高層マンション西北向きってどうですか？

[らっきょ]

高層マンション（周りに何もさえぎるような建物なし）の１３F（１LDK）購入を考えています。
ひとつ気になるのが方角が西北なんですが、日当たりはどうでしょうか。
あと、結露の問題・・バルコニーに面した入り口（リビング＆ベッドルーム両方）
が西北に向いているので日当たりがよいかどうか気になります。
私は昼間働いているので＆休みの日はゆっくり寝ていることが多いので
朝の日差しよりも昼間、PMにかけての日差しが気になります。皆様色々と
教えてください。お洗濯は乾きますか＆バルコニーで家庭菜園などできるような
日差しは見込めますでしょうか？

[2: 匿名さん]

>01
13Fのバルコニーで家庭菜園は無理でしょう。落下などを考慮すると危険です。
洗濯物も、風のある日は外に干せませんよ。

[3: 匿名さん]

日当たりは太陽の動き通りです。（当然です！）
人間が変えることは出来ません。（これも当り前！）
どうしてもというなら、営業に「日影図」を見せてもらってください。
影と反対側が日当たりです。（そこからすべて答えがでますね！）
場所がわからないので、これが精一杯です。
わかったとしても、初めて住むのは01さんです。
モデルルームと現地でよく確認し（情報収集！）、想像するしかありません。
確認（情報収集）と想像するのは、もちろん01さんです。
これ以上の答えは、出せません。
（他の話しはそこのマンションでのことで、北海道もあれば九州もある！）
それでもというのなら、地域を補足してはいかがでしょうか？

[4: 匿名さん]

質問した本人です。匿名さん、ご指摘の通り地域を補足しておりませんでした。
東京23区内、都心のど真ん中です。昨日不動産会社に確認しましたところ
バルコニーから１８０度の眺望のうち、20度分くらいが北むきなのでほとんど
西向きとの回答をもらっています。現地を下から眺めたのですが、いまいち
感じがよくつかめなくて困っているところです。ちなみに、西向きの物件ですと
夏、冬で日当たりの良さ、日の当たる時間というのはどのくらい違うのでしょうか。

[5: 匿名さん]

どうぞ。
http://setoda-web.hp.infoseek.co.jp/husui/syunsyuu.htm
＞夏、冬で日当たりの良さ、日の当たる時間というのはどのくらい違うのでしょうか。
昼（〜夕方）の長さが違うくらい違います、普段から見てるまんまです。
見てるまんまに窓の大きさと位置などを加味して、想像してください。
現地を知り想像できるのは、01さんだけなのです。

[6: 匿名さん]

都内で真西向き７階の部屋に住んでいたことがあります。
夏の西日はかなり厳しいものでした。
ちょうど太陽が窓の正面(真西）に来る午後6時頃、太陽はまだ結構高くて、窓の方を向くと太陽を直視するような按配でした。

[7: 匿名さん]

個別ならここ。
http://www.astroarts.co.jp/cgi-bin/solar-calendar-j?REQUEST=FORM
西の日当たりは、
「昼過ぎから始まり、夕方近くで正面になり、正面に位置しながら沈んでいく。」
くらいは想像できますよね？

[8: 匿名さん]

ということはデータ上、西の日当たりは、

2004/1/1
　11:44-16:39
2004/2/1
　11:54-17:09
2004/3/1
　11:53-17:37
2004/4/1
　11:45-18:04
2004/5/1
　11:38-18:29
2004/6/1
　11:39-18:53
2004/7/1
　11:45-19:02（長）
2004/8/1
　11:47-18:46
2004/9/1
　11:41-18:10
2004/10/1
　11:31-17:26
2004/11/1
　11:25-16:47
2004/12/1
　11:30-16:29（短）

の "間" で、

日が長い時と日が短い時では、2時間半くらいの差はありそうですね。
当然日が長い夏は、日ざしがキツいと思われます。

[9: 匿名さん]

すみません（*^_^*）横レスになってしまいますが、08さんへ
ちなみに東向きの日当たりデ−タ−も宜しければ教えて頂けないでしょうか？
お願いしますm(__)m

[10: 本人です]

皆様、色々とお教えくださってありがとうございました。先週（天気の良い日に）
物件の真下まで行き1日かけて日当たりの様子を見ました。思ったより日当たり
も悪くなさそうですので（実際に入居してみないとなんともいえませんが）
半分気持ちを固めて購入するつもりです。レスいただいた皆様に感謝申し上げます！

[11: 匿名さん]

息子夫婦が都内に高層マンションの１６階を買うことをと購入しているようです。予算の関係で西向きを買うそうです。私も投稿者の方同様日差しを気にしていましたが今は日差しよりも夏の暑さを心配しています。何分予算の関係もあって希望通りに行かないので、せめて今西向きに住んでいる方で、暑さ対策を上手にしていく方のご意見をちょうだいしたいと思います。

[12: 匿名さん]

西向きに住んでいます。
ペアガラス＋断熱フィルムで二重対策をしてるので
または14階に住んでいて風とうしがかなり◎だからなのか、
書き込みなどにあるほど、暑いと感じないのです。
風が通るのでリビングにエアコンもつけてないです。

ペアガラス＋断熱フィルムをＷですると西日に最高の対策と
業者の人がいってましたが・・・

[13: 匿名]

高層化は土地の有効利活用の面なら都心部等で非常に有効でも環境的問題も有り、負の側面を持っている事を踏まえないといけないし、何処でもそうだが、再開発でできた代物は、高層建築だけで、悪く言えばそれが竣工年とテナントの目新しさだけで競っているようなもので、需要と供給が成立しているという新しい物好きの大衆が新しい住居と商業施設を求めているのが合致しているからと言えばそれまでだが、何かこう別方向に持っていく取組みが必要。

東京の都心部は再開発が進んでいるが、再開発は中高層建築増加も意味し、荒川区では富士見坂が正真正銘の富士見坂でなくなり、中高層建築はヒートアイランド現象、ビル風、転落事故発生、鳥の生活権を奪うこと、災害時の安全性、海風の遮断、電波障害、必要以上の発展や過剰供給等も問題で、既存住宅地だけでなく各地に建てられて住環境や景観を壊すのに新たなる建築をあまりにも容認しすぎ。

市川市等の郊外地域ではまだまだ発展が必要な地域が多いのに矛盾で、今後は老朽化と維持費の増大を待って順次削減が必要で、ほかにも金をかけて改善が必要な地域が有るのにせず、お金の使い方を誤りすぎで、先進国との比較では日本は景観を無視した政策を取り、他国では中高層建築増加を疑問視する声が出ながら日本では少なすぎで、住民や環境を無視し続けているから再開発に反対したく、汐留だと、貨物駅だった頃なら海風で都心が冷やされても、現在は中高層建築群が壁になっているから冷やされないし、どうしてもやりたいなら京葉線二俣新町駅前が相応しい。