エアコンの化粧パイプの取り付けって良いのですか？

[匿名さん]

３月に新築マンションに入居となります。で、皆さんにお聞きしたい事があります。
エアコンのパイプきれいに見せる化粧パイプを付けてもらおうと思います。近所の
マンションはみんな付けてますので。。。
そしたら、お店の人が「新築の場合、外壁に穴を開けるので管理組合に許可が必要です。」
って言われました。それに、「正直に届けを出すと許可が下りない事が多い」とも言われました。
なんか変ですよね。
中古なら穴あけてもいいの？新築は駄目？でも、みんな化粧パイプ付けてるよね。
こんな事悩まなくてもいいのかな。

[6: 匿名さん]

外壁のタイルは、マンション外観を綺麗に見せるためだけでは無く、
躯体のコンクリートを、自然の攻撃から守ると言う、大切な機能も兼
ねていて、建物の耐久性に大きな影響を与えます。

従って、１０数年後の大規模修繕の検査では、タイルの浮きや剥が
れがないか、各種センサーを用いるほど慎重に調査されます。

コンクリートに細かいひび割れなどがあった場合、タイルがしっかり
貼られていないと、そこから水分が浸入し、鉄筋を錆びさせてしまう
可能性があるからです。

これらのことを考慮し、化粧パイプを取り付けるために、タイルに穴
を明ける場合には、信頼できる業者に作業してもらいましょう。
さもないと、大規模修繕の負担金が増えるばかりか、建物の耐久
性が落ちてしまうことも考えられます。

ちなみに、室内側の壁（エアコンやパイプ取り付け箇所は、2重に
なってるいると思います）は、穴を開けようが、ボードが割れようが、
区分所有者の自由です。