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山猿 [更新日時] 2019-08-09 19:33:16
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光と風設計社で考えておりますが、口コミが少なく意見を聞きたいと思います。

自由設計ですが構造等はいかがでしょうか。

[スレ作成日時]2011-08-03 17:02:48

株式会社ジーエムコーポレーション  
所在地:山梨県甲府市横根町480-1
公式サイト: http://www.hikaritokaze.net/

株式会社ジーエムコーポレーション口コミ掲示板・評判

コメント  

21: 匿名さん 
[2015-03-23 23:03:07]
>>20
例えば 土地はお持ちですか?
畑であれば農地転用や地盤調査 地盤改良

親の土地であれば 名義変更

若干割高でもいろんな手続きの煩わしさを考慮すると
土地を購入した方が楽なケースもあると思います

外構についてはイメージに応じ検討してみて下さい

後からじっくり仕上げるのも楽しみかもしれません

とにかく決める事が多いので気持ちにゆとりを持って
楽しみながら家作りを進めて下さい

楽しい悩みですね
22: 住まいに詳しい人 
[2016-02-09 02:22:42]
見た目のデザインだけで、建てた家の半分は外壁修理が必要という施工の悪さ。
構造材、断熱材もローコスト住宅と変わらない。
造作のレベルもイマイチ。
あれで坪80万円っていうんだから、メチャ儲かるだろうな。
10年後リフォームに大変お金が掛かる家ですよ。見た目だけで購入すると、かならず後悔します。
オシャレなだけで、設備も大したことないし、坪80万円はないな。デザインで坪30万取ってる家ですよ。
23: 匿名 
[2016-02-20 17:24:00]
>>22
建てた家の半分が外壁修理が必要なのですか?
24: 匿名さん 
[2016-03-09 14:26:10]
それって保証の範囲内に収まったりしないのでしょうか。
それにそもそもそれでチェックが通るのか…という疑問も出てきます。

デザインでお金をとっているという部分はないわけではないと思います。
デザインに惹かれてお願いしている人も多いと思います。
よくある感じじゃなくて、個性を少し出したい場合に
良さそうな会社だな、と思えますから。
25: 匿名さん 
[2016-04-13 09:46:17]
デザイン性が高いのは魅力があります
でも、価格は高めなのかな?
デザインがいいとそれなりに価格が上がってくるのは仕方ないですね
26: 匿名さん 
[2016-07-09 11:15:44]
こんにちは。うちは建てていただいてからもうすぐ10年経ちます。知り合いの方や、初めて家を訪ねる配達の方に目をとめていただくことが多く、褒められますよ。確かに他と比べて皆さん言うように高いのかもしれません。ただ満足感は何年たっても続くし、経年変化が味だと考えて当分リフォーム予定はないです。無垢の床も艶が出てきました!どこか壊れたとかもなく、相談したければ担当の方に連絡すると対応してくれます。ちょっとしたことでも来てくれましたよ!家具を買いたくなかったので、建て具多めに作っていただきましたが雰囲気と合ってるし収納も多くて大満足です。多分デザインってすごい重要な部分だと今は思います。その素敵な雰囲気を作り上げる職人さんが技をもった方々がいます。ちなみに、住宅見学会など行ったら壁紙の貼り方を見てください。光と風さんは床と壁のつなぎ目には木はありますが天井と壁につなぎ目の木がありません。回し者みたいですけど、壁紙貼るときに職人さんに教えてもらいました!いろんな展示場や見学会に行ったらチェックするのも楽しいですよ。
27: 匿名さん 
[2016-07-25 10:29:42]
坪100万オーバーはとても手が出せませんが、平均すると80万前後になりますか?
価格は高くても品質が良く、40年、50年と長く快適に暮らせる家であれば
納得がいくのかもしれません。
プラン作成で50万円は本当なのでしょうか?無料でやっていただけるメーカーも
ありますよね?
28: 通りがかりさん 
[2016-08-25 11:33:51]
特注住宅
注文住宅
企画住宅
の3パターンがあります。それぞれ設計料が違います。
29: 購入経験者さん 
[2016-09-14 11:00:00]
プランの価格については私が建てた当時より値段が上がっています。
ただ、光と風設計社さんのデザインは人気が高く、同じような雰囲気や真似る業者が増えてきていると聞いたことがあります。プラン代金は確か建築した場合は設計料の内金となるはずです。
規格型が10万円自由設計が50万円とありましたが、規格型に比べ自由設計ははじめから要望、間取り、こと細かく作るために時間や労力を考えての金額だと思います。
また、こちらで自由プラン設計をしてもらい他の会社でそのままの間取りデザインで作ってもらおうとした顧客がいたことが金額が上がった原因だと思いますよ。
ちなみに我が家は設計料、外構、その他(建具オプション等)含めて坪69万円でした。
外構も含まれるメリットは建物の設計と同時進行なので、家の中と外のつながり(使い方)を作れることですね。
裏庭に外構を作ったのですが、設計当初は目隠し物干しスペースにしようと考えていました。
が、今では愛犬が放し飼いで走り回れる庭スペースになってます。笑
デメリットはその分価格上乗せになるので高くなることですね。
外構なしでの設計を要望したらどうなるんでしょう。試しては!!
30: 口コミ知りたいさん 
[2016-09-15 18:19:33]
デザインが非常に良いので、建てるなら自由設計以上のグレードでしょう!
外構も当然のようにプランに入ってきますので、金額的にはトップクラスのハウスメーカーと同等以上になります。
ただ、使っている材料などはトップメーカーよりもランクが下がると思います。あとは会社の規模も大手に比べると違うので、将来的な補償の面なども考えると、悩ましいところです。
ただ自由設計以上のデザインは本当に素晴らしい。そう考えるとハウスメーカーというよりは設計事務所に近いのかもしれません。

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