新築マンションで検討している物件が、１階庭付きで南向きです。
子供が小さいし、上の階よりも全体的に広く、収納も多く、なにより専用庭＆テラスがついているのがいいな、と思いました。
しかし、専用庭の2.5メートル先に、前に２階建ての一戸建てがたっているため、プライバシー確保のフェンス（光を通す不透明の板みたいなもの）がついています。
フェンスの高さは大体3〜４メートルだと思うのですが、こういう場合、日当たりはどうなのでしょう？
実際、その部屋を天気のいい日の午前11時くらいに見にいったところ、とっても明るい！という感じではありませんでした。（かといって日陰という感じでもない）
担当者の方に聞いたところ、春夏秋は今よりも太陽の位置が高くなるからもっと明るい、とのこと。
見通しが利かない（前に物件が建っている）１階に住んでいる方、日当たりはいかがでしょうか？
[スレ作成日時]2004-12-12 11:03:00
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１階庭付きの日当たりは？
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3:
匿名さん
[2004-12-12 12:07:00]
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プラスアルファつけないと早々売れません。ただ所詮マンションの
庭なので上からのプライバシーはないものと思った方が
良いでしょうね。風通しも気になります。一階はどうしても湿気が
すごいですから。我が家も以前一階でしたが冬は上の階より
異常にフローリングが冷えました。我が家はもう2度と一階は
住まないでしょう。実際の生活を想像してみて（窓を開けて
は就寝できないとか、でもガーデニングはたくさんするとか、）
イメージが大切ですよ。前になにか建ってるなら冬場はどうしても
影に入りやすいでしょう。