シティテラス下目黒

[購入検討中さん]

完売まであとわずかのザ・テラス下目黒の近くです。
駅まで遠いのが難点ですが、いかがでしょう。

武蔵小山16分、学芸大学20分
バス停まで6分、目黒までバス7分

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業

[970: 匿名]

ザテラスはお得感があったのが大きいと思いますよ。何としてでも目黒のファミリーには手が届いたし。

[971: 匿名]

東向きでも日は入るものですか？ここは開口は広い方だと思うのですが、午後はどうなんでしょうか？？東向き住んだことがなくて、知りたいです。

[972: 物件比較中さん]

東向きといっても、少し北に振っていますね。東北東東ですかね。考えてしまいますね。

[973: 匿名さん]

「昼間は居ないから」は大間違い。日が当たらないと部屋は冷え切ったままで冬は室内でも吐く息が白い状態。北と東側にベランダがある部屋を借りてたけど１年で逃げ出しました。

[974: 物件比較中さん]

部屋の中で息が白く？
分譲でそんなことありますか？？

今、分譲の賃貸に北向きに住んでますけど
そんなことないですね。。
賃貸ならありうるかな？！

むしろ以前に南向きに住んでたときは
夏暑すぎで常にエアコンフル回転でした！

良し悪しありますよね。

個人的には東向きの三井の公園辺りが好きです。

[975: 匿名さん]

＞ザテラスの東向は人気でしたよ・・・。

安価だったからでしょ。

[976: 親同居さん]

９７３です。

吐く息が白かったのは夜の帰宅後の話です。ちなみに場所は福岡県の小倉です。東側は大きく開けてましたが朝日の恩恵は感じませんでした。最上階で北と東が空けられたので湿気は問題ありませんでしたが、ココの地下物件は湿気対策が必要になりそうですね。

[977: 匿名さん]

地下物件はどんな感じになるか分からないのでリスク高いですね。完成後ならまだわかりますが。

[978: 匿名]

現地見たら相当な深さでした。多分スミフは出来上がる前に地下は売り切りたいでしょうね。

[979: 購入検討中さん]

＞978
現地の深さは部屋の深さじゃないでしょ!?
図面を見ると、"ピット"って書いてありますよ。
あの上に部屋なんじゃないですか？

担当の人に聞いたら、道路から1.2メートルくらい下がってるって。
そんなに下がってないと思いますけど。
なんといっても庭の奥行きがあるから、冬場の陽は入るし、庭は広いし♪
抽選にならないように配慮してくれているのも嬉しいです。

[980: 匿名さん]

>966
うちは5階ですが、幼児を連れて日中は毎日外に出てます。
地下に住んでるだけで、部屋が暗いから外出してるって言われるのはかわいそう。
まあ、そういうこと言う人がいるから地下のイメージが悪く、結果的に値段が安いってのは納得できるけど。

[981: 匿名さん]

うちは18階の南向き分譲マンションですが、寝るときにエアコンとか付けてないので、
この時期、朝はリビングに入ると息が白いです。

もちろん暖房つければ暖かくなりますし、大間違いな買い物をしたとはとても思えませんがｗ

[982: 匿名さん]

９８１さん

それって東京の話？　余程リビングが広いとか・・ウチの寝室は狭くて人の体温のせいなのか朝起きて息が白くなるなんて経験は無いですけど。

[983: 匿名さん]

>980
地下部屋の人は陽に当たるなら外しかない、って
選択肢がないのが大違いなんですよ。

[984: 匿名さん]

南向きのテラスEはいつ価格が出るのでしょうか。
高いんでしょうけど。

[985: 匿名]

ここの庭付きは庭の奥が階段で何段か下がってから部屋なので部屋は暗そうです。

[986: 匿名さん]

でも、一番安いみたいだからすぐに売れそうですね…。かなりの注文が入ってるみたいだし悩ましいです。

[987: 匿名さん]

ＨＰに情報を出さないのは資料請求者を優待する為？まだ請求していないのですが取り寄せた資料には間取りとかＨＰにない情報も載っているのですか？

[988: 匿名さん]

>982
いつの間にか寝室限定にされてるけど、あくまで室内で白い息ができるかって話ね。
逆に聞くけど、982さんの室内の温度は24時間、暖房も付けずに外気温と同じになるタイミングはないの？
以下、インターネットよりこぴぺ。

>湿度が100％のときで１７度以下になると、息は白くなると言われているそうです。
>鼻の息が白くなるのは３度以下だそうです。

じぶんで実験したわけじゃないけど、気温と湿度の関係から白い息の原理は推測出来るね。
室内とか新築とか分譲だから、白い息が出来ないなんて理論がおかしいよ。

[991: 管理担当]

管理担当です。

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