住宅なんでも質問「駐車場の抽選」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅なんでも質問
  3. 駐車場の抽選
 

広告を掲載

  • 掲示板
匿名です [更新日時] 2005-02-05 22:13:00

うちのマンション、駐車場が全戸数の6割しかなく、抽選ではずれて敷地外の
駐車場を借りている人が結構います。買う前に販売の人は「この程度あれば
大体足りますよ。100%あっても余ってるところが多い」なんて調子こいて
ました。
で、2年に一度くらい抽選するのかと思ったらしないようです。ということは、
分譲だから空きがそう出るとは思えない、つまり一生敷地外の高い駐車場?
でも駐車場は共有部なんだから、みんなで公平に使うものじゃないの?
管理会社に聞いたら「定期的に抽選なんて当社が管理しているところでは
1つもありません」との答え

敷地内外の入れ替えの抽選って本当にしないの?


[スレ作成日時]2003-10-31 06:24:00

駐車場の抽選

コメント  

2: 匿名さん 
[2003-10-31 07:21:00]
うちは7割です。
抽選をしないというのはうちのマンションも同じですが、駐車場の
利用料が外と同じに設定してあります。
3: 匿名さん 
[2003-10-31 07:21:00]
まえ居たところは入れ替えなしでしたよ。
「剰余敷地内駐車場がないのに自動車購入をした人の自己責任」的な。
4: 匿名さん 
[2003-10-31 08:35:00]
>>1
貴方、もし当たってたらきっと2年に一度の再抽選に反対してたでしょうね。
5: 匿名さん 
[2003-10-31 13:11:00]
うちはあると思います。抽選。
管理規約に載ってますので。
でもまだ1年なので分かりませんが。
6: 匿名さん 
[2003-10-31 13:44:00]
>>1
「この程度あれば大体足りますよ。100%あっても余ってるところが多い」

この言葉を書面で残してもらって置けばよかったですね。
そしたら、そういう約束で駐車場が敷地内に取れるからこの物件を選んだんです。
って文句言えたのに。
言った、言わないはなんの約束にもなりませんから。

もし、なんかいえるとしたら、今後管理規約を改正して駐車場の管理・補修等にかかる一切の費用は
駐車場利用者から集めたお金を利用し、管理費・修繕費からは拠出しない。
とするしかないんじゃ?
それでも6割が利用してるなら、この案も通らないとは思いますが。

やはり、この辺は、駐車場がどうしてもほしかったなら100%用意してる物件を
選ばないといけなかったんでしょうね。自己責任の問題だと思います。
7: 匿名 
[2005-02-05 11:45:00]
パークシティ我孫子を検討しています。駅徒歩3分ながら100%駐車場があります。はずれがないのは安心ですが、駐車場すべてが埋まらず無駄になるのではないでしょうか?
8: 匿名さん 
[2005-02-05 12:30:00]
>>07
あまるかもしれないけど、そういう時は、2台持っている人が使うんだよ。
でも、何十年かして、マンションに住んでいる人が老人の比率が多くなったとする・・・
そうすると車を使わなくなるよね・・・
空きスペースが出来てくるよね・・・
管理費が集まらなくなることもありえるんだよ。
でも、07のマンションは、駅から3分ということだから、「タイムズ」みたいに、時間貸しにすれば利益が出るよ。
うまくやれば問題なし!!ご安心を。
9: 匿名さん 
[2005-02-05 21:13:00]
徒歩3分だと2台目使用を入れても5%くらい余るかも知れませんね。
でもそれくらいに収まれば来客用にして1日500円くらいで貸す様にすれば
それなりに使われると思います。

いずれにしろ立地が良くて駐車場100%というのは売るときにも絶対的に
有利です。周りに100%確保じゃない物件があればなおさらですね。
10: 匿名さん 
[2005-02-05 22:13:00]
私も知る限り、マンション販売時から、あらかじめ駐車場契約を定期的に更新すると規定していたのは、リブランさんの物件くらいですね。
クルマがどうしても必要な方は、事前に良く研究する必要があります。
管理組合結成後、管理規定を変更することは可能ですが、実際には、既に駐車場権利を得ている6割のほとんどの人は反対するでしょうから、変更は難しいと思います。
とは言っても、しばらくすると、転勤だとかなんだとかで、引っ越す人は出てきますので、そのうちチャンスは来ると思いますよ。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

スレッド名:駐車場の抽選

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる