購入するならマンション、それとも一戸建て？【教えてスペック編】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレ【PART13】から派生した企画です。
皆さんの物件スペックをテンプレートに載せて教えてください。
旧スレからもいくつか引っ張ってきましたので、ご参考までに。


【居住エリア】
【居住物件】
【㎡数】
【物件価格】
【駅まで徒歩】
【管理費他※マンションの場合】
【勤務地への通勤時間】
【周辺環境】
【学区】
【その他】
　　

[83: ご近所さん]

何を言っているんだろう？
都内は意外と低層でも40/80以上の地域多いのに・・・・・

[85: 匿名はん]

>都内は意外と低層でも40/80以上の地域多いのに・・・・・

でも高さ・斜線規制あり。

[86: ご近所さん]

だから　半地下もどきが有るじゃないか

[88: 匿名さん]

今の主流は非接触鍵ですかね。
進んでるとこだと指紋認証とかね。

[89: 匿名さん]

＞都内は意外と低層でも40/80以上の地域多いのに・・・・・

そういう地域は建て込んでごみごみしてます。
閑静な住宅街という感じはありませんね。

[91: 匿名さん]

あの半痴下三階建てOKさんね。

[92: 匿名さん]

良スレに育てましょう
煽りはスルーで削除依頼としましょう。

[93: 匿名さん]

ここ見ると、首都圏でも5000万くらいで一戸建てがなんとかなりそうだね。

[94: 匿名さん]

中央線（ただし東中野～三鷹まで）駅歩10分
容積率/建ぺい率：50/100、土地30坪、延床30坪

こんな条件の戸建てが7000万円くらいで手に入らないかな・・・。

都心の25坪くらいのマンションを7000万円で買うよりは
落ち着いた生活が送れると思う・・・。

[95: 匿名さん]

>>93
首都圏の意味を知ってて書いてますか？
23区と他では全然違います

[96: 匿名さん]

＞94さん
建売で25坪程度なら7000万台でありますよー
30坪ってなると、一気に難しくなりますね…
中古でも1億行ってしまうかも

[97: 匿名さん]

栃木、群馬、山梨も首都圏だからね。

土地がほとんどタダみたいな場所もある。

[98: 入居済み住民さん]

＞94さん
・中央線
・三鷹より都心
・徒歩10分
・土地30坪
のどれかの条件を外せば、7000万くらいでいけそうですけどね。

その全部を満たすとなると、かなり厳しいですね。
事故物件とかならあるかもしれないけど。

ちなみに、拙宅は＞26です。
東京都市部と書きましたが、南北のラインでいうと、
ちょうど吉祥寺と同じライン上（経度？）です。
というと、ほぼ特定されてしまいますね。。。

94さんと同じようんな条件で探していましたが、
中央線沿線という条件がなかったので、幸いにも見つかりました。

[99: 入居済み住民さん]

新幹線通勤とかどう？

ローンの差額=自腹交通費なら考える価値はあると思うけど。

[100: 匿名さん]

>>98
うーん、良い環境だ。羨ましい。

延床約30坪で2500万円というのは立派な家だね。

[101: 匿名さん]

>>94さん、>>98さん
皆さんの話をうかがっていると、中央線である程度の利便性を考えると7000万以上になりそうですね。
7000万！結構な金額かと思います。
首都圏住人ではないのでよくわかりませんが、なんとなく山手線内側と外側で大きく違う印象です。
住環境にそこまでかけれるかと言われれば、ちょっと厳しいですけどね。

本スレで熱く語っている皆さんは、どんなスペックの一戸建て（あるいはマンション）をお持ちなのやら。

[103: 匿名さん]

ぷっ

[104: 匿名さん]

>>102さん
すごいなあ。生活ぶりが想像できません。住居にそれだけ配分できるなんて、ため息です。

お久しぶりです。スレ主です。投稿ありがとうございました。

[106: 匿名さん]

【居住エリア】福岡
【居住物件】有名HMマンション低層階　南東角部屋
【㎡数】4LDK105㎡
【物件価格】5900万
【駅まで徒歩】地下鉄5分
【管理費他※マンションの場合】駐車場1台込み3万弱
【勤務地への通勤時間】健康のため普段徒歩で25分、地下鉄なら2駅6分
【周辺環境】第一種住居地域　
【学区】市内有数の人気学区
【その他】 とにかく学区最優先で選びました。結果住環境と利便性も最高のところになってます。
公園、スーパー、商店街、小中学校その他大体徒歩10分圏内。
地下鉄で新幹線20分弱、空港30分弱
自転車10-15分で中央図書館、博物館、海水浴、潮干狩り、ヤフードーム。
東京23区内ではこの1.5倍くらい予算が必要かなという印象です。
うちの周辺の小さ目3階建ての戸建てが7000万くらいです。
マンションには大満足ですが、戸建てにも少しだけ未練が・・・

[107: 匿名さん]

>>106さん
投稿ありがとうございます。すごくよさそうですね！かなりハイレベルな物件かと思います。福岡は熱気と自然が同居する、いい街ですよね。

うちも同じくらいの広さのマンションで、ぜんぜん不満ないんですけど、戸建てもどうだったかなあと思うことがあります。現実にはアクセスなど考えて今の方がいいんですけどね。