住宅なんでも質問「仮契約後の手付金振込み(本契約前)について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2005-05-28 03:46:00

新築マンションの仮契約まで行い、本契約時点で手付金の確認が必要と言うことで、
事前に手付金を振り込んで置いたのですが、諸所の事情により、キャンセルをしようかと
考えています

そこで、現在は本契約前なのですが、キャンセルを行っても、手付金は返って来るもの
なのでしょうか?
重要事項には、本契約前に手付金の振込みがあった場合は、売主が無利子で預かる
と書いてあったので、振り込みなおしてくれる手数料を支払えば返して頂ける
ものだと思っているのですが


[スレ作成日時]2005-05-27 13:12:00

仮契約後の手付金振込み(本契約前)について

コメント  

2: 匿名さん 
[2005-05-27 14:08:00]
>重要事項には、本契約前に手付金の振込みがあった場合は、売主が無利子で預かる
>と書いてあったので、振り込みなおしてくれる手数料を支払えば返して頂ける
>ものだと思っているのですが

その通り、問題なし。
3: 1 
[2005-05-27 14:21:00]
仮契約(重要事項説明)の時点では、購入するつもりだったので、出された書類には
印を押していたのですが、そこに売買契約書があったら・・・
などと考えると不安です(今は書類が手元に無いので確認できず)
ただ、数千円掛かると言う印紙は貼り付けていないので大丈夫だと思うのですが

仮契約と言いつつ契約されていたと言う事例ってあるのでしょうか?
財閥系デベなので、そんなアコギな事はしないと思っているのですが
4: 匿名さん 
[2005-05-28 03:46:00]
>>03
印紙税、普通は1万円以上かかる。
数千円とは物置でもつくるのか?
5000万円と1億円に境がある。

>現在は本契約前なのですが、キャンセルを行っても、手付金は返って来るものなのでしょうか?
まだ、売買契約をしていないから、法律で言う「手附金」にはなっていません。
単なる申込み金でしょう。預かり金の扱いだから、契約をしない意思表示をして、速やかに全額返還してもらいましょう。
振込手数料を払うことは、相手方が返還をしない停止条件にはなりません。

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