完成後、見学会等で一時的に家を公開した人いますか？

[匿名さん]

知人が、「現場見学会?をするからＨＭに一時的に貸した」と言ってました。
期間は三週間。
どうやら営業マンに頼まれたみたいです。

新築にすぐに住めない代わりに?ある程度の値引きとオマケをしてもらったみたいですが、詳しくは教えてくれませんでした。

このようなことはよくあるのでしょうか？
(自宅を見学会して値引きしてもらう)

[1: 匿名]

普通は「完成後、引渡し前」にやるので、「貸した」と言う表現は間違ってるのではと思います
一般的には施主が得をする見返りがあると思います

もちろん施主が許せば引渡し後に無償でやる可能性もあるでしょうね

[2: 匿名さん]

よくあることですよ
大手でも工務店でも

今話題のハイムさんなんて見学で250万の値引きありました
他にもいろいろと値引きがあり1000万近くにのぼりました
あそこは初めから乗せてると思います

[3: 匿名はん]

自社のモデルルームとか無いHMや工務店などはよくやります。

[4: 入居予定さん]

何度か行ったことがありますが、ガキンチョは家中を走り回り･･親は真剣に辺りを触りまくり（手袋着用してたが）一向に子供を叱る気もない。
あれを見てから自分ちの時はやめようと心に誓いました。

[5: 匿名]

工務店で建築し完成後に２週間の週末を使って展示会をしました。
それ以外にも我が家はモデルハウスとなっているので、たま～にお客が見にきたりします。
その分、かなりの値引きとサービスがありました。

[6: 契約済みさん]

そういう話がHMから出れば喜んで公開しようとは思ってます。
多少のおまけはあるという話も聞くし。
しかし自分は見に行かない方が良いと思います。
人が自分の家をボロクソに言うのを聞くはめになるから。
(価値観や優先度が違うんだから、まあ当然ですね)

そうは言っても、気になって顔を出してしまうんでしょうね。

[7: 匿名]

>5さん
かなりの値引きとサービスとは具体的にどのようなものでしょうか？宜しければ詳しく教えて頂きたいです。

[8: 匿名さん]

スレ主です。
皆さん回答ありがとうございます。

私も近々新築を…と考えて色々見て回ってます。

ちなみに知人はあまり詳しくは話してくれなかったので、色々自分なりに調べたところ、結構あるみたいですね。
(普段は値引き殆どしないＨＭが、3ヶ月貸して100万値引いたとか)

相場なんてものあるんでしょうかね？

しかしハイムさんの1000万は凄すぎますね(笑)

[9: 匿名さん]

>>(普段は値引き殆どしないＨＭが、3ヶ月貸して100万値引いたとか)

その３ケ月間の仮住まいの賃貸費用や、新居のローンにかかる金利、土地にかかる固定資産税などを
考慮すると、それほどお得とは思えないけど。
(引き渡し時に1/3支払いだとしても2/3にかかるつなぎ融資の金利)

引き渡し直前の週末２日間なら、いいかもしれないけど。

[10: 契約済みさん]

三ヶ月貸したって状況が全く分からない。
家ができたけどHMのために三ヶ月引越しを遅らせたってこと？

そもそも1さんが「貸す」という言葉の使い方を正しているのに、
スレ主のみが「貸す」と言いつづけるのもなぜ？

(つられている？)

[11: 匿名さん]

2は、めちゃくちゃ書いてますね。

引き渡し直前の週末２日間が普通だと思いますが。

[12: 匿名]

うちも新築予定ですが、契約時のアンケートで見学会をしてもいいかの確認はありました。
値引き等は聞いていませんが、お金よりも知らない人が自分達より先に入るのが嫌だったのでお断りしました。
私はお金より気分的な問題でしたね。

ちなみにうちの子とモデルルームに見学した時にオムツにう○ちをしてしまい(>_<)営業さんに確認後モデルルーム内で替えた事があります。そういうことがあるとちょっとと思います。

[13: 匿名さん]

３ヶ月貸すってホンマけ？
いくらなんでもそれはなかろ。２週連続土日ならありそうだが３ヶ月も貸すとキズの補修がハンパじゃないろ。

[14: 匿名]

貸すもなにも、見学会をやるとき家はまだＨＭの物。

[15: スレ主]

＞9さん
なるほど。確かにそうですね。
私も聞いたときはすごいと思いましたが、9さんが仰ることはごもっとも。

私も又聞きなもので信憑性はわからないんですが、100万を多いと取るか少ないと取るかですね。

[16: 匿名さん]

うちは特別だと思いますが、ビルダーの施工例を見たお客さんの希望で時々家を公開しています。
子供がいないことと、インテリアが趣味で生活感が無い為にビルダーのモデルハウスよりも評判が良い
らしいです。その延長でインテリアコーディネートの仕事を依頼されることもあります。
生活しながらのオープンハウスは珍しいみたいですね。
ただ、ビルダーからの謝礼等は一切ないし、数時間の拘束が面倒なので今後は断るつもりです。

[17: 匿名]

ウチは週末２日間だけ見学会しました。
見学会の後はハウスクリーニングも入り念入りに綺麗にして貰えるのと、報酬として照明のカタログから10万前後で選んだのをサービスして貰いました。(実際の販売価格は半値近いとは思いますが）
自分らも建てる前には、幾つかのお宅を見学して周り、モデルハウスの様な夢のお家より勉強になりましたので利益もありますが還元も兼て

[18: 匿名]

某ハウスメーカーさんから内覧会させてくださいとのこと。


快く応じてみましたが、値引きやなんかは何も話がなく。

ん〜、まあいっか…。

[19: 匿名]

もし、見学に来たカップルが偽名を使った窃盗団だったりしたら…

[20: 購入検討中さん]

本当に泥棒が下見をすることがよくあるそうです。

内部配置が全て詳細に分かるのは恐いですよね