埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  3. 埼玉県
  4. さいたま市
  5. 南区
  6. 武蔵浦和の今後の発展について
 

広告を掲載

サラリーマン [更新日時] 2024-10-03 21:35:41
 削除依頼 投稿する
【地域スレ】武蔵浦和の開発| 全画像 関連スレ RSS

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[スレ作成日時]2011-07-20 18:54:31

 
住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

武蔵浦和の今後の発展について

4642: 通りがかり 
[2024-09-03 10:49:27]
>>4638 匿名さん
別所小、白幡中通ったのシカテ民より
今は大里小、白幡中になったのかな?
大里小は隣にグランドがありサッカーに行ってたけど、沼影小だと距離は違うのでは。
外の地域を考えるとあの距離で騒ぐことではないと言われればそれまでですが、そもそも小4を最高学年にする小学校のほうが問題な気がする
4643: eマンションさん 
[2024-09-03 13:07:50]
>>4642 通りがかりさん
小学校ではなく義務教育学校ですよ。
たしかに校舎内の最高学年は小4相当になりますが問題ありそうですか?
各小学校がパンク状態なので6年から4年までにして人数を増やすという苦肉の策ではあります。
4645: eマンションさん 
[2024-09-03 14:18:23]
>>4643 さん

シカテ民です。
その学校を実際に見ていますか。
その書き込みの根拠よろしければ教えてください。
4646: マンコミュファンさん 
[2024-09-03 20:16:15]
>>4645 eマンションさん
実際に見てはいません。
こちらの資料に辻小以外は学級数が25以上とありました。
https://www.city.saitama.lg.jp/003/002/001/p082303_d/fil/setumei.pdf
4647: マンション掲示板さん 
[2024-09-03 21:25:55]

>>4646 マンコミュファンさん
シカテ民です。
資料ありがとうございます。
その資料 
>4576 の方が、全く同じ内容と思われる動画をアップしているようです、1度見てみるとよろしいかと。ついでにその内容についていくつかレスもあるようですので理解する手がかりになると思います。


4648: 評判気になるさん 
[2024-09-03 22:13:15]
>>4647 マンション掲示板さん
その頃のレスは見てますよ。
小中学校の入学者数が減ってるからパンク状態では無いという考えですか?
4649: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-04 05:40:39]

>>4648 評判気になるさん
私の書いた文書でないから答えられないけど私も説明会資料とその解説みたいなレス見たら説明会資料が不自然に見えますね。やっつけ仕事というか、
特にまだ卒業生出していない義務教育学校の事例出されて納得しろといわれても無理だと思う。3700人と見積もりしたのがあの説明会のグラフが元になっているのだろうが、600人以上、1/6も減っている事実を見れば既にその予測はあまりも甘く、パンク状態だから義務教育学校作る、巨額の税金使うといわれても納得させるのは難しいと思う。
入学者がうんぬんとあるけど、新入生125人や135人でパンクなんてどんな小規模校か、そもそも保育園幼稚園児が減れば小学生は減少し、小学生が減少すれば中学生は減少するのではないですか。

たまたまこのサイトに辿り着いて気になったので首を突っこんだけど、とりあえず失礼するよ。



4650: 通りがかりさん 
[2024-09-04 08:10:51]
さいたま市は無駄なハコモノ造りたがる体質があるからなぁ
一貫校も真に必要かは怪しいと思ってる
4651: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-04 08:20:07]
>>4650 通りがかりさん
共S党支持者はいつもそう言うよね。
ほとんどすべての再開発に反対してるし。
4652: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-04 08:50:46]
>>4651 口コミ知りたいさん

4644と同じ投稿みたいだけど、なぜ小中一貫が正解なのか教えてくれる
本当になんで必要なのかどうしても分からない。
もちろんパンクなどと書くならその根拠もよろしく。
4654: マンコミュファンさん 
[2024-09-04 14:50:27]
>>4652 口コミ知りたいさん
パンクの根拠はこちらです。
国が定めてる標準の学級数は12~18
小学生の学級上限人数は35
1学年105人を超えてるなら、大規模、過大規模で是正が必要です。
今後周辺校の全てが105人を下回る推計なら不要かもしれません。

なぜそんなに学校が増えるのが嫌か分かりません。
最近ステアリも入居開始しましたし、北口にもマンションが出来る可能性が高いです。
4655: eマンションさん 
[2024-09-04 18:23:16]
>>4654 マンコミュファンさん
武蔵浦和学園を否定している連中はそもそも駅前再開発やタワマン乱立も否定しているからな
街が開発されて便利になるのは悪らしい
4656: マンコミュファンさん 
[2024-09-04 19:25:11]
>>4654 マンコミュファンさん
学校増えるのが嫌とは誰も書いていないようですよ。
さいたま市で国が定める基準を満たしている学校がどれだけあるのですか。
是正するのは大切ですが、義務教育学校ではその基準にあいません
4657: 管理担当 
[2024-09-06 07:30:55]
[NO.4644とNO.4653と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
4658: 評判気になるさん 
[2024-09-07 21:27:37]
ヤオコー5階のハンバーガー屋は美味しいの?
4659: 匿名さん 
[2024-09-07 21:57:19]
高級バーガーの中では普通くらいかなと思うけどマックとかに比べればうまい。
バーガーもよかったけどワッフルもおいしそうだったからおすすめ
4660: マンコミュファンさん 
[2024-09-08 20:07:48]
南区の公園を減らすな 沼影プールの廃止分は補えず

以前の記事でも述べたように、南区特に、武蔵浦和周辺は一人当たりの公園面積が少なく、公園面積を増やし、市民の憩いの場所を増やすことは以前からの大きな課題です。

 さて、市は沼影プールの廃止で減った公園面積は、プール西側の県有地に新規で公園を設置、これまで借地だった四谷一丁目公園を買い取り、内谷5丁目の生産緑地、また、内谷3丁目と戸田市美女木1丁目(ロジャース戸田店の近く)との境にあった埼玉県の教職員住宅を公園にすることで、沼影プールの減少分を補う方針です。

 しかし、これら4地域を全て足しても、沼影プールの面積半分にもなりません。

 沼影プールを廃止して、代替の公園用地を見つけられるか展望を9月19日のまちづくり委員会で聞きました。

https://ameblo.jp/kawamurajun/entry-12827318331.html
4661: マンション検討中さん 
[2024-09-08 20:27:21]
公営プールの廃止は賛成。
公営プールの赤字分を少子化対策や子育て支援に使うべき。
4662: マンション検討中さん 
[2024-09-08 21:00:35]
>>4660 マンコミュファンさん
の記事は的を得ていると思います。
その議員、市民にすごく低姿勢で真面目な方だと思いますよ。

私は沼影みたいなプールは必要と思いますけどね。スポーツ施設だけなら民間が近隣に4件もありますから。
子育て支援や少子化対策に使って欲しいのは同意しますが、武蔵浦和学園やめたほうが近道ですよ。それだけで市内の屋内屋外すべてのプールを80年は賄えますからね。しかも無用の長物になりますから。


4663: マンコミュファンさん 
[2024-09-08 21:04:51]
>>4662 マンション検討中さん
追伸ですが、武蔵浦和地域は、沼影市民プールが沼影公園として公園指定されていても政令市で公園面積最下位だそうです。
それで沼影公園の半数も確保できていないのは子育て支援しようと意思が感じられないと思います。
4664: 匿名さん 
[2024-09-09 20:59:38]
言われてみると確かに公園が少ないですね。
4665: 評判気になるさん 
[2024-09-09 21:47:33]
>>4662 マンション検討中さん
沼影プールみたいな怪しいことしてる輩ばかりのプールは不要
地域にとって良くない
4666: 評判気になるさん 
[2024-09-09 21:48:11]
>>4663 マンコミュファンさん
それだったらプール潰して公園にするのが正解だ
4667: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-10 07:55:23]
沼影プールは消えるべくして消えたと思ってます
沼影プールができた当初とは世の中が変わっていますので仕方がないです

ただ、武蔵浦和学園はどうなのでしょうか?
これだけ規模が大きくてきちんとした教育ができるのか疑問ですね
この規模で子供1人に
4668: 通りがかりさん 
[2024-09-10 08:00:03]
>>4667 口コミ知りたいさん
ではなぜ大和田市民プールがきえなかったのでしょうか。

4669: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-10 11:23:43]
>>4668 通りがかりさん
今のところは存続ですが、今後はどうなるのか分かりませんよ
4670: 匿名 
[2024-09-10 13:29:58]
沼影2丁目に公園できますね
沼影2丁目に公園できますね
4671: 匿名さん 
[2024-09-10 21:01:08]
そういえばロッテ社宅跡地は今どうなりましたか?
4672: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-11 23:15:13]
https://twitter.com/sunde_yuka/status/1833789612655092197
確かにタワマン街のおかけで若い人が増えて活気はあるよね
4673: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-12 02:17:32]
>>4659 匿名さん

ケーキ類も美味かった。むしろレベル高い。値段もまぁまぁするが。
4674: マンション検討中さん 
[2024-09-12 07:04:41]
>>4673 検討板ユーザーさん
>>4659 匿名さん
味は良いと思うけどこの単価がファミリー世帯が多い武蔵浦和で受け入れられるかどうかだな
受け入れられるなら今後は高級店が増える気がする
4675: マンコミュファンさん 
[2024-09-12 08:54:10]
>>4669 口コミ知りたいさん
方針案によると北部と南部に分け、大和田はリニューアルのうえ存続とあるようです。
沼影の代替地が見つかれば原山は廃止。残ったとしても原山は立地、機能、規模から沼影の代わりにはならないと思います。
大和田だけ存続確定。
理由は簡単、その証拠に武蔵浦和のある南区は未就学人口が多いのに公立保育所が約半数も閉鎖方針。
4676: 評判気になるさん 
[2024-09-14 07:32:18]
>>4672 口コミ知りたいさん
タワマンが建設され始めて約四半世紀経過したのに若い人が目立って活気があるのは良いこと。
街の代謝が良くてそれだけ住人が入れ替わっているわけだから。
代謝が悪い街は住人が入れ替わらなくて年寄りばかりになって活気がなくなる。
4677: マンション掲示板さん 
[2024-09-14 16:28:15]
>>4676 評判気になるさん
新築マンションが定期的に建設されていることで代謝が良くなってると思います。
新築マンションで街を知ることで周辺中古も注目されますので。
駅前再開発が終わった後にどうなるかは気になるところです。
4678: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-16 06:50:02]
武蔵浦和のNo.1マンションはどこでしょうか。
理由も教えてください。
4679: マンション検討中さん 
[2024-09-16 09:53:10]
>>4678 口コミ知りたいさん
中古成約価格だけで見るならレジデンス。
4680: 通りがかりさん 
[2024-09-16 14:21:20]
>>4678 口コミ知りたいさん

ステアリ!
武蔵浦和No. 1立地、最築浅、ゆかいふる、下駄ヤオコー。
4681: 匿名さん 
[2024-09-16 23:42:15]
>>4678 口コミ知りたいさん
マークス 建物のスペックはエリアナンバーワン、ただ築年数的に伸びしろはなさそう
レジデンス 免震構造で安全性高い、構造は板マンスペックに近い
スカイ 規模感があって共用施設はエリアナンバーワン、構造は板マンスペック
ステアリ ヤオコーその他併設で駅に最も近く利便性はエリアナンバーワン、板マンスペック

好きなの選びなされとしか
4682: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-18 08:03:46]
武蔵浦和のマンションはどれも一長一短。
飛び抜けたマンションはないよね。
個人個人のニーズに合わせて選べるのが良い。

ただ、ステアリはまだ中古の売り出しがない。
4683: eマンションさん 
[2024-09-18 08:10:26]
>>4678 口コミ知りたいさん

昨今は築浅×駅近が圧倒的正義ですからね。
特に武蔵浦和は開発されて20年以上経過し築浅の希少性が高まってる&都内通勤者が多いベッドタウンなので顕著にこの傾向かと。
なので高値取引されるという意味ではやはりステアリですよ。次点でスカイアンドガーデン、マークスかな。

街柄スペック云々より築浅、大規模共用施設充実のほうがファミリー受けは良い。

今後高値取引されるという意味合いではステアリだと思います。
4684: マンション検討中さん 
[2024-09-18 10:06:18]
ステアリは完全なる板マンスペックなのが厳しい
やはりスカイアンドガーデンで決まり
4685: マンション検討中さん 
[2024-09-18 11:58:57]
>>4684 マンション検討中さん
スカイアンドガーデンはタワー棟も含めて完全板マンスペックでしょ。
あの階数と高さなのに階高が3.12mしかない残念仕様。
専有部の仕様や共用部の仕様もプラウドと比較すると明らかに見劣りする。
プラウドと比較して勝っているのは共用施設と規模なので、そういうのを求める人向けかな。
4686: マンション検討中さん 
[2024-09-18 12:01:33]
>>4683 eマンションさん
ステアリはヤオコーがあるのが大きい。
利便性に直結するからね。
4687: 通りがかりさん 
[2024-09-18 18:53:34]
一人必死なのがいて草
4688: 通りがかりさん 
[2024-09-18 19:22:08]
てか東急再開発ってどうなってんの?頓挫した?
4689: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-18 20:48:14]
>>4678 口コミ知りたいさん
ステアリ>マークス、レジデンス>他

4690: 名無しさん 
[2024-09-18 22:41:55]
>>4688 通りがかりさん
市のHPに載ってる再開発準備組合の電話番号に凸すればわかるんじゃない?
4691: 匿名さん 
[2024-09-18 23:26:39]
>>4688 通りがかりさん
というかまだ始まったばかりだよ。これから。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる