豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[301: 匿名男子]

＞２９９さん
◎三人家族(娘６才)
◎35坪４ＬＤＫ
◎リビング吹き抜け
◎センシュアルパネル８台、蓄熱1台
◎蓄熱２４度設定(ただし、９時から１５時、０時から５時は２２度)、パネルメモリ５(不変)
◎妻は専業主婦
で先月は３万５千円でした。

[302: 匿名さん]

>>299
全部屋センシュアルパネルヒーターなら、そんなもんじゃないの。
>>301
蓄暖を使っているので、299さんより安い。

[303: 他ＨＭユーザー]

他ＨＭユーザーですが参考までに書き込みます。
夫婦＋中学２人＋幼児　専業主婦
基礎断熱、２×６
１Ｆ約２０坪、２Ｆ約１９坪　５ＬＤＫ
暖給一体型電気温水器
１Ｆオール床暖房　２Ｆ各部屋と階段ホールに温水パネルヒーター
１２月が最大でドリーム８が18,000、ホットタイム２２ロングが24,000でした。年間合計で249,000くらいでした。

[304: 匿名さん]

ホットタイム２２って基本料金が高いから、使わないと、かえって料金単価が高くつくんだよね
ところで、
>>303さん
ドリーム８は温水器ですよね？ホットタイム２２は蓄熱ではない？
暖給一体型電気温水器の契約はドリーム？ホットタイム？

[305: 他ＨＭユーザー]

３０３です。
暖給一体型電気温水器は、給湯部分はドリーム８、暖房部分はホットタイムです。通常電気温水器と暖房用ボイラーは別々ですが、この二つの機能を一つの箱に纏め、スペース的熱的に効率を高めたユニットです。しかし、使い方を間違えると給湯のお湯が足りなくなる可能性が有ります。我が家はまだ足りなくした事は有りませんが、際どい時は有りましたね(笑)

[306: 匿名さん]

304です
303さん、情報有り難うございます
電気ボイラー＋温水パネルは操作が簡単、清潔、快適ですが運転コストは高く付きますよね
特にホットタイムはドリーム8に比べ、料金単価が、基本料金を含めて計算すると安くはないですよね
最近の灯油高騰を考えれば文句は言えないですけど・・まぁ～安全性も含めてトータルではガス、灯油より優れてますが、今後の北電の値上げが気になります(^^;

[307: 匿名さん]

今後の値上げが厳しくなるのは、ドリーム８の方でしょう。
通電割引、マイコン割引の新規契約が中止になるので、その後、深夜料金も徐々に値上げされると思います。
また、北海道は冬に電力が不足することから、ホットタイムも値上げ対象になると思いますが、ドリーム８ほどではないと思います。
今後は、省エネ系の機器を使うｅタイム３のような体系が有利になっていくものと思われます。
しかし、低温時にヒートポンプの効率が落ちる北海道でエアコンやエコキュートというのは、少々厳しいですよね。
ほくでんの社員に聞くと、今後の動向を知る上で、大変参考になります。

[308: 他ＨＭユーザー]

＞３０４
確かに蓄暖はランニングコスト安いですよね。わかってはおりましたが、扱いやすさを選択した次第です。今のところ予想（覚悟）してた料金より安く済んでいるので満足してますが、今後の電気料金値上げがホント気になりますね…。

[309: 匿名男子]

そういえば、我が家の屋根のへりに雪がどんどんついて、巨大な固まりになって今にも落ちそうです。
こわくて下を歩けない。
このまま放っておいたらまずいですかねえ。
皆さんのお宅はいかがですか？

[310: 入居済]

屋根の雪、端から今にも落ちそうです。
ドレンヒーターって効いてるのかわからないですよね。
一回屋根上がってみようかなー

[311: 周辺住民さん]

今日の雨で、どうなるかだな。

[312: 匿名]

ﾄﾞﾚﾝﾋｰﾀｰってﾀﾞｸﾄの中の凍結防止じゃ…

せっぴ(学力低くて漢字がわからない)には効果は見られないと思いますよ。

[313: 匿名さん]

雪庇です。

[314: 購入検討中さん]

購入検討中です。
豊栄建設サンで建てられた方、色々教えていただきたいです。宜しくお願いします！

[315: 宮城県]

北海道の方ですか？
私は宮城県石巻で建ててるものです！
少し北海道仕様とは違う所もあるみたいですが私たち夫婦は手頃でそこそこなので決めました(笑)
被災地ですが早期着工が、決め手でしたかね。。
その他にも、他のローコスよりも設備もいいし、専門の大工さんだし、何よりスタッフのかたたちが話しやすい(笑)
契約せかさないし、契約金も10万だったし(笑)色々と親身になってくれますよ！
ただ標準ガスか物足りなく感じましたが、寒冷地はガスの方がいいんですよね？
ボードなど北海道仕様よりも堅いのを使ってとか柱が多いとか、大工さん言ってました‥よく私は、分かりませんが(笑)
地震多いからですかね。。
ただホワイトウッドが気になるとか他で言ってましたが。。防蟻もしてますし‥強度はいいそうです‥
北海道では結露しないんですかね？
北海道で結露しないならこっちは余裕でしょう(笑)
ソーラーなどは勧められなかったのでこっちではそこが不利何じゃないですかね。みんなソーラー言ってますし‥元を取る頃修理になるって話しされました‥
どうなのですかね。。

[316: 購入検討中さん]

こんにちは、こちらは北海道です。
オール電化ではなく都市ガスエコジョーズで考えてます。
電気代値上げなどの声も聞きますし、太陽光パネルは
雪が多いと大変そうなので…
宮城とは違う所が多少あるのですね！勉強になります！
ありがとうございます！

[317: 宮城県]

いえいえ。私もまだまだ勉強不足ですが…
北海道は雪がありますからね、パネルは厳しいですよね！
昨日豊栄スタッフに聞いたら、今2棟太陽光載せたみたいです！
私達はエコワンにしましたよー！
プロパンですが。
350立米？とかに交渉してもらってますが
エコワンが安くらないとかの噂あるのでドキドキです(T_T)
今オール電化選ぶのもちょっと怖くて…(笑)
3月31日が引き渡しなので楽しみです(^_^)ﾉ

[318: 購入検討中さん]

エコワン初めてききました。エコジョーズとエコキュートしか知らなかったです(ﾟoﾟ;
引き渡し楽しみですね(*^▽^*)
入居している方いらっしゃいますか？これは良かったという、オススメオプションあったら是非教えてください。あまりお金かけられないですが、宜しくお願いします！

[319: 匿名]

もうすぐ一年点検ですが、ここを見逃すなって言うところがあれば、ぜひ、教えてください。
女性一人なので全然わかりません(>へ<)

[321: 匿名さん]

住み始めて、半年になります。
組めるローンの予算も限られていたので、あちこちHMさんを見ましたが、やはり価格で決めました。急成長を遂げ、今や大手としてフル稼働している会社なので、不安要素はあります。どんな時にも、接客、商品提示する上でプロ意識の低さは本当に気になりましたし、打合せ後に漏れが出るのはチェックが本当に大変でした（笑）沢山あり過ぎる、忙し過ぎて把握出来ない事情は、施主には関係ないので理由にならないのですから、もう少し頑張って欲しかったです。
私も含めご近所でも、後悔の声は聞こえます。打合せ時にイメージを伝える事はかなり大切な様です。何も言わなければ何も提示してこなかったからそのまま建ててしまったという人も居ます。私は大借金をして買うんだから！と安いから壊れやすいのか、どれが1番使いやすいのか、メリットデメリットも素人に分かるように細かく説明して貰いました。営業さんの話だと、使っている物はダイワハウスと同じ物だそうです。元は下請けをしていたとか… 機会があればお聞きになって見てください。

満足した点は、標準でかなり豊富な建具や床材、外壁などを選べたので、オプションでこだわりたい所を仕上げることは出来ました。コーディネーターさんは親切、丁寧で良かったです‼冬は寒い、結露が。と、聞いた事もありましたが、他の住んでいる人の話を聞いたら、選ぶ窓による説もありました。ちなみに私は寒いと感じた事はなかったです。大工さんは色々考えながら建ててくれて、施工後も相談に乗ってくれています。ただ、駆け込み需要でかなり疲れてるのが心配です。現場には毎週足を運ばれた方が間違いないです。沢山教えてくれますよ。休憩時間は10時と15時です。飲み物やお煎餅は喜ばれました。
また、打合せで最終段階に入ると、網戸やパネルヒーターの規格や大きさは意外とさらっとしか、説明がないですが、後でヒーターがあって家具が置けないとか、窓に網戸が付かない事もあるので、ご確認を（笑）地味な後悔ですが、コンセントは至る所につけるべきでした。建てた後のメンテナンスはすぐに来てくれるので、大丈夫かと思います。 色々ありますが、住んでみてどうかと言われたら、住み心地は十分良いです。
クリオスでは無いけど、冬も暖かく過ごせました！
打合せでどれだけ自分の声を形に出来るかが勝負です。

[322: 不動産業者さん]

住宅流通研究所の調査によると、今年１～４月の確認申請数は、土屋ホームと豊栄建設が同数の46戸で最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2013/06/11/

[323: 購入検討中さん]

どうして最近何もないの？

[324: 匿名]

どうしてでしょう？
私もずっと情報ほしくてチェックしているんですがさっぱりですね。
ハイブリッド暖房の光熱費がどうか知りたいんですが。どなたか使用されているかた教えて下さい。
相当数の人が購入しているので、もっと賑わっていていいと思うんですが・・・。
ちなみ購入予定です。

[325: 住まいに詳しい人]

ここもそうだけど安いところは安いなりだよ
きちんとした家を建てたいんだったらどこで建てても最低でも坪５０万ぐらいになっちゃうんじゃない？
大手ハウスメーカーとかHOP、ケントハウスあたりで建てたら同じものでも坪７０万ぐらいになるだろうけどね

[326: 匿名]

クリオスで建てましたが、
まあまあ暖かいですよ。
知り合いの大手の方が
寒そう。
諸費用と地盤改良除いて
坪50万でした。

[327: 匿名]

今年夏ごろに契約しましたが８月の時点で基礎すらできていませんでした。
問い合わせたところ、増税の関係で受注が殺到して大工さんがたりず、おしているとのこと。
そんなのこっちには関係ないし、子供の進学と引越しの関係もあるんだから・・・
結局引き渡しの時期は春・・・
不安です
他に引き渡し時期ずれた方いますか？？

[328: 不動産業者さん]

住宅流通研究所の調査によると、今年１～10月の確認申請数は、豊栄建設の165戸が最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2013/12/12/

[329: 入居済み住民さん]

豊栄さんからお歳暮来たひといますか？

[330: 入居済み住民さん]

今年入居組だけど、来年のカレンダーすら持ってこないよ。年内引き渡しピークだったみたいだからこれからかな？？？

[331: 匿名]

カレンダーなんて持ってくる？
持ってきたら逆にビックリ

[332: 購入検討中さん]

こんにちは。
私は宮城県石巻市の者です。最近、石巻市に豊栄の支店ができたのですが、だれか情報ありましたら聞かせていただきたいです。

[333: 石巻]

昨年豊栄建設で、建てたものです。
もうすぐ、一年になりますが、快適ですよ♪

[334: 石巻]

ちなみにハイブリッド給湯器エコワンにしてます。
石巻で、建てたかたはオール電化なのでしょうかね?標準はガスでしたが…

[335: 購入検討中さん]

購入者の方に教えていただきたいです
いくつか質問があるので...ご存知の方が居ましたら教えてください

1）営業の方の説明で999はどんな間取りでも形にしてもOKと言われました
この999は例えば外から見た時に一階と二階の形がバラバラでも標準内になるのでしょうか？
上から見た時に凸凹になっていてもいいのか...という事なんですが説明が伝わるか不安です（汗

２）一階の面積を一坪増加させるとお値段はどれくらい+に？

３）一部屋の壁紙を二色で分けるのはオプションになるのでしょうか？

４）ポーチを独立状態にした場合、天井（屋根）と壁面（横の壁）は標準仕様でついているのでしょうか？

５）ポーチにドア（風除室のドア）を付ける値段は？

営業さんに聞こうと思いましたがあれこれとしつこく聞くのも申し訳なく...
色々なモデルルームを見たりしていますが豊栄さんにしようかなと思っているところです
なかなかお値段を教えてくれる方はいないかと思いますが
もしご存知の方がいたら教えて下さると助かります

宜しくお願い致します

[336: 去年建てました。]

購入検討中さん
こんにちは、私は去年999で建てました。

ご質問ですが、
うろ覚えもありますが、だいたいのわかる範囲で回答しますね＾＾
数字は正確じゃないのでそんな感じで捉えてください。

質問１
基本間取りがあって、３５坪以内ならどんな形でも可能だと思います。
柱の関係もありますが、凸凹でも大丈夫です。


質問２
確か１坪２５万だったと思います。
２階までついてなので、１階分ならその半分かもしれません。

用途によっても変わるので、車庫とか倉庫とか仕上がり具合でも
金額は変わります。


質問３
２色は可能です。

何色でも大丈夫だと思いますが、貼る面とクロスの柄によって料金が
オプションだったと思います。


質問４
こちらはわかりません。


質問５
こちらもグレードですが、
１面タイプでで１５～２０万だと思います。

[337: 去年建てました。]

NO.324さん
こんにちは、

私は、999でハイブリッド給湯暖房システムVIVIDOで建てました。
北海道以外では、エコワンっていうのでしょうかね＾＾


12月から引越して、昨日初めて丸々1ヶ月の電気代がきたので、
参考にしてください。


暖房側は契約がホットタイム22ロングで契約して、
パネルヒーターは24時間付けっぱなし、

温度は一番低い40度で自動設定にして、パネル側のメモリは利用している部屋は６、
それ以外は３にしています。


それで1ヶ月948kwhでしたので、
電気計算をすると12000円ぐらいです。


今月はもう少し寒いですが、
おそらく15000～18000円ぐらいだと思います。


ガス料金は、1日置きにお風呂に入る感じで月に8000円でした。


暖房費はもっと覚悟していただけに、
意外と安いな～ってのが感想ですが、


ただ従量電灯Ｂ側の通常の電気代が12000円がきて
（普段の2倍ぐらい）こっちの方が予想外でした。。


今までマンションだったので安かったのか、戸建ての宿命なのか、無駄遣いなのか
ドレンヒーターなのか、今後調べていこうと思ってます＾＾


私自身も今回初めてで、どこが標準がわからない部分もありますが、
どうぞ参考にしてください。



ドレンヒーターがどれぐらいの電気代なのか怖いです。。

[338: 匿名さん]

残念ながら情報が少なすぎて参考になりません。

[339: 匿名]

我が家の光熱費は、１２月ですと、
ホットタイム２２ロング→１万２千円
蓄熱暖房・給湯・パネル以外の電気代→１万８千円
でした。

オール電化
夫婦＋幼児一人
蓄熱暖房(２２度で付けっぱなし)
センシュアルパネル(昼は５、夜は７、夜間～朝は４)
毎日お風呂

[340: 匿名さん]

光熱費を語るうえで肝心な家の大きさは？吹き抜けあり？

[341: 339]

＞340

リビング上吹き抜けあり。
建坪３５坪弱。
築２年と少し。

[342: 去年建てました。]

337です＾＾


吹き抜けはなしで、
建坪は、標準に少し足して37坪ほどです。

[343: 購入検討中さん]

NO.336さん

分かりやすいお返事有り難うございました！
なかなか答えにくい内容だったにも関わらず、親切にご説明下さり感謝してます＞＜

ありがとうございました

[344: 検討中の奥さま]

簡単な見積もりを貰ったんですけど…
「外部給排水工事　100万」ってどういう事なんでしょう？
説明の時に「札幌市に払うお金でどこのハウスメーカーでも同じ金額を払います」とか言われたものの
別会社の見積もりだと「外部給排水工事」というものはなくて「水道加入金及び接続工事費」が11万ちょい
「屋外排水」関係でいくらって感じで値段を詳しく書いてあったのに
纏めて100万ってかかれてて本当に100万かかるのか、それとも本当は100万以上の仕事なのか
なんだかよくわからなくなってしまいました><
こちらの会社では水道関係の作業を全部含めて100万って言ってるのか…それとも家の構造で値段は変わるものなのか
（普通は変わるのだと思ってましたが、此方はどんな給排水になっても変わらないのですかね？でもトイレの二階設置で水道管の関係で値段が追加になるってのを見た気も）
詳しいかたいたらおしえてください～（泣

[345: 一戸建て考え中]

先日電話で豊栄建設の営業の方にお話を聞いてみました。
今度直接話を聞いてみようと思っているのですが、
電話にて外部給排水工事は他社より高いと思いますが・・・
っと最初に言われました。
なので、構造とかで高くなるとかではないのかな？？って思います。

今度ちゃんと詳しく聞いてみますが。

[346: 通りすがりの名無しくん]

豊栄じゃないけど、うちは80万円の見積もりになってます。

ちなみに石狩市です。

[347: いつか買いたいさん]

最近スレ伸びませんね。
色々覗いて情報収集したいのですが、豊栄さんはもう話題性はないのかな

[348: 匿名]

＞347さん

いろいろ覗いてって、随分人任せな・・・
どんな情報収集したいのですか？
なんでもこたえますよ。

[349: 匿名]

この前の関東地方の雪害で、リクシルのキッチンの納期が遅れるとのことで、
営業の方から連絡がありました
引き渡しが３月上旬予定だったのですが、他にこのような方は、いますか？
いましたら、どのような対応されているのか、教えてください。

[350: 入居済み住民さん]

床下ガラリからなのか、ゲジゲジが出ます(泣)
こんな方いますか？

[351: 匿名]

冬は出てこないけど、暖かくなると我が家もよく出てきます。
たぶん、ガラリからと思うけど対策ってありますか？

[352: 入居済み住民さん]

うちはハサミムシとゲジゲジとクモが出るよー
嫁さん子ども大騒ぎしてます。たぶん床下からだろうねー

[353: 入居済み住民さん]

350です。

うちはまだ一年目なので夏はわかりませんが、冬は暖かい室内に上がってくるとか…
床下ガラリをティッシュで塞いで、通気はできるが虫は通れないようにするのも手らしいです。
でもティッシュは抵抗があります…
ガラリの下の網のような所に網戸用の虫除けスプレーでもかけようか迷っています。

[354: 主婦さん]

床下ガラリってなんですかー！！？

[355: 匿名]

床下ガラリって外と繋がってるんですか？

[356: 匿名]

盛り土に使われている土が悪すぎるのかもと勝手に想像しています。

少し深く掘ると針金や解体工事現場の残土から持ってきたと思われる
ビニール、ボルトや釘などが出てきますよ。
その中にゲジゲジとハサミムシが多く出てきました。

施主の事を考えて盛り土に使う土にも気を配って欲しかった。

[357: 匿名]

うちは外構工事の時に掘ったけど、そんなもん出てこなかったよ。

[358: 匿名]

今の豊栄って基礎断熱だから虫は侵入できないんじゃない？
床下はコンクリートだよね。
虫が出てくる方はいつ建てたのか教えてください。

[359: 入居済み住民さん]

うちは基礎断熱ですが虫がでます。
ゲジゲジとかアリとか…
冬でも出るので、これからが心配です。

[360: 匿名]

外に置いてた植物を中に入れたときに一緒についてきちゃったりするよね。

[361: 匿名]

たまには豊栄で良かった点を。
アフターをしっかりしてくれるところかな。
電話したらなるべくすぐ来てくれて、うちは満足です。

[362: 物件比較中さん]

突然ですが、豊栄さんで廃材使って安く建てた方って、いらっしゃいますか？

他の会社(ホーム企画センター)では安く建てるために材料は企画外の廃材を使うとの事ですが、品質と信頼性に欠け不安です。

こちらの建物は安くても品質が良さそうに思いますので、本当に廃材を使う事なんてあり得るのか購入された方のご意見をお聞きしたいです。

[363: 匿名]

豊栄は値段が決まっているから、廃材など使って安く建築できませんよ？

[364: 物件比較中さん]

そもそも廃材使って家建てる事自体、食肉偽装や産地偽装のように消費者を騙すイメージがあり企業倫理に疑問を抱きますね～

[365: 匿名さん]

豊栄は、シンプルで余計なものはいらないという考えからローコストで本体価格999万円から販売しています。そして価格が安いのは余計な機能をつけないことからです。安い部材は使うとしても廃材は使っていないと思います。もし使っていて何らかの形で廃材使用したということがわかるとニュースになり会社自体存続が危うくなるからです。

[368: 契約済みさん]

今更なんですが、豊栄建設の見積もりに記載されている
外部給排水工事100万円は本当に納得できない。
担当者の説明では札幌市に全額支払うと。
札幌市に問い合わせると『100万円もかかりません。』と。
うまいことやられました。

[369: 匿名さん]

担当の説明が悪いのかもしれませんが、
札幌市の指定業者に支払うの間違いではないかと。

自分は他のHMでしたが、100万近くかかりました。
HMが中間マージンを取ってるのかわかりませんが、
高い理由は札幌市の指定業者しか出来ないからと言われました。

まあ、水道事業は自治体の独占事業で、工事も指定業者しか出来ないとなれば、
馴れ合いというか既得権益を守ろうとするので、高いままなのでしょうね。

同じような工事の都市ガス工事はオール電化と競争もあって、
水道工事よりもかなり低いです。

費用に納得出来ないのであれば、自分で安くやってくれる指定業者を
探してくれば安くあがるかもしれませんね。

[370: 契約済みさん]

No.369さん、ご丁寧にありがとうございます。
見積書には『札幌市』と書かれています。
明らかに内容的には札幌市へ支払うと捉えられます。
また、豊栄建設は他の業者を入れることを極端に嫌います。
自分で指定業者も探しましたが、豊栄建設から断られました。

[371: 匿名さん]

どこの会社でも施主支給業者は歓迎されないでしょうね。

その業者が自社の建物の構造や仕様を理解して施工できるのか心配ですし、
余計な打ち合わせも必要になるでしょうし、
希望工程通りに現場に入ってもらえるのかもわからないですし、
かといって、支給業者分の値引きだけされて、
支給業者への割り増し管理費分がもらえるわけでもありませんし。

[372: ハゲ]

自分で業者みつけて連れて来て不具合おきたら豊栄のせいにすんの？虫がよ過ぎだろ。何でもかんでも安さを追いかけるから廃材使われるんだよ。そもそも誰でも戸建てが持てる世の中が間違いなんだよね。安くて良いモノなどこの世にない。全ては値段なり。

[373: 物件比較中さん]

付加断熱にすることは可能ですか？
出来るとしたらいくらかかりますか？
玄関フード、ベランダをつけるとしたら費用はどれくらいかかりますか？

[374: 匿名]

ホントそうですね。
安いところ取りされたら、会社つぶれちゃいますよ。
どこの会社だって、得手不得手あるんだから。
この値段で品質も大手並に保証しろっていうのは無理があると思います。

安いスーパーのお弁当買って、「えっ、中国産なの？」というようなものではないでしょうか。。

[375: 匿名]

え！？

中国産のお弁当なんてあるの！？

[376: 契約済みさん]

それは違うと思います。低コストで高品質をうたっているのは消費者ではありませんよ。
選ぶ方に責任はありますが、、、根本的に話がずれてませんか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[377: 匿名さん]

まあ、安いものなんだから、それなりに納得できればいいんじゃない？
家が建てば・・と思って安いところを選んだんだから、あまりリクエストは
言えないよね。。

[378: 匿名さん]

えっ、この値段で低コスト・高品質をうたっているの？
そりゃ、まずい会社ですね。

でも、それを鵜呑みにするのも危険だと思いますよ。
世の中、値段相応に作らないと会社もちませんって。

[379: 匿名さん]

最近以前に良く答えてくださってたコテハンの方々がコメントしてくれないな～と思ってたんですが…
前スレの一番最初からここまで全部目を通して理解しました(´・ω・｀)

紹介がどうのとかは個人的にはどうでもいいと思っているので
（スイマセン、蒸し返すつもりはないんです、この紹介云々の件については皆さんスルーしてくださいね）

以前の様に色々な事を話してくれたらなって寂しくなりました…
覗いてたりしたら戻ってきてくれないかな～なんて（苦笑）

ここでお話をして下さる分には聞きたい側も情報が得られるし
前の様に雑談でもとっても役立つことがあったりしたので！
他にも既にお住みになってる方で、豊栄さんで良かった事や悩んだ事
嬉しかった事などがありましたらお話してくれると嬉しいです

乱文、長文失礼いたしました

[380: 匿名さん]

契約済で豊栄さんで家を建てている友達がいます。様々な施工ミスで工事が止まってるみたいです。
約4400万（土地別）で完全注文住宅で行っているみたいなんですが、、、
相当困ってました。詳しく知りたいですか？

[381: 購入検討中さん]

今後のためにも聞いてみたいです。

[382: 匿名さん]

他のＨＭで２年前に建てた者ですが、私が意見を書き込める様なスレがないから書き込まないだけでたまに見てますよ～(笑)

[383: 土地にひかれ検討中]

別の工務店で考えていたのですが、土地探しで難航していて、
たまたま豊栄の土地情報を開いたら随分土地があってひかれています。

先日、簡単な見積もりをもらって、ほんとに999＋付帯工事＋土地代だったのですが、
豊栄で建てたかたは999でおさまっているのでしょうか？

営業さんに999で付加断熱しない場合、Q値平均はどんなもんか聞いたのですが、
心配しなくても寒くないですよといわれました。

建てたかたの感想や、〇〇プラスしたからプラスなった。とか教えてもらいたいです。

[384: 匿名]

999は家の基本価格だから、余程条件良い土地じゃないと無理では？

杭無し、水道引き込みなしから始まってその他いろいろ必要ない土地なんて無いに等しい気がする。

[385: 購入検討中さん]

建物だけで1600万はかかると言われたけど本当ですか？

[386: 土地にひかれ検討中]

383です。

付帯工事のところで、水道やガスとかエコジョーズとか杭で400位で見積もりきました。

ただ他のとこだと基礎価格で1800でプラス付帯工事なので、随分基礎部分が安くて追加オプションが結構必要なのかと思いまして、建てた方に聞ければと思いました。

[387: 匿名さん]

386さん＞＞＞はじめまして。豊栄さんはかなり工事が雑です。全く建築の知識がない人が家を建ててるみたいです。施工途中の写真を工務店勤務の知人に見せたところ『ありえない』との一言。ショックでした。３８０さんの噂も聞きました。10年後が心配ですね。

[388: 入居済み住民]

豊栄で建てて５年目の者です。
費用の内訳です。
ALL電化
９９９＋付帯工事（４３１）＋土地（６５０）＋消費税（７０）＋諸費用（１５０）
計　２３００万かかりました。

豊栄の工事の雑さはあまり感じませんでした。
あたりハズレがあるのかな？

参考になりますか？

[389: 入居済み住民さん]

豊栄で建てて7月で2年目になる者です。
当時の費用の内訳です。
オール電化　建坪３５．８坪　４ＬＤＫ
建物1600万(税込)＋土地700＋諸費用150
計　2450万

杭うちの80万は建物に含まれてます。
登記は知り合いに頼みましたので諸費用には含まれておりません。

参考にして下さい。

[390: 購入検討中さん]

386です。

388さん、389さん、ありがとうございます。
稲積のモデルルームみたんですがそれほど悪い印象もなかったので、一度進めてみたいかなとおもいました。
お二人のお値段を拝見すると標準仕様そのままと少しオプションする程度なのかな？と思いましたので非常に参考になります。

今は基礎断熱、ウレタン断熱が標準で、当時のお二人の状況とは違うかと思いますが冬の暖房や結露などいかがですか？

[391: by 388]

386さん

基礎断熱、ウレタン断熱が標準なのが凄く羨ましいです。
冬のランニングコストを考えるとOPでしっかり寒さ対策をしといた方が良いのかもしれません。
標準の基礎断熱、ウレタン断熱は暖かいのかな？？
暖房費（ランニングコスト）を抑えつつ、ある程度の室温が保てれば断熱としてはOKだと思うんですが、拙宅は節約を意識しすぎて寒いです。酷い時は夜中の居間で１４℃になります(+o+)

結露ですが加湿器を置いてる部屋はしますね。
寝室の冊子なんてかびが生えちゃいました(^-^;

暖房についてですが
先ず、我が家の間取りと暖房設備についてですね。
建坪　３５坪　間取りが３LDK　吹き抜けが１坪
LDKが２０帖で吹き抜け有　7KWの蓄熱暖房
他の部屋はセンシュアル（パネルヒーター）
です。

一階の床が凄く冷たいので困っております。
今の基礎断熱の方は大丈夫なのかな？？

オール電化なので電気値上げの影響が多大にあり
暖房設定をかなり下げ、寒い生活を送っております。
もう新築とは言えませんが
新しい家でこんなに辛い生活になるとは思いませんでした。


補足ですが
電気温水器を採用しましたが
電気消費が半端じゃないです。

[392: 住まいに詳しい人]

今後、北海道では電力使用料金と太陽光発電などの再生可能エネルギー賦課金の加算で北電の請求額は益々上がりますよ~

[393: 入居済み住民さん]

389です。
我が家の冬は各部屋の２４時間換気を閉めたりして冷気を遮断して節約しております。
正確には2F寝室と1Fリビングダイニングの３か所半分閉めてます。
寝室は加湿器をつけると若干結露します。(ぎりぎりしたたりそうなぐらい)
それでもリビングダイニングは19～21℃ほどあります。
暖房はセンシュアルパネルヒーターです。
4～5の設定です。リビングダイニング、玄関、トイレ、2F廊下、2F寝室を付けてます。
3部屋と脱衣所はオフです。
リビングにエアコン暖房付いてますので冬はフル稼働です。
基礎断熱なので床は極端に歩けないほど冷たいという事はございませんが、嫁はモコモコ靴下履いてます。
ウレタン断熱標準の効果が良ければいいですね。

今年の電気代は25000～55000までいきました。
55000は節約してるのにビックリです。
蓄熱暖房の見た目が嫌でセンシュアルにしましたが、通常の長方形の窓床下に付くパネルヒーター？の方が電気代安いと思います。

[394: 購入検討中さん]

386です。

388さんご丁寧にありがとうございます。
ウレタン断熱は住宅用24kの144mmの厚さに相当するとHPに書いてありました。

OPで付加暖も考え相談したのですが、担当レベルではあまり顧客に要望されたことがないといわれてしまいまして、聞くだけではなく断熱の勉強をしないといけないなと思いました。

床が随分冷たそうですね。
最近は電気代が高いので、都市ガスの土地をおおく保有しているそうで、
私も都市ガスの物件でエコジョーズできれば・・・と不勉強ながら思っています。

[395: 購入検討中さん]

386です。

389さんご返信ありがとうございます。
ほんとはだめなんだけど、換気を閉めないと寒い風がくるって3種換気の場合聞きますが、機密性云々も大事ですけど換気も問題ですね。

冬のリビングはパネル＋エアコンですか？！
電気代が怖いですね。

床のひんやり、388さんもおっしゃってましたが、豊栄だからなんでしょうかね？
価格安い分、床の断熱が他社より低いとかそういうことなのでしょうかね。

冬にモデルルーム見に行けばと今更思ってしまいます。

[396: 購入経験者さん]

３９５さん
どんなモデルハウスも冬は熱々、夏は冷えひえになっているので参考にはならないかも。
スイッチ等も事務所で集中管理されていたりするので、何度設定か確認したら良いかもしれません。
家も人間も快適な温度にすればやはりそれなりの光熱費になりますよね。
パネル無しで床暖にすれば良いかもと検討しましたが施工費とオール電化にはしたくなかったので諦めました。

[397: by 388]

３９６さん
確かに
モデルハウスは温かいですね。
どんだけ暖房費がかかってるんでしょ？



３８６さん
わかりますよ～！
豊栄の人ってなかなか考えてくれないので自分で勉強しないとダメなんですよね。
でも
貪欲にどんどん聞いてって良いと思います。
その担当者は顧客に要望されたことが無いかもしれませんが、他の担当者ならあるかもしれませんので、色んな話を聞いてみると良いと思います。

個人的に暖房費を抑えるために聞いてみたい事ですが
外断熱＆内断熱のお家って
豊栄でもできないものですかね？
どのぐらいのOPになるかわかりませんが。
暖かくなりそうな気がします。

あと
豊栄ホームページの住宅性能では
３５年間結露しないことを保証してますね！
注意事項がありそうですが。


床の断熱についてですが
私の床下断熱（構造用合板の下にグラスウール）と今の基礎断熱を合わせたら暖かそうです。

[398: 購入検討中]

>>397

388さんたびたびありがとうございます。

そうなんですよ。
35年保証とはかいているものの、注意書きがありそうで。
今度聞いてみます。

床下断熱の案、暖かそうですね。
一応、ベタコンするときに断熱材しいてるみたいなんですけど、ホームページ拡大すると文字が滲んだようになってよめないんですよね。笑

壁材も500でなくて1000のほうがいいのか、外壁も14から16にした方がいいのかと考えるほどにオプションになって怖いです。予算が。。

[399: 購入経験者さん]

>>398
クリオスでイイじゃん

[400: 入居予定さん]

クリオスにて新築中です。
オールガスにしてしまい今さら少し後悔しています…電気代が値上がりしているものの、ガスも同じく高いですよね。