住宅なんでも質問「所得税控除について」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅なんでも質問
  3. 所得税控除について
 

広告を掲載

  • 掲示板
sin [更新日時] 2002-01-26 00:29:00

今回夫婦の収入合算でマンション購入のためのローンを組みました。(公庫とその他の金融機関で)
その場合、名義を2人のものにすれば所得税控除を二人とも受けられると不動産屋には説明されたんですが、
別の人の話だと、結局は「合算者」である妻に対する控除はなく、主な借入人となる夫の分でしか控除は受けられないと言われました。
だとすると、名義も半分に分けてあると不利になるとか。

名義の割合を決めるのはまだ先なのですが、どういう形にするのがベストなのでしょう??
その前に、本当に妻に対する控除は受けられないんでしょうか?

どなたか教えてください!



[スレ作成日時]2002-01-18 01:05:00

所得税控除について

コメント  

2: きりん 
[2002-01-24 10:54:00]
所得税控除には、マンションの名義が「誰」ということは関係なく、
ローンを払う人が「誰か」が大切です。
私は、頭金を負担したので名義は夫婦で分けてありますが、
ローンは主人のみで払いますので、所得税控除は主人のみです。

1人では減税になる分以上の所得税に達していないのなら、
奥様の分の所得税も控除される様に二人でローンを負担すれば
良いと思います。

また、sinさんは、合算でローンを組まれたんですよね?
ならば名義も当然負担額に応じて分けなければいけないのでは?
(所得税控除のため等は関係なく)

3: sin 
[2002-01-26 00:29:00]
友人が言うに「収入合算」というのは、
金融機関がローンを払えるかどうかの算定のために考慮するだけのことで、
税法上は「借入人」という欄に名前を書いてある1人のみが
ローンを背負ってることになるらしいのです。

ローンの審査は収入合算ということで承認がおりていますが、
書類上「借入人」となっているのは公庫も他の金融機関も私です。

私たちも2人で払うんだから2人の名義で当たり前、と安易に考えていたのですが、
その話を聞いてから悩んでしまいました。
その話どおりだとすると、略算でざっと200万円近い損になりそうなので、
何か手立てはないものかと・・・

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

スレッド名:所得税控除について

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる