三重県松阪市の上村工建について

[ビギナーさん]

三重県の上村工建で建てた方、検討しておられる方はいらっしゃいますか？
わたしの地元の工務店で、ネットで見ても良い印象の家を建てているようです。
良い点、悪い点何でも良いので情報をお寄せいただけば幸いです。
施工や値段設定が良心的であるかどうかに非常に関心があります。

[2: 契約済みさん]

もうお家は建てられましたか？
上村工建と契約し、現在建築中のものです。
結論から言いますと、最悪です。
工期があまりにも伸びているのでどうしようなく、社長さんに業者さんに声を掛けてもらったり社員のケツを叩いてもらうようお願いしようと現場に来て頂いたら、話を聞く前に『私に何もできることはありませんから！』と言われました。
何を言っているのか意味が分かりません。
こちらの心情としては早く引渡ししてもらうよう尽力して頂きたいだけだったのに、何もできることがないと言われては…。
今後アフターが心配です。
まだ完成・引渡しが完了していない施主に対し、そんな無責任なことを言う会社ですから…。

[3: 又聞きですが・・・]

もう完成済みの友人宅ですが、建築中にモメに揉めたそうです。

建築中に現場で確認したら、設計図より柱の数が少なかったそうで、
指摘すると、「じゃあ建てるのやめますか」というような開き直りの対応だったそうです。

設計した方と大工さんは別々の人ですから、間違いもあるかもしれませんが（本来そんなことありえませんが）
会社の対応がひどいようですよ

友人は「ここで建てなければよかった」と後悔しています。

[5: 購入検討中さん]

設計事務所に設計を依頼し、相見積で上村工建さんにも見積を出していただきました。
概算見積が予算より少し高い程度だったので、最初の図面で進めていたら、正式見積が概算＋５００万（より高い）。
いくら概算でも５００万はズレすぎかと。
後日他の工務店に概算を聞いたところ５％もズレてませんでした。

当然ながら最初の見積は予算オーバーなため減額調整をしたのですが、２００万減額になったところ室内の建具がサービスできないので見積に計上しました。と。
最初の正式見積でも数百万の値引きがあり、減額調整をしたらサービスが見積計上？
見積の出し方がさすが長年の経験ですかね。最初は安く見せて、戻れなくなったら高く。なにわの商人魂をお持ちです。

見積上でも型式間違い等があり、見積が詳細なようでざる。他の方の経験から工期が不明。
お金と時間、心にかなり余裕がある方なら検討されてもいいのではないでしょうか。

私はお願いすることはないですが＾－＾

[6: 匿名さん]

公式サイトの印象は良いんですけどね。このスレの情報だと色々あるようで。
見積でそこまで動くのはちょっと気になるところですね。
写真を見るとデザイン性の高い家が多くあるなあといった印象です。
住み心地とかどうでしょうか。三重県以外でも施工例あるのでしょうか？

[7: 申込予定さん [女性 30代]]

三重の森大建地産で家を建てられた方おられますか？断熱性や気密性が良い、とのことですが…いかがですか？

[8: 匿名さん]

建築家との家造りって言うコンセプト、すごく良いと思います。
安心感がありますし。
デザインもいろいろできっと施主の想いを形にしてくれるのだろうなと思います
スレッドを見てるとあまりよく書かない人もいるのかな？
買ってからの面倒見などはどうなんでしょうね。

[9: 匿名さん]

どんな会社かと言うと…

引き渡し後は電話に出ない、出たとしても返事だけは良いが依頼したことを何か月も放りっぱなしです。
一社員だけでなく、社員全体がそんな感じの、いろんな意味でユル〜い会社です。
ただし、お値段だけはキビシイですよ！

[11: 通りかかり]

今の時代、デザインはどこも似たり寄ったりでしよ！

施工水準はかなり低レベルと業界ではいわれてます。

皆さん言われるよようにアフターフォローもズサンな状況なのでしょうね。

[12: 匿名さん]

けっこうイベントなどを開いているので
そういうところで品質などを見ていくことができるといいのかもしれないなと思いました。
実際にお話したりしないと
わからないことも多いと思います。
坪単価などはお高くなっていたりするのだろうか。

[13: 匿名さん]

素敵なお家が多いなぁと思うけれど、お高いんでしょう？って思ってしまいます。
それぞれ、デザイナー住宅って言う感じ。
こだわってこういうのを作りたい！という人にとっては願いを叶えてくれると思います。
家として大切なのは、機能性もあるかと思いますが
断熱の方法とかは選択する事ができますか？

[14: 匿名さん]

建てた友人に聞きましたが、見積もりに記載されてないことでお金がかかることを契約後に言われることが多かったそうです。友人はとても怒っていましたが、揉めてずさんな工事をされたらもっと嫌とのことで我慢したそうです。一生に一回の大切な買い物に親身になってくれず、細かい打ち合わせもなかったそうでとてもガッカリしていました。聞いていてとても可哀想でした！

[15: 匿名さん]

見積もりの件は以前にも書かれてますね。
ある程度の金額の差があるものと考えておいた方が良いのかもしれませんね。
うちだと引き返せないところで多めに言われても困っちゃいますけど…。
他の方はどうだったのでしょうか。
ところで最新のイベントにあるコの字の平屋の家が素敵でした。
こういうデザインって和モダンっていうのでしょうかね。家族人数が少なければ平屋も憧れますね。

[16: 名無しさん]

返事だけは良いが依頼したことを何か月も放りっぱなし
一社員だけでなく、社員全体がそんな感じの、いろんな意味でユルい会社です。
ただし、お値段だけはキビシイですよ！

まさにその通りです！気をつけて下さい！

[17: 匿名さん]

否定でも肯定でもなくこちらの会社と起こった実際の出来事を書きます。

施工前には、
・打ち合わせには毎回最低一時間遅刻
・連絡には基本無視
・見積もり時の予算は基本オーバー

施工時、施工後は、
・工期の大幅遅延
・打ち合わせとは全く違う仕上がり
・打ち合わせでは聞いていない施工
・後日不具合多数
・不具合の連絡も当然のように無視
・他の業者さんに仕上がりを見てもらったら、「これはひどいですね。下手です」と言ってました。

以上です。

[18: マンション検討中さん]

あまり評判は良くないようですね。

[19: 名無しさん]

いいかげんです！

[20: 検討板ユーザーさん]

>>5 購入検討中さん
同じような目にあいました。