エコワークスについて

[匿名]

熊本を拠点に、福岡にもモデルルームを出された、エコワークスで家を建てられたかた、いらっしゃいますか？

[51: 検討者さん]

春日市泉のモデルハウス棲香を見に行ったのですが、あれぐらいの家を建てるとしたらいくらくらいかかるのでしょうか？
エコワークスの方に聞いてもはっきり教えてもらえず、「そんなに高くないですよ」としか言われませんでした。
価格の心配がなくなればエコワークスで建てたいなと思っているのですが…
どなたか知っている方がいれば教えていただきたいです。

[52: 匿名さん]

モデルハウスに行けば、ある程度価格って教えてもらえるものなのかなぁと思ったんですが、そうでもないのかな？
モデルハウスの場合は、超フルスペックで作られているので、
実際にみなさんが建てられている金額よりもずっとかかってしまっている可能性はあるかと思います。

[53: 検討者さん]

>>50
すごくわかります！我が家も検討中ですが上司が出しゃばりすぎで、他社の悪口しか言わないのも気になります。

金額を聞いてもなかなかハッキリしません。後々上乗せしてくるのかな…と不安を感じます。

[54: 51]

>>52 匿名さん
フルスペックでの価格が分かれば、不必要な部分や我慢する部分を削って自分達が建てる場合これくらいかな？とある程度予想が立てられるのですが…
エコワークスとしては先に良いところを全部知ってもらって、金額に対して納得をしてもらおうとしているのでしょうね。
まだ工場見学？などは参加していませんがエコワークスの建てる家が良い物だということは分かっているので、せめてモデルハウスの大まかな金額を知りたいです。
エコワークスで検討していて最終的に価格の問題で他のメーカーや工務店で契約した方って結構多いのでしょうかね。

[55: 匿名さん]

モデルハウスに見学に行くだけでは価格がはっきりしないようですが、
打ち合わせで要望を伝えてプランを作成しない限り教えていただけないのですか？
自分はまだモデルハウスに行った事がありませんが、どこも同じような感じなのでしょうか？

[56: 匿名希望]

エコワークスでリフォームしたものです。最初の建設会社がアフターフォローが全然なく1年、3年、5年点検など一切なく、そういう心配がない会社と思い新産住拓系のエコワークスに依頼したのですが、営業担当は引渡し後一切訪問なし、見積りより安いものを納入されていたり、見積りにあるのに工事をやっていなかったり、その事を指摘をするも、この工事はこのくらいだからと少しの値引きの説明だけでしたが、そういう問題ではなくなぜ工事をしなかったのかが聞きたかったです。引渡し後の残工事も4カ月経っても終了しないなど、最終的に信用がなくなりました。
その後、半年点検、一年点検もこちらからどうなっていますか？と連絡しないと来ないし、一年点検で指摘した事項も３カ月たっても改善されませんでした。
私的にはあまりお勧め致しません。親会社の新産住拓に頼めば良かったと後悔しております。

[57: 匿名さん]

公式サイトで施工例を拝見いたしましたが、リンク先が全てフェィスブックの
住宅ごとのページに繋がっていて、外観や内装だけ見たい者にとっては
少し見づらいかな？と感じます。
建築中の進捗状況も確認しておきたい場合はいいかもしれませんね。

[58: 匿名さん]

フェィスブックでの公開は施工中の現場の様子を週に数度ブログ（フェィスブック？）に投稿し、施主側もインターネットを利用して工程を確認できるサービスの一貫だそうで、元々は施主の為のサービスなんでしょうね。
自分も、家のテーマと外観と室内写真をまとめてくれるとありがたいと思いました。

[59: 検討者さん]

土地探しの面はどうなんでしょうか？
熊本は地元なので強いのかもしれませんが、福岡ではまだコネクションが弱いのではと思っています。

[60: 戸建て検討中さん]

こちらは35坪程度でいくらくらいするのでしょうか。
熊本家づくりナビでは建築費用2500万前後のが多いようですが、坪単価80万超えらしいので総費用は3500万くらいいきそうですね

[61: 悩み中]

先日、見学会へいってみた者です。
謝礼はたしか一定坪数分の杉材をサービスするというものでした。
６坪？だったか、と記憶していますが・・・
それを天井に使ったり、腰壁に使ったり、選択できるという。
その時担当された営業さんが言うには、値引きはないようです。

[62: 匿名さん]

値引きを最初からしない、というスタンスならば、変に腹の探り合いみたいなことをしないで、
家のことに関しての打ち合わせに専念できる点は、とてもいいことだと思いました。
かなり決めなくてはいけないことも多いようですし、
木材のサービスの謝礼についても
どこに使うか考えないといけないですから。

[63: 匿名さん]

イベントのスケジュールを拝見すると、完成見学会がかなり頻繁に実施されているようです。
ネットや広告を見ていい家だと感じても完成見学会の実施が少なかったり遠方だったりすると実物を見る機会がなく、諦めてしまう場合もありますよね。
全部がそうであるかは解りませんが、保育士さんによる託児もできるそうで珍しいと思いました。

[64: 匿名さん]

完成見学会って子供NGのところもあると聞きますね（ここも連れて来てもらってもいいけどあまり推奨はしないという感じ）。
専門の方が一定時間見てくれるというのは良いと思います。親側としてもそちらの方が集中できるので。

前のレスを見たらスギのプレゼントとありますが、これは現在も継続中ですか？
腰壁にすると一つの部屋だけでなく他の部屋から廊下までやらないと統一感がなくなるらしいので、結局材料の追加発注が必要になりそうかな。ここは上手にやってるなと感じました。

[65: 評判気になるさん]

数年前に熊本で建てたものです。

失礼ながら、結構スタッフさんの対応が悪いです。打ち合わせの際に携帯を扱いながら話をする方もいらっしゃいますし、新たに「こうしたい」と相談しても次に会った時には忘れていたりします。また、家そのものも毎日木材のギシギシというたわむ音が聞こえてきます。天然の木なので仕方ないのかも知れませんが…
点検に来てくださった方に相談しても「初めに言いましたよね？」といった感じの態度をとられました。私個人としては、おススメは致しません。

[66: 匿名さん]

宿泊体験ができるとありました。誰でも希望すれば泊まることができるのでしょうか。
今の季節は、特に朝方にひゅーっと寒いということもあるかと思います。
真夏や真冬が断熱性がわかりやすいと言われていますが、
この時期もこの時期でわかることはありますよね。
寒暖差があるときには特に。

[67: 匿名さん]

天然木のギシギシ音についてですが、無垢材のフローリングは季節によって床鳴りというものがあるらしいのですが、床鳴りとは別の症状ですか？
また床鳴り以外にも木材が湿度によって伸縮するために音がなるようですが、宿泊体験でも確認できるでしょうか？

[68: 匿名さん]

TKUの住宅展示場がリニューアルで一斉建て替えだそうですが、
私が以前見学した展示場は中古住宅として一般販売されていました。
こちらの展示場は全て取り壊して新築住宅を建てるを繰り返す
タイプで、値引き販売はしないのですか？

[69: オットセイ]

>>68 匿名さん

TKU展示場は、各社、土地を借りているので、この場所に住むことはできません。
（そういう意味では無いなら、ごめんなさい）

セキスイハイムのように、リユース展示場のようなシステムでもあればいいのですが、家はリユースしにくいのが現状です。

何年かに一度、展示場内の家が一斉に建て変わるのを見るともったいない気もします。

展示場の家本体は中古販売しないで壊すのですが、中にある家具は抽選販売しているようです。
建具も、エコワークスで建てる予定があるなら、お願いすれば、使えるかもしれませんね。（キッチンとか）

展示場が、５月末頃までだったと思うので
ご興味のあるかたは早めに行かれてはどうでしょうか？

[70: オットセイ]

＞＞66
＞＞67

宿泊体験は希望すればできると思います。
冬の宿泊だけではなく、夏の暑さも体感しておいたほうがいいかと思います。
現在、エコワークスさんは「床下エアコン」を推奨していますが、出仲間の宿泊体験施設ではOMソーラーというシステムが入っていますので、少し暖房方法が違うのですが、暖かさは体感できると思います。

また、天然木のギシギシ音ですが、天然の木（集成材ではないもの）を使っていれば、どうしても柱が割れたり、きしむ音がすると思います。建築して1～2年はどうしても乾燥していくので、木がギシギシいう音が聞こえやすいとは思います。

宿泊体験施設は建設して、何年か建っているので、ギシギシ音は聞こえないかもしれません。

ただ、実際の経年劣化の状況などを見ることもできるので、いろいろと勉強になると思います。

家は高額の買い物ですので、体験できることはたくさんしておいたほうがいいと思います。他社ではHOMEPARTYさんや東宝ホーム、新産住拓、アーデルハウス等、ありますので、家族でイベント的な感じでお泊まりしてはどうでしょうか。

それで、真冬とか真夏にエアコンを切ってみてどうなるかを試すといいと思います。

[71: 評判気になるさん]

だまされた

[72: のあしぐま]

エコワークスさんで購入検討中の者です。何がだまされたのか気になります。ぜひ、おしえていただけませんか？

[73: 匿名さん]

宿泊体験できるモデルハウスは等身大モデルハウスだそうですが、
もし選べるなら自分が建てたいタイプの家が良さそうですね。
短時間のモデルルーム見学だけでは気付けないでしょうが、宿泊モデルルームはエアコンを切ってからの朝晩の気温の変化や夜間の防音性も確認できそうです。

[74: 匿名さん]

宿泊できるモデルハウス、今の時期だと断熱性や気密性などよく分かるのではないでしょうか。
とにかく冬だと、温かいかどうかってところでとてもわかりやすいからです。
起きている間もそうですが
朝方どうなのかというところも含めて見ていければいいでしょう。

[75: 口コミ知りたいさん]

エコワークスの家に住んでいます。
「宿泊体験モデルハウス」と「実際に住んでいる家」では、
以下の理由により室内の気温の変化は差があると思います。

※私も実際に「宿泊体験モデルハウス」に泊まった上での感想です。

「宿泊体験モデルハウス」
→数日間冷え切った状態の家を1日で暖めるため、結構寒い。

「実際に住んでいる家」
→床暖房をほぼ毎日入れて暖め続けるので、24時間暖かい。

ちなみに私はエコワークスで建ててよかったと思っています。
防音、断熱は申し分ないです。
強い雨の時の雨音はしますが、外の様子が分かって逆に良いと思います。
（屋根はガルバリウムです）
特に床暖房は、床が冷たくならず助かっています。