クレバリーホームの「価格」についての口コミ一覧
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1247:
匿名さん
[2017-10-25 16:23:23]
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1254:
匿名さん
[2017-10-27 19:00:18]
1253さん、
詳しく情報を教えて下さいまして有難うございます。 タイル外壁でも坪55位ですと大手HMよりも1700万円も安い!とは、 すごくびっくりです。 実はまだ坪単価とかは聞いていないので、こちらのクレバリーですといくらなのか 全く分かりませんが、この価格でしたらタイルが付けられそうで夢がふくらみます。 決めました。今の担当さんは申し訳ないですが、変えてもらうように頼んでみます。 だめと言われたら、他の展示場へ行ってみます。 色々と有難うございました。 |
1255:
福岡県
[2017-10-27 20:09:38]
1254です。
クレバリーホームと自社ブランドを展開する施工会社で、家を建てた私ですが、2110万円を実現するために 基本は、自社ブランドを中心にしつつ、クレバリーのいいとこ取りをしたので、総タイル、洋風瓦にして この低価格になりました。 クレバリーの本当のシリーズでは、この価格は無理だと思います。しかし、契約時点でクレバリー共済会から完成保証も付けていただき、そのおかげでタイルも安く仕入れていただいたので、安くできたのだと思います。 普通にクレバリーのシリーズを見積もりしてもらってないことを、追伸します。 |
1280:
匿名さん
[2017-11-19 10:04:03]
1277さんへ
「FCは店舗によって差がありすぎます。」と書かれていて、その通りと思いましたが、比較の対象を、大手のハウスビルダーではなく、単なる地域の工務店に持って行けばFCのメリットが見えてきます。 技術力、商品企画に差がある工務店であっても、一定の水準の部材の供給、大量仕入れによるコストダウンなどがあり、またクレバリーは設計ソフトも工務店に供給しているようなので、設計についてもある程度、統一水準が保てるのではないかと思います。 そのうえで、加盟各社に裁量の余地があったり、大手ほど高くない価格で家を建設できるところもあるようなので、単なる地方工務店と比較すれば、FCのメリットも感じられるのではないかとおもいます。 さらに建設中に、加盟各社が倒産した場合に備えた共済会などもあるようで、単なる地方工務店であれば、つぶれたら終わりのところが、完成までは保証されるようですから、メリットがあると思いますよ。 |
1296:
福岡県
[2018-01-02 16:25:20]
1253、1255、1088です。私の場合は、本当のクレバリーのシリーズは高くて買えなかったので、クレバリー加盟店の独自ブランドに総タイルにしたので、安く出来ました。cxシリーズで、その価格なら、決して高くありません。私の場合は、今はないeシリーズが、検討対象でしたが、私の希望の間取り、希望の基礎工事か、クレバリーのシリーズではダメだったこともあり、独自ブランドでクレバリーの材料を使って建てる事にしたものです。私が建てた、2年前に比べ、材料価格が高い今は、もっと高いので、この価格は、わたしは、むしろ安く感じます。
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1297:
福岡県
[2018-01-02 16:51:27]
続けて書きます。私の家とCX シリーズとの違いで大きなものは、耐震性とデザイン性です。私の希望の間取りが出来なかったのは、広いリビングのためです。耐震等級を3程度をあきらめました。独自ブランドで2程度で我慢しているのです。また、デザインもシリーズのほうが格好良いと思います。ですから、私は、CX シリーズで、この価格なら、決して高くないと思います。自信を持って良いと思います。
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1302:
戸建て検討中さん
[2018-01-10 19:52:46]
クレバリーホームにてCXシリーズでマイホーム検討中です。まだ契約はしておりません。
私も価格が妥当なのか不安になってきました。1295さんより割高のような気がしています。 延床面積37坪、施工面積39坪 建物付帯工事込、カーテン照明40万円込みで、2,270万円 建築確認費、検査費53万円 登記関係費35万円 借入経費、火災保険50万円 太陽光無しです。 オプション?としては、パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼット、洗面に可動棚設置、仏間、風呂1.25坪、トイレに手洗い洗面器、パソコン用カウンター設置です。 どうでしょうか?ご教示願いますm(_ _)m |
1306:
匿名さん
[2018-01-11 12:32:19]
>>1302さんへ
私も確かに1295さんより、割高な気がしますが、施工面積や床面積だけでは、比較のしようがないと思います。 私は以前、平屋で見積もりを取ったのですが、施工面積に比べ割高でした。問い合わせると、平屋は基礎の面積が広く、屋根も広いので、そこが価格に反映するとのことでした。極端な比較ですが、平屋に比べ総二階建ての方が、基礎は狭くできますし、屋根も狭いので、効率的だと聞きました。そこまで、極端ではなくても、二階部分と1階部分の広さの比も、価格に影響するようです。 また、同じ床面積でも、正方形の方が壁の面積が狭く、凹の部分がある場合は、壁の面積が広くなりますので、 高くなる要因になると思います。特にタイルならば、壁の面積が、価格に影響すると思います。つまり、1295さんとの比較では、デザインや間取りの違いでも、価格に差が出てくる可能性があると思います。 もしかすると、県が違うと、材料価格がすこし違う可能性もあります。私の勝手なイメージですが、オリンピック関連で、材料価格・人件費が高騰しているという可能性も考えられます。私は、地元の他のHMと比較して、いろいろプランを比べながら自分が納得できるのかどうかが大切だと思います。 |
1311:
匿名さん
[2018-01-29 08:46:31]
こちらの掲示板を読ませていただき、壁のタイルを施工する面積により価格が変わってくる事を知り目からウロコ状態でした。
また、二階建てよりも一階建ての方が割高になるという事も知り大変勉強になっております。 ポイントは建物の階層ではなく屋根と基礎になってくるんですね。 |
1316:
福岡県
[2018-02-11 19:32:12]
施工例では、施工面積が同じ場合、平屋に比べてお安い二階建ての方が、どうしても多くなりますよね。土地の広さも影響していると思います。
しかし、先日の熊本地震で、平屋も見直されており、とくに被災者の方が、地震に安心の住宅として、平屋を選択肢に入れられる方が多くなっているようです。地域ニュースで見ました。(新築される方が、最終的に平屋を選ばれたかどうかは、わかりませんでしたが)ちゃんと作っていれば、いまの二階建ては、十分に耐震性はあると思いますが。 クレバリーは、スレートではなく瓦を使い、外壁ではタイルが格安で、できます。「タイルは高い」というイメージから、敬遠していた人も、クレバリーなら一つの選択肢に入ると思います。 ガルバやスレートの屋根は耐久性は低いのですが、軽いので、耐震性は高くなります。 クレバリーの加盟店に、ガルバやスレートでもできるか、相談してみると良いでしょう。昔のeシリーズなどではタイルではないのも選べたので、可能かもしれません。(無理かもしれません。また、加盟店独自ブランドを勧められるかもしれません。いろんなパターンがあります) クレバリーの構造体に、ガルバの屋根、窯業系サイディング外壁材なら、地震にはもっと強くなるでしょう。 でも、私は、質感や、耐候性、耐風性能、メンテナンス費用、そして価格に対する満足感、なども考えて、クレバリーにしました。 |
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1322:
福岡県
[2018-02-23 12:07:12]
土地に余裕がある場合、選択肢に入りますよね、
土地に余裕がない場合、確かに敷地ぎりぎりの平屋より、2階建ての庭付きにしますよね。 田舎では土地の価格は安いので、のびのび作れるので、平屋もありだと思います。 私の場合、バリアフリーを考えて、平屋を選択肢に入れましたが、思ったより高い見積もりだったのでやめました。 |
1342:
福岡県
[2018-03-09 11:25:25]
1339さん
{ただ重い分だけ耐力壁が増えるので間取り制約が若干増えます 」 本当ですね。 付け加えれば、耐力壁が増えるので、昔の木造軸組や鉄筋コンクリートに比べれば、窓が狭くなるし、昼の室内は暗くなりますね。やっぱり制約はあります。 が、耐震性も価格もバランスをとることが大切で、そのなかで、私はクレバリーの乾式工法でのタイルも選択肢に入れていいと思いますよ。 |
1351:
福岡県
[2018-03-10 07:59:47]
1345さんのお言葉
耐震性を重視するなら「耐震等級3でお願いします」と指定すればいいんじゃないですか。 そのための費用は掛かります。でも、等級3だと間取りの制限なんかもよくわかると思います。 そこまでは難しいということであれば、耐震等級2にするとか、費用が惜しくて認定までは不要であれば「耐震等級2相当 の壁量でお願いします」という手もあるかもしれません。 まさしく、私の建築計画はこの通りでした。耐震等級3ですと、希望の間取りが実現せず、さらに窓が小さく暗くなることが想像されましたので、耐震等級2程度を目指した上で、認定はしませんでした。 地震に対して最高の対策をしているわけではありませんが、そのほかのバランスと価格で十分満足していますよ。 お金が十分あれば、もっと対策ができるかもしれませんが、そのために生活が苦しく犠牲になるようなら、本末転倒ですし 普段生活している上で、「本当は、こんな間取りにしたかったのにな~」「もっと明るい室内にしたかった」などと思いたくないため、耐震等級2程度で納得しています。 もちろん、ものすごい地震が来て、家が崩れたり、生命が脅かされないと願ってのことですが。 「耐震等級3でないと、ダメだった」という状況なら、たぶん、普通の耐震等級1の家の方は、もっとボロボロでしょうから、大地震の際は、比較の対象がたぶん崩れた家を対象にして、「耐震等級2程度でよかった」と思うのではないかと思って納得するだろうと思っています。 1345さんのお言葉は、私の新築計画そのものをそっくり言われていて、びっくりしました。 |
1356:
名無しさん
[2018-03-11 16:19:21]
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1361:
匿名さん
[2018-03-15 14:00:26]
クレバリーホームの家に対して
「ローコスト系と思っていたのに、見積もりしたら、思ったより高い」 と思う人がいる一方 「タイルを使うなら、鉄筋コンクリートぐらいないと、木造では・・・」と お金がいっぱい必要になりそうな事を書く人もいます。 書く人の立ち位置がそれぞれ違うと、いつも感じています。 耐震等級だって、「耐震等級3は当たり前」のような感覚で 「いまどき耐震等級1なんてする会社ある?」と書く人もいれば、 「指定されなければ、当然1で見積もるでしょう。価格がよそより高く なれば、逃げられてしまうわけだから。」と書く人もいます。 私は、お金はあまり持っていないので、その中で、どう工夫できるか 考えて、情報交換したいと考えています。 |
1385:
匿名さん
[2018-04-16 19:43:25]
坪単価、というかこのHMの建物の平均的な価格帯ってあると思うのですが?
でも、お願いしても無駄みたいですね。 |
1386:
名無しさん
[2018-04-16 21:15:56]
>>1385
平均はメーカーじゃなきゃわからないだろうけど、それ聞いてどうするの? 雑誌とか見たら一応出てるだろうけど、実際自分が建てるときには全然違う価格になる可能性大でしょ。 例えば、うちは約55万/坪だったけど、これだけで何かわかる? |
1387:
匿名さん
[2018-04-16 21:28:55]
本体価格で坪50〜80万
附帯工事でプラス200万 諸々の設計申請費用でプラス100万 オプションでプラス50〜200万 外構でプラス100万 照明エアコンカーテンでプラス150万 総額でこんな感じかと |
1408:
通りがかりさん
[2018-05-07 21:56:58]
1407さん
クレバリーの断熱は普通ですよ。 基本は床はミラフォーム、壁や各天井はグラスウールかロックウールです。 次世代省エネ仕様にするとそれぞれの断熱材が厚くなります。また気密シートで家一軒を覆います。 Q値C値とも良くもなく悪くもないといった感じでしょうか。 寒冷地だと少し物足りないかもです。 1407さんはどこにお住まいですか? 断熱効果が良い住宅なら一条工務店はいかがですか? クレバリーに比べると価格はかなりあがりますが断熱気密はトップクラスだと思います。 木造ですし今はタイルも使いますよ。 |
1425:
口コミ知りたいさん
[2018-05-08 23:39:58]
>>1422 戸建て検討中さん
クレバリーの良さはやはり外壁タイルですね。通常のハウスメーカーはリクシルの石器質タイルを使うことが多いのですが、クレバリーは磁気質のオリジナルタイルです。 しかも価格はリーズナブルです。 但し、タイルはメンテナンスフリーは嘘ですよ。白系のタイルを使うと湿気のある土地だと苔や水垢が目立ちます。 またタイルに付着してるノリをキレイに洗い落とさないと誇りがつきます。 タイル以外では通し柱が多いことやレッドウッドを使ってることが特徴です。 ピン工法や集成材、剛床工法、モノコック工法など特徴はありますが、他メーカも名前は違えど殆ど同じ工法です。 断熱気密は普通といったとこですね。 大手メーカーとの違いはそんなにありませんよ。 懸念があるとするとFCと言うことです。 いくらクレバリー本部がいい家造りを目指してもFC店がそれをしっかり施工できるかどうかです。 価格的にはあの仕様で外壁タイルだと安いと思いますよ。 もし私がクレバリーで建てるならば1番重要視することは断熱気密性ですね。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
大手含む5社くらいにとにかく間取り提案をやらせ、ひたすらダメ出しをする(当然全社とも契約する前提であるが相見積もりしていることは伝えておく)
間取りがおおよそ固まったら次はレイアウトを考える(この時点でも契約はしない)
家財レイアウトとオプションの検討し、全てを含めた1番金額が高くなる理想の家で見積もりをお願いする。
各社の見積もりをもって価格交渉(本体値引きは難しいのでオプション分のサービスを狙う)
これ以上の交渉は無理というところで1番条件の良いところと契約し、契約後は予算も見つつバランス調整(サービス外の不要なオプションは切る)
こんな感じです。