このたび、私（女・会社員）名義で、公庫の融資の承認を受けました。
夫は自営業のため、いろいろ審査等厳しくなるとめんどうでは？という
不動産業者のおすすめで、私メインで夫合算者という申込みです。
融資実行までにまだまだ時間があるのですが、（来年１２月以降）
その間に私に子供ができて育児休職等になった場合、融資が降りなくなったり
するのでしょうか？
申込み時の年収は、私が４５０万円、夫は課税対象額１００万円です。
（夫は去年設備投資したためなので今年の収入は課税対象額でも私より多くなる予定です）
[スレ作成日時]2003-09-25 12:34:00
注文住宅のオンライン相談
公庫融資承認後、実行時までの間に妊娠
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2:
ワイワイ
[2003-09-26 08:45:00]
おめでたで休職になっても、黙ってればだいじょうぶじゃないの？
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3:
ななこ
[2003-09-26 12:53:00]
私も自分名義で公庫融資を受けています
(子供二人、育児休業経験してます) 承認が出ているなら融資自体は大丈夫なのでは？ 融資を申込む時には前年度、前々年度の年収で見ますよね？ しかも実際に妊娠して(これもすぐ妊娠出来るとは限らないし) 出産で休業するのは出産前６週間からで、 それまでは収入もあるわけですし、 (体調によっては休業せざるを得ない場合もあるけど) 問題ないと思いますけど。 ただ、育児休業中は手当てなどもありますが 毎月の収入がぐっと減るので、返済自体がつらくなる事を 覚悟しておいた方がいいと思います。 |
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4:
０です
[2003-09-28 07:27:00]
ネットで検索したところ、新聞コラムのような読者相談のサイトで
ＦＰの人が、去年ぐらいから財形何たらという公庫のひとつの借り入れの ケースの女性に、公庫も育児休職の女性からは融資実行時までに 復職することを条件としないと、融資を実行しなくなりました。 と書かれていたもので・・・。 私の会社の場合、一旦復職すると同じ子供の場合、再度の休職が出来ず （融資実行時のみ復職して再度休職は不可能）あとは退職か、無理してでも 働き続けないといけないもので。 おめでたで休職の場合、子供も留守番させたりすればばれないと思いますが 臨月とかの場合、公庫取り扱い銀行の窓口で「その子が産まれたらどうするの？」 ってきかれちゃうのかな・・・・ととても心配です。 |
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5:
ななこ
[2003-09-29 11:09:00]
失礼ですが今現在は０さん出産前ですか？
融資実行までに出産していないのなら現時点で 収入もあるわけですしやはり問題ないのでは？ 銀行の窓口担当者は公庫の職員ではないので ０さんと会って妊娠中とわかって何か言われても 融資自体をどうこうできる立場ではないでしょう。 ただ、育児休業中で収入が減っている状況であれば 今後の収入見込みについても問われる可能性と もし復職されないのであれば承認が取り消しになる事も あるのかも知れませんね。 いずれにせよご主人の収入の点などかなり特殊なケースに なるでしょうから、 ここで聞くより公庫に電話相談をする事をおすすめします。 私は融資に関して不動産屋がアテにならずに 何回も電話で問い合わせしました。 |
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6:
0です
[2003-09-29 11:49:00]
ななこ様
何度もすみません。 現在は妊娠すらしていません。 ただ、年齢や夫婦の希望としてそろそろ子供が欲しいな・・・ と考えているもので（治療等は行っていませんが） 自然にできたのであれば、産みたいな。と考えているので。 今すぐ妊娠したとしても、出産は来年なので 確かに前年度、前々年度の収入は現在より低くなることは ありません。また、それくらいに出産しても、来年度分についても 産前産後有給にて、収入は確保できそうです。 ぜひ、ご助言のとおり公庫に質問してみようと思います。 （買う物件ではないのですが、違う物件の営業の人に、避妊しないと 最悪契約違反で手付け倍返し？等の違約金が発生しますよ！とも 脅されたことがあるので。これは銀行融資ケースでの話でしたが・・・） |
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7:
ななこ
[2003-09-29 12:34:00]
それなら現時点では問題ないと思いますよ
公庫の場合は返済が苦しくなった時には救済措置もあるようですから がんばってください！ あと一言、不動産屋の言うことは鵜呑みにしちゃいけません！ 何でも自分で調べたり確認してから方が絶対いいです 私の体験では営業担当者とその上司までも公庫融資の説明が ことごとく事実と違っていましたから！ |
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8:
０です
[2003-09-30 11:41:00]
ななこ様、ワイワイ様
ご助言ありがとうございました！ もし子供ができてしまって、違約金払え！と言われても産んじゃうだろうし・・・ 心配性なので、グチグチと愚痴ばかりお聞かせしてすみませんでした。 でも、子供も産んで、育児休暇も可能で、融資も実行されると一番うれしいですけど 欲張りすぎるかな・・・。 |
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9:
ななこ
[2003-09-30 15:51:00]
このご時世だから本当に心配な事だらけですよね〜
でも０さんは今家庭と仕事の両立でがんばっているんですから 必ず叶うと思いますよ！(私にもできました) ふぁいとぉ〜 |
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10:
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[2003-10-01 18:44:00]
【不適切な内容の為、削除致しました。】
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11:
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[2003-10-01 22:31:00]
【不適切な内容の為、削除致しました。】
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12:
匿名さん
[2003-10-02 00:48:00]
うんうん。がんばって！
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