オプション（棚や家電等）購入にあたって

[匿名さん]

マンション契約後にオプションとして、
食器棚、キッチン収納、ガスコンロ、収納式電子レンジ、収納式食器洗機、床暖房、
ミストサウナ・・・等の
案内を戴いているのですが、マンション業者ではなく、別の業者にお願いし、
コストを抑えることはできないでしょうか？
例えば、食器棚、キッチン収納については、サイズや壁の色に従い、個別に
見積を戴き、取り付けまでをお願いできる先をアドバイス戴けないでしょうか？
比較検討したいと思います。

[2: 匿名さん]

こまめに業者を探して検討すれば別に頼んだ方がかなり安くなるでしょう。
オプションの良さは入居前にすべての工事を終わらせる事ができるのと色や
デザインを揃えやすい事でしょうか。
あと工事中の事故を含めた一切の責任をデベがまとめて面倒を見てくれる
というのもあるかな？

ただ、食器棚や収納などの家具系は安い所は素材や仕上がりなども
安いなりです。オプションと同等以上の見栄えにしようと思ったらあまり
変わらないか却って高く付く事もあります。
反対に見栄えなどにこだわらないのであれば通販などを利用すれば
1/10くらいの値段で済むと思います。

[3: 匿名さん]

通販等の場合、釣るし方式の場合、壁の取り付けは可能でしょうか？
食器棚やキッチン収納ですが、カスタマイズでオーダーのお願いする場合、どの業者が
一括して受けてもらえるのでしょうか？具体的に教えて戴ければと思います。

[4: 匿名さん]

オプションでも値段交渉すれば結構安くしてくれますよ。
してくれないところもあるでしょうけど、一度相談してみては？

[5: 匿名さん]

オプションの場合が高いのは手間賃が入っているからだと思います。
食器棚などを自分で業者を見つけオーダーするとなると、
採寸から、吊り戸棚に関しては補強や下地の心配など自分で調べて手配を
かけるのはかなりな手間と労力です。
なにより入居してからの納品になるので、正式な採寸は内覧会のときとなると
入居までに製品ができあがるかどうか微妙ですし、仮に出来上がらないとなると
その間どうする？という話にもなります。
かつ家具のオーダーは別の業者で頼んでもそれなりに高いので、価格差も若干かと思います。
食器棚に関してだけ言えば、オプションのものを気に入ったのであれば、
そこで購入したほうがいいと思います。

[6: 匿名さん]

通販の場合は上下段の棚が一体になった既製品が中心になるでしょうね。
ですのでサイズもピッタリとはならず上や横に隙間が開くと思います。
壁に取り付けるとなるとやはりオーダー家具で無いと無理でしょう。
工事費を入れた価格はオプションと大差ないと思います。

[7: 匿名さん]

すべてオーダーで一括でお願いできる業者はご存じないですか？
オプションと同様にできる先を探しています。

[8: 匿名さん]

リフォーム関連の業者に見積を取ったら、一括してお願いできるのでしょうか？

[9: 匿名さん]

リフォーム関連の業者に依頼する場合と、オプションでお願いして価格交渉した場合と
どちらが安価かなあ？？

[10: 匿名さん]

それぞれじゃないですか？
でもオプションで頼むと全部で１００万かかるものが５０万になるとは思えないですね。
８０万くらいにはなるかも知れませんが逆に１２０万になるかも知れません。
オーダー家具には定価がありませんから見積りなしの検討は難しいですよ。

[11: 匿名さん]

>>07
なにを一括でお願いするんですか？（壁の取り付け工事のこと？）
オーダー家具の業者なんて検索すれれば腐るほどありますよ。
オーダーって言ってもある程度幅や選ぶ材、引き出しの形状、
キッチンのパネルと一緒にする場合はパネルの入荷は可能かどうか
（マンション業者によってはオプション以外でパネルは別途発注できないガードを
かけてるところもありますし）
ある程度のプランがないと見積もりもできないし、（見積もりだって無料とは限らないですしね）
食器棚だったらオプション業者と差額は大差ないですよ。
すごく乱暴な言い方すれば、１０万も変わらないと思います。
考えて見てください。オプション業者はすでに食器棚の図面やキッチンのパネルなど
ちゃんとノウハウを持っているのに、一般のオーダー家具店は図面から起こすんですよ。
それを考えても、手間ははるかに一般のオーダー家具店のほうがかかるのだから
そんなに安くならないですよ。

[12: 匿名さん]

>>スレ主
マルチはやめてください

[13: 匿名さん]

マンション購入時に契約条件として、相談した方が賢明のようですね。。。
どんな交渉が有効でしょう？

[14: 匿名さん]

キッチンのバックカウンター（食器棚）のオプションは、１３０万もしており
あまりセンスもよくないと感じていたので、いろいろな業者を探して見積りを
とりました。素材も細かな希望もいろいろとかなえることができて、結果は
８０万半ばで済んでしまいました。（この料金で、センスの悪かったトイレの
収納もカバー）　素材も決して悪いものではなく、やはりマンションのオプション
家具は高すぎます。全く同じプランで、最後にもう一度デベ側に料金だしを
お願いしましたが、担当者も笑っちゃうくらい割高になり双方同意で
外に頼んだ方がいいですね（笑）ということになりました。
オープンカウンターから見えてもかっこいい収納になったと
思います。冷蔵庫も垂直収納扉で格納してしまうカタチにしました。

参考までにいくつか業者さんの名前を。どうぞ問い合わせてみてください。
どこもお洒落なプランを提案してくれると思いますよ！がんばってください。

＊フォルム　ash+barn
オーダーキッチンの本も出版されてます。
キッチン以外も施工可。
＊e-kitchen
吉祥寺にショールームがあります。

saitaのインテリア特集（オーダーキッチン）で紹介されていた業者です。
宜しければ、本屋さんなどで関連雑誌も探してみてくださいね