ヤマサハウス（鹿児島）について

[匿名検討中]

ヤマサハウス検討中です。鹿児島では有名な地場ハウスメーカーですが実際どうなんでしょうか？

[1: 匿名]

木の家を売りにしてるみたいですが、実際に構造を見たけどたいした事なかったです。全然少ない…というか、心配になりました。
また、知りあいが建ててましたがイメージが全く違っていたそうです。相当揉めた結果、納得いかなかった場所を工場し直してもらったとの事でした。
大手ハウスメーカーの中ではお手頃らしいですが、まだまだ力（技術）のある工務店を探してみるのもありだと思います。

[2: 匿名はん]

力（技術）のある工務店ナンニチホームの見学会があるみたいです。今年何棟目！？国分隼人中心にバタバタと建っているみたいです。７月9･10日はお時間とってでも見る価値ありそうです。

[7: 購入経験者さん]

ヤマサハウスいいですよ。私もヤマサで建てました。
ヤマサの特徴はまず、高気密高断熱が標準仕様であることというより、完成時にこれらの気密性、断熱性を測定し、基準を満たしていることを確認してから引渡しが行われます。社内基準が厳しいのです。
通常、大手全国メーカーでもこんなことはしません。なぜかというと、こういった気密、断熱は施工の善し悪しつまり施工を行う業者の善し悪しに左右されるからです。いくら良い断熱剤、気密シートなどをつかっても隙間が少しでもあると良い数値はでないでしょう。
ようするに、大手メーカーは各々の業者をいちいち管理できないため、こういったことを売りにできないのです。ヤマサは地場メーカーだけあってそこらへんはしっかり管理できているのでしょう。
基礎、構造なども同じで、ヤマサはある意味大手以上に信頼できるハウスメーカーであると思います。

[8: 匿名]

>7
C･Q値をちゃんと出してくれるんですか？
因みにどれくらいの値だったのでしょうか!?
よろしければ教えてください。

[9: 匿名]

ヤマサハウスの川内天辰展示場見に行きました。見た目は平屋なのに実は２階建て！それを実現するための斬新コンセプトは凄いと思いました。あそこは展示後は売りに出されるですよね？いくらくらいするのか聞きそびれたんですけど価格はいくらくらいなんでしょうか？多分そうとう高いとは思いますが・・

[10: 匿名さん]

私も情報が欲しいです。大手のハウスメーカーよりは少し安いですよね。
ただ外観がちょっと・・・今っぽくない感じがします。

[14: 匿名さん]

天辰の物件は
4000万円くらいと言ってました。
気になる物件です。

[15: 匿名]

価格は大手メーカー（住林や三井ホームなど）と工務店の中間くらいだと思います。ただ家自体の基本性能が高いので良いと思いますよ。

[16: ちーちゃん]

先日川内のモデルハウス（見た目は平屋だけど実は２階建て・・・）を見学に行きました。
相手してくれたのは自分と代わらないくらいの（３０代前半・・・？）担当者でしたが、大手の営業マンと違いあまりしつこく聞いてこない対応に好感を持ちました。
最初はヤル気がないのかと思われたのか・・？と思ったけれど、こちらの質問にはほぼ即答してくれたのには更に高感度アップでした。

まだ資金面などで当分先の話です！！との返答にも、嫌な顔もせずに”造りたい時が建てどきです”どっかで聞いたことのある言葉を真似て話していました。（本人も笑いながら同じことを言っていましたが・・・）

建物も最近では珍しく・・・？（私個人の意見）和風の内装で昔懐かしいモデルハウスと感じました。

ヤマサの家は初めて見学しましたが、イメージはもちろん担当者の好感度も非常に良かったように思えました。
毎週末は常時オープンしているみたいですので、ぜひ見に行かれてみてはいかがでしょうか・・・

[17: カナちゃん]

先日見て来ました。かなりいい感じの建物でした(^^;; サイトで見つけての見学でしたが、今まで洋風しか頭になかったのですが、和風の感じも好感が持てました。案内してくれた担当者も若いわりには、こちらの質問にも的確に応えてくれたのにはビックリでした。
週末はあいているみたいですからは、見に行ってみたらいかがでしょうか。

[18: 契約済みさん]

　ヤマサハウスに決めるまで３ヶ月。色々なＨＭに話を聞きました。
営業に関しては初めちょっと頼りない部分もありましたが…。

決め手は、①ヤマサで建てた知人がおすすめした事（しかも４人）
　　　　　　住んでる人から聞くのが一番信憑性があった。

　　　　　②他メーカーよりも同じ金額で坪数が大きくなり造作等が
　　　　　　自由。（某大手メーカーはほとんど無理って言われた）

　　　　　③鹿児島地元の会社なので撤退することがないことと、
　　　　　　鹿児島地域で一番のシェアを誇っているので将来の
　　　　　　メンテナンスも期待できる。

　まぁ今から着工なので何があるかはわかりませんが…。
ホームメーカーで悩まれてる方の参考になればと思いコメントしました。　

[22: 匿名]

年間２００棟以上着工してる鹿児島では全国大手以上のメーカーなのにぜんぜんスレ伸びないですね・・

[23: 匿名熱望]

で・・・実際ヤマサの家っていいの・・・・？

[24: 匿名]

ＣＭで流れてるヒロマの家よさそうですね。

[25: 匿名熱望]

でも評判は結構いいですよね。
でも高いっていうイメージが先行しますが実際はどうなんでしょう・・・？
いいものは高いと思いますが、はっぱり気になりますもんね。お金については・・・。

[26: 匿名]

総２階風で坪４５～５５万。
平屋、大屋根で坪５５～６５万くらいだと思います。
私は大屋根形状、いろいろオプションつけましたが坪６２万くらいでした。

[29: 入居済み住民さん]

打ち合わせ～完成まですごく丁寧でした。
その後のメンテナンス・相談も親身になってくれますよ～

[30: sasso]

薩摩川内市の純心大学の近くにあった建物見に行こうと意気込んでいたのに、近くまで行ったら庭に洗濯物があった・・・。
もう入居してるような雰囲気だったけど、どなたか情報知りませんか・・・？

[31: 匿名さん]

天辰のモデルハウスは3月までの展示でした。ヤマサは専用展示場以外のモデルハウスは一年くらい展示した後は売ることが前提みたいです。残念でしたね。川内はまた新しいモデルハウスを建てているみたいなんでそちらを観に行ってみてはいかがでしょうか？

[32: 営業対応不満]

私の家のとなりに、ヤマサハウスの家の建築が始まりましたが、な！なんと浄化槽を私の家の台所と食堂の目と鼻の先に作ろうとしています。　びっくりして、電話したのですが、こちらにも都合があるとの返事にこれまた怒りです。　浄化槽は匂います。後から、建築するほうが配慮すべきではないかと思います。また、これからなが～い期間お隣同士で住まなくてはなりません。　お互いに気まずい思いをしながら生活していくことになりますが、ヤマサハウスはお客のことは考えてないのでしょうか？　売ってしまえばそれでいいのでしょうか？

[33: 契約済みさん]

浄化槽の位置を、あなたに確認したら、あなたの希望を聞かなくてはいけなくならないでしょうか？！

こういう場合は、あなたの方が、目隠しなりつけるのが普通だと思います。。

庭の広さまで、メーカーさんに考慮しろというのは、ただのクレームでは、、、？！

先に入居しているというのは、関係ありません。。
そのために、境界が決まっていますよ。。

[34: passo]

浄化槽の位置くらいではまだまだ大丈夫ではないでしょうか？
特に臭いのするわけでもなし、騒音の激しい訳でもなし。

私の家なんかは某Ｔハウジングの黒白の葬儀会場かと思うような外観の家が
境界ギリギリにまで建てられて、日当たりも最悪になりました。
それはある程度覚悟はしていましたが、あまりにもひどすぎ・・・。

近隣の配慮もできないような会社に依頼する施主も施主で最悪。
挨拶ひとつなし。もちろん施工会社も・・・。

まあ人生に最大の買い物といわれるから誰しも失敗したくないと思うけど
現実にはいろいろあるものですよ。

世の中いろいろなことが（良いこと、悪いこと）の循環でうまく回ってるのでしょうね

[35: 通りすがり]

№３２さんへ
浄化槽の位置をただの近隣のわがままだけで書き込みするなんて常識はずれですね。
裁判とかされたら必ず負けるし、あなたがそこに住めなくなると思いますよ！
どこの方か分からないのが残念ですね。
あなたが一番その地区で偉いんですか！？って聞きたいですね・・・

[36: 土地勘無しさん]

３５さんへ
確かにそうですね。
３２はわがまま施主だね！！
そんな事くらいでいちいち目くじら立てて会社にも電話して・・・
そりゃ電話受けたら、誰だって訳のわからん電話が掛かってきたって思って
それなりの応対するだろな。

[37: 匿名]

ヤマサで建てました。
高気密高断熱で快適に生活できてますよ。
雨の日も降っているのがわからないくらいです。全国大手のメーカーと最終的に、迷いましたが、地元の会社なのでメンテも電話一本で来てくれて安心です。
また会社の財務内容もいいようですし…
大掛かりなＣＭして莫大な広告料を払い、それをコストにいれている全国区メーカーより、地元に根付いていて安心出来るメーカーがいいと思います。（ヤマサに限らず）

[38: 入居済み住民さん]

ヤマサハウスで去年11月に建て住んでいます。
今までの家は小さな地震や風音や雨音が気になっていました。
ヤマサハウスさんの家は高気密高断熱なので、
全然気になりません。今日も大型台風という事で
外に出なきゃ気にならないぐらいです。

営業マンさん、インテリアコーディネーターさん、工務さん、設計士さん、みなさん親身になって頂いてアフターもしっかりしているのでお勧めします。
気になる方はKTS.MBCなどの展示場に行き、実際にスタッフと話しする事をお勧めします。

[39: 入居済み住民さん]

建てました。家はいいと思います。建てた以上いいと思いたいです。。

ハッキリ言って、営業マン、工務責任者、いまいちです。連携も全然できていなくミスだらけ。ミスを指摘しても申し訳ありませんの一言もなくただ、「あっやり直しできますから」とだけで何度も唖然とさせられました。

こちらは何度も怒りの感情をおさえて何とか接してきていますが・・・
家が建ったその後の営業マン、工務責任者、相変わらずのイライラ対応で（対応遅い、連絡の電話ナシ、適当な言葉使い）正直会いたくないです。もっと紳士的な対応のできる方はいないのでしょうか・・・


私の周りの今から建てようかな・・・と思っている友人達も、色んなメーカーを見てきてヤマサの営業マンは嫌だった。という話、実際何件も聞いています。
こっち方面のヤマサだからテゲテゲなのかな？（どっち方面かはふせておきますが・・・）


今から建てる予定の方はなるべく、若い営業マンをおすすめします。あ~工務責任者は若くてもダメでしたけど。

インテリアコーディネーターもいつ入るんだろうと思っていましたが、うちの場合なぜか入ってくれませんでした。

[40: 購入検討中さん]

現在、メーカー検討中のものです。
私が思うに、自分が選らんだメーカーを、否定するということは、
自分自身が人やメーカーを見る目がないと、言っているようなものでは
ないでしょうか?！

対応が悪い・良いを感じることは自由ですが、、

私は、関東からのUターンものですが、帰ってきて
感じたことは、鹿児島は、接客業はレベルが低いですし、
それを感じているので、過剰な期待はしません。。

私が行ったところの、営業さんは、とても感じが良かったですが。。
個人差があるみたいですね。。。

※あと、建てたOBの方の話では、コーディネーターの方は、どのお客様にも、
必ず、ついていたとのことです。。。

[41: 入居済み住民さん]

営業マンはあまり良くなかった。でも値段と品質にひかれた。


営業マンでかなり印象が変わる。
月1もらう「やまさ」の本で施主と営業マンが仲良しなのを見ると
うちはハズレだったな・・・と思う。

今から建てる人、ヤマサは営業マンを選べば最後まで家づくりが楽しいのかもしれない。

[42: 購入検討中さん]

家作りにむけてヤマサハウスを第一候補で検討中です。
ヤマサハウスで新築された皆さんの坪単価って建物
の本体建築費用＋オプションでどのくらいが平均なんでしょうか？

[43: 匿名さん]

仕様しだいかな？

[44: 入居済み住民さん]

ヤマサハウス…家自体は良いです。 が、やはり営業マンしだいだと思います。うちは入居してもうすぐ2年ですが、未だに1年点検もなく、何の連絡もありません。他メーカーがしっかりとしたアフターサービスをしているのを知ると、ガッカリします。建築中から、いろいろ問題があり過ぎて、こちらからは連絡も取りたくない感じです。営業マンでだいぶ差があると思うので良い方と一緒に家作りが出来れば楽しさ倍増だと思います。家そのものには満足しているので、メーカーに文句は言いませんが、営業マンの対応にはヤマサハウスとしてのプロのプライドはないものかと、ただただ残念です。営業マンからすると、たくさんの中での一棟ですが、私たちにとっては一生に一度のことですもんね…

[45: 購入検討中さん]

営業マンによってそんなにアフターサービスが変わるんですか!?
安心のアフター、てげてげなアフター、悩みどころです…

[46: 入居済み住民さん]

うちは失敗作だ。
床の間の板は切り損なったのか、切り損なったままはってあるし
寝室から廊下にかけて床が反ってる！
なおしてくれと言ったけど、床下からジャッキで持ち上げ、
結果床がキシムし、波打ってる。
脱衣所と浴室の間の床が下の方から黒かびにやられてる。
そのうち床板が割けるんじゃないか？
桜だから大丈夫ですとか
嘘じゃねえか？と思う。
大工が下手くそだったのか？
人生最大の借金を背負うのに、これって酷い！
他人に勧められない。

[47: 物件比較中さん]

Jフィットとゆとりで比較検討中ですが、違いがあまりよくわからない
です。

Jフィットやゆとりで建てた皆さんの 坪単価はどのくらいでしたか？

[48: 入居済み住民さん]

点検で、直してもらわないといけない所があったんだけど・・・

いつになったら修理しに来てくれるのかな??

直す箇所を書いた紙を置いて行っただけで何も連絡なくて数か月。

いつもの事だよね~。と思わず苦笑してしまうヤマサの対応です。。。

[49: 不動産購入勉強中さん]

隼人のイオンの横のモデルハウスの展示場は購入できるのですか？購入できるのだったらいくらですか？