作成日時]2008-12-08 13:02:00

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セキスイハイムのリフォーム会社セキスイファミエスってどうですか?

513: 匿名さん  
[2019-04-07 20:33:59]
>>512 ママさん
それは業界内では有名な話(笑)
514: 旦那は職人 
[2019-04-08 02:15:54]
それは ヘタクソとゆうより 下請け業者の利益が少ないから、数をこなさないと割に合わなくて 作業が雑になってるパターンでは?雑だから持ちが悪いのは当たり前。ファミエスの利益分が大きすぎるから お客さんからすると高いのに…って印象ですよね。
きっと腕の良い職人さんはもっと単価の高い他所の仕事のオファーも来るでしょうから、ファミエスとよっぽどの関係でないなら 採算合わなければ 他所を選ぶでしょうし、そうなるとイマイチな職人しか残らないですしね。
ハウスメーカーの下請けは 仕事は切れないが 色々とルールが厳しいし、とにかく単価が安いとよく聞く話です。
515: 匿名さん 
[2019-04-08 12:52:19]
セキスイハイムの家はそれこそ何万棟もあるのにここでも大した文句は出てないわけで・・・逆に問題が少ないことを証明しているのでは
経済的に背伸びしてメンテ代に驚くような方が高い高い言ってるだけでしょうな
517: 匿名さん  
[2019-04-09 01:22:48]
[NO.516と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
518: 匿名さん‐評判気になる 
[2019-04-15 22:06:12]
>>514 旦那は職人さん

519: 匿名さん 
[2019-04-22 05:43:35]
築28年のパルフェ、風呂まわりのリフォームをファミエスと見積もり中。風呂場と洗面所の間にあるまたぐ高さの鉄骨を切断するので、ファミエスに頼むしかないけど、とんでもなく高い。競争相手いないから工賃、材料費、ボッタクリもいいとこ。しかも、オリジナルのユニットバスの品質は、他の専門メーカーさんの同金額レベルと比べて数段劣る、センスも品も悪い。さらに、壁を剥がしてみてアスベスト使ってたら費用追加、と言われました。アスベストの使用って調査終わってるんじゃないの?と疑問です。担当の言いなりになるしかない現状、ファミエスで風呂まわりの見積もりした人、見積もり比べさせて欲しい。
520: 匿名さん 
[2019-04-22 06:13:08]
>>519 匿名さん

セキスイハイム ユニットバス 交換 で検索したらファミエスではない業者の事例がありましたよ
探せば他社でも行けるのでは?
521: 実家はハイム 
[2019-04-22 07:09:48]
ファミエスにリフォームプランもらいましたが、間取り図ではTOTOの風呂でした。

現在、地元工務店で見積もり中なので、
出たらお知らせします。
522: 匿名さん 
[2019-04-22 07:43:38]
>>520さん

他業者さんで鉄骨切った方いらっしゃる?構造体に関わる部分ではないのですね?他の業者に任せたら何が起こるかわからない、建築法違反になる可能性もある、と圧迫ぎみで説明うけました。検索してみます。


523: 匿名さん 
[2019-04-22 07:54:27]
>>521さん

工務店さんのお見積もり楽しみにしてます。ちなみに鉄骨切る予定ありますか?
TOTOさんいいですねー。うちの浴室はオリジナルサイズ1221だから、自社商品しか入らないと説明されました。今、検索したらTOTOさんにも変形一坪1220がありますね!
524: 匿名さん 
[2019-04-22 09:48:40]
他業者の事例だと鉄骨切ってないみたいだね。タカラのユニットバスあたりで寸法合わせて設置ていう感じ。
うちもまだまだ先だけど参考になるわ。
525: 実家はハイム 
[2019-04-22 11:16:57]
>>523 匿名さん
浴室は0.75から1坪にしたり、
間取りを変更しての大きめのリフォームです。
鉄骨は今のところ切るとは言われてませんが、
クローズド工法なので、バラしてみないとわからないこともあると言われています。
工務店はタカラスタンダードで見積もると思います。
526: 匿名さん  
[2019-04-22 13:08:16]
ファミエスは使わない方が吉。
527: 実家はハイム 
[2019-04-24 07:46:19]
>>523 匿名さん
ちなみに壁を開けるとコンセントからの湿気でグラスウールが真っ黒です。
今のハイムはきちんと気密とってるんですかね。
ちなみに壁を開けるとコンセントからの湿気...
528: 匿名さん 
[2019-04-24 08:07:48]
<<524さん
<<525さん

<<523です
タカラのぴったりサイズシステムいいね。うちも鉄骨切断なければ、絶対ファミエスに頼まない。と言いつつ、実は外まわりもファミエスに頼んでる。壁塗り、玄関、サッシ&シャッターをなおす。一度、雨樋の補修について他工務店に聞いたのだが、「似たような部品を取り寄せる」って言われた。セキスイの純正部品は手に入らない?大丈夫?と不安になって結局頼むことに。ちなみに外まわり約750万、浴室&洗面所約400万。他にも直したいとこあるけど我慢した。ローコスト住宅なら新築できそう。ファミエスは最低。
<<523さんの大きめリフォームいいなー。
構造体小梁、床根太切断撤去約2.5万
新規構造体組立及び落とし込み約17万
ここがうちの弱味。工務店さんの見積もり楽しみにしてます。
529: 匿名さん 
[2019-04-24 08:52:08]
<<527さん

こわっ??
何それ?どうなってるの?
普通のお部屋?それとも水回りのあるとこ?洗面所のリフォーム開始前に、私も壁を壊してみようかしら。

C値(機密性)、Q値(断熱性)、セキスイハイム優秀とはいえないかな。うちなんて平成の始めの方だから、各値の基準さえなかったんだろな。

うちは外まわりも依頼中。塗装時期だったのと、一階と二階の間についている飾り屋根?出っ張った屋根の雨樋が機能してなくて、屋根の途中から水が降ってくるから。最初、別業者に頼んでみたけど、純正部品でない言われ躊躇。バカだとは思うけど安心を買った。これでファミエスと縁を切る!
530: 実家はハイム 
[2019-04-24 10:17:34]
>>529 匿名さん
実家は築30数年のパルフェ、
カビているのは2階南側の子供部屋で、
元々私の部屋だったところです。
コンセントの気密処理がされておらず、
室内の湿気やホコリが壁の中に入りカビたそうで、
北側や水回りならもっとひどいだろうとのことです。
リフォームするなら、
コンセントボックスの気密処理も検討してみてください。
http://yoshidacraft.net/16274/
531: 匿名さん  
[2019-04-24 10:31:49]
コンセントも気密処理するのは常識。
ハイム怖いわ。
532: 実家はハイム 
[2019-04-24 10:33:39]
うちの実家の場合、ファミエスを嫌っている理由は、
数十年前にファミエスにリフォームを依頼したところ、
まだ会社が立ち上がったばかりとの理由で断られたからです。
なので、地元工務店で増築工事や外壁塗装、
陸屋根の上に三角屋根を載せる、
窓をペアガラスに交換などしています。
ファミエスに頼んだのは数年前に風呂と食器棚の戸車が壊れ、
やはり同じものが見つからないので交換部品を依頼したくらいです。

昨年、地元のサッシ屋に依頼して玄関ドアをLIXILのK2クラスにリフォームしましたが、
スマートキーつけて40万くらいでした。
533: 匿名さん 
[2019-04-24 11:20:48]
>>530さん(掲示板不慣れで間違ったー)

丁寧な説明ありがとうございます。
コンセントボックスの気密処理、リフォームの際には忘れないようにします。今回、ファミエスさんにも聞いてみますが、今の家、気密なんて考慮されてるのかな。台所の床下収納開けると、直接地面が見えます。Gブリも出入り自由、平成の建築なのに昭和感。
534: 匿名さん 
[2019-04-24 11:48:41]
>>533です
(追記、掲示板初心者なんですみません)

築28年パルフェ、ファミエスで外まわり関連と浴室まわりのリフォームを依頼する予定。
床下は土、台所の床下収納、隙間から土が見えます。プラスチックの箱を外せば、床下にもぐれます。床下の断熱材?入ってないよね?です。

>>519>>522>>523>>528>>529>>523です
535: 匿名さん 
[2019-04-24 11:54:12]
今建ててる家も30年経てば古い仕様と感じるんだろうね
536: 実家はハイム 
[2019-04-24 12:24:11]
>>534 匿名さん
実家も同じ状況で、床の断熱材ありません。
ファミエスから、
床に真空断熱材を敷くリフォームの提案がありました。
537: 匿名さん 
[2019-04-24 19:02:18]
>>535さん

ハイムに限ったことじゃなく、どの家でも30年も経てば、大規模な補修が必要、当たり前なのかもしれないですね。でもファミエスはボリ過ぎ、品質・内容に問題ありだと思う。

ハイムの60年保証、ファミエスの提案するメンテナンスを受け続ければ保証する、と言い換える。

>>536さん
28年間、何度もファミエスからメンテナンス案をもらったけど、床の案はなかったな。必要最低限メンテナンスで辛い。
538: 実家はハイム 
[2019-04-24 21:09:40]
>>537 匿名さん
ファミエスから連絡来ているだけいいかと、
実家はこちらから戸車の件で連絡するまでゼロです。
なぜメンテナンスの案内が無かったのか聞きましたが、
「ミステリー」だと言われました。
539: 実家はハイム 
[2019-04-24 21:21:01]
ゴキブリの件ですが、
工務店の社長に質問したら、
水回りのコーキングがしていないので、
入るのは当たり前だそうです。
実家のHFC会員ブックみたら、
母が書いたネズミの件のメモありました。
ゴキブリの件ですが、工務店の社長に質問し...
540: 名無しさん 
[2019-05-24 19:21:08]
築25年のドマーニです。
ファミエス 以外の工務店さんでお風呂と洗面台とキッチンと、キッチンの床や天井、壁をリフォームしました!
お風呂は115×230という変な間取りで足も伸ばせなかった浴槽だったので、洗面所を減築しお風呂の段差も無くしてバリアフリーにし180×210?のお風呂にしてもらいました。
断熱材が入ってなかったのもしっかり入れてもらい
あったかいお風呂になりました。
給湯器も、交換したので全部で290万でした!
キッチンとお風呂はタカラさんです
グレードは中の上で食洗機や背面収納つきです
ファミエス ならこの金額で絶対に出来ないでしょ
外壁もファミエス の半額で出来ますって言ってました。
どこでリフォームするかは皆さん良く考えて
保証は工務店さんでもちゃんとみてくれますよ
むしろファミエス で保証なんてないも同然でしたから
今は工務店さん頼りですね
541: 通りすがり 
[2019-05-30 07:12:07]
>>531 匿名さん さん

5年ほど前に建てたうちのハイムの場合は一応気密なコンセントっぽいね。
パナのような気密カバーじゃないけどパッキンが付いてる。
542: 実家はハイム 
[2019-05-31 20:55:25]
リフォームの見積もり途中ですが、
窓をLIXILのカバー工法で見積もったら、窓だけで400万でした。
40坪程度のパルフェ。
高すぎるので他の方法を検討してもらってます。
543: 匿名さん 
[2019-06-01 22:59:16]
>>542 実家はハイムさん

窓だけで400万、やっぱりそんな感じですかー。
うちも見積もり見て目を疑いました。
ハズレの営業を引いたと思ってたけど、どの営業も同じ?一時期、担当変えたいとまじ悩んだけど
意味なしでしょうか。

>>540 名無しドマーニさん

段差なくして、洗面所減築!!
鉄骨切ってる?いい工務店さん見つけましたね。私の相談した工務店さんは尻込みしちゃって、最後には「2、30年前は高機能住宅(?)であっても、今の標準的な住宅の方が優れてる、建て直しも考えたら?」などと言い始めた。

外壁もファミエスの半額かー。
うちはパルフェなのですが、営業に
「外壁塗装では、飾り屋根の中、覆いのネジ外して雨樋まで確認する、これはファミエス以外やらない、できない」と自信満々だった。
工務店さんが対応できるなら、ファミエスにこだわる必要ないな。


ファミエスの見積り高すぎで、建築Gメンのような第三者機関や、テレビの悪徳リフォーム特集に調査依頼できないか、と調べたりした。
欠陥住宅とか、訪問系の悪質リフォーム業者が対象みたいで断念したけど。
セキスイオーナーの情報交換、もっとあるといいですね。
544: 匿名さん 
[2019-06-02 02:16:05]
築三年で不具合クレーム言ったら、リフォームですね♪って見積もり出されるだけって本当ですか
リフォームの会社が引き継ぎ先だからと、クレーム言う知人がおかしいのかもしれませんが。
545: 匿名さん 
[2019-06-02 17:36:35]
>>544 匿名さん

本当に不具合ならリフォームは勧められないね
不具合と言いつつただの不都合(新規要望)だったらそりゃリフォーム案件ですわ
546: 不動産業者さん 
[2019-06-02 20:50:56]
>>543 匿名さん
ファミエスは込み込みで個別の見積もりださずに、
水回りと合わせて1600万。
しかも低レベル。

400万は地元工務店での窓だけの見積もりです。
バラしてみたらハイムの窓は窓枠が金物で宙に浮いてる状態なので、
強度の問題で安くて高性能な内窓をつけられず、
低性能なカバー工法で400万。
あとは木造のように窓周りを大工工事で、
軟弱な鉄骨を補強して、
窓をまるまる代える方向で見積もってます。
547: 実家はハイム 
[2019-06-02 20:53:45]
名前がブラウザリセットで変わってました。
548: 実家はハイム 
[2019-06-02 20:55:30]
1600万は室内だけで、
屋根や壁は他にかかります。
549: 実家はハイム 
[2019-06-02 21:03:11]
>>544 匿名さん
私の実家は築2年目だったからか、
ベランダ雨漏り修理無料でした。
水回りの隙間からのネズミは放置でしたが。
550: 匿名さん 
[2019-06-09 17:51:18]
>>549 実家はハイムさん

2年目で雨漏り??大変でしたね。
ゴキも、ネズミも、コーキングを直ぐ施してくれていたら改善したのでしょうか。お母様が悩まれていたのに、何もしないハイム?ファミエス?に腹が立ちます。
ちなみに水回りにコーキングがなかったのはハイム仕様?それとも施行し忘れ?仕様なら、全国のオーナーも水回りコーキング確認したほうが良さそうですね。

私もカスタマーセンターに電話しました。
契約内容、施行不良について、ファミエスの営業や、現場監督に問うても信頼できる回答がなかったから。しかし、カスタマーセンターは、問い合わせを担当の営業、監督に丸投げするだけでした。

ファミエスは、まともに苦情、改善の要望に対応する気がありません。
各現場は個人に任されていて、全体的に監督する部門はないのだと思い知りました。
テレビ局とか、国民生活センターとか、取り上げてくれないだろうか。
551: 匿名さん 
[2019-06-09 18:20:17]
>>546 >>548 実家はハイムさん

詳しく教えてくれてありがとうございます。
窓施工の内容、専門的すぎてわからない、勉強します。

ファミエスで施工したら、取り分が上乗せされているので、支払費用分に見合う工事は受けられない。信頼できる地元工務店の方が技術も、品質も上。
ファミエスにリフォームさせて後悔しかありません。

新築ハイムでは、訴訟も多いと噂ですが、本当でしょうか。ファミエスも訴訟多い?どっか訴えたいわ。
552: 匿名さん 
[2019-06-10 23:49:33]
いやブラウザリセットで名前が不動産業者になるような謎の人の書き込み信じるかね
553: 匿名さん 
[2019-06-13 10:00:19]
>>552さん

ハイムオーナーなら信じます。
信じるというより、自分も同じ目にあってるので、共感しかない。もっとオーナー同士で情報交換したい。

ファミエスのリフォームで満足できる方は、相場より高い金でも惜しくない人。低レベルの内容でも、手抜きされても気づかない、勉強しない方だと思います。
庶民の私はムリ。
554: 匿名さん 
[2019-06-13 10:28:54]
わかっててハイムにしたんでしょ?
って言われるけど、新築の時は、メンテナンスが高額になると思わなかった、だから驚くし、悩む。他ハウスメーカーも同じだろうか?
555: 実家はハイム 
[2019-06-16 20:15:23]
>>551 匿名さん
ハイムの窓はこんな感じで金具で壁に金具でとめてあるだけなので、
木造住宅のように簡単に内窓を付けられないそうです。
ハイムの窓はこんな感じで金具で壁に金具で...
556: 匿名さん 
[2019-06-16 22:19:39]
>>555 実家はハイムさん
はぁ、こんな風になってるんですね。で、カバー工法しかないと、納得しました、ありがとうございます。
ボード外したのですね。コンセントまわりの断熱材は真っ黒でしたが、窓は無事だったでしょうか。うちは雨漏りしたせいかグズグズでした。下請けさんが無愛想で、よく観察できなかったな。

ファミエス担当の名刺みたら「宅建一級」で一瞬感心したけど、リフォーム関係ねーし、とバカバカしくなった。住み替え相談なら信用度upかもね。
557: 実家はハイム 
[2019-06-16 23:33:25]
>>556 匿名さん
上の写真は私が依頼している工務店が現在建て替えている別のハイムです。
私の実家のリフォーム用に解体中の写真を参考に送ってくれました。

実家の場合、外壁の外にツーバイ材を鉄骨にビスどめし、窓枠を造りサッシを入れる方向です。
大工仕事になりますが、カバー工法よりは安く済みそうです。

文字での説明が難しいですが、
今ある外壁の外にツーバイ材を取り付け、
断熱材とサッシ、サイディングを新たに設けるそうです。

解体したハイムの断熱材はやはりホコリで真っ黒だそうです。
実家と同じく気流止めができていなかったのでしょうね。
ただ、鉄骨は無事だったそうで、倉庫としては優秀です。
上の写真は私が依頼している工務店が現在建...
558: 匿名さん 
[2019-06-16 23:43:03]
ハイムの鉄骨ってこんな色と形だっけ?
ユニットですらないの?
559: 実家はハイム 
[2019-06-16 23:55:15]
>>554 匿名さん
大手A社が建てて大手A社がリフォームするのと違い、
ハイムが建てて別会社のファミエスがリフォームする。
よくよく考えればファミエスはリフォームでしか儲けがないので、
そこで金儲けするしかないんですよね。

私は元々、実家のハイムが寒すぎたので一条工務店を検討していましたが、いろいろ調べた結果、一条に納得できず、
現在実家のリフォームを依頼している地元の工務店で、Ua値0.20、C値0.1未満の家を建てました。

実家に来たファミエスは一条や住林なんかの営業よりもしっかりしていて、
良い人なら契約してしまうような話術の持ち主でした。
まぁ、両親相手にスカスカハイムに中途半端な断熱リフォームや快適エアリーの導入を勧めていたので、
私がボロクソに言ったら二度と来ませんが。

あまりハイムのスレでも読まれていないようですが、
このサイトのコラムでも、工場生産ゆえの断熱欠損が指摘されています。
https://www.kodate-ru.com/column5_11/
560: 実家はハイム 
[2019-06-17 00:06:56]
>>558 匿名さん
上のハイムは昭和48年(1973年)建築だそうで、断熱材もEPSとグラスウールが混在してるそうです。
なので、鉄骨の色なんか違うのかもしれません。初期型ってことでしょうかね。

1970年10月『東京国際グッドリビングショー』にユニット住宅「セキスイハイム」を出品
1971年 3月 武蔵工場に鉄骨系工業化ユニット住宅「セキスイハイム」の組立工場が完成、
6月 「セキスイハイム」発売、住宅事業に本格進出
https://www.sekisui.co.jp/company/outline/yurai/index_4.html
とのこで、ユニットだとは思いますよ。
561: 匿名さん 
[2019-06-17 08:00:52]
>>560 実家はハイムさん

ということはあの初代ユニット住宅のM1てことなのかな?
ほんとに快適エアリー入れられるんなら逆にすごくね?
と思ったけど
http://www.a-proj.jp/event_r20140929_01.html
骨組みの雰囲気がここにあるA型っぽいし、M1とも違うから残念ながらユニットじゃなさそうだね
562: 匿名さん 
[2019-06-18 10:50:33]
ハイム歴20年、今年担当になった営業にのせられ色々リフォーム。
信頼は裏切られた。
値段はバカ高いのに、見えない部分は手抜きし放題。
ご近所に新築ハイム、やめときゃいいのに。
563: 匿名さん 
[2019-06-18 11:44:20]
>見えない部分は手抜きし放題

ここのところ具体的に
564: 匿名さん 
[2019-06-18 13:15:17]
>>563匿名さん
今リフォーム中。
職人にうざがられてるのを感じるがチェック、質問してる。
ファミエスに、問合せ、クレームするが、開き直りと言い訳。
個人が特定できるから、今は具体的に書けない。
ネタには事欠かない、リフォーム終わったらブログ作るよ。
565: e戸建てファンさん 
[2019-06-18 13:19:04]
そんな悪いかな?ファミエス。うちの担当は良い感じなんだけど…まぁレスポンスはも1つだけど、ちゃんと言った事は、それなりにブツ詰めてくれるよ?
20ウン年前の話ししても、その時代は他所の所も同じように20ウン年前のクオリティでしょ?逆に何年も進化しないハウスメーカーはマズイと思うんだけど。部材も素材も100%進化してるんだから。
566: 匿名さん 
[2019-06-18 13:54:06]
>>564 匿名さん

ブログできてからでいいでしょ
愚痴読まされる側も考えて
567: 匿名さん 
[2019-06-18 15:30:07]
>>566
ファミエスはどうですか?に
高いだけで手抜きされてる、
とリアルな感想を書いた。
気分悪くさせたなら悪かったね。

568: 匿名さん 
[2019-06-18 15:34:02]
高いかどうかも手抜きかどうかもさっぱりわからないから参考にならない
569: e戸建てファンさん 
[2019-06-18 16:47:54]
ファミエス、確かに保証期間過ぎたら高そうで怖いです(^ ^;)
いちいち工事に対し報告書とか作成して、まんまファミエスの取り分として価格に乗ってくるイメージなので。
でも大工さんがわざわざ手を抜くって話にはなんないんではないでしょうか。失礼ながら、大工さんと個人的に何か関係悪くなってませんか?
570: e戸建てファンさん 
[2019-06-18 16:59:55]
連投失礼。
大工さんもファミエスから安定して仕事受注しなけりゃ生活かかってるんですから、普通変な事しないように思います。
少なくとも素人がぱっと見てこれは手抜きだって分かるような手抜きやばいでしょ。
それか…超絶運悪い方が、初めてファミエスから仕事受けたすっとこどっこい大工に当たったか。
そんな大工さんは早々に契約解除されるだろうから、そんな大量に被害者は出ないと思います。
そうなら、只々御愁傷様ですとしか言いようがないです。
571: 評判気になるさん 
[2019-06-21 13:15:27]
ファミエスでリフォーム検討中です、大手メーカーだから安心かなと思ったけど、あんまり良くないんですか?
水回り(キッチンとお風呂トイレ)やります。家は中古住宅でセキスイではありません。なんかパナソニックのキャンペーンやってるてことでパナソニック推されますが、、、カタログから半値ぐらいふつうじゃないの?
572: 通りがかりさん 
[2019-06-21 16:09:07]
ハイムでもない家をなぜファミエスでリフォーム?
複数業者で相見積取るのは当たり前ですよ???
573: 評判気になる 
[2019-06-21 18:25:32]
>>572 通りがかりさん
簡単に言うと紹介です、見積もりは5箇所取りましたがファミエスより高いとこもありました。あと担当者がファミエスが一番親身かなと思いました。
574: 匿名さん 
[2019-06-22 10:42:22]
価格も納得できる、担当者も親身で信頼できる、なにより紹介者が自信をもっておすすめしてる、ならいいんじゃない?地域、担当、下請けによって当たり外れがある。身近に満足できる施工例があるなら、何も言うことはない。私は外れだったので、情報を求めてここにきた。
575: 後悔の毎日 
[2019-07-02 10:50:14]
セキスイハイムに住んで30年以上ちます。
今では後悔の毎日です。
修理代は高いし,修理に来た業者もハイムという会社に不平だらだらで話になりませんでした。
信頼のある雨漏り専門の会社に依頼した方が良いです。
但し部品等をハイムは売ってくれません。
でも,修理専門会社が独自の方法で良くしてくれます。
とにかく金のかかる建物で失敗しました。
576: 匿名さん 
[2019-07-02 12:47:25]
>>575 後悔の毎日さん

修理専門会社がやってくれるんだったらそれでいいじゃない
意味不明すぎる
577: 通りがかりさん 
[2019-07-02 21:18:52]
定期的に現れる妬み坊です。
578: 匿名さん 
[2019-07-03 08:08:06]
>>575 後悔の毎日さん
ファミエスでリフォームして、ハイムで建てたことを後悔!同じです!うちも支払い額に見合わない工事、設備で無駄にお金を使ったと後悔。単純な内装工事でも、他工務店の1.3から1.5倍ぐらい。もうファミエスやめたい。

読解力がないので教えてください。ファミエスで雨漏り工事しなかった。修理専門会社に直接頼んで、ハイム部品を使わずに独自の工法で修理した、で合ってますか?
屋根、ベランダ、雨樋、壁、どこですか?雨漏りしたら、結局ファミエスに頼むしかない、と思っていたので参考になります。
579: 匿名さん 
[2019-07-03 08:18:58]
>>577
>定期的に現れる妬み坊です。
576さんのことですか?強い言葉でびびります。
580: 匿名さん 
[2019-07-03 11:55:45]
高い高い大手で建てておいて修理はその辺の工務店と同じだなんてうまい話あるわけないよね
身の丈にあった家を建てましょう
581: 匿名さん 
[2019-07-03 22:35:47]
ファミエスに頼むと、その辺の工務店が下請けでやってきます。下手すると工務店からさらに下、孫請けがきます。初めてでわからない、ミスった、と報告している職人、呆れました。
直接、信頼できる工務店に頼んだ方がマシだったと後悔してます。

ハイムにあう身の丈?
よくわからないけど、価値のないものに無駄なお金を払いたくないです。
ファミエスのブランド力=価値=高額。
ファミエスにリフォームを依頼した結果、評価が下がったので、無駄金に感じています。
582: 実家はハイム 
[2019-07-05 01:19:08]
>>561 匿名さん
失礼、コメント気がつきませんでした。
今度聞いてみますね。
583: 匿名さん 
[2019-07-06 09:06:07]
ファミエスで内部改装中です。1日目にトイレ貸してくれ、と言われて間に合わないのかと思いOK。2日目以降、断らずに使ってる。トイレは冬に改装済。トイレを貸すのは当たり前ですか。何人かいる中で1人のおじさんだけです。
584: 実家はハイム 
[2019-07-06 23:01:43]
>>519 匿名さん
風呂の見積もりが出ました。
タカラスタンダードのレラージュ1.25坪で、解体処分、施工費含めて100万くらいでした。
585: 実家はハイム 
[2019-07-06 23:06:32]
>>561 匿名さん
聞いたらユニットとのことでした。
586: 匿名さん 
[2019-07-07 09:23:39]
>>584 実家はハイムさん
タカラさん、セミオーダーで高くつくと思いましたが、思ったより控えめなんですね。
うちは、ファミエスオリジナル1221で、乾燥機をつけて180万です。洗面所は70万。ともに施工費、処分費込みです。洗面所のクロス貼りが高くて驚きです。床、壁、天井の下地処理、巾木等、材料費込みで15万です。5年前にも見積もりを取りましたが、もの凄く値上がりしてます。人件費が高騰したのか、ハズレ営業をひいたのか、ため息しかでません。
587: 実家はハイム 
[2019-07-08 21:41:14]
>>586 匿名さん
結構しますね、タカラのホーロー、
プレデンシアでプラス15万くらいです。
588: 実家はハイム 
[2019-07-22 00:04:56]
ハイムのリフォームが高いので、
現在空き地にツーバイ工法で15坪の小さい平屋を見積もり中です。
その場合、ハイムは倉庫として残します。
まだ暫定ですが、Ua値は0.25程度で、
費用は1000万くらいだそうです。
589: 通りがかりさん 
[2019-07-22 11:30:28]
15坪って1kアパート並みですね。
590: こぷここ 
[2019-07-23 10:46:11]
確かにファミエスは高いです。
でもやはり大手なので、23年経っても無償での修繕等応じてくれました。
小さい工務店ならもう存在していない可能性もあります。
現在、外壁と屋根塗装をやってもらっていますが、他社で200万がファミエスで220万。若干高いですが、10年保証付きますし、倒産のリスクも低いことから決めました。
ファミエスでないとできないリフォームは鉄骨に手を加える、屋根外壁塗装、浴室取り換えのみだそうです。
その他はどこでやられても結構です。と聞いてます。
浴室に関して言えば、鉄骨が邪魔で収まらないために切ってしまわれることがあり、それが家の強度に影響してしまうからだそうです。
私もファミエス=ぼったくりと思っていましたが、一概には言えません。
イオンのリフォームだとセキスイの浴室はやらないそうですよ。
それだけ難しいのでしょう。
591: のあ 
[2019-07-23 17:54:52]
ファミエスの職人さん
皆さん礼義正しい方ばかりですよ。
本社直の下請けとか、色々あるみたいですが、ウチは今のところ皆さん良いです。
隣で小さな工務店が新築工事してますが、まあ、マナーの悪いこと。
無断で我が家に入り込み材料積み上げて、足場組んだり、ポンプ車乗り入れて騒音出してもやられました!
そんなことしたら、近隣での施工主の印象も悪くなりますよね。
とても、おつきあいする気になれませんもの。
その点!やはり大手は看板背負ってやってますので、しっかりしてますよ。
足場にも大きく名前と電話番号を書いた垂れ幕出してます。
だからご近所にご挨拶回る時にも
何かクレームがあればそちらにスグに連絡してくださいと言えて助かりました^_^
まあ、セキスイとか大手のアンチは多いので、どこがいいとかは結局自分で納得して判断するだけです。
ウチもクソ高いファミエスなんかって金額だけ見て、ずーーーーっと思ってましたけどね。何件も見積もり取り、話を聞いて、最終的にファミエスにしましたよ。
592: 口コミ知りたいさん 
[2019-07-31 10:22:24]

セキスイハイム宅建部で2000にパルフェで建てました。当時は建物自体がラーメン構造で耐震性、耐火を売りものにしており安心して周囲の方々にも自慢していました。セキスイハイムと言う名の通ったメーカーなので施工中現場に足を運ぶことなく引き渡しを受けました。ところが、設備関係の施工の杜撰なことに驚いているところです。まず、排水設備における配管ですが北側宅地の下水の塩化ビニール管の土被りが5㎝ほどに気づきました(人の荷重で破損します)。最近、二階の屋根と壁の隙間に蝙蝠が住み着き家の中に入ってくることもあるし(全国で問題になっている)、セキスイ独自のヒートポンプ(コロナ)の騒音も小型二輪車のエンジン音に近い音が出て困っています。現在行政機関に相談しているところであります。これらの問題が発生してからは、屋根の塗装は公共工事に実績のあるその道のエキスパートに相談し別の業者に依頼したところ安全管理、施工管理、品質管理、社内引き渡し検査もしっかりしており納得いたしました。、セキスイハイムは協力業者からのピンはねが多く現場を管理することに欠けているし、品質管理法に基づいて仕事をしていると言っているが、これも信じることが出来なくなりました。今後、リホーム計画をしていますが、東北セキスイハイムにはお願いしないと考えております。
593: 口コミ知りたいさん 
[2019-07-31 11:25:45]
262さん私も同じ経験をました。私は公共工事に実績のある業者に依頼し実勢単価も明確であり、見積も公共単価で出してもらい材料もセキスイ関係のものと同等品以上のもの使って頂き安心しています。
ファミエス以外でお願いしたほうが間違いありません。水回り、塗装、水洗トイレ便器交換、鳥獣対策、りホーム関係1式は別の業者にお願いしています。
594: ハイム大嫌い 
[2019-09-22 11:03:39]
おもてつらだけ
595: 匿名さん 
[2019-09-22 13:00:47]
注文客の突っぱね切れないクレーム仕事は、本体が申請却下して来たらコッチが全部被るんです
どこかで大きく利益を取らないと、会社として成り立たないじゃないですか。
596: 名無しさん 
[2019-09-28 16:35:14]
セキスイハイムはクソみたいな会社。リフォ-ムは他では出来ないので、セキスイに頼むしかない。もの凄く高額な金額を出してくる。しかし、ここでしか頼むしかないのでやるけど担当営業もクソで全く役に立たない。
セキスイハイムの家を建てなければ良かった。後悔してる。
597: セキスイ不信感 
[2019-09-28 21:02:34]
とにかく営業マンの豹変ぶりにビックリ
契約、設置終了までは愛想がすごく
設置終了直後に疑問点を質問した瞬間
声のトーンが変わり
「こちらもそれなりの事はしてますから。」
不信感しか残らない会社です。
一応、課長さんでしたけど
598: 注文住宅検討中さん 
[2019-09-29 07:39:20]
>>597 セキスイ不信感さん

設置終了って何?
599: セキスイ不信感 
[2019-09-29 13:13:00]
>>598 注文住宅検討中さん
電気温水器が故障した為に
エコキュートを設置交換時
の話しです。
600: 匿名さん 
[2019-09-29 14:40:00]
>>599
疑問点てのは一体何を聞いたのかな?
601: 評判気になるさん 
[2019-10-04 18:23:10]
私も家を現在リフォーム中ですが、塗装工事、トイレの床貼り、ウォシュレット、ガラス貼りなど注文して工事させておりますが、不安です。トイレの床貼り終了後トイレの蛇口の壁がちゃんとはめ込んで居ないので、現場監督に聞いた所、では、ちゃんとしたいのであれば又、リフォーム代を請求したいと言ったのです。
602: 匿名さん 
[2019-10-05 14:20:59]
>>601 評判気になるさん

最初からはまってなかったのでは?
603: 通りがかりさん 
[2019-10-05 16:09:57]
>>601 評判気になるさん
日本語が下手すぎて何を言ってるのか理解できません。
604: 台風で屋根の1部がとんだ! 
[2019-10-21 17:56:14]
>>14 名無しさん
ファミエスの担当さん女性ですが、あまり感じ良くなかった。色々、見積もり、兎に角、足場が高いらしく、安全第一ですからと、取れた所だけ直すのに、50~60万位かかる!!
外壁も直したいが、屋根全部直すのにも、100万位はかかるだと!冗談じゃないわ!
結局、知り合いの業者に頼み30万イカないくらいで直してくれるそうで、ちゃんと足場も付けて、知り合いの業者さんに、聞いたら、高すぎると言ってました。
605: 匿名さん 
[2019-10-21 20:20:12]
>>604 台風で屋根の1部がとんだ!さん

>屋根全部直すのにも、100万位

良心的だね
安全無視の低賃金労働をご所望なら最初から工務店で建てればいい
606: ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜き 
[2019-10-30 19:49:51]
ファミエス新潟て本当にひどいですよね。屋根塗装だけで90万足場代だけで33万も取っておきながら、肝心な屋根塗装は下塗りもしないシリコン塗料をたった1度しか塗装しないひどい手抜き工事しかしません。
屋根塗装で足場代を33万もぼったくり肝心な屋根塗装については下塗りも2度塗りもしない素人をカモにしてるこの見積り書どう思いますか?
ファミエス新潟て本当にひどいですよね。屋...
607: 匿名さん  
[2019-10-30 21:42:21]
>>606 ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜きさん
それ本当に高すぎますよ。
そんな所に次の建て直しまで毎回メンテお願いしてたら新築建ちますよ。利益が大切なのは分かるけど高すぎやり過ぎ。だからこの業界はイメージが悪い。
608: 匿名さん 
[2019-10-30 23:25:45]
>>607 匿名さん さん

何回すれば新築建つのか計算もできないんですかね
609: 匿名さん 
[2019-10-31 14:03:40]
>>606 ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜きさん

足場代は相場の1.5倍ぐらい?
大手HMなんてそんなもんだろ
610: ファミエスで屋根塗装1度塗りの手抜き 
[2019-10-31 20:16:08]
607さん回答本当にありがとうございます。

609さん足場代の相場教えて下さい足場代だけで33万もぼったくりたった1回しか屋根塗装をせず肝心な屋根塗装は下塗り2度塗りを手抜きしてたった1回だけの塗装で16万どう思いますか?

2015年に屋根塗装したのにもう塗装が色落ちしておかしいと思い見積り書で下塗りや2度塗りが無い事に気付き屋根塗装だけで90万も請求しておきながら足場代だけで33万もぼったくり、肝心な屋根塗装は1度塗りしかせず素人を騙したこんな見積り書で下塗りや2度塗りを手抜したファミエスに騙され病気になってしまいました…

ファミエス新潟は屋根塗装を下塗りや2度塗りをわざと手抜きしてたった1回しか塗装をしないひどい手抜き工事したひどい会社です4年で塗装が色落ちしておかしいと思い素人を騙したファミエスのこの見積り書で騙されたと気付きました。?

写真の見積りの通り90万も屋根塗装で請求して足場代だけで33万円もぼったくり下塗りや2度塗りをわざと手抜きしてたった1度しか屋根塗装をしないひどい手抜き工事するのに90万も請求して足場代だけで33万もぼったくり高いのにわざと手抜き工事するひどい会社です。
607さん回答本当にありがとうございます...
611: 匿名さん 
[2019-11-01 07:41:06]
身の丈に合ってなかったんですよ
612: 匿名さん 
[2019-11-03 22:56:09]
[スレッドの内容が重複しているたため、削除しました。管理担当]
613: 匿名さん 
[2019-11-24 09:42:27]
私の場合、10年目の点検でファミエスに他社では出来ない等と言われ屋根と外壁の塗装をしました、3年持たないうちに色は落ち元の色に、問い合わせしても見にもこずその後20年目は何もせず、先月30年目の点検で屋根のコーティング材がパリパリになって剥がれ経年劣化、塗装に関しては顔料が落ちただけで保護は大丈夫だったなど施工不良を認めません、こんなところに頼んだらそのうちもう1つ家が建てれます、現在他の工務店でリフォーム中です、施工費も2/3でかなりいい物です。
保証って言っても築年数からして何を保証してくれるのでしょう。
614: 名無しさん 
[2019-11-27 22:34:47]
換気扇のスイッチが壊れたので、セキスファミエスに修理を依頼したら、工事日も決まってないのに、工事代金の請求書が突然届きました。担当者からは全く連絡なしです。とにかく、いい加減な感じの会社です。担当者よく変更になります。
615: 匿名希望 
[2019-11-29 18:47:59]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
616: 匿名さん 
[2019-11-29 20:53:50]
>>615 匿名希望さん

比較対象が胡散臭い素人判断ばっかりですね
浴室なんとか会の宣伝ですか?
617: 匿名さん 
[2019-11-30 09:28:53]
風呂釜なんてあるのかよ。普通は給湯器だろw
618: 通りがかりさん 
[2019-11-30 10:17:48]
>>615 匿名希望さん
二階建ての屋根の上、10mくらい?
こわくて梯子でなんかあがれないでしょw
619: 匿名さん 
[2019-11-30 10:45:31]
>>615 匿名希望さん

屋根も数か所で済むわけないよ。経年劣化で他の場所もすぐに表立ってくるはず。
全体的に定期診断を拒否し続けてきた印象を受けますがどうですか?
620: 実家はハイム 
[2019-12-06 00:23:14]
台風の水害被害、地元工務店だと安すぎて満額でないが、
ファミエスはぼったくり価格なので補助金満額出ますね。
621: 匿名さん 
[2019-12-26 21:04:18]
 セキスイハイムに住んで25年ほど経ちます。いくつか工事見積もりを取りましたが、どれもビックリ価格、一般工務店や専門業者の1.5倍から2倍ですね。
 究極はソーラー発電の見積もり、電気工事店の約250万円に対して倍額、またフェミエスの社員曰く、当社での工事でないと建物の保証は無くなりますとのこと、20年経過した建物に保証が残っているの?と質問したら、すみません、もうありませんでしたと返事する始末。
 フェミエスが信用できないので電気工事店に発注しようとしたら、ソーラーメーカーがハイム直営工事でなければソーラーパネルに保証がつけられないとのこと。どんだけ?と呆れました。
 セキスイハイムの建物本体工事も管理が不十分だったため間違った施工をされ、錆びないはずの鉄骨が錆だらけ、外壁も相当枚数割れて雨漏り、完全に補修が終わるまで10年近くかかりました。
担当サービスマンの人柄と対応姿勢に免じて穏便に済ませましたが、セキスイハイム自体からの謝罪はとうとうありませんでした。
機会があれば、施工ミス被害の写真も公開しましょう。
 長期に渡ってお世話しますというセールストークは裏があるものなのですね。住宅やリフォームは高い買い物だから、ハウスメーカーやリフォーム業者は慎重に選びたいですね。
622: 通りがかりさん 
[2019-12-26 22:33:23]
>>621 匿名さん
25年前に建てられたようなので、今の年齢は、50?60?でしょうか?
そんな歳の人でもこんな掲示板にわざわざ書き込みに来るんですね。
うちの親と同年代ですが、考えられないです。うちの親は掲示板など存在すら知らないと思います。
623: 匿名さん 
[2019-12-27 01:13:09]
60代でもネット余裕な方はいるからどうでもいいですが、
ハイムの鉄骨が錆だらけというのは盛り過ぎというか嘘でしょう。
本当だとしても人柄に免じるなんてありえない。
624: 通りがかりさん 
[2019-12-27 07:36:13]
>>623 匿名さん
ネットが出来ないなんて書いてないですよ?わざわざ掲示板に書き込みに来るんですねと書いただけです。
日本語を正しく理解して下さいね。
独りよがりが過ぎますよ。
625: 匿名さん 
[2019-12-27 19:21:51]
ネット余裕をなぜか出来るできないに変換してしまうのが独りよがり。
掲示板に向いてないのでしょう。
626: 匿名さん 
[2019-12-27 21:11:28]
投稿者を批判するのは如何なものでしょうか?他人の失敗や後悔の話を小馬鹿にして対岸の火事だと思っていると自分にも火の粉が飛んでくるかもしれませんよ。私達家族だって始めは信用してセキスイハイムとお付き合いを始めたのです。他山の石としてもらえればと思い投稿しています。
どの会社を選ぶにしても、工事契約内容や後々の縛りの有無、長期的なコストなど慎重に検討することをお勧めします。
627: 通りがかりさん 
[2019-12-27 22:51:53]
>>625 匿名さん
ではネット余裕とはどういう意味で書いたんですか?
628: 匿名さん 
[2019-12-27 23:29:59]
掲示板も含めてネット余裕でしょ
老人がフリマアプリ使いこなしているこのご時世に何を言っているのやら
629: 通りがかりさん 
[2019-12-28 06:36:07]
>>628 匿名さん
答えになってないし笑
どういう意味かって聞いてるんだから、こういう意味ですって答えないと。小学生の国語からやり直してください。
630: 匿名さん 
[2019-12-28 09:37:37]
簡単な類推すらできない人はAI未満で淘汰されそう
631: 通りがかりさん 
[2019-12-28 10:01:10]
御託はいらないので早く答えを教えて下さい。
ネット余裕
どういう意味でしょうか?
632: 匿名さん 
[2020-01-29 06:12:08]
セキスイハイム新築持家、築25年に現在住んでいます。セキスイハイムは新築時に指定業者で内装工事をさせています。そこから定期点検を終えて、セキスイファミエスというメンテナンス会社にアフターサービスを移行しています。
投稿されたとおり、セキスイファミエスは高額です。
新築からそのシステムについて調べてきましたところ、セキスイファミエスはアフターサービスと称してその後の増改築の営業を目的にしています。なので、お客様が求めるアフターサービスとは互いに大きな相違があります。私は、新築時に内装工事をしていた業者がある工務店の場所を知っていましたので、飛び込みで部屋の間仕切を依頼しました。対応は、空気を読んだのですが、セキスイファミエスを通さずに直接にセキスイハイムを触るのは…みたいな空気がありましたから、セキスイファミエスには言いませんのでと言ったところ、工事をしてくれました。セキスイファミエスの見積もりは25万円、依頼しました業者は5万円(材料は似たようなもので、セキスイハイム施工で余ったものを使ってくれて大丈夫)でした。綺麗に施工頂き大変満足で、契約書なく、施工後現金払いをしました。セキスイファミエスはぼったくりで、指定業者がセキスイハイムの社員でもない下請け別業者であるにもかかわらず、セキスイハイムの改装工事、塗り替え塗装など圧力をかけ、制限をかけています。
消費者にとっては不利益極まりない業者です。セキスイハイムは工場生産で品質は良いですが、改装などもやはり施工上の特殊性から業者を選びたいところです。セキスイハイムの天下り先がセキスイファミエスです。ちょうど25年ですと、建築された時の営業がファミエスでのらりくらりぼったくり営業をしていますよ。
先日、改装を目的に以前の改装業者へまた依頼に行ったところ、断られましたね。
消費者センターへ相談にいく資料集めをしているところです。
外壁塗り直しも、セキスイファミエスは塗料を他には回しませんから、他では無理ですと回答されました。
システムキッチン、ボイラー、水回り、換気扇、などは知り合いの業者さんでも対応は可能です。
間仕切り変更等も、石膏ボードと細いたる木ですから、普通の工務店でOKです。
セキスイハイムでの増築となるとユニットを触る関係ですからファミエスになると思いますが、かなり高額になると思いますが。
いずれにしても、セキスイファミエスでは依頼されないほうがいいと思います。
633: マンション検討中さん 
[2020-02-18 17:51:39]
一般的にテレビ局に電話が1本入ったらその後ろには同様の苦情が6000人はいると言われています。
634: ママさん 
[2020-03-02 00:48:46]
結論から言ってセキスイハイムはコストがとても高いです。通常の業者の170%費用が かかります。 60年保証と言っても柱だけではないでしょうか? 他所に頼むと保証が外れるというのは粗悪な営業マンです。 しかし塗装は不正業者が多いためあえて積水に頼みました。 10%値引きをさせましたが 屋根と雨樋の塗装だけで100万円ぐらいかかりました。 エアコンやトイレなどの交換は専門業者を使って低コストで済ませています。 言いなりにはならず相見積もりを取って使い分けたらどうでしょうか?
635: 匿名さん 
[2020-03-02 06:17:57]
>>634 ママさん

そもそもお金がない人は大手は無理なんですよ
高いのが通常なんです
636: マンション検討中さん 
[2020-03-05 20:55:09]
590さんへ (このページを最近発見したので今頃口コミしますが)
ファミエスでないとできない工事に「浴室の取り換え」が書き込まれていましたが、私が聞いたファミエス営業さんは、ある一級建築士の住むハイムの改築をご自身の設計で「フレームを切ってコンクリを打ち改築された」と聞きました。
たかが2階建ての家屋の改築くらいファミエスでないとできないことはないのではないでしょうか。「保証」と言っても最長で大きな構造物について新築から10年ですね。
保証・保証といって暴利を貪るファミエスの営業の仕方は如何なものでしょう。
637: みみさん 
[2020-03-07 17:45:16]
こんにちは、うちもセキスイハイム(築19年)のルシーナという小さめな家に住んでいます。セキスイハイムで屋根と外壁の塗装を見積ってもらったところ耐久性が10年前後のもので計200万位でした。値段が高いし、リフォームローンの15年払いが終わる前に、塗装か劣化してしまうので、ボッタクリ的な?ファミエスさんはもちろんお断りさせて頂きました。2年ほど前に、市内の塗装専門会社5社に合見積をとって、外壁は高品質の無機塗料と、屋根はフッ素塗料で計130万円位で契約しました。リフォームローンも10年となり、耐久年数もグンと上って安心で大満足しております。
ファミエスの保証関係で、一度もお世話になったことはありませんので、なんとも言えませんがわたしはあまり気になさらない方がいいのではと思います。洗面所の蛇口からの水漏れが数回、お風呂のお湯が出なくなった1回、電気温水器が壊れた2回、トイレの浮きの交換1回がありましたが、もちろんすべて有料でした。なにが保証されてなにが無料なのか分からないですね。ファミエスで白蟻駆除(お値段高め…)と地震火災保険は契約しましたが、今後はよく検討しようと思います。
差額の金額は大きいと思いますので、他の会社にされたらいかがでしょうか。
638: 通りがかりさん 
[2020-03-17 21:33:35]
 皆さん投稿されているように,かなり中間マージンを取っています。小物を注文したところ,ネットで販売していた物の倍近いマージンを付加されていました。他社で見積もりを得たり,ネットなどを確認した方が良いようです。
639: 住まいに詳しい人 
[2020-04-05 14:35:29]
>>2 周辺住民さん
家の事、特に詳しくないけど、ハイムの家で、ファミエスが来て、そこの下請が来ての流れを知っているので、お邪魔しました。

要は、ハイムに頼まなくても、出来る工事とかあるって事ですよね。けど、最近、20数年過ぎたの事事と?さんいるから、室内ドアのレバーが壊れて、ホームセンターに相談した所、オリジナルなので、似た様なものも、メーカー等に聞いて貰いましたが合うのがないと言われたんです。??なので、捻る方のノブに何とかつけ直した次第です。オリジナルで、取付が素人で、出来ない場合もあります。持ち家の方は、全部自前で、修繕です。当たり前ですけどね??お金?の余裕のある人や手先が器用とか、工務店しているなら、話話違うけど、安くあげたいと思うの人の常ですよね。少しでも、参考になれば幸いです。失礼します。
640: 住まいに詳しい人 
[2020-04-05 14:42:08]
>>632 匿名さん
うちの家も、ハイムなので、色々な意味で、かなり解りますね。ほんまに、何もかも、ボッタクリな所が、見え隠れしていますよね。ほんまに、別の所で、依頼して家作りした方が良いかなあと、主婦の立場でも、思います。????????

641: 評判気になるさん 
[2020-04-06 19:58:58]
まず申し上げますが、
いくら専門リフォームとはいえ
高すぎます!はっきり暴利むざぼり。
他を探しましょうね、賢い皆様。
良心的な業者さんは沢山いますよ。
大事なお金を貪られませんように。
642: ビギナーさん 
[2020-04-13 00:03:08]
結局、お金を掛ければ長持ちするのは当たり前ですね。ファミエスの提案は過剰になりがちなんで、自身で様子を見ながら判断しても良いと思います。
643: 匿名さん 
[2020-05-01 16:26:56]
築30年のパルフェに住んでいます。
設備もかなり古くなり、そろそろ全面的にリフォームをしようと思いセキスイファミエスさんに相談。
見積もりを出してもらったところ、新築が建てられるくらいの金額の提示を受けました。

見積の中身を一つづつ確認して、全体的にかなりの利益が乗っていると思います。
一般的な工務店の3割り増しくらいのイメージです。
ファミエスの暴利は少しやりすぎですね。
644: 匿名さん 
[2020-05-01 16:44:36]
リフォーム3割り増し価格が新築?
辻褄合わないよね
645: 住宅検討中さん 
[2020-05-25 09:30:59]
>>635 匿名さん
ありがとうございます、ハイムを検討していましたが無理して建てると後々痛い目にあうのですね…契約するの辞めます!

646: ファミエス信越の屋根塗装の手抜きと対応皆様どう思いますか? 
[2020-06-07 02:47:27]
100㎡の屋根塗装だけで90万円しかも塗装は9時~17時のたった1日だけで塗装を終わらせて施工報告書に高圧洗浄の写真もありません。5年保証があると安心してたら写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから保証の対象じゃないファミエス信越の品質」と言われ対応して貰えないので公開しなきゃ対応して貰えないのか電話で聞いたらお好きにどうぞと言ったファミエス信越皆様どう思いますか?(泣)



屋根塗装のうち30万円でフジケミに投げて60万円もファミエス信越が騙し取ってる事がわかりました(泣)?


ずっとチョーキングが出てないから問題無いファミエス信越の品質だと言われ対応して貰えず、ネットでこの事を公開すると言ったらお好きにどうぞと言われたら皆様ならどう責任追及しますか?(泣)?


写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから塗装は問題無い」?

施工報告書で高圧洗浄の写真も無い9時~17時のたった1日で塗装終わらせ乾燥時間守ったか聞いても「チョーキングが出てないファミエス信越の品質だ」と言われ?


ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしファミエス信越の品質だと言われたら皆様ならどうしますか?(泣)?



ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしてもファミエス信越の品質だと言われました。?

皆様私のように騙されないためにも事実を知って下さい。ファミエス信越に100㎡屋根塗装だけで90万円も取りながらたった30万でフジケミに投げて、9時から17時のたった1日だけで塗装を終わらせた乾燥時間を守らずたった4年で塗装が色落ちしてもファミエス信越の品質だそうですファミエス信越に騙され泣き寝入りする被害者がこれ以上増えませんように。
100㎡の屋根塗装だけで90万円しかも塗...
647: ファミエス信越の屋根塗装の手抜きと対応皆様どう思いますか? 
[2020-06-07 03:10:09]
100㎡の屋根塗装だけで90万円しかも塗装は9時~17時のたった1日だけで塗装を終わらせて施工報告書に高圧洗浄の写真もありません。5年保証があると安心してたら写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから保証の対象じゃないファミエス信越の品質」と言われ対応して貰えないので公開しなきゃ対応して貰えないのか電話で聞いたらお好きにどうぞと言ったファミエス信越皆様どう思いますか?(泣)?


屋根塗装のうち30万円でフジケミに投げて60万円もファミエス信越が騙し取ってる事がわかりました(泣)?


ずっとチョーキングが出てないから問題無いファミエス信越の品質だと言われ対応して貰えず、ネットでこの事を公開すると言ったらお好きにどうぞと言われたら皆様ならどう責任追及しますか?(泣)


写真の通り色落ちしても「チョーキングが出てないから塗装は問題無い経年劣化」と保証の対象じゃないと繰り返し?

施工報告書で高圧洗浄の写真も無い9時~17時のたった1日で塗装終わらせ乾燥時間守ったか聞いても「チョーキングが出てないファミエス信越の品質だ」と言われ?

ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしファミエス信越の品質だと言われたら皆様ならどうしますか?(泣)


ファミエス信越だと100㎡の屋根塗装だと90万円のうち30万円でフジケミに投げて9時~17時のたった1日で塗装を終わらせ、4年で写真の通り色落ちしてもファミエス信越の品質だと言われました。

皆様私のように騙されないためにも事実を知って下さい。ファミエス信越に100㎡屋根塗装だけで90万円も取りながらたった30万でフジケミに投げて、9時から17時のたった1日だけで塗装を終わらせた乾燥時間を守らずたった4年で塗装が色落ちしてもファミエス信越の品質だそうですファミエス信越に騙され泣き寝入りする被害者がこれ以上増えませんように。
100㎡の屋根塗装だけで90万円しかも塗...
648: 皮算用 
[2020-06-24 15:28:54]
使用材料の評価は賛成です。外壁塗装も網戸も、市販品の三分の一以下の耐久性しかないのでは?
網戸は築6年で破れましたが、ホームセンターで網を買ってDIYしたら、その後17年、びくともしません。
外壁塗装のチョーク化のスピードを見ても、同じぐらい差が付きそうです。
649: 買い替え検討中さん 
[2020-07-18 00:43:25]
セキスイファミエスの営業は酷いな。勝手に母と妹しかいない家に上がりこんで、***まがいの恫喝。床下にもぐってダンゴ虫の写真を取って『シロアリがいますよ」とのたまう。だって、家の柱は全部スチール製なのに、どうやってシロアリがわくのよ?セキスイハイムは「全部鉄だからシロアリは発生しません」といって家を建てたのにね。
セキスイハイムのドマーニは絶対に勧めないな。ひどいもんだ。
650: 評判気になるさん 
[2020-07-25 13:05:56]
クソ業者です
我が家も駐車場など家の一部をリフォームしましたが、欠陥だらけで汚くされただけ、クレーム入れてもだんまりを決め込む。挙げ句の果てには、二度と我が社の工事は受けられません。と脅しまでかけられました。
651: 匿名さん 
[2020-07-25 15:23:07]
>>650 評判気になるさん

こういう投稿ってたいてい具体性皆無なんだよなぁ
652: 匿名さん 
[2020-07-25 15:24:48]
>>649 買い替え検討中さん

軽鉄な住宅にも木は使われてますよ?
床下入ってみたらわかるよ
シロアリは柱限定ではないし
653: 通りがかりさん 
[2020-08-30 16:46:31]
ハイムについてうっかり掲示板みたら、当たり前すぎて笑ったわ。
まず、保証の範囲理解してない!
躯体以外は10年でばほぼ全て保証ないですよ。
ソーラーはメーカー保証なので、メーカー次第ですし、住設は今は10年でした?
防水は20→30年になったのかな?
部屋の内装や間取りは、別にファミエスじゃなくて良いのにねぇ。
長期優良住宅認定も10年過ぎたら税金優遇も無くなるし。
気密断熱防水きになるなら、外壁に穴を開けない方が良い。
ってことは外壁以外ならなんでも良いんじゃん?
浴室、キッチン、トイレ、なんかはリテール商品の方が断然安いわよ。
ファミエスはなんでも高いです!
でも最後まで責任持って施工してくれるし、そもそも、リフォームは契約をするときの約款に、施工部分に不適切な箇所1年間は無償で修理するし、住設自体はやはりメーカーの保証。
文句ばっかり言ってないで良く調べて貰いたい
654: 通りがかりさん 
[2020-08-30 16:50:36]
ハイムで家建てるなら、当然タイルでステンレス屋根一択!
塗り替え必要なし!!
20年目の点検時にガスケットの交換が必要になるが、この単価めっちゃ安い。特許とってるのにね。
しかも今までこの劣化が原因の雨漏りは聞いたことないと営業が言ってたわよー。
655: セキスイハイム築30年です 
[2020-09-19 15:54:00]
セキスイハイムの定期点検30年を契機に、外壁塗装、キッチンリ、風呂、トイレのリフォームすることに。何はともあれセキスイファミエスで見積もりを取ります。
外壁塗装はシリコンで230万円の見積もり。高すぎると思い、他社で見積もりすると最安値110万円、150万円、いずれもシリコン塗装です。劣化しにくい無機塗装でも180万円の見積もりでした。(セキスイファミエスの無機塗装は、280万くらいだったかな?)。
結局、小さな塗装業者ですが誠実そうだったので、無機塗装でお願いすることにしました。それをセキスイファミエスの営業に伝えると、うちも勉強しないといけないですね。と反省の弁。

セキスイファミエスも見積もりが高いことを認めています。

キッチン、バス、トイレのリフォームもセキスイファミエスは、自己査定の2倍以上の見積もりを出してきました。とは言え、値段の高さは、セキスイファミエスの保証代金です。納得いかないところはとことん再工事してもらいましょう。
単純に値段だけの比較ではなく、信頼も金額換算して納得できるところを選びましょう。
656: 塗料のプロです 
[2020-09-23 00:25:28]
写真見れば一発でわかります。高圧洗浄もしていないということですし、吸い込みムラですね。
コロニアル・カラーベストには最近肉厚がつく下塗りが発売されています。
また、含侵力が強力な2液型の下塗りもあります。
それらを使わないで下塗りなしで上塗りを一回塗装しただけで終わったような仕上がりですね
よって、もともと下地があれていた部分に吸い込んで艶が引けて色むらが発生しています。
たぶん塗装した直後から艶ムラはでていたと思います
屋根で一日で終わる仕事なんてありえないでしょう。
高圧洗浄~下塗り~上塗り2回で4日、または速乾のものを使ったとしても3日はかかるのが自然です。
657: 周辺住民さん 
[2020-10-04 01:31:28]
30年前セキスイハイムとほぼ同時に別宅を木造で地元業者に作ってもらった。値段は地元業者のもくぞうがの方がセキスイハイムの半分以下。ハイムの方はもう5回くらいメンテ、それも1回300万くらい。地元業者の木造住宅はメンテは屋根の塗装1回。10万円位、窓枠も全然方が来てない。セキスイハイムは窓もがたがた。鉄骨構造だけが売り物の内装外壁高価で最低。セキスイにして後悔している。
658: 匿名さん 
[2020-10-04 08:13:59]
>>657 周辺住民さん

盛り過ぎて話が現実離れしてるよ
659: 口コミ知りたいさん 
[2020-10-06 10:49:00]
>>4 ロベルトさん
構造鉄骨切断しましたね
よく親の家を壊すようなことやりますね
呆れますわ
私は工場に見学までいって決断しました
自分が住む家でないからこそです
お風呂のために家壊すって、怖い工務店にお勤めのようで、よければ会社名教えてください
660: 匿名さん 
[2020-10-06 17:43:47]
>>659 口コミ知りたいさん

そんな昔のレスに噛み付くより切断無しで入れられるユニットバスも書かれてるはずだから読んでみては?
661: 匿名さん 
[2020-10-08 08:11:46]
まだ建てたばかりで分からないのですが、修繕費はそんなにかかるものなんでしょうか
不安です
662: 評判気になるさん 
[2020-11-28 14:41:16]
>>650 評判気になるさん
こういう悪口しか言えない人の多くは、実体験ではないのでスルーするのが良いですよ。
良い業者か悪い業者を見分けられるのも、個人の才能だと思う。悪口しか書けないひとは自らの恥を吹聴しているようなもんだから、相手にしないのが得策です。
663: 通りがかりさん 
[2020-12-11 22:59:31]
築15年でセキスイファミエスで塗装をしました。完了状況を写真で報告してもらいました。写真で実施が確認できない箇所は、足場に登り直接確認しました。窓の上の防水処理が5箇所、未実施でした。瓦に3箇所ひび割れも見つかりセキスイファミエスが行ったと謝罪しました。塗装が終わり2カ月経ちますが、完成と認めていません。
664: 通りがかりさん 
[2020-12-20 19:54:46]
通りすがりのものです。newセラーノ築24年の家に住んでいます。皆さんがおっしゃるようなことは私も2、3経験があります。私は、ファミエスの担当者が言う「保証」というのは一体何か? よく考えてみる必要があると思います。
「保証」として、積水化学工業(株)が、製品である「家」の何かの瑕疵、課題を「無償」で修理してくれるのは10年です。それ以降は全部有償です。だとすると、仮に地震で家が何かなったとしても積水化学工業は何もしてくれません。
では「保証」というのは何か? 地震について考えると、耐震性の優秀さはラーメン構造にあるわけで、その鉄骨構造体こそが私の場合でしたら24年前に購入した「永年にわたる保証」で、仮に大きな地震があっても、その保証が効いて何ともないはず、、、と安心していられるというのがセキスイハイムの「保証」だと思っています。
ところで、その、「永年にわたる安心」を無償保証が切れたあとも、20年、30年と継続するために、リフォームをファミエスに頼まなければならないかと言うと、それとこれとは別 といえると思います。ファミエスは構造体には手を加えません。
以上は私が考えていることですが、これらが正しければ(皆さん正しいと思われると思いますが)リフォームはやれるところに頼んでやってもらえばいい というのが結論と思います。
そのうえで、一般工務店に対するファミエスの有利さは、図面を持ってることと考えられます。ハイムの構造や現場施工の一般的なことはすべて知れ渡っているでしょうから、その家特有の図面だけが強み。問題は、それを本当に持っているのかです。最近ファミエスの営業は、タブレット片手に家にやってきますが、その中には、最終合意した平面図だけが入っていて、ユニットそれぞれや固有の開口などに関連した詳細情報は持っていない(すでに廃棄されてしまった)のではないかと感じています。わかることは、何センチ間隔で根田が入っている など、カタログにも書いてあるような一般的なことだけでしょうか。
とすると、ファミエスの強みは、結局ほとんど「ブランド力」だけ と思えます。実力が伴うかどうかは営業担当の力次第でしょうが、大手のいち営業担当より、建件を積んだ町の業者の大将の方が力があるのに決まっています。提案力など。
私は以上のように考えています。

唯一、ファミエスに依頼してよかったと思えるリフォームは、屋根裏収納を作った時のことです。町の業者さんは、天井根田にさらに直行する木材をかけてそれを床の構造体にするような提案でした。ハイムからは2x8材の新たに新設する床根田と15mmのベニヤを組み合わせる提案が来ました。前者の方が半値ぐらいでしたが、どんな重量物を載せるかわからないという前提で2x8のファミエスに工事を依頼しました。この安心感は、24年前にセキスイハイムのラーメン構造をチョイスしたときの延長と思いました。高かったですが、良かったと思っています。
長々と、失礼しました。

665: 匿名さん 
[2021-02-15 23:22:08]
2017年に新築でセキスイハイムで建てました。ちなみに北海道札幌市です。建てた後に、「もっとこうだったらいい」と思うようなことがあり、(ここにホスクリーンがあったら…、ここにロールスクリーンが欲しい…などなど)追加でまとめてファミエスさんに頼みました。価格は皆さん仰る通り、他の業者に比べるととても高いです。しかし一つ一つがそんなに高い工事じゃなかったので、結局ファミエスさんでお願いしました。その中の工事で、3つのドアに関する工事がありました。しかし一つのドアの調子がとても悪い。ファミエスを呼んで直してもらうも、結局直らないまま…。二つのドアは問題ないのに、ひとつだけずっと異音がする…これは直し方が悪いのではなく、製品そのものが悪いのでは。と聞くも、よっぽどの不良じゃない限り交換は無理と言われました。確かに「交換」ではなく「修理」が基本ではありますが、明らかに他の二つのものとは違う様子が素人の私にもわかりました。その後もう一度ファミエスに見てもらい、直ってないんですと担当者ではなく、アフターの作業しているおじさんに直訴すると、さらに念入りなら見てくれて、直してもらえました。結局は製品ではなく、直し方の問題だったんです。ここから思ったことは、じゃあ何で一番最初に見てもらった時に直してくれなかったの?ということです。結局はアフターの作業してくれる方も、よく見てくれる方と、よく見てもわからない方や力量不足な方がいるということです。対応してくれる担当者さんもよく変わりますし、誠意ある対応をしてくれた方は1人もいませんでした。ファミエスで満足のいくアフターは期待できないと思います。というか、素晴らしい方もいますが、そうでない方もいる。どんなアフターの方が見てくれるのかは運次第ということになります。それはどこの業者でも同じかもしれませんが、もしそうなら、どんな業者でも対応してくれるような一般的なつくりの家を建てるべきかもしれません。特徴的な作りのハイムは、ファミエスと完全に切ることは難しいのかもしれません。今後のリフォームの時に「ファミエスとは関わりたくない」と思うと、そもそもハイムで建てなければよかったなーと、私は思いました。
支離滅裂な文章で、しかもかなり時間経っての投稿ですみません。今後ハイムで家を建てることを検討中の方には是非見てもらいたいです。
666: 匿名さん 
[2021-02-16 08:18:35]
大手なら代わりの人はたくさんいるから文句言い続ければ当たりを引けるけど、中小だと変わらないからずっとだめなまま
667: 元ファミエス社員 
[2021-02-22 17:59:40]
ユニット工法なので構造体に関しては手をつけてはならないです。
それは鉄骨ユニットそのものと壁パネルやサッシを支えるスタッドという細い鉄骨。
それと屋根・庇ですね! それ以外であれば問題なくリフォームできます。
塗装に関しては「ハイム純正」としていますが、そんな物はもともと無く、下請け業者が取り扱っているメーカーの材料です。そして粗利益を30%以上で設定しているのでまともな(一般的な)材料であれば相当高い金額になります。値引き対応は材料のレベルを下げるか業者を叩く結果になります。
それと問題なのはファミエスの営業マンは構造体のことをしっかり理解してない人が多いです。
素人が社員になりいきなり営業に出されます。多少の研修はありますが、単純にマニュアルに沿っての説明ですし、研修はそのほとんどが「売るためだけ」の内容です。

セキスイハイムは地震に強く、安心な住宅であることは間違いありません。
そして他業者でもリフォームは出来ます。
無駄なお金を使うことなく適正価格をしっかり判断して決めてください。
668: 匿名さん 
[2021-03-06 20:08:19]
先日セキスイファミエスにて二階バルコニーの出入口ドアの取り付け工事を行いました。出来映えには不満は有りません!ただ、工事費用に資材、私の場合はドアなのですが、その運搬費しかも5万円!これってどうなのでしょう?詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。
669: 匿名さん 
[2021-03-07 08:10:15]
>>668 匿名さん

そのドアのために何人が何時間拘束されたのかで話が変わると思いますよ
その辺の運送業者ではなくファミエスが運んだなら人件費がまるまる乗っかるのでは
670: クレパル 
[2021-03-07 09:26:32]
RC造り陸屋根でステンレスSUS445J2/0.4mmで施工しましたが,価格はガルバリウムの3倍以上します,ステンレスの腐食は約50年で0.2mmくらいですので0.4mm腐食して穴が開き雨漏りするには約100年くらいでしょうか,屋根より先に家本体の建て直しの方が早いです
外壁は磁器タイルⅠ種でしょうか。
671: 匿名さん 
[2021-03-24 14:11:55]
屋上への梯子のビスの品番、教えてくれない。(大風でビスが一個無くなった為)
672: 購入経験者 
[2021-03-27 15:30:08]
皆さんもほぼ同じ意見ですね。
積水ハイムは建てた時は問題ないが、我が家も10年後にリーフォームした時は150万ぐらい掛かりましたが、後で別のリフォーム会社に聞いたら3,4割高いなと思いました。
よくセールスが来て、風呂と外壁の塗装を進めてきましたが、外壁専門店の方が、同じ材料を使っても格段に安くできとても満足です。皆さんも見積もりをよく検討してみて決定すといいと思います。セキスイハイムの下請けが悪いとは言いませんが、いいリフォームの専門店を自分で探してお願いした方が気分がいいです。倍金額を払っても塗装に関しては保証は何ら変わりません。
673: マンション掲示板さん 
[2021-04-06 22:50:36]
塗装業やってる者です。セキスイハイムの現場も入ってました。やめた方がいいですよ。一般的な大きさの住宅で工期は10日。雨が続いてもあまり前後はしません。最低でも2週間は欲しいところです。10日で終わらなければ酷く叱られます、当然手抜きです
674: 匿名さん 
[2021-04-07 22:36:30]
ハイムなのにタイル外壁選ばないのはもったいないと思う
675: 匿名さん 
[2021-04-16 21:41:41]
親が33年前にセキスイツーユーホームで家を建てた者です。浴室のリフォームを考えていて、TOTOのサザナにしようと思い、ファミエス以外にも何社か見積もりをとろうとしたのですが、ツーユーホームの家はできませんと断られたり、できるけどフラットにできませんと言われたり、なかなか他のリフォーム会社がみつかりません。ファミエスには、他のところの一般的な価格の2.5倍の金額を提示されました。あるリフォーム会社に言われたのは、ツーユーホームの構造はなるべく今あるものを切ったりしないほうがいいので、今ある浴室がのってる部分をそのまま残して新しい浴室をその上に入れるとフラットにできませんと言われたのですが、ファミエス以外のリフォーム会社で、浴室のリフォームをされた方はいますか?その時はどのように工事を行いましたか?経験者の方、経験を聞かせていただけたら助かります。よろしくお願いします。
676: リフォーム検討中さん 
[2021-08-05 16:16:47]
セキスイファミエスから診断という定で売り込みが入ります。確かに物はいいもので、セキスイの外壁と相性がいいですが、物と金額が釣り合っていません。また、セキスイファミエスは工事の質は最悪で入金が済んだら、クレームは聞き入れてもらえません。営業も工事もクレームが普通なので責任を持った対応はありません。セキスイの家で他社塗装のお宅は多かったです。おすすめしません!
677: 職人さん 
[2021-08-05 16:49:21]
>>676 リフォーム検討中さん
20年前にセキスイツーユーホームで家を建てた者です。
5年前外壁をファミエスでリフォームしたが半年で数か所の亀裂発生、クレームを言うと3カ月して施工の下請け業者がきて補修したが、半年で補修箇所に亀裂その後再三補修を要求するも音沙汰無、セキスイの保証なってあってないようなものです。直接自社で施工する業者で十分 下請けに安く発注して高額請求がファミエスです。
678: 通りがかりさん 
[2021-08-19 20:25:09]
我が家積水ハイム築35年です。
積水ファミエスはかなり金額高いです。
補償が切れると言って他者リフォームをさせないようにしていますが、我が家は他者リフォームしています。
ただ、我が家は2階にお風呂があり、それだけは他者リフォームできないように積水からの受注しか受けないように圧力がかかっているようです。
確かに積水オリジナルモジュール住宅なので、お風呂の寸法や水道の配管が特殊で積水じゃないと工事出来ないといわれました。
※2階がお風呂の場合です。

あとはキッチン、ペアガラス、玄関、トイレ、塗装全て他者でしていますが、何の問題もありません。
他者の方が安価で丁寧で綺麗に仕事してくれました。
仕方なくファミエスで今年お風呂工事をしましたが、まぁ酷いです。
積水は高い・打ち合わせ回数多いのにミスだらけ、仕上がりも間違えだらけでおすすめしません!
ご自分が納得できる業者さんに頼んでください!!

そしてまた築28年でファミエスが来て家中の写真を撮って次のリフォーム提案をしてくると思いますが、それがファミエスの仕事なので気になさらなくて大丈夫です。
679: 通りがかりさん 
[2021-09-01 23:45:52]
中古住宅購入しました。
担当の方が良い人でリフォームや補修に関して、他社で安くできるならそちらの方がいいですよ。と言われてドア交換など他社にお願いしました。
雨樋交換はファミエスにお願いして交換3本で15万の見積もりでしたが、実際の金額は交換4本、他3本は補修で約12万でした。

ただお風呂に関してはセキスイハイムの水回りは無理と他社に断られ、ファミエスで聞いたら300万ぐらいかかると言われあまりの高さに保留にしています。

きちんとやってくれるかは担当によると思います。
680: 名無しさん 
[2021-09-11 20:25:05]
>>678 通りがかりさん
他社に圧力はかかってないですよ!
責任取りたくないor取れないのでやらないのだと思われます。

2階のハイムのお風呂だと洗面やお風呂の配管が床上のめんどくさいところを這っていたりして施工しづらい、2階床上で壁を抜いて外配管になってる事があるため配管の移動がうまくできない。
よって勾配をうまく取れない。などの問題がいろいろあります。

天窓付きのタイプだと通常セキスイでしか対応していません。
例外で天窓をころして天井下げたりクランクさせたりして施工する方法も無くはないですがやりたがらないです。
手間もかかりリスクが大きいので断ってるのだとおもいます!

681: 名無しさん 
[2021-09-11 20:41:15]
>>679 通りがかりさん
ハイムの水回り工事ですがいろんなお風呂メーカーや地元の工務店を当たってみてください!
うちも工務店やってますがハイムのお風呂のリフォーム他メーカーで施工できますよ!
なので諦めずに業者探し頑張ってください!

浴室解体及び他メーカー品設置
洗面脱衣室内のクロスCF貼り替え
巾木廻り縁交換
浴室入り口壁造作工事
換気乾燥暖房機
以上に係る電気工事、水道工事、木工事コミコミで150万くらいで行けるとおもいますよ!

ただ土台、床フレームの構造上バリアフリーの浴室は難しいかもしれません。
682: デベにお勤めさん 
[2021-09-19 21:45:31]
>>557 実家はハイムさん
大和ハウス?パナホーム?積水ハウス?の家では?
683: デベにお勤めさん 
[2021-09-19 22:39:31]
昔、親がハイムで家を建てました。築30年以上ですがファミエス担当は見積と代案(他社)を教えてくれました。しかし、世間一般社会同様に担当者差はあります。

実家はリフォーム必要箇所は屋根と外壁の塗装のみです。内装と設備は現状も非常にきれいです。ジェットバスも30年以上動いてます。家電でさすところの当たりなのかも。
ご近所の外観と比べるとさすが大手、独自技術はあるんもんだと思います。
でも、リフォームは他社に依頼しました。価格がね…

現在、私は自分の自宅購入のため住宅メーカー・工務店を調べてました。いろいろあって当初眼中になかったセキスイハイムにしました。
ぶっちゃけ、最終選考2社で迷った際に親から家もハイムと聞くまで忘れてました(笑)当時は幼児ですから。

前おきが長くなりましたが、「リフォーム」の話であれば
セキスイハイム(木造除く)は住宅ですが、トヨタホームと同じく 他の木造(軸・2?4など)・鉄骨(重量・軽量)とそもそも躯体(構造)が違います。
某〇条工務店などの木造系住宅が問題とする鉄骨メーカー(耐震)を克服?もしくは土俵が違います。
プレハブ(※工事小屋やコンテナとは別物です)であり、ユニットに装飾していると言った方がしっくりします。
さらにセキスイハイムは「国土交通省 型式住宅認定」です。

●個人の結論
数十年前の住宅であれば、全社に断熱と壁内は多少の問題を抱えています。
・①ハイムの場合、雨漏りや基礎に問題がなければ 外壁+屋根の塗装 で抑えれる。 
・②家本体(型式認定)を変更する場合、ファミエス以外は選べない。
・③設備リフォームは自由に工務店へ依頼できます。
※雨漏りリスクがある工事はファミエス以外に依頼するのはアフターに難あり。

●なぜ他社でもOK?
・築数十年間、雨漏りなど住宅の天敵を防いだ実績がある。
・耐震・耐火に関係ないもの。型式認定に抵触しない範囲は自己責任でもリスクが低い。
・ステンレス屋根など積水化学工業しか、保有してない部材はファミエス一択=他は自由。
684: きよさん 
[2021-10-03 23:58:06]
初めは、他の会社で家を建てるつもりで、手付け金も払ってたのに、旦那が先輩からセキスイハイムを紹介されたと言って、元々建てる予定だった所を断ってセキスイハイムで建てました。でも、いざ家が建ってみると、間取りの絵と違い、子ども部屋は絵の通りの配置にすると、ミニベッドしか置けないし、壁紙はすぐはがれたり、家に住みだしてアラ探ししながら住むようなかたちでした。新築なのに、洗面所には洗濯機が収まらず、洗濯機につながる水道の位置も、何人か担当が変わったあとに、配置が間違ってると、住みだして早い段階で家の修理がはいりました。何回も修理したけど、担当が半年おきに変わり、挨拶もないまま担当が変わってることもあって、どこまで修理が終わっているかの申し送りもされてなくて、担当が変わるたびに毎回今までどんな修理をしてきたのか、私達が話す感じでした。
とにかく、セキスイハイムは、だめです。立てるときの担当の人は、他のハウスメーカーは、対応が遅いと言っていたけど、セキスイハイムも対応は遅いし、せいいを全く感じません。一生に一度の高い買い物をしたのにがっかりしました。
友達や知り合いには、セキスイハイムはやめたほうがいいと伝えています。
685: 匿名さん 
[2021-10-20 08:55:32]
セキスイハイムにリフォーム、外壁塗装、太陽光発電等依頼すると何でも高価になります。
他の業者に頼もうとすると二言目には弊社の保証外になると言う。
そのへんの悪徳業者顔負けの対応てす。
686: 検討板ユーザーさん 
[2021-10-26 15:49:49]
>>607 匿名さん さん

この投稿を閲覧して、本当に驚きmaxでした。
大概の職人&業者は、ここ迄は糞で無いのに、これは酷いですね...
687: 職人さん 
[2021-10-30 21:25:08]
中古購入者
689: ご近所さん 
[2021-11-29 14:02:10]
>>688 ご近所さん
体験者です。仕事の出来栄えに満足いかずに連絡しても,対応してもらえません。
工事の納期管理もいい加減でいつ終わるかもはっきりさせてくれません。
お客さんの視点で,物事を考えるという教育はされていないんだと思いました。
出来栄えが悪いと言っても営業が自ら確認にきません。
690: ご近所さん 
[2021-11-29 14:04:04]
>>689 ご近所さん
688はセキスイファミエスです。

691: 名無しさん 
[2021-12-20 14:02:25]
セキスイハイム資料を頼んだら電話がひつこくかかってきて、家まできた。ただ資料が欲しかっただけなのに家まで来るのはどうかと思います。
島根のセキスイハイムさんだけなのですか?
住所電話番号が分かれてば連絡もなく訪問するのはどうかと思います。嫌な思いをしました。
692: 匿名さん 
[2022-01-21 01:03:22]
給湯器が壊れそうなのでエコキュートに買い替えを検討しているのですが、以前ファミエスさんに見積もりを依頼したところ80万以上の見積もり書が届きました。
色々相場を調べてみたところ50万位が妥当な金額かなと感じています。
営業の方は他で依頼すると配管などハイム独自のものを使用しているので工事自体出来るかどうかと言われてました。他に依頼して水漏れなどあっても怖いのでやはり高い金額でもファミエスさんに依頼した方が良いのでしょうか?
もしエコキュートを他社に依頼された方がいらっしゃいましたらどうだったか教えて頂きたいです。半導体不足で工事も遅くなりそうなので、出来れば水回りに特化したすぐ工事可能な地元の業者を探してみようかと考えています。
ちなみに家は築17年のパルフェ?かなんかそんなタイプの構造だったと思います。
宜しくお願い致します。
693: マイペンライ 
[2022-01-21 03:30:12]
外壁塗装と屋根の塗装をセキスイファミエスで行いましたが、一年もしないうちに外壁塗装のひび割れが発生、クレームを言うと施工の業者が補修にきましたが、ひび割れの上から刷毛で重ね塗りして補修完了と言って帰りましたが、一か月もしないうち再度ひび割れ発生、セキスイファミエスに再三クレームを言っていますが、4年たった今でも何の連絡もなく放置されています。保証なって内に等しいです。他の業者より高い上にこんな状態なら、一般の業者に依頼すればよかった。
695: 評判気になるさん 
[2022-01-28 17:16:06]
>>692 匿名さん
近所に設備会社ありましたので、電話で問い合わせ取り替え現場を見てもらいました。
設備業者さんも、よくある話なのか
「あ?問題ないですよ」との事で交換することできました。
ただ業者さんも沢山あると思うので、ファミエスさんも含め、納得できるところで施工されたらいいと思いますよ。

696: 評判気になるさん 
[2022-01-28 17:18:00]
>>692 匿名さん

>>692 匿名さん
近所に設備会社ありましたので、電話で問い合わせ取り替え現場を見てもらいました。
設備業者さんも、よくある話なのか
「あ?問題ないですよ」との事で交換することできました。
ただ業者さんも沢山あると思うので、ファミエスさんも含め、納得できるところで施工されたらいいと思いますよ。

697: 評判気になるさん 
[2022-01-28 17:29:36]
>>692 匿名さん
近所の設備会社さんに依頼しました。
下見してもらい交換するエコキュート設置費や処分費の見積もり出してもらいました。
かなり安くなりました。
色んな業者さんあるので、ファミエスさんも含め
納得できるところがあればいいですね。
698: マンション検討中さん 
[2022-01-29 22:38:04]
ファミエス?めちゃくちゃやばいですよ!
打ち合わせは忘れるし、遅刻するし、無知だし、頼んだ製品は間違えるし、、、最悪です。

しまいには、フローリング材がすごいあまってて、なんでこんなにあまるか聞いたら一応余分に取りましただって!しかも、それが見積金額に入っててビックリですわ。もちろん引いてもらいましたけど。

なんか書ききれないくらいやばいことがたくさんありますよ!

うちは幸いにも下請けの監督さんと職人さんがとてもできる方たちで無事に工事を終えることができましたが、ファミエスの監督さんはホントに最低でした。

ホント工事始まるまで、えっ?これってホントにセキスイファミエス?詐欺じゃないよね?って思うレベルでした。
なんならホントにリフォーム詐欺する人たちのほうがよっぽど知識あるんじゃね?って思うレベルでした。
699: 通りがかりさん 
[2022-02-07 14:19:13]
[No.694と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
701: 販売関係者さん 
[2022-06-08 13:09:29]
>>527 実家はハイムさん
断熱材がいいように入ってなかったんですか?
702: 築30年の住人 
[2022-07-28 10:32:33]
ハイム築30年ともなりますと、あちこちガタがきています。
先日も雨戸のリベット部が破損し、波板が外れ、雨戸が閉められなくなるという事態。さつそくファミエスの担当者さんに相談、見積もって頂きました。
雨戸枠(レール)も傷んでおり、枠を含めて交換との見積で、28万を超える提案を受けました。
当方ハウスメーカーの下請け構造や、それに伴って費用が高くなるのは理解してますし、多少高くても信用を買う事も過去は多かったのですが、今回は想定予算を大きく上回ったため、念の為近所のMADOショップにも声をかけてみました。そしたら枠部分はまだ使えるので修理との提案で、雨戸交換総額7万円とのことでした。
枠の交換か修理かの差はありますが、見積金額で4倍は高すぎですね。
MADOショップさんにお願いして、YKK製の雨戸に交換、見た目も既存雨戸と見分けがつかないきれいな仕上がりで、大満足でした。
ファミエスさん、もう少し企業努力したほうがいいと思いますよ。
703: 通りがかりさん 
[2022-07-28 19:22:28]
>>702 築30年の住人さん

まだ使える枠とやらがあと何年使えるかなんてわからないからなんとも言えないね
前提が違うものなので比較にならないし
704: 築30年の住人 
[2022-08-03 20:35:41]
>>703 通りがかりさん

ご指摘ありがとうございます。
そうですよねえ。ファミエスさんの見積では枠が28-7=21万円なのかも知れませんから、上の記載だけでは比較になりませんよねえ。

ご指摘頂きましたので、情報追記しておきますね。
文書による正式見積ではないので上では書かなかったのですが、MADOショップさんに枠も交換したらどうなりそう?と聞いてます。口頭のお答えではプラス2万円位とのことでした。

比較条件を合わせると、MADOショップ:約9万円、ファミエスさん:28万円以上 となります。
705: 匿名さん 
[2022-08-04 07:09:25]
え?それなら枠も交換するでしょ貧困じゃなければ。
材料代がプラス2万なのを騙されてんじゃないの?
706: 築30年の住人 
[2022-08-06 07:46:16]
>>705

あら、そのセリフ、ファミエスの担当者さんの捨て台詞と同じだわ。
707: 通りがかりさん 
[2022-08-06 10:10:32]
車とかでもよく聞く話で、勧められた根本修理選ばずそのへんの整備工場で対処療法しちゃう奴やね
結果はお察し
708: 匿名さん 
[2022-08-09 08:29:44]
そう、クルマでもそういうことあるね。
でも、ディーラー修理が安心と言うけど結局は下請け業者に出してるからやってることは同じなんだよね。
車の場合、町の修理工場にもメーカーは純正部品を供給してるからメーカーは良心的だよね。それにディーラーは町の修理工場をボロクソに言ったり不安を煽ったりすることもない。値段は多少高い程度だし、共存共栄を図っているように見える。車検や修理をディーラーで継続する客は買い替えの時交渉なしにズバリ値引きを出してくれたりするから、担当者との関係を大事にして自分も修理も整備もディーラーに頼んでるが、街の修理屋の選択も別に構わないのではないかと思う。
それと比べると住宅リフォームはちょっと違うよね。純正部品を町のリフォーム屋には絶対供給しない、やたらに保証が無くなると不安を煽る、値段は2倍3倍のボッタクリ、担当者がコロコロ変わり中にも酷いのがいて信頼出来ない、そんなに状態だから客は2度とハイムでなんか建てるか!と思うけど、2度家を建てる客なんか殆どいないから評判が悪くなろうと気にもせず、釣った魚には餌をやらない、ひたすら搾り取るだけ…
セキスイハイム/ファミエスさんとトヨタでは、やっぱりビジネスモデルが180度違うように見えるなあ。この板見てもわかるよね、ユーザーは不満ばかり、しかし不満が書き込まれると即日それを否定する書き込みが入る、ファミエス擁護員が張り付いていて、ファミエス批判は全て叩き潰す、まるでロシアや中国社会みたいだし。

ファミエス社員さん、出番ですよ。
709: 通りがかりさん 
[2022-08-10 07:30:38]
イカレ長文レスは数行しか読まないけどいつもいきなり破綻してるから問題ないんだよね
下請けだろうが指示が出てるんだから修理内容は異なるだろ
710: 匿名さん 
[2022-08-15 17:21:19]
ファミエスが高いってそりゃそうでしょうねとしか。
車の例が出てるけどディーラー車検に高いと文句言うのと同じではないですか?
711: ch 
[2022-08-15 18:13:40]
ファミエスは止めたほうがいいです。私も利用しましたが外注先はいい加減。工事ミスを指摘するも対応もひどく補修もいい加減、下請業者に格安で発注しているので工事もそれなりです。
712: 販売関係者さん 
[2022-08-16 08:39:19]
ファミエスってぼったくりで、客からボロクソ言われて客離れがおきても、開き直ることしか出来ないのかな。
マージン料を下げたり工事費価格を下げて、お客様に「ハイムで建てて本当に良かった」と思われるような会社の方針ではない事がよく分かりました。
残念です。

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