旭川の家計画の評判ってどうですか？

[匿名]

旭川で新築を考えています。ユニークな発想で展開しているとの話を聞いたのですが、建てた方のお話など聞けると嬉しいです。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[18: 主婦さん]

始めまして。
今、家を何処で建てようか迷い中です。
家計画さんのモデルハウスを見て、オシャレで色々なパターンのある感じに心が揺れ動いているのですが、家を建てられて何年も住まわれている方に、お聞きしたいのですが、壁紙が剥がれたりだとか、結露がするだとか、雑な感じはないですか?
1番に、寒さはどうですか?
一月の暖房費なんか教えて頂けたら嬉しいです。

良かった面と、失敗した面があれば教えてください。

[19: 検討中]

もう1年近く活動がないスレッドですが、家計画で建てた方教えて頂きたいです。

ホームページを見たら坪単価で表現しておりませんと記載してありました。

ですので実際に建てた方坪単価はおいくらでしたか？

[21: 物件比較中さん]

オススメでないですかー？我が家も候補の一つに検討しているので・・・。不具合があったのですか？

[22: ６ヶ月後]

※あくまで素人の個人的な感想ですので、全てに当てはまるとは思いませんので参考程度でお願いします※
営業担当、工事担当、設計など、社員の方には好感が持てました。こちらの要望をしっかり聞いてアイデアも色々出してくれました。そんな気持ちを感じお願いしましたし、気持ちよく建てる事ができました。
ただそんな社員さんの思いが下請けに伝わっているかは微妙です。一言でいうと雑。
タイルのカットはフリーハンドで切ったの？と思うほど斜めに切れてる。他の隙間は五ミリくらいだけど、そこは一センチくらい。端だからいいのか？階段の細工はやすりをかけてない為ゲバが出て子供がイタズラしたら刺さります。見せる柱は上部凸形なんだけど切りすぎたのか一センチくらい隙間があいてる。玄関ポーチ、基礎のモルタルはボロボロ。寒い時期に基礎工事をして白っぽくなり、雪とけたら再工事と話してたけど、いまだ連絡なし。木はある程度伸縮するのはわかってるけど、堂縁は左右に一センチ波打ってるし、隙間が出来てトイレの鍵はかからない。
まだまだあります。ただ一番の問題は見にこない、様子を聞くこともない事です。売っておわりな感。雪はとっくに溶けてますよねー。アフターを大切にしない地元企業って。
近くブログを作成し、写真を公開する予定です。勿論『良い家』として。

[23: 匿名さん]

読みにくいね。

[24: 購入経験者さん]

家の近くの物件はとても素敵ですよ。

[25: 匿名ちゃん]

家計画さんにお願いして、建てました。
家族みんなの満足度は高いです。

[26: 入居済み住民さん]

我が家も家計画さんで建てました。
会社の雰囲気、社員の対応、家の造り…どれをとってもとても満足です。
大手にはないきめ細やかさ、工務店にはないセンスやノウハウ。
家作りを何度もされる方はいないので、他社との比較は難しいですが、総合的にとてもバランスのとれたハウスメーカーです。１００％注文住宅なので、こちら側の勉強、双方のコミュニケーションは必要不可欠ですが…。
我が家は家作りを検討している方に、自信を持って「家計画」をお勧めできます。

[29: 購入経験者さん]

私はこの会社で満足しています。それにしても、匿名での発言って、強気になる方もいるようで、荒れてくるね。残念だね。

[30: 購入検討中さん]

別に匿名だから強気になるわけじゃない。
俺は会社でもこんな感じ。
てか家造りと言っても結局は人と人の相性。
プランがいい、値段がいい、センスがいい、あれこれ言ったって最後はフィーリングでしょ。
だからあくまでもここの意見は参考程度で後は自分の感性に頼った方がいい。

[31: 購入経験者さん]

30、わかります。ほんとフィーリングですよね、最終的には。でも、うちは、契約後、そのフィーリングに違和感かんじてしまい、解約もおしきられ…。まあ、完成品には満足してますが、気分は良くなかった。皆さま、最後まで信頼できる担当者みつけてくださいね。

[33: 購入検討中さん]

ふむふむ。
これにて一件落着！

[34: 申込予定さん]

家計画で検討していましたが、向こうから遠回しに断られました。
他会社も検討していましたが、家計画で建てるという紙までサインさせられ、そうでもしないと図面も書いてもらえません。
しまいには、他会社を実名で勧められたほか、他会社の間取りを見て散々ケチをつけていました。
正直ガッカリでした。
その他会社の図面以上のものを書けないと言っていました。
おそらく自社に自信がない営業マンなんだと思いました。

[36: 匿名さん]

どんな図面が良いのかどうかを、会社の方で判断するのって不思議ですね。
その図面が良いかどうかは、お客さんに合っているかどうかで決まるわけですから、
会社がきめるのではなく、お客さんが決めることだと思うのですけどね。
私は、プランニングするのが大好きなので、よく自分の家をプランニングしますが、
主人からすれば、何か違うそうで。

[38: 匿名希望]

７年ほど前に札幌市に家を建てた者です。
７年住んでもとても気に入っています。
アフターフォローが悪いという口コミがありましたが、ちょっとした事でも旭川から駆けつけてくれる家計画の皆さんには、本当に感謝しています。
近隣は、東○本ハウスやセキ○イハウス、H○Pなど、有名メーカーのお宅が多いですが、近所で自然災害的なトラブルが生じた時にも、一番頼りになったのが家計画でした。
ご近所さんからも、アフターフォローがいいね〜と評判です。
コストパフォーマンスを考えても本当に最高のお買い物でした。

[40: 購入検討中さん]

どなたか家計画で建てた方教えてください。

温かい家に住みたいのですが、気密性はいかがですか？
床暖房をつけないと冬は寒いですか？

[41: 購入経験者さん]

家計画で新築しました。社員さんの対応、アフターフォローにはとても丁寧で満足しています。造りもおしゃれで独創的。ですが・・・、実際に家を造っていく職人さんの作業が雑過ぎる。引渡しの時には気づかず、引越ししてきてからクロスがはがれていたり、洗面所の水漏れがあったり、クロスとクロスの継ぎ目がすごい隙間があったりとたくさんありました。すぐに来てもらって全部直してもらいました。なんかもったいない会社ですよね。施工管理が悪いような気がしますね。

[42: 匿名さん]

実際に建てられた方のご意見はすごく参考になります。ありがとうございます。

ちょいちょい施主が現場に足を運ぶのは大切だといいますが…やはりそうしていったほうがいい感じなのかな。
作っている途中で気になる所があれば
その場ですぐに対応してもらえるはずですし、
口うるさい施主だと思われると丁寧に作ってもらえるのは？という期待があるのですが…どうでしょう？

[43: 検討板ユーザーさん]

>>38 匿名希望さん
建てて10年経ちますが
今となってはアフターなんてなにもないですよ
修理もどこに頼んでいいか困ってます
もう三年以上は一切絡みなしです

[44: 名無しさん]

>>43 検討板ユーザーさん

私も修繕業者選び迷っています。他の工務店でも受けてくれますかね？ホントは家の作りに詳しいであろう、建てた会社に頼むのが安心感ありますが、いまさら連絡するのもなんだな～とも思います。

[45: 通りがかりさん]

はじめまして
10年建つと工務店やﾒｰｶｰはｱﾌﾀｰなんてありませんよ。うちもそうだし・・・笑
どこに頼めば良いか悩んでいた時に何気なくﾗｲﾅｰを見ていたら、住宅ﾅﾋﾞ旭川ってちょっときになる会社が
出ていたので、LINEでも相談のってくれるとの事だったので、早速LINEして面談してもらいましたよ。
気軽に相談できる人ができた感じで助かりました。

[46: 匿名]

みなさん メンテナンスに困っているんですね
私は旭川の工務店で20年以上前に
家を建てましたが
いまでも最低年2回は営業さん来て
家を見てくれますよ
これが普通と思いましたが違うんですね
少し驚きました

[47: 購入経験者]

家計画さんで家を建てました！最初から最後まで丁寧でとてもすごくよかったです！家計画さんで家を建ててよかったと思っています！みなさんの書き込みを見てるとアフターサービスが少し不安ですね。職人さんに差し入れなどさせて貰い、少しお話などしましたが、みなさんいい人でした！仕事も丁寧でした！大工さんで、女性の若い方がいらっしゃいました！女性の方はあまり見かけないので珍しく思いました！笑顔が可愛いのが印象的です(^^)出来上がった今はとても大満足です！家計画さん、いいですよ〜！

[48: 匿名さん]

かなり積極的にモデルルームの公開をしているようです
モデルルームというか、普通に完成した家をこうかいしている。
このペースで公開しているということは
基本的に作った人たちは多くの人が自分の家を公開しているということになっているのでしょうか。
あまり見せたくないという場合は、しなくてもいいのかしら。

[49: 匿名さん]

今日が年末
みんな大掃除とかで忙しいとき
我が家は家計画で注文住宅を建てて10年
明日 (来年) には11年
ついに 10年点検にきませんでした！
これって 家計画さんどうなるの？
する約束やぶったから 法律違反とかになるのかなぁ
誰か教えてください
本当に約束破る会社ですね

[50: 匿名さん]

定期点検の間隔と回数はどれくらいなんですか？
10年点検に来なかったという方は、それ以前は約束通り訪問があったのですか？
スレッドを遡ると中には最低年2回訪問があるという方もいらっしゃって、
アフターサービス対応に差がある事が気になります。

[51: 匿名さん]

何度も1日展を見て気に入って何ヶ月も遠い地方から打ち合わせに通いました。しかし間取りは一度も書いていただけませんでした。私達は家に強いこだわりが少なかったため建てる価値がないと見なされたようです。

遠いところから小さい子供連れて何時間も打ち合わせって大変なのに何度打ち合わせをしても話が全然進まないので他社に決めました。

[52: 検討者さん]

この会社ってHPを見ても窓ガラスや換気システムや断熱について詳しく書かれているのが見つけられないのですが、どんな感じなのでしょうか？

[53: 通りがかりさん]

ペアガラス、第三種換気システム、断熱はグラスウールのみだそうです。恐らく追加料金を払えばランクアップできると思います。性能は微妙なところですね。

実際に建てた人の話を聞くと性能の割には高い。寒くて暖房代が高くつくのでストーブを付けたと聞きます。あと他の人も書き込みがありますが、大工さんの質があまり良くなくて何度か直しに入ったとも聞きます。

[54: 匿名さん]

シンプルな家、アンティークな家、ナチュラルな家、北欧の家など
テーマ別にモデルハウスがあり、希望のスタイルをベースに
アレンジできるのであれば家づくり初心者にもやさしいと思います。
情報公開は難しいのかもしれませんが、価格も提示していただければ
より参考にできると思います。

[55: 検討者さん]

デザインはすごく良いと思うのですが、性能の割に(外張り断熱、ペアガラス、第三種)高い気がします。デザイン料が高いのでしょう。
営業の方や社内の方もすごく良い方ばかりそうですが、オシャレなお家建っても寒そうで怖いです。

オプションでダブル断熱にできると聞きましたが、勿論値段上がりますしね。他者なら結構、標準仕様なところが多いのにオプションかぁ…なんて。

[56: 検討者さん]

>>34 申込予定さん
我が家も家計画さんで検討していのですが、遠回しに断られました！他者も断って何度も打ち合わせしていたのにショックでした…。数ヶ月通ってたのに私も図面すら書いて貰えませんでした…。お客さんを選ぶ会社のようです。

[57: 戸建て検討中さん]

家計画の見積書を知人に見せてもらったのですが、紙1枚でした。標準とかオプションとか面積で計算されていたと記憶しています。
そのまま契約するのか分かりませんが、後々になって見積書に入ってなかったということがないのか気になりました。
建てられた皆さんも、そのような見積書で契約されたのでしょうか。

[58: 匿名さん]

できるだけ内容を詰めて、細かいところまで決めてから契約、という形になるのか、ある程度枠組みを決めて、工事に入ってからもっと詰めていく形を取っていくのでしょうか。

デザイン性の高い家ですので、
予め決めていかないと工事に追い付かないのではないかしら、と思いました
坪単価などはどれくらいが目安でしょうか。

[59: 通りがかりさん]

我が家の近所で1〜3月で家計画さんで建築していました。が、建築が終わり、雪も溶けてわかったのですが、敷地前の側溝の蓋(コンクリート)が3〜4枚も割れ、側溝に接している部分の土砂が何ヶ所か陥没しています。建築終了して2週間位経つのですがそのままです。ただ、まだ入居されていないので、これから補修するのかもしれませんが・・・

[60: 通りがかりさん]

59で投稿したものです。
敷地の前の側溝の蓋を割りっぱなし、側溝の傍の土砂は陥没したまま、と投稿した者です。
本日、どちらもやっと修繕していました。
さすがにそのまま、ということはなかったでした。

[61: 匿名さん]

標準仕様というものはなく完全注文住宅とのことですが、施主から特に希望を伝えなかったときに提案してくる標準仕様は既出の通り「内断熱（グラスウール）」、「ペアガラス」、「三種換気」のようです。
その仕様であればいわゆる坪単価で50～55万、Ｗ断熱（ポリスチレンフォーム＋グラスウール）＋トリプルガラスにすれば55～60万といったところでしょうか。第一種換気も扱っているようですし、外張り断熱はフェノールフォーム等も可能のようですが勿論値段も上がるでしょう。
当然ながら間取りやその他の設備でも値段は変動するのであくまでも目安として。
因みにC値の測定はしていないようです。断熱・気密とは関係ありませんが、構造計算は全例やっているようです。

ツーバイ（外壁は2×6）工法なので、ある程度間取り・構造等に制限は出てくると思います。
構造・デザインでなのか、予算の関係なのかはわかりませんが、施主の希望に沿った家を建てることができないと判断した場合には他の会社を紹介することもある、とHPのどこかで見かけた気がします。
建てたいと思った会社から断られてしまった方はとても残念だったと思いますが、希望を叶えられないのに無理に契約させられるよりは、無理なら無理と言ってもらえた方がいいのかな、と自分は思います…。

長文となりましたがご参考までに。

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん
とても詳しいですね！まるで業者さんのようです。標準仕様となるものに対して正直、坪単価が高めなんですね。

同じ近隣の会社ではもっと高性能で家計画さんより価格抑えめなところがたくさんありますが、デザイン性が良いので仕方ないのかな。温かい家にしようとグレードアップしたら下手な会社より高くつきそうで悩みます。

[63: 匿名さん]

公式HPの家づくり日誌は施主さん別に個別のページが作られていて、
作業工程を逐一報告してもらえるんですね。
地鎮祭、杭打ち、鉄筋、型枠など、家を作る工程が確認できて
勉強にもなりますし施主さんも安心でしょうし、良いコンテンツだと思いました。

[65: 匿名さん]

こちらの投稿を見ていると、勉強されている方、多いなぁと思いました。詳しく書いてくださっている方もいて、
とても勉強になりますし、まだ勉強足りないなぁとも痛感したりして。

1年点検で不具合が見つかった、ということですがもちろん手直しがその際は入りますよね？おそらく保証の範囲内になるかと思いますが。
アフターの対応力も気になります。

[66: 通りがかりさん]

匿名の掲示板だけあって、なんでもありで勉強になります。
いかにも他社さんってきな、専門内容もあり、ここで勉強したことを
自分で家を建てる時に話題にするといいんだな、と感心しました。
匿名っていいですね。

[79: 通りがかりさん]

去年、友達が立てて遊びに行きましたが正直、寒かったです(-ω-;)デザインはやりたいようにやって良さそうでしたが、友達も寒くてストーブおくか悩んでると言ってました。

[80: 名無しさん]

暖房の目盛りをマックスにしても寒いという事ですか？
ただ単に温度設定を抑えているだけではなくてですかね。
今時そんな寒い家はよっぽど変な会社で建てない限りどこで建てても無いかと思いますが。

[81: 評判気になるさん]

マックスにしなくても、そこまで寒くならないでしょう。
よほど寒い家なんじゃないか、あるいは断熱に問題があるか？
本人に聞かないとわからないが、そういう例もあるということで
参考になります。

[82: 名無しさん]

デザインが、、、。
いつまで経っても売れないモデルハウスが、、、。

[83: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[84: 名無しさん]

そのローコストでも技術力のある工務店ってどこなん？

[86: 名無しさん]

８３もそうだったけどここって家計画をけなすだけで他のおすすめの会社を聞いても教えてくれる人って昔からいないよね。
そこまで言うなら自分の自信持っておすすめ出来る会社を参考にしたいから教えてくれてもいいと思うんだけどな。
何でなんだろ。
ちなみに他の会社でもベタ基礎に見えてるものがただの防湿コンクリートだったってのはよくある話よ。

[93: 通りがかりさん]

同僚が１年前に家計画で建てました。
基礎打ちから完成まで一通り見ましたが途中で工期が延び最後に壁紙が違ったりドアが仮のものだったり。
オープンハウス後に正規の物になりましたが近所の現場でも施主さんが怒ってましたが帳場さんがだらしないのかなって感じます。

[95: マンコミュファンさん]

>>56 検討者さん
契約しないと書きませんよ

[96: 評判気になるさん]

モデルハウスがあまりに売れないと不動産会社にお願いするんですね。

[97: eマンションさん]

>>95 マンコミュファンさん

普通他の会社は間取り書いてくれるはずですよ。
間取りをどのように作ってくれるかによって、家作りの力量が見れるので他社さんと比較すると思います。

[98: 名無しさん]

契約しないと図面は書いてくれないって普通なんですか?うちは頼んだところは図面書いてくれてからの契約でしたよ、それも2件ともそうでした。

[99: 通りがかりさん]

普通に考えても図面描いてくれないと良いか悪いかわからないから契約出来ないよね。
そんな話聞いた事ないし、本当なら有り得ない対応でしょ。
恐らく冷やかしに思われて相手にされなかっただけのような気がするわ。

[100: 匿名さん]

私も過去に住宅営業に携わっていましたが値段客は嫌でしたね。
大して利益が出ない割りにクレーマーと化す人が多く、最初の頃は数字ばかりを求めて契約を取ってはきましたが、後の方からは余計な時間と悩みが増える事に気付きやんわりと断りを入れるようになりました。
何にでも言えることかと思いますが相性は本当にありまして・・・。

[101: マンション検討中さん]

女性の方はあまり見かけないので珍しく思いました！出来上がった今はとても大満足です！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[102: 名無しさん]

暖房の目盛りをマックスに近くにしても、そんなに暖かくないということでした。

そのお家は今より性能が劣ってるころでダブルガラス？第三換気で断熱もダブルにしてなくて吹き抜けなどもあって寒いみたいです。

性能を上がる、上げないは家のお金のかけ方にもよると思うのですが、
新築なのに寒めで暖房代をたくさんかけなくてはいけないお家になるとは思わなかったみたいです。

施主の勉強不足でもあるようなのですが…

[106: 匿名さん]

家計画さんで新築してから、１４年目になります。
一生に一度の買い物なので、いろいろなモデルハウスを見ましたが、唯一「それはできません」と言わなかったのが家計画さんでしたので、他のメーカーから見積りをとることなく、家計画さん１本で話を進めました。
先代の社長もとても良い方で、こちらの予算内で最大限＋αの提案をしていただきました。営業をはじめ、スタッフ皆さん信頼できる方達です。
今日のメンテナンスも社長自ら来ていただきました。ありがたいです。
家は建てて終わりではなく、そこから長い付き合いになるので、何度もお話しされて、自分に相性が合うメーカーを選ばれると良いかと思います。我が家は家計画さんで大満足でした。

[108: 名無しさん]

打ち合わせをしていたら机に監視カメラが付いていて
少し嫌な気分になりました…
言った言わない問題で付けているのかな？と思いましたが、
一言カメラが付いていますが、ご了承下さい。とか言ってくれたら良かったなと思いました。

[109: 販売関係者さん]

描くわけないじゃん

[110: 名無しさん]

家計画って旭川管内だと石山の次に着工件数多いんだな

[111: 検討者さん]

家計画の床暖房・W断熱・トリプルサッシ・全熱交換型換気システム
アーキテックプランニングのS-classの標準仕様ならどちらを選びますか？

[112: 名無し]

>>108 名無しさん
私の時は事前に「カメラありますが大丈夫ですか？」と一言ありました。
人によるんですかね…

[113: 検討板ユーザーさん]

家計画で注文住宅を建てて15年目です。間取りの希望もじっくり聞いて工夫してくれましたし、予算の中でかなり良いものを建ててくれたと思います。建てた当時、遊びに来てくれた友だちが収納の多さや、採光の上手さに感心していました。

10年過ぎても壁材も屋根もまだまだ大丈夫です。
住みやすいですし、アフターもきちんと相談に乗ってくれます。満足してます。

15年経って、ぼちぼちメンテナンスが必要になってきてますが、気軽に相談できるアットホームな雰囲気の会社です。