【住民板②】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

[何とかなる]

公式URL：
売主：大京
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

初代住民板が９５０を超えましたので、【住民板②】を立ち上げます。
引き続き、自由闊達に意見交換していきましょう！

追伸：間違えて 検討板に立ち上げてしまいましたので、そちらは閉鎖しますm(＿)m

[295: マンション住民さん]

ま、まぁ
きっと人のっていうのは気のせいでしょうよ((;ﾟДﾟ))
も、もれるぅ〜！おかぁーさーんヽ(TдT)
とかであってほしい。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さい子供をつれた若い入居者の方のマンション下での深夜の騒ぎ声がうるさい。

[297: マンション住民さん]

何時ごろ？

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方マンションエントランスで遊んでる小学生マナーが悪い
お菓子をたべ、座り込みゲームする。
もしくは壁づたいにスケボーみたいなの乗ってるからあぶない。
注意したらはーいだけでまた同じ繰返し

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

注意するだけ、立派です！すばらしい。

[301: マンション住民さん]

小さい子供に関しては、活気があるマンションでいいと思いますけど…(*_*)
ただ、廊下で鬼ごっこはだいぶ響きますよねf^_^;

[302: マンション住民さん]

スケボーみたいなんは、前の遊歩道ですれよーって思います。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問なんですが、2年点検で手直ししていただいた箇所が、また不具合がある場合は一年以内なら、再手直ししていただけるのでしょうか？半年後また不具合がでてきたのですが･･･それともやはり有償になるのでしょうか？

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はじめまして！こんなコミュがあるのを初めて知りました。私も思い当たるふしがあるので、注意したいとおもいます。話変わりますが、旦那が４月からいきなり、東京に転勤になりました。私も着いていこうとおもうのですが、賃貸にして、借り手つてつくのですかね？

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションの価値が下がりますね。
今の現状。
理事会さんは犯人わかってるのかな？

[307: 匿名さん]

最近の悪質な出来事。酷すぎますね…。マンションの価値も下がるし、住んでて気分がいいことでは無い。
はやく、犯人つまって欲しい。ゴミを毎日巻き散らかしたり、タバコもあち、こちにばら撒き何になるんでしょうか。

[308: 住民でない人さん]

>>299
この地域だと子供がヤンチャなのは昔からですよ

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供のイタズラではないようですよ。
大人だというはなし。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

投書箱にいれたら？
今の理事会なら動いてくれるのでは？

[312: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[313: 引越前さん [女性 20代]]

引っ越しを考えています。
そちらの住み心地はいかがですか？

[314: 匿名さん]

いっきに書き込み無くなってから丸4年
書くこともないのでとりあえず中古マンションの情報からです


https://www.athome.co.jp/mansion/6968180652/
中古マンション ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 3階 ３ＬＤＫ
価格 3,180万円
階建/階 10階建 / 3階
築年月 2011年2月(築8年8ヶ月) 専有面積 70.26m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 45.27万円
管理費等 9,520円 修繕積立金 7,030円

https://www.athome.co.jp/mansion/6968547370/
中古マンション ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 8階 ３ＬＤＫ
価格 3,280万円
階建/階 10階建 / 8階
築年月 2011年2月(築8年8ヶ月) 専有面積 70.01m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 46.86万円
管理費等 9,490円 修繕積立金 7,000円

[315: 匿名さん]

8階も3,180万円に下げてるけどどうだろうねー
3階は2,300万、8階は2,500万なら買い手が出てきそう
3,000万以上で成約する可能性ってあるのかな？

[316: 匿名さん]

去年売りに出てた3階と8階って最終的に幾らで成約したのかな？
8階70.01m2は10月に3,180万円になってたけどその先は知らないな。

今年2月に4階60.12m2が2,780万円で売りに出てたけど今広告消えてるけど成約したのかな？
コロナ問題が本格化する今年2月がリーマンショック後で一番不動産価格が高い時期だったかもね。

どちらにしても3部屋はコロナウイルス前に売り逃げ出来て良い判断だったね。
今は2階が売りに出てる。
平米単価は4階よりも安いけどこれからのコロナ時代では厳しいかもね。

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ　2階 2,980万円 2LDK+S（納戸） 70.26㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinishiyodogawa/nc_93840874/

[317: 住民さん5]

エントランス前で小学生同士で本気のサッカー。
一般道にボールが転がっていき、歩行者や車に当たるなど
迷惑極まりない。親の指導が欠けている。どのような、教育をしているのか、疑問でしかない。