広いマンションのトイレやバス

[匿名さん]

高級とまでいかなくても広い間取りのマンションって、よくトイレやバスが複数付いていますが
あれってみなさんありがたいものなのですか？
2世帯や1.5世帯向け、もしくは高級マンションならゲスト用なのでしょうが、家族人数少ない
お手伝いさんもいない私には、掃除が大変そうでいらないなぁと思えてならないのですが。
水周りですが間取り変更で部屋や納戸に変えることってできるものなのでしょうか。

[2: 匿名さん]

4人家族以上ならトイレは2つ以上あって然るべきだと思います。
が、01さんのご事情でしたら確かに無駄に感じるかもしれませんね。
できるだけ販売早期に契約して設計変更するのがいいですね。
竣工後だと大変です。
トイレは便器を外して配管止めれば納戸くらいにはできそうですが、
ＵＢは外すのも処分も結構お金がかかり、
さらに部屋にするには床も壁も作らなくてはならないので、
無理ではありませんが大変ではないかと思います。

[3: 匿名さん]

トイレやバスを部屋にするのは無理では？部屋（居室）にするには窓の大きさとか
法律で決まっていると思います。
サービスルームになるのでしょうね。

[4: 匿名さん]

掃除が大変だよ。いらない。
＞３
一部の公共施設や観光施設と間違えてる。
家でどんな間取りしようが関係ないよ。ば〜か。

[5: 匿名さん]

居室・サービスルーム
http://www.yukadan.net/

[6: 匿名さん]

朝出掛ける時間が同じ場合は、二人や三人家族でもトイレは二つあった方がいいですよ。
特に、トイレの長い人がいる場合は。
現在一つのトイレで困ることが全くない、家族が増える予定もないというなら、
設計変更するべきでしょうけど。
ただ、もし将来売りに出したり賃貸にした場合、マイナス要因になる可能性があると思います。

[7: 匿名さん]

掃除の問題ですが、一つでも掃除の回数が増えるので同じです。
二つに分散してると汚れ方も遅くなるのでこれまで週2回してたのが
週1回ですむようになりました。あとは、トイレクイックル等置いておけ
ばささっとふき取れますし。

うちは3人家族で一戸建てですが２つあって大助かりしてます。
行きたいときが重なることって案外多いです。（例えば車で一緒
に外出していて帰宅したときとか、朝とか）

週に何回も、二つにしておいてよかったと思いますよ〜

[8: 匿名さん]

私が戸建からマンションに引っ越して唯一思ったことが、
トイレが二つあれば・・・です。
眺望やワンフロアで生活等メリットもありますが、トイレは二つあったほうが
いいな・・・と２人暮らしですが、時々思います。家族が増えればなおさらそう思うかも。

[9: 匿名さん]

工事と簡単に言うが本当にそんなに簡単なことなのかな？
階上も階下もその場所はお風呂やトイレなんだろ？
共用のパイプスペースが通っているはずで、建物全体の構成として
その場所では水を使うという全体設計になっているんじゃないかな。
そういう場所に、電気コンセント、ＴＶアンテナ端子、ＬＡＮ端子等を
設置しなければならないというのは、ちょっとという気がするし、
エアコン設置なんかは困難じゃないかな。
だいいち上でウンチしている下を居室にしたくはないな。

[10: 匿名さん]

私の住んでるアパートには３つトイレがついています。最初はこんなに
いらないよー二人暮しだから、と思ってましたけど、慣れてくると別に
多すぎるとか思わなくなりました。一人づつ専用の洗面所使用してます。
まあ、確かに３つはいらないので今度引っ越すときは２つでいいかなって
思ってます。

ああこれ、アメリカの話ですけど。

[11: 匿名さん]

たしかに二人で３つは多すぎるけど、客が来たときは重宝しそう。
だけど自分たち二人＋客の全員が同時にトイレって状況は笑える。

[12: 01]

トイレって複数使われる方多いのですね。知りませんでした。
実家にいるときは一戸建てでトイレ2つでしたが、２階のトイレは誰も使わなかったので。
それに生まれて今まで、トイレがもう一個あったらとか思ったこともなかったし。
洗面所は２つ使っていましたが。これもボウルが２つあればそれでいいし。

お風呂２つはどうですか？
ひとつは最新機能のついたお風呂、もうひとつは檜や槙のおふろとかだと
２つあってもいいかもと思いますが。
一人ひとつというのも贅沢でいいですが、夫専用のお風呂掃除するのは面倒！とか
思ってしまいそう＾＾；光熱費ももったいなそうだし。

書き方が悪かったですが、トイレやバスをそのまま部屋にというわけではなく
例えば隣の部屋とつなげて広くするとか、廊下や洗面スペースを含めて納戸にする
とかいう事です。
なんにしてもやはり水周りなので大変でしょうね。
でも縦割り全部がそういう間取りっていうのは少ない気がするので、複数あるうちの
どれかは上や下が水周りではない可能性ありですよね。

[13: 匿名さん]

上下階の間取りもそうですが、配管などがどのようになっているかを調べた方が良いと思います。
通常だと、近くにパイプスペースがあると思いますが、どうなんでしょう？

[14: 匿名さん]

うちは上下階のトイレの位置が同じなので配管は一直線で、
他のもの（バス・洗面）とは別になってます。いまどき水漏れ
とかってのは論外なのでほぼありえない（あったら完全に
欠陥住宅）ので、マンションでも心配する必要はないんじゃ
ないかな。

[15: 匿名さん]

築年数が浅い間は漏水などの問題は生じないでしょうけど、
どんな建物も築20年にもなれば給排水管の老朽化は避けられないでしょうし、
そういうときに、自分のところだけ居室になっているというのは、
築浅時には問題なくても、築年数が経ったときの不安は大きいと思うが。

[16: 匿名さん]

マンションってそうなんだ・・・・
やだやだ

[17: 匿名さん]

そりゃあ、一戸建てとマンションの違いはそこだからね。
トイレの配管まで他人と共有している状況、他人のトイレの下で
暮らしているかもしれない状況、それが現実

[18: 匿名さん]

パイプスペース（排水竪管）に不満の有る奴はスケルトン・インフィルの物件にしろ。
初期コストは高いが維持管理を考えれば絶対お得。
おまけに、パイプスペースが無い分だけ部屋が広くなるぞ。

http://sumai.nikkei.co.jp/know/howmuch/index20031020a8000a8.html

[19: 匿名さん]

>>17

そりゃ、誰もお前の下で用を足したくないよな・・・

[20: 匿名さん]

水廻りの設計変更は、買い主が購入を検討する様な段階ではもう無理でしょう。
床下の給排水、特に排水横引き管は、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ等、全ての機器を
総合して排水が流れやすくなるよう、住戸プランを勘案（間仕切りの立て地や置き床の脚ボルトとの
取り合いがある）のうえ配管経路や排水勾配を計算して設計されています。想像以上にシステマチック
なものなのです。
その一部が無くなる・移動するという場合もそれだけ動かせば済む話ではなく、配管取り回し全体を
一から再検討しないと収まりません（トイレ排水管の直径は75ミリ、それ以外は50ミリという違いもあ
り）。無理くりやってもパイプスペースの竪管流入口との取り合いが悪く接続が出来なかったり、排水
効率が極端に悪くなったりするからです。水廻りについてだけはそのまま使わざるを得ないでしょう。

[21: 匿名さん]

便所掃除くらい、文句言わないでやりなさいよっ！！！ひとつもふたつも、大して変わらないでしょっ！！！