注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-04 05:35:34
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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47

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豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)

501: 匿名さん 
[2016-04-22 14:56:10]
>>500
 その友人は三○ホームで建てて鼻高々なんでしょうね
ただ、豊栄であろうとなかろうと窓は耐震性にマイナスなのはホント
もちろん、そのような家の面の耐震性を上げるための方法はいくつかある
 低炭素住宅にするには一定の省エネ化や設備が認定要件になっているので建築費はかさむ。
ウレタンをいつから標準にしているのかはわからない。そこも気になるポイントなのですか?

502: 契約済みさん [男性 30代] 
[2016-04-22 16:34:48]
>>500
ご主人のおっしゃる通りだと思います。
ブランドで安心を買える時代ではなくなりました。

私は地元密着で評判の工務店にしました。
得意な分野というよりは施主のやりたい事をほとんど実現してもらえました。
部材も始めの見積もりからかなり安く提示してくれましたよ。

503: 匿名さん 
[2016-04-22 21:21:51]
>>500
窓は、開口部となるため、壁は無いものとして構造計算されます。
開口部が多くなると、大工の施工技術によっては隙間ができてしまうため、気密性が下がります。
それが、窓廻りの結露の原因になってしまうことにも。。。
窓は、必要最小限で良いと思います。

三井がハウスメーカートップ?

その情弱の友人なんて相手にしないほうがいいと思います。
なんの得にもならない。
504: 入居済み住民さん 
[2016-04-23 14:07:35]
豊栄建設の999ではないのですが、クリオスの家(2×6工法)に住んでいます。
耐震は999もクリオスの家も北海道であれば、耐震は1のはずです。でもクリオスの家は2に近い1です。
もしも、耐震を999で2にしたいのであれば、構造計算をして40万円?ぐらい坪数関係あるかのかもしれませんがしてもらえるはずですよ。ただ、北海道は雪が降る豪雪地帯なので、おそらくですがだいたい耐震1の家が多いのではないかと思っています。素人なので詳しいころはよくわかっていませんが。。。なんか回答になっていなくてすみません。
ちなみにクリオスの家は高断熱・高気密です。夏はすずしく冬は暖かい家で満足しています。窓の数は少ないです。
505: 匿名さん 
[2016-04-23 14:44:29]
2×4、2×6工法はやめましょ。

断熱も、吹付ウレタンはやめましょ。
506: 検討中の奥さま 
[2016-05-02 22:36:58]
みなさん、色々ご意見ありがとうございます。
結局、豊栄さんにお世話になろうと決めました。

単純にたくさん窓をつけたいなぁとか、思ってましたがちゃんと耐震や結露の事も考えるようにします‼️
断熱材のウレタンフォームは、いつからなのか気になったのは2011年くらいの書き込みで3年経ったら少し冬に寒さを感じやすくなった気がする…というのを見て、2008年くらいに建てた家もウレタンフォームだったのか、グラスウールだったのか気になったのでわかる方がいるかと…質問してみました。

決めたからには、後悔のないよう、色々聞いて、こだわって、妥協点も見つけながら素敵なお家を作りたいと思います。
みなさん、ありがとうございました!
508: 通りすがり 
[2016-05-05 06:19:36]
>>502
がんばっていいお家を建ててくださいね。
509: 入居済み住民さん 
[2016-05-10 14:57:40]
豊栄で建てられた方で、担当営業が辞めてしまった方はいませんか?
僕は、その営業マンの対応が非常に良くて豊栄に決めました。ところが、建ててすぐに辞めてしまいました。
僕も嫁も残念だけど応援しようと納得しました。
ただ、その後、豊栄からの案内的な物が一切来なくなり…何か聞きたい時も誰に言えば良いのか分からない始末でした。
最近、友人が豊栄が気になったみたいで紹介したのですが、後から言われてもダメですみたいなことを言われたそうです。結局、契約には至っていないようですが…
とまぁ、豊栄って営業の引き継ぎとかないんですかね?基本、売りっぱなしなんでしょうかね?
妻は、他にも色々あり豊栄に不信感を抱いてしまい一言物申すと言いだしてます。他にも同じ境遇の方いませんか?
510: 購入検討中さん 
[2016-05-13 02:41:39]
クリオスの家に実際住まわれてる方の情報が少ないのですが、いかがでしょうか...
ネットで書き込みを見かけないのは、満足しているからという解釈でいいのかなあ。

冬の床の冷たさとか、最終的に箱物価格はいくらくらいになったのか、とか、実際に購入した方のお話を伺ってみたいのです

誰か居ませんか?
511: 入居済みさん 
[2016-05-14 16:25:05]
クリオスの家に住んでいます。冬はあまり床が寒かった感じはありません。ただ床暖房ではないので床暖房での生活をしている方にとっては寒いと感じるかもしれません。価格はたしか、税込で2000万円ぐらいだったかと思います。ただしオプション込みの金額ですのであまり、こだわりのない方でしたらまだ安く抑えられるかと思います。
周りの評判ですと、999の家より暖かいようです。ただ2×6なので999よりは設計での部分ですと自由度がないのかもしれません。いまのところ、クリオスの家で満足しています。
512: 510です 
[2016-05-16 13:08:25]
511さん、ありがとうございます!クリオスの家を建てて満足していらっしゃるのですね。
暖かい、寒いについては人ぞれぞれの感じ方だと理解はしておりますが、実際住まわれている方の感想がもらえてよかったです。
513: 主婦さん 
[2016-05-19 17:33:59]
質問です。
999のプランで外壁をガルバにするとオプションですか?
だとすると…35坪くらいのお家だと、どれくらいかかるのかわかりますか?
514: 検討中の奥さま 
[2016-05-22 20:11:19]
513さん
ガルバにするとオプション料100〜150万とのことでした。うちは予算的にサイディングにしようと思っています。ガルバも塗り替えは必要みたいなので…
515: 匿名さん 
[2016-06-06 17:37:10]
ガルバ=ガルバリウム、??

あれ、クールですよね、好きな材質です。いろいろ見ていると賛否あるみたいなんで個性がある証拠なんでしょうね多分。

外壁にこれ採用で高くても200万弱ってことかな。
参考になりました。
516: 購入検討中さん 
[2016-07-14 16:52:47]
リッコスタイルなるプランが展開されてますね。
ちょっと話を聞くとサイズを小さく品質を999より
高めて断熱性能はリッコスタイルの方がいいとか。
517: アフター最悪 
[2016-07-19 23:03:18]
昨年豊栄建設でビルトインガレージタイプを建てましたが、防水していないから打ち継ぎから水漏れはするわ、営業に言ったら上の者と相談しますしか言わないし対応悪いわで最悪です。一年も経たずに後悔しています。建てた自分も悪いですが、結局二流、三流ですね。
518: 物件比較中さん 
[2016-07-21 08:38:39]
>>517
>>打ち継ぎから水漏れ

ビルトインガレージの打ち継ぎって、床土間コンクリートと布基礎との間ですか?
通常、布基礎部分には打ち継ぎ部分は無いし、防水も一般的には行いません。

ビルトインガレージの床のレベルがGLより低いってことですか?
GLよりも低いのなら水位の関係で床と布基礎との間から水が湧き上がる可能性があるので、
防水するのもわかります。
519: 名無しさん 
[2016-07-25 16:32:14]
質問です…

みなさん、地鎮祭はやりましたか?
520: 道内他社 
[2016-07-25 21:12:28]
>>519
 道内他社で建てました。忙しい恥ずかしいでやりませんでした。
その代わりといってはなんですが、挨拶は向こう三軒両隣、裏側の三軒の計八軒にしました。
521: 名無しさん 
[2016-07-26 16:20:44]
520さんはやらなかったんですね…
私もやらなくてもいいんじゃないかなぁと思ってるんですが、旦那がなやんでいます。
どうせお金かけるなら棟梁さんや大工さんにかけた方がいいんじゃないかなぁーっと。

では、上棟式というのはみなさんやってるんでしょうか???
522: 購入経験者(他社)さん 
[2016-07-26 21:09:09]
>>521
 それもやりませんでした。遠方でなかなか見に行けなかったので。
おっしゃるとおり他のことにお金、手間(挨拶とか)をかけたほうがいいことあると思います。
上棟式やるなら大工さんの都合も合わせないと駄目だからなおさら大変ですよ。
523: アフター最悪 
[2016-07-29 12:48:04]
>>518 物件比較中さん
GLより床が低いです。いま改善作業をしていますが、弁護士通して書類サインさせられましたよ。これ以上は対応できないという内容の。入居して、不具合あるから伝えたらそんな書類にサインさせられてとんでもないですね。

524: 匿名さん 
[2016-08-18 18:00:29]
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
525: 匿名さん 
[2016-08-18 19:53:56]
>>524
杭って土地を選ぶ段階で普通話に上がるもんじゃないんですか?
最後まで杭の話をしないなんてことがあるなら酷い営業さんですね…
526: 匿名さん 
[2016-08-18 21:56:05]
>>524
杭って土地を選ぶ段階で100万ぐらい予算入れとくもんですよ。
527: 評判気になるさん 
[2016-08-18 23:02:36]
雪の時期に着工した方いますか?その後問題などなかったかお聞きしたいのですが。
528: 匿名さん 
[2016-08-19 06:34:09]
>>525さん
元々こちらの希望が、杭打ちを必要としない土地でした。
周辺の状況からして、杭打ちいらないでしょう!という事で、決めた土地でした。
ところが、着工間近になって、そんな話になり…もちろん100%かからないと言われてたわけではないのですが…
529: 匿名さん 
[2016-08-19 06:42:41]
>>526さん
そうしてくれてたら良かったんですが…。
土地探しの段階から、杭打ち不要の土地を希望しており、営業の方がここなら大丈夫でしょう!という土地を購入しました。
しかしいざ調査してみると…という感じです。
杭に対する予算は見ておらず、他の予算分から、回してる状態で…100%かからないと言われてたわけではないので、何も言えないのでしょうか。。
530: 住まいに詳しい人 
[2016-08-19 06:47:55]
地盤調査は近隣データーで大体判るけど、大体です。
試験結果なのかな?
道路挟んで向かい側が急に良い・悪いという事も良くあります。

杭工事は何mを何本いれるのか?
50万も掛かるなら、5mを30本ぐらい?

雪の時期は止めた方が良い。
自分の知人の建築関係者誰もが良い物はできないと言います。
531: 契約済みさん 
[2016-08-19 14:55:06]
うちは購入前に周りの土地データを見て50万くらいかと思いますが、実際に調べないとはっきりとは言えないので多めに80万で見積もり出してくださってました。
こればっかりは、購入して、地盤調査しないと分からない…運…ですよね^_^;
内は反対に杭なしで少し基礎を大きくするだけで済みました。
すぐ隣の土地でも調べなければ分からないので、営業さんのミス!とは言えないとは思いますが、少しでも万が一の事を考えて予算を入れていれば、削るところを考えたりせずに済んだかもしれませんね…そうゆう意味では営業さんの責任も多少あるかな…と思いました。
532: 購入者 
[2016-09-10 15:18:24]
去年の10月に着工して、2月くらいに完成した者です。
基礎工事は、コンクリートの硬化の関係で0℃をしたまわる時期にすると初期凍害が心配なので、12月に入る前に終わるようにお願いしましたよ。
棟上げされて、壁もできたあとなら内装工事は冬でも問題ないと思いますよ。
533: ただ今検討中 
[2016-10-13 11:22:35]
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
534: 匿名さん 
[2016-10-14 05:32:55]
>>533
 ない。あっても掲示板で知り合ったヤツに紹介するメリットなんかない
特典の有無でハウスメーカーを検討するとヤバいことになる。あなたが心配だ。

535: 契約済みさん 
[2016-10-16 08:09:35]
>>533 ただ今検討中さん
紹介者と購入者に割引ありますよ。


536: 契約済みさん 
[2016-10-20 23:07:27]
今、基礎ができて木工事にはいりました。
棟上げ式はしないことにらしていますが、棟梁さんや大工さんたちに…いわゆる、お金は包んで渡した方がいいでしょうか?
基礎の担当者2名には週1で飲み物を差し入れ、計2回、そのうち1回はお昼ご飯でも!と5000円ほどお渡ししました。
基礎が終わり、違う人達になってるのもあるし、ご挨拶がてら伺いたいとは思ってますが、数千円のお昼代だけではダメなのか悩んでいます。
ずばり、棟上げ式しないなら何万か渡した方がいいですか?1人ずつがいいのでしょうか?
537: 名無しさん 
[2016-10-28 23:33:20]
ゴミ住宅ですね。
もはや家じゃなくて、小屋ですよ。
538: 名無しさん 
[2016-10-29 00:40:24]
ニッチ?飾り棚?は、ひとついくらで作ってもらえるのでしょうか?
大きさによると思いますが、例えば玄関にA4用紙サイズくらいの飾り棚を作ってもらいたい場合、いくらくらいか分かる方いらっしゃいますか?
539: ピピ 
[2016-10-29 17:40:39]
>>538 初めまして。今、豊栄さんで新築工事中の者です。
うちは玄関脇にニッチ造作をしました。五千円でした。

540: 538 
[2016-10-30 11:17:02]
>>539 ピピさん
お返事ありがとうございます!!
5000円で造ってもらえるんですね!
ハウスメーカーによっては、何個まで無料とかあるみたいだから期待してたんですが(笑)
でもニッチは後から作れないし惹かれますよね~!!
わりと金銭感覚麻痺してるから5000円なら良いよって言われそう(笑)
541: 匿名さん 
[2016-11-20 10:11:59]
はじめまして。
打ち合わせが次で終わりなのですが
豊栄建設で外構やられた方いらっしゃいますか?
専門の業者に頼んだ方がお安いのでしょうか。
今とても悩んでます。
542: 匿名さん 
[2016-11-20 13:09:24]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
543: 匿名さん 
[2016-11-28 10:55:26]
ニッチ造作が5000円は意外とお安いように思います。
こちらは、1箇所につき5000円ですか?
何箇所かまとめて作る場合、割引料金の対応もありでしょうか。
外構は業者に頼むとすると、やはり心配は完成時期ですが
入居までに間に合わせてもらえるのでしょうか。
544: 検討者さん 
[2016-11-30 23:24:40]
>>543 匿名さん
他の業者さんに頼むなら普通は引渡し後からの開始ではないですか?
545: 通りがかりさん 
[2016-12-01 14:34:56]
543さん、豊栄さんを通さず外構を頼むおつもりでしたら普通は引き渡し後ですよ。なぜかと言うと、トラブル時の責任があいまいになったり、職人の作業にお互い支障が出たりするからです。外構も数十万円単位でお金かかるので最初からコミで豊栄さん通じて頼んでしまうか、引き渡し後にDIYするのも楽しいですよ
546: 匿名さん 
[2016-12-06 01:47:48]
みなさん施主支給された物はありますか?
持ち込めば付けてくれる物とそうでない物はあるのでしょうか?
547: 匿名さん 
[2016-12-08 16:37:02]
料金システムのところを見ると建物本体が999万円とあって
キッチン、ユニットバス、洗面台などが含まれているので
施主支給がOKだとしても取り付けなどには別料金がかかってくるのでは?
そうなると価格の計算の仕方も変わってきそうですね。

バリエーションプランというのもあるけれど
あくまでも基本の仕様ということで、カスタマイズなどすると
価格にプラスされていくのだろうと思います。
プランの中にさらに基本プランというのがあるので
カスタマイズせずとも希望に合うプランが見つかるかもしれません。
548: 匿名さん 
[2016-12-12 17:18:55]
キッチン、ユニットバス、洗面台等を標準以外のものを取り付けたい場合、施主支給にする前にコーディネーターに確認した方が良いと思います。
モノによってはすごく安く変更出来るモノもあるみたいなので。
ちなみにウチは洗面台を標準外のモノにしたくて相談したら+6万くらいでやってもらえました!
水回りのモノは極力施主支給にしない方が良いって聞きますよね。色々不安。
みなさんそれぞれどれを選択したのか気になります~。
549: 匿名さん 
[2016-12-20 13:53:58]
コーディネーターさん、ですか。
自分で頼みたいものは話は通しておいて、コレはつくのか?というのは目星がついたら聞いてみるという感じにしていけばスムーズになるのかな。
あちらも都合があるだろうから、
相談の段階で自分たちで調達したいものは最初から話していければ良いということなのかしらと思いました。
550: 匿名さん 
[2016-12-27 17:09:45]
ここだとガレージ組み込みをおねがいすることができるようですが、実際にされたことがある方はいらっしゃるのでしょうか。
組み込むと何か税制的にデメリットが出るということがあったりするのかなぁ
あとは組み込むことでなにか制約を受けるということも起こったりするのだろうか。
車を屋内に入れておきたいというのがあるので、インナーガレージ良いですよね。
551: 通りがかりさん 
[2016-12-27 17:58:44]
>>550
ガレージが家の面積に含まれるので、後から車庫を建てるより固定資産税は上がる。間取りは当然制約される。あと、ガレージの上の部屋は冷える。ただ、雪かきは少なくて済むし、車は痛まないし、メリットは大きい。

552: 匿名さん 
[2016-12-28 15:37:45]
モデルハウスの壁紙がはがれていたり、戸の納まりが悪かったり、客さんにみてもらうのになぜ手入れしないのか疑問に思います。価格が安く、気にならない方が建てるならば良い会社かなと思います。クオリティーを求める方は自然と他社にいくと思います。
553: 匿名さん 
[2017-01-04 19:28:48]
豊栄建設身が身売りだそうです。
株式会社ワールドホールディングス(東証1部)が100%株式取得で子会社化に。
詳しくは北洋新聞で。
554: 販売関係者さん 
[2017-01-05 07:49:31]
こういう状況のようです。

詳しくは下記リンクで。
http://www.hokuyonp.com/2017/01/01/
こういう状況のようです。詳しくは下記リン...
555: 通りがかりさん 
[2017-01-09 19:44:39]
豊栄身売って?
金が回らなくなったのかな?
倒産前の会社売却?

残念!
556: みち 
[2017-01-12 00:24:28]
売却かー
真相は?
557: 匿名さん 
[2017-01-12 17:55:00]
今まで1個人が全部の株を持ってたみたいだけど社長さんかな?財務内容悪いようには見えないけど。
↓買収相手の発表資料
http://world-hd.co.jp/wp/wp-content/uploads/2016/12/7250cb37fffaf57f1b...
558: 匿名さん 
[2017-01-16 11:56:03]
これから家建てるのに何か不安!!!!!!
559: 匿名さん 
[2017-01-16 18:31:21]
前々から買い手の会社探していましたね、
金額が合わずに流れたようですが…
社長ひとりで全株保有ですから
残された社員さん達は、どんな思いなんでしょうか?
とりあえずは、このまま社名を使いでの運営継続予定らしいですね。
560: 名無しさん 
[2017-01-18 13:36:50]
後継者がいないだけでしょう
561: マンション検討中さん 
[2017-01-23 07:47:07]
>>559 匿名さん

562: 匿名さん 
[2017-01-26 23:06:46]
後継者については、銀行からも言われていたはずですが
後継者がいないのではなく、そもそもある程度にして
売りたかった社長ですから…
数年前に立て直しにリクルートから派遣が入ったよう、
急にCMが減ったように見受けたけど、倒産免がれたから
正解でしたね。
563: 通りがかりさん 
[2017-01-27 13:41:48]
この会社の社長には男子の後継者がおらず、生え抜きのハッカー型人材のど役員なども過去に現体制役員により排除され、誰かに後を託すしか無かったようだ。全ては幹部な有能な人材を失い続けた結果だと思う。しかしながら札幌の建築の雄が消えたのはさみしい。
564: 匿名さん 
[2017-01-30 14:49:52]
なんでもいいけど、豊栄はもっと良い人材を採用して欲しい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
565: 戸建て検討中さん 
[2017-01-30 16:09:20]
>>564さん
設計でトラブルになったんですか?
566: 564 
[2017-01-31 12:07:22]
>>565さん

トラブルとまではいってないですが、意味不明な提案ばっかりしてくるし、打合せで決めたことも覚えてないし、金額も「次回までに調べておきます」って言うわりに次の打合せでもまだ調べてなかったり。
間取りも全然希望無視した「は?」って間取りばっかり作ってくるから、自分達で全部書いて提出しました。

コーディネーターさんが頭の回転早い人だったので、私達も気付かない部分にも気付いてくれて設計士に意見してくれるので何とかなってますが。
設計士の言うままに建ててたら後悔していたかもしれないです。
ホントに担当がどんな人になるかって大事ですね!!!!

567: 匿名さん 
[2017-02-02 18:59:12]
もっと良い人材を・・・って、じゃあ縁が無いんだと別会社にすればいいのでは?
まさか土地が条件付きだとか、取り敢えずは価格が合うからしょうがないから、なんて子供みたいな理由で進めている訳でないでしょうし・・・。

いくらなんでもいい大人が担当をクソってないでしょう・・・。

お互い人間、そして社会人、陰湿な書き込みは本当の参考になる情報が欲しい者にとってはただ哀れで残念なだけ。


568: 戸建て検討中さん 
[2017-02-05 22:31:22]
担当者の変更ってしてもらえるんでしょうか?
ハウスメーカーは自分で選択出来ても、
担当者って選べないんですよね?
569: 566 
[2017-02-05 23:24:32]
>>567さん
確かに「クソ」は言いすぎました。ネットだとついつい言葉がわるくなってしまって、不快な思いさせてすみません。
担当者以外は不満はありません。
なのでそのまま契約し続けています。
でも私の中で、言われたことをメモして忘れないことや、決められた期日までに決められたことをするというのは社会人として常識中の常識であって、ましてや何千万という買い物をするわけだから、もう少しちゃんとして欲しいなと思いますね。
570: e戸建てファンさん 
[2017-02-06 21:52:51]
私なら担当かえてもらいますね。その人にポイント与えたくないので。
571: 匿名さん 
[2017-02-12 17:39:42]
確かにそうかも。もしもあわないな、というかうーん、と思いつつ、家造りの現場は良さそうだったら
担当者を変えてもらうほうが良いように思います。
一人の人のせいで不愉快になって…というよりはメンタル的にはよさそう。
だいたい、大きな決断をしていろいろを決めなければならないんですから、
気分よくやっていきたいものですよ。
お互いのためにもその方が結果的にはいいんじゃないかなぁ。
572: 口コミ知りたいさん 
[2017-02-13 07:16:31]
住宅流通研究所の調査によると、昨年1~12月の確認申請数は、豊栄建設の210戸が最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2017/02/13/
住宅流通研究所の調査によると、昨年1~1...
573: 匿名さん 
[2017-02-13 13:26:02]
私の時の設計担当者もあまり仕事が出来ない人でした…同じ人かな^^;?
でも変えてもらうと何となく空気悪くなりそうで結局言わずに終わりました。
家自体は満足してるので、今となっては良い思い出ですが笑
楽しいマイホーム造りの場が、ちょっとストレスになりますよね。
574: 匿名さん 
[2017-02-18 17:49:06]
人との相性はどんな場所でも難しいものがあると思います。こちらはお客なので、ある程度は意思を通したいところですが、高い買い物ですからスムーズに話というか計画を進めていきたいものです。
プラン作りから現場作業、引き渡しまで一人の人が担当する会社もあるようですけど、こちらはそうではないのですか?
575: 匿名さん 
[2017-02-24 10:59:17]
標準でついてくる洗面脱衣所の物干しポールは取り外し可能なタイプですか?
いらないって言ったんですが、標準でついてくるのでもったいないみたいに言われて。
取り外し可能ならそのままつけてもらって、不要なら自分で外そうかなと思うんですが。
576: 匿名さん 
[2017-03-01 14:15:42]
こちらで扱っているチャレンジ999と言う商品は、本体価格が999万円で購入可能な家ですか?
商品のコンセプトや価格が出ていないので戸惑いますが、生活に必要な設備が標準でつきながら低コストで建設可能な商品なのでしょうか?
(私が見落としているだけで、どこかに掲載してありますか?)
577: 検討者さん 
[2017-03-01 15:02:19]
その他に四百万+土地代くらいでわ。
578: e戸建てファンさん 
[2017-03-02 18:51:03]
>>576 今後は自分でも調べようね

http://www.hoei999.co.jp/challenge/price.html

青のところは地盤だとか、ガス管や上下水道がどこまであらかじめ引いてあるかによって大きく変わるから気をつけてね
 
579: 戸建て検討中さん 
[2017-03-06 15:44:22]
エコジョーズで建てられた方いらっしゃいますか?
洗面脱衣所に置く給湯器?を壁ぴったりに付けて欲しいと言ったら、左右と前を作業スペース空けなければいけないと言われたのですが、他のお家に付いているのを見ると左右は壁ぴったりに置いてるところもあって。。。
エコジョーズを設置する方に言えばぴったり付けてもらえるのでしょうか。
580: e戸建てファンさん 
[2017-03-06 18:17:33]
>>579
 うちのは風呂場の入口の横の壁につけてあります。なので、脱衣室の壁に対しては縦に付いています(意味がわかりますか?)左右と前は空いていて、前には洗濯機が置いてあります。なので、普段はあまり邪魔にならなくて済んでいます。
 ↓白い四角が風呂場で、細い縦線がエコジョーズ、黒い四角が洗濯機です。

┏━━━━━
┃□□|■
┃□□
581: 匿名さん 
[2017-03-13 10:41:51]
580さんの書いてくださった図、とても分かりやすいです。ありがとうございます。これでもOKなのですか!作業スペースとしてはあまり取れないようなきがするのですが、
洗濯機との間はそこそこ開いているということなのでしょうか。
使うもののタイプのよって開けておかないとならない場所と言うのは決まっているのかしら?なんて思いました。
582: 579 
[2017-03-13 11:09:09]
>>580 さん
詳しくありがとうございます!!!
私以外にも気になってる方いらっしゃるみたいですね!!
縦置きってプラス料金取られますよね?私は縦に設置する場合、プラス5万って言われました。
でもやっぱり左右は空けなきゃいけないんですね。
豊栄さんの建てたお家、これは壁ピッタリだけどエコジョーズじゃないのかな?
これくらいくっつけて欲しい。
詳しくありがとうございます!!!私以外に...
583: e戸建てファンさん(580) 
[2017-03-13 21:18:29]
>>582 579 さん
 私のエコジョーズは最低で左右 1 cm の間隔で設置できるみたいです。

581さん、作業スペースというのは設置の時に必要なだけで、入居後はエコジョーズに書いてある 4.5 cm を開けて洗濯機を置けば問題ないです

 私のエコジョーズは最低で左右 1 cm...
584: 匿名さん 
[2017-03-19 17:35:55]
582さんの写真だとぴったりくっついているように見えますが、1㎝くらいは開いてるのかな。
それにしても、エコジョーズって場所をとるものなのだなと改めて思いました。
便利そうなものだな程度に思ってはいましたが、家の設計段階でちゃんと置き場を確保しておかないといけないのだなと思いました。
585: e戸建てファンさん 
[2017-03-20 05:52:38]
エコジョーズよりも電気のエコキュートの方が、場所を取るよ。貯湯タンクが必要だから。ちなみにこのサイトでもエコジョーズは縦置きされているね↓

 https://www.kg-genex.co.jp/all_denka/
587: e戸建てファンさん(580 
[2017-03-21 17:41:28]
>>586 582さん

なぜ1350mmで限界と言われるのか,お教えしましょう。
壁に柱が450mm間隔で入っているので,洗面台の長さを450mmの倍数にしないと,支える柱がつけられないという理屈だと思います(1350=450×3 ですね)

だから,1200mmとか,1100mmにして,といっても無理と言われるはずです。
(洗面台とエコジョーズのスペースも2250mm=450mm×5ですよね)

とは言え,壁の柱の有無に関係の無い洗面台なら,現場カットタイプでも10mm単 位でオーダーできるはずです↓
 例:https://nasahome.co.jp/works/w_lavatory/countercutcline.html

あるいは582さんは天板が無垢板か何かで,洗面ボウルを置いて下はすっきり空けてあるタイプの洗面台をオーダーするのかな?そうであれば,450mmピッチのサイズにしないと,天板をしっかり支えることが出来なくなる,,ということなのかな,と推測しました。

 全体の間取りがわからないので推測になってしまいますが,5万円出せば縦置きにしてくれるのであれば,絶対に縦置きにした方が良いです。他のオプション費用(ニッチとか)を削ってでもスペースは作った方が良いです。横置きのエコジョーズの前には殆ど何も置けないスペースになってしまいます。

 縦置きにすれば,洗面台を1350mmにしても結構なスペースが残りますから,タオルや着替えなどを入れるチェスト↓も置けます。洗面スペースは風呂とも近いでしょうから便利ですよ。
 http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=KAISO&CID=7186





588: 586 
[2017-03-24 13:39:51]
[No.586と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
589: e戸建てファンさん(580 
[2017-03-24 14:00:32]
>>588 586さん

PSはパイプスペースですね。パイプスペースとエコジョーズで壁が埋まってしまうのかな?。
 洗面台がどういう仕様であろうと、図面で1350なら仕上がりも1350で決まりです。だから、ここで担当と口約束をしてはダメですよ。図面が全てです。

うちは1200の洗面台ですが、二人同時には使えません(片方が歯磨きして、片方でドライヤーするとかは無理)一人の時には悠々使えますが。

 贅沢かどうかというより無駄なスペース(PSやボイラー類は無駄でしかない)がなくなるようにすると住みやすくなります。間取り図見れたらもっとアドバイスできるのですが。
590: 匿名さん 
[2017-03-29 08:53:54]
999万円で家が建つと言っても、建物本体価格が999万円プラス付帯工事価格300万円~が必ずかかってくるものなのですね。
さらに、造園の部分、エクステリア料金が必要になるのかな?
施工例のお家はモダンなデザインが素敵でオプションも入っているみたいですが、総額どれくらいで建てているのでしょう…
591: 匿名さん 
[2017-03-29 19:27:12]
ずっと前にも質問したのですが、返答いただけなかったので、どなたかご存知の方教えてください。
洗面脱衣所に標準でついてくる物干しパイプは取り外し可能なモノでしょうか?
それとも壁に直接取り付けられていて外せないモノでしょうか?
592: e戸建てファンさん 
[2017-03-30 07:25:31]
>>591 匿名さん

これかな?商品名を担当さんに聞いてみて。これなら台座以外は取り外せる。てか、担当に聞けばいいのでは。

 http://www.kawaguchigiken.co.jp/products/monohoshi/indoor-spot
593: 591 
[2017-03-30 08:25:28]
>>592 e戸建てファンさん
ありがとうございます、でもそれじゃなくて本当に何の変哲もない、壁から壁につけるステンレスのポールです。
標準で3本まで無料らしいやつなんですが…
今もう配線等の打ち合わせに入ったので私は参加していなくて、旦那に聞いてって言ってるんですけど「いや普通取れるしょ」って何故か確認してくれないんです。
あまり言うと機嫌悪くなるので、ご存知の方いたら教えてもらいたいな、と(>_<)
有名なブログのたくやさん?の載せてた写真見ると取り外し出来ないモノな気がして…。
取り外せないなら脱衣場に2本もいらないので外したいんです。
旦那は標準でついてくるんだから付けておいて、あとで外せばいいと言ってます。
594: 匿名さん 
[2017-03-30 10:14:33]
>>591さん
ウチは土地別で2000万くらいかかりました。
杭打ちや基礎上げもしたので、間取りを考える前の最初の段階で既に1500万くらいになってて、無知だったのでビックリしちゃいました(笑)
その後も、アレもコレもオプションオプションで、大幅な予算オーバーです。
標準仕様のをグレードアップしたオプションなら我慢や妥協で節約出来るけど、建具追加とか窓サイズ変更とか、そっち系のオプションって削るのは難しい。

ウチは外構工事もまだだし、カーポート付けて、カーテン付けて、家具家電買って。。。あといくらかかるのか。
でも後悔はしてないですけどね!
ただ、もし1年前に戻れるならもう少し他のHMも検討するかもしれません(笑)
みなさんどのくらいかかってるのか気になります。。。
595: e戸建てファンさん 
[2017-03-30 17:24:21]
>>593 591さん

>有名なブログのたくやさん?の載せてた写真見ると
>取り外し出来ないモノ>な気がして…。

情報欲しいのなら愚痴ってないでそれどのページか教えてよ。みてみたいな。
596: 591 
[2017-03-30 20:24:40]
>>595 e戸建てファンさん

これが標準のものみたいなんです。
取り外し出来ないですよね???
出来るのかな?
これが標準のものみたいなんです。取り外し...
597: e戸建てファンさん 
[2017-03-30 23:03:29]
>>596 591さん 多分これ。ネジになっている台座を壁に付けて、パイプに輪になっているソケットを差し込んで、台座にねじ込む。だから、取り外しはできる。台座は残るけど(台座も取るとネジ穴が壁に露出)。

https://www.monotaro.com/g/00530614/
598: 匿名さん 
[2017-04-05 09:33:04]
お風呂場の物干しパイプが取り外しできそうで良かったですね。
このような日常的な家事に関わる細かい部分はどうしても
男性には伝わりにくいものでしょうし、視点の違いから
二の次にされてしまうのは家造りあるあるだと思います(TOT)
599: 匿名さん 
[2017-04-11 11:21:07]
物干しパイプは気軽に取り外したりつけたりという風にするという感じではないのかな。
結構お風呂にコレあると便利ですけれど・・

天気が悪い日は浴室乾燥とかって効率が凄く良い用に思います。
その為についているのですかね。

予算は大幅にオーバーしたという書き込みがありますね。
オプション扱いになってしまうけれどどうしても削れないものがあったりすると
どうしてもそうなっていってしまうノアk。
600: 匿名さん 
[2017-04-17 17:30:48]
施工例を見ているとどこも白を基調としていて同じような感じなんですが、
これってもう規格住宅みたいな感じでこうなっているのでしょうか。それともブラックアンドホワイト的な色使いが好きな人がこちらにお願いして建ててもらうとこういう感じになっているのでしょうか。
あまり個性という感じではなく、何となく似ているな〜っていう風に感じられました。
601: e戸建てファンさん 
[2017-04-17 18:51:47]
>>600 匿名さん
 外壁を変更するとオプション代がかかる。標準で選べる外壁でまともな色のがその色だから、結局みんなそうなる。内装や建具の色バリエーションも同じ理屈。
602: 匿名さん 
[2017-04-22 19:22:18]
なるほどな~と思いました。
自由設計で思い通りの家を建てよう!と思っても、予算の都合ってありますでしょうから。
どこかで妥協することになってしまうのかもしれません。
あるいは、一番のおすすめがその色ということなのかもしれません。
白って汚れも目立つかもしれないけれど、清潔感があって明るい感じが好ましいですから、ぶなんなんじゃないでしょうか。
ちなみに、オプションで違う色にするといくらくらい違うものなのでしょうか?
603: e戸建てファンさん 
[2017-04-22 20:14:00]
>>602 匿名さん
 オプションというのは、あなたの好みで何を選ぶかによって変わるから答えようがない。
604: 匿名さん 
[2017-04-28 13:47:49]
標準でも一応、外壁の選択肢はあるけれど、無難なものは1種類しかないし、
それより上にすることもできるけれど、
かなり選択するものによって値段が変わってくるということなのかな。
全体的な流れから見ていくと、、、
カタログ見せてもらって考えていくしか無いですよね
外壁なので、
家中ぐるっとだから良いものを使うと総額もそこそこ上がってしまいそうです。
605: 通りがかりさん 
[2017-04-29 08:51:39]
元の価格が他社よりも安いので、オプションつけた時の値上がり感が他よりも大きくなってしまいますよね。
606: e戸建てファンさん 
[2017-04-29 11:40:55]
それが狙いだから。。
607: 匿名さん 
[2017-05-04 23:54:26]
ローコストの所はそういうところが多いという話は耳にします。施主支給できるものはしていってなんとか抑えたりして対処をする方が多いらしいんですが(注文住宅のブログなどでよく出てきますよね)ここの場合は施主支給OKなんでしょうか。受け入れないという工務店もあるという話を聞きましたものですからどうなのかと思いまして。
608: 匿名さん 
[2017-05-11 12:59:00]
公式サイトを見ると、標準装備がどういうものがついているのか、どういうカラーが選択できるのかということが掲載されていますよ。
グレードについても。
キッチンはLIXILやパナソニック、玄関ドアはYKKの製品の中からの選択になってくるので、
決して安いものを付けているということではないと思います。
というかナショナルブランドのものなので、良いのではないでしょか。
609: 通りがかりさん 
[2017-05-14 12:16:23]
施主支給は、建築会社としては本来は管理費が必要でしょうし、
適切な納期で納入できるのか、
搬入場所はどこまで(玄関前までしか搬入しない場合あり)できるのか、
取付は誰がやるのか、
建築会社に取付させるなら事前の下地位置指示や、支給された取付金物は適切なのか、
アフターの場合での責任範囲が不明確になりやすい等、
結果的に安くならない場合が多いです。
610: 匿名さん 
[2017-05-14 21:17:32]
豊栄建設のこと割と良く書いてるブログ発見したけどほんとかな
http://life-inselect.com/hoei-kettei/
611: 匿名 
[2017-05-15 12:15:24]
>>610 匿名さん
ほんとかな、というのはどういう意味での??
私は今現在豊栄建設で建築中ですが、書かれてる通りだなと思いましたよ!
私の営業さんも数年前に家建てたって言ってたから、同じ人なのか、そういう風に言う決まりなのか……(笑)

612: 匿名さん 
[2017-05-18 09:18:58]
ざっと読んでみましたけどブログの方は場所ありきだったところも大きいんじゃないかなあ。良い場所を売り出せるのも大手の強いところかなあと思います。コストパフォーマンスのところ、さらっと二倍になってますけどここはちょっと引っ掛かりました。。これだけ違うと予算の問題で再考しなきゃならない可能性も出てきます。
チャレンジ999ではよくあることなんでしょうか。
613: e戸建てファンさん 
[2017-05-19 05:06:00]
>>612 匿名さん
999万円で家が建つ、出来上がる、という意味ではない。ヨソもそうだけど「坪単価〇〇万円」と言っていても、実際にはそれに加えてかかる経費があり、数百万円はすぐ上乗せになる。この業界では当たり前。
 

614: 匿名さん 
[2017-05-23 21:29:20]
>>610 匿名さん
34坪で1,800万円ですか。
そこまで安くもないので私なら土地抜きにしたら豊栄さん以外を選んじゃうな。
615: 名無しさん 
[2017-05-26 02:27:53]
豊栄建設で最近建てられた方は住宅ローンはどこで借り入れましたか?フラット35で建てた方いますか?
616: 匿名 
[2017-05-26 14:59:55]
うちはフラット35にしました~
617: 戸建て検討中さん 
[2017-05-28 23:02:55]
外壁サイディングですが16mmしようと思っているのですが、本当に30年もメンテンスしなくても大丈夫なんでしょうか?
14mmと100万くらい違うのでどうしようかと・・。

逆に14mmだと外壁乗り直しと、シーリングのメンテンスは10年毎に必要ですか?
618: 匿名さん 
[2017-05-29 02:39:25]
>>617
正直、30年経過した実証がありませんので、メンテナンスしなくてはいけないでしょう。
差額100万円をかんがえると、14ミリ無塗装に塗装のほうが、経年変化の対応から良いでしょう。
14ミリと16ミリの違いは、デザインの豊富さくらいで、厚みが2ミリ増加したからといって、性能はほぼ変わりません。


シーリングは、ウレタン系かシリコン系かで、メンテナンスが変わります。



10年毎といっても、それは、あくまでも、保証上の話です。
維持管理としては、毎年必要で、メンテナンスは5年毎でしょう。
外壁材は10年製品保証されても、外壁のつなぎ目は、施工保証になるので2年です。


木造の場合、木の動きがあります。
特に外壁のつなぎ目やシール部分(窓まわりなど)は動くことが前提になっています。
619: e戸建てファンさん 
[2017-05-29 04:50:07]
>>617 戸建て検討中さん
 例えばケイミューの外壁で14と16を比べると塗装の質が全然違います。
(見本をケイミューのショールームで見てみるといいですよ)
だから外壁の汚れには差が出るでしょう。しかし、シーリンクのメンテは同じペースで必要になるので、シーリングの劣化した時に(10年毎くらい?)足場代やシーリング代はどちらも必要になると思われます。

620: 戸建て検討中さん 
[2017-05-29 19:27:59]
>>618
>>619

やはりメンテは必要なんですね。
100万の中にはシーリング耐久力のあるものを使用予定だそうです。
http://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/siding_21.html

それを踏まえても100万の差は大きいですね。。

そこに投資するのはもったいない気がしてきました。
621: e戸建てファン 
[2017-05-29 23:33:50]
雨だれによる外壁の汚れを、恥ずべきものとするか、あまり気にしないかによると思います。
私個人の調査によれば、新築数か月でも、14mm外壁の場合には、雨だれで汚れる場合があります。
一方、16mmの外壁を標準としているHMでは、汚れにくいようで雨だれは目立ちません。

しかし100万は大きいですよね。そこで折衷案として、14mmにするが、雨だれの汚れを防ぐ
アイテムをオプションで付けてはいかがでしょうか
商品名はツタワンDといいます。

http://store.shopping.yahoo.co.jp/homematerial/tutawan-d.html
http://quilfaitbon.blog105.fc2.com/blog-entry-484.html

グーグルで「雨だれ 汚れ 外壁 窓から」で画像検索してみてください。
周りの空気汚染の様子にも(交通量、風、ほこりの量など)よりますが、新築数か月でも
雨だれはできます。

 
622: 匿名さん 
[2017-05-30 15:47:21]
私も30年メンテ不要の謳い文句につられて、外壁迷いました。
でも618さんの言う通り、実際に30年過ごした実証がないんですよね。
コーディネーターの方にも同じようなこと言ったら「そうなんですよね、なので私は正直オススメはしていません(笑)」って言っていました。
金銭的に余裕があるなら採用した方がもちろん良いとは思いますが。
結局、住んでみたら数年後にメンテ必要じゃん!ってオチになりかねないし、無駄金な気がします。
623: 匿名さん 
[2017-06-05 11:06:31]
30年間経過した実証がないとの事ですがここ最近の新しい商品なのですね。コストが100万円加算されるとして30年間メンテナンスフリーであれば元は取れる採算ですか?
本来、外壁のメンテナンス頻度とは何年置きで予算はどのくらい必要になるのでしょう。
最近ご近所さんが外壁を塗り直していましたが、話を聞くと10年毎程度のようですが、もっと頻繁にメンテナンスが必要ですか?

624: 戸建て検討中さん 
[2017-06-05 21:48:43]
>>610

はわわ。。私のブログのリンクが貼らさっている・・。
625: 匿名さん 
[2017-06-08 17:04:46]
みなさん、地鎮祭・上棟式はされましたか?
ウチはどちらもしないんですが、上棟で大工さんと会うときご祝儀は渡すものなのでしょうか。
営業さんはいらないって言ってるみたいですが…
ご祝儀、お弁当、お菓子、飲み物、必要でしょうか。
626: 名無しさん 
[2017-06-08 18:45:09]
>>625
 上棟式をしないならご祝儀はいらない。
「しないんですが、上棟で会うとき」。。意味不明。建築途中に見に行く時の話かな?お弁当はたいてい自分で持参しているだろうから、作業の合間に取る簡単な飲み物、お菓子くらいは喜ばれるんじゃないかな。
627: 匿名 
[2017-06-08 19:05:05]
>>626 名無しさん
お返事ありがとうございます!
御祝儀はいらないんですね、安心しました。
上棟式はしないのですが、上棟する日に大工さんと顔合わせをするので来てくださいと営業さんに言われました。
その時に何か持ってくべきなのか悩んでましたが、飲み物等休憩で口に出来るようなものを持っていくことにします!
628: 名無しさん 
[2017-06-08 21:37:06]
>>627 匿名さん
 あ、顔合わせがあるのね。なら担当と棟梁さんと会うのかな?ならご祝儀というか、心付けを渡しても悪いことはおきない(笑)
629: 販売関係者さん 
[2017-06-12 07:25:16]
住宅流通研究所の調査によると、1~4月の確認申請数は、豊栄建設の65戸が最も多かった。

http://www.hokuyonp.com/2017/06/12/
住宅流通研究所の調査によると、1~4月の...
630: 匿名さん 
[2017-06-15 21:33:53]
現在着工に向け話を進めています。

皆さんに質問です!

標準のままだと二階の足音がすごく響くという話を聞きました。
皆さん防音対策なにかしましたか?
石膏ボード一枚増やすとか、防音シートを一枚増やすとか対策した方いませんか?
標準のままだとそんなに響きますか?

他にこれだけはオプションでやっておいてよかった〜!と思うことありましたか?

ぜひ教えてください!!
631: e戸建てファンさん 
[2017-06-15 21:47:16]
 すごく響きます。足音、掃除機の走る音、なんでも響きます。コルクマットやタイルカーペットを引くと少しマシになります。構造にはなにも手を付けていません。でも、床だけ対策してもリビング階段からも聞こえるので根本的にはあまり意味がないです。
 とはいえ、うるさいと言っても他人の迷惑になるわけでもなし、走り回るほど広いわけでもないし、子供は夜は寝るのでまあこんなもんかな、ということで済んでいます。ただ、ルンバはうるさすぎて諦めました。
632: 匿名さん 
[2017-06-16 21:36:50]
似たような価格のcozyとどっちがいい家たちますか?
633: e戸建てファンさん 
[2017-06-20 18:42:50]
>>632 匿名さん
そりゃ、豊栄の方がいいよ。
634: 匿名さん 
[2017-06-21 16:18:02]
いま建築中です。
すでに色々とああしておけば良かった~こうしておけば良かった~と後悔してる箇所が多々あります^^;
工事が始まったらもう一切の追加は出来ないですよね?
大きな変更とかではなく、例えばキッチンの水きりラックをオプションで買えば良かったなーとか、トイレのアクセサリー施主支給にしたけど面倒だから用意してもらえば良かったなーとか、そういうのって追加料金別で払えば豊栄通して買ってもらえたりするのかな?
ネットで普通に買うよりやっぱりHM通した方が安い気がして。。。
635: 評判気になるさん 
[2017-06-21 17:52:58]
>>634 匿名さん

ちゃんとお金払えばそれくらいはやってくれるよ。定価で請求されても文句は言えないけどね!
636: e戸建放浪者 
[2017-06-24 11:24:44]
>>632 匿名さん
ちゃんとスペック理解した上でコメントしてるなら、633は豊栄の社員だと個人的には思う笑
637: 633 
[2017-06-24 19:24:41]
>>636 e戸建放浪者さん

あら!関係者にされてしまった!
断熱の仕様(壁90mm)以外も明示されている豊栄と、壁75mmしかわからないcozyと比べたら、どっちが家そのものがまともそうかは自明だと思ったけど、cozyのいいところって?
638: 通りがかりさん 
[2017-06-25 00:44:26]
値段が安いところ?
639: 通りがかりさん 
[2017-06-25 00:47:19]
豊栄もコージーも、目糞鼻糞だと思いますよ。ゼロキューブの方が良い。ロゴスではなくてサンゴー工務店の系列で。
640: 匿名さん 
[2017-07-03 13:45:21]
RICCOスタイルという商品は安さが売りということですが、間取りは変更できたりはしないのでしょうか。建坪で値段が変わるというわかりやすいスタイルを取っているのですが、
どの辺りまで融通がきくのかということまで言及されていないなと思いました。
それから標準でどの程度の設備や仕様が備わっているのかというのも大切なポイントになってきますね。
それによって追加される価格が大いに変わってきますので。
641: 匿名 
[2017-07-03 14:43:24]
RICCOスタイルはいくつかのパターンから選ぶんじゃなかったですか?私も最初はRICCOで建てるつもりでオープンハウスを見に行ったけど、思ったより狭くて普通に999で建てました。RICCO専用区画で売り出しても結局みんな999で建ててます…って営業さんが苦笑してたのであまり人気ないのかもしれないですね。間取りどうこうより、家の広さが許容範囲か一度見た方がいいですよ。間取り変更出来たとしてもあの広さだとかなり限られると思います。
642: 匿名さん 
[2017-07-08 22:10:08]
RICCOスタイルの標準仕様を見ると、Panasonic、TOTO、LIXILなどから選べるようで、
外部仕様の他、玄関収納、システムキッチン、バスルーム、トイレ・洗面台、
クロス・クッションフロア、ニッチ、
その他設備としてはインターホン、スイッチ・コンセントプレート、火災報知器、
洗濯機カラン、エコジョーズ、エコフィールなどがあがっています。
その他詳細は以下にあります。
http://www.riccostyle.jp/img/pdf/10.pdf
だいたい、必要なものはすべて含まれているのではないですか?
オプションで選べるものもあるようです。
643: 匿名さん 
[2017-07-15 11:11:16]
最初からついているものがかなりあるのだったら、本体価格以外の額というものは、外溝とか手数料とか税金とかそれくらいになってくるのでしょうか。
結構オプションが嵩むんだよ、みたいなことを聞いたことがありますが、
生活に必要な物がきちんとついているという点は良いと思います。
エコジョーズもついているのならばいいのでは。
644: e戸建てファンさん 
[2017-07-18 18:39:15]
>>643 匿名さん

別途工事のうち、杭打ち工事はあとから節約しようがないから気をつけてね。
 篠路とか東米里とか札幌の北~東方面は杭打ちで100万くらいかかる可能性も。
645: 匿名さん 
[2017-07-23 17:54:29]
地盤によっては杭打ち必須というところもあるでしょうね…
ここばかりはどうしてもケチでないところだからある程度確認せねばならない、ということなんですね。
杭打ちってどれくらいするのかしら?というのがあるかと思いますが、
100万円くらいで逆に済むんだ、というのは正直あるかも。
やったこと無いことだとお値段の検討もつかないですね。
646: 匿名さん 
[2017-07-29 16:58:42]
コストダウン出来るということが公式サイトに書かれていました
必要なものだけで家造りが出来る、ということで、余計なものは付けないということなのかなぁ
999万円の家、ということでオプションつけてもう少しお高くなって…と
杭打ちしなければならないような地域だったりすると本体価格自体が抑えられるのはかなり大きそうな気がしてきます
647: 検討板ユーザーさん 
[2017-08-03 22:24:10]
>>646 匿名さん
999万円って言っても付帯工事で結局倍近い金額になるから999万で建てれるとは考えない方がよい
それに、付帯工事も標準の明細が無いと比較しようがないから、メーカーのさじ加減って感じです
648: 匿名さん 
[2017-08-08 14:57:15]
付帯工事ってそんなにお金がかかるものなんですか?せいぜい本体も含めて総費用の2〜3割くらいが本体価格以外の額、つまり本体は総費用の7割くらいだと思っておりました。
どの程度さじ加減してもらえるのか、施主支給は可能なのか
やすくするための道もあることはありますので、
その中で動いていくという感じになっていくのでしょう。
649: e戸建てファンさん 
[2017-08-08 17:25:04]
公式サイトでは、999万円に加えて付帯工事が約3割とある。1200万。少なくともこれにカーテンは必要。
650: 匿名さん 
[2017-08-12 15:47:31]
カーテン付いて来ないんですか?
651: e戸建てファンさん 
[2017-08-14 06:47:55]
>>650 匿名さん
 ないよ。業者紹介してもらうか自分で業者探して付ける
652: 匿名さん 
[2017-08-17 21:11:23]
>>651 e戸建てファンさん

付いて来ないんですね(´ω` ; )

おすすめオプションとかありますか?

エコジョーズ、都市ガス、省令準耐火工事はしようと思ってます。
653: 匿名さん 
[2017-08-17 22:26:55]
豊栄建設で車2台分アスファルト舗装するといくら掛かるんですか?

調べたんですが、わからなくて( ˘•ω•˘ ).。oஇ
654: e戸建てファンさん 
[2017-08-18 07:04:17]
>>653 匿名さん
30万くらいかと
655: 匿名さん 
[2017-08-23 10:03:57]
アスファルト舗装だとそれくらいしてしまうんですね。だから舗装しないで砂利敷きにしているお宅もあるのだなぁ…と感じました。
でも雨が降ったりしたときのことを思うと
アスファルトはやっぱり良いですよね。
後からするのも大変ですし、やはり初めのうちに舗装してしまう方が良いのかもしれません。
656: ななし 
[2017-08-23 12:46:18]
>>655 匿名さん
お金が心配なら、ローンに入れちゃうのも手ですよね。
アスファルト舗装35年ローンみたいな事ですからね。
657: e戸建てファンさん 
[2017-08-24 07:55:55]
>>655
 カーポートと外物置くらいは、一緒に付けてしまってローンのなかに入れた方が後々いいよ。総額が上がってビックリするかもだけど、月々の返済はあまりふえない。
 やっとの思いで家建てて、そのあと50万とか100万とかすぐ出せないなかで、どか雪降って朝忙しいなか雪かきなんてウンザリでしょ。造作とかキッチンのオプション削ってでもやる価値あるよ。
658: 匿名さん 
[2017-08-29 15:10:40]
カーポートは必須ですものねぇ。それにそこそこ金額が張りますから。
だったら本体と一緒にお願いしてしまうという感じになってくるのかな。
確かに装飾的なことは後回しにしても
アスファルトにしてもいいとは思います。
雪かきを思えば、確かに、本当に…(^_^;)
雪かきは圧倒的に効率が変わりますものね。
659: 検討者さん 
[2017-08-30 23:57:41]
まずは土地の申込(?)から検討中の者です。
電話で仮押えしてもらってのですが、担当者の方は、クリオスの方でした。
例えば、その方を通して(?)別のブランド(999とか)も検討することは可能なんでしょうか?
どなたか、そのような経験ありますか?

まだ家の事については担当の方とは何も話してないのですが、予算の関係上999の方がいいかなと思っております・・・
660: 通りがかりさん 
[2017-08-30 23:59:34]
このハウスメーカーはヤバイよ
661: e戸建てファンさん 
[2017-08-31 18:01:52]
>>659 検討者さん

同じ会社みたいなものだから大丈夫だと思うよ
662: 匿名さん 
[2017-09-06 22:14:03]
999のコンセプトが良いですね。
Built to Order(受注生産組み立て)方式で
パーツを選んで組み合わせていくという家づくり。
自由設計とはまた違った意味での自由があるように思います。
それでいて価格が抑えられるなら、検討する価値はあるかもしれませんね。
標準仕様も、たくさんの中から選択できるようですし。
663: 匿名 
[2017-09-09 13:59:40]
999で建築を考えています。
豊栄がやばい理由を教えて頂けますか?
参考にさせて下さい
664: 匿名さん 
[2017-09-14 11:14:23]
チャレンジ999では、建物の本体価格が999万円で、その他に最小付帯工事として外部給排水工事、火災警報器、網戸、仮設工事、残土処理、テレビアンテナで401万円、プラス消費税合わせて最低価格、1512万円からになるんですね。
家の価格は高額なので税金が意外と高くなってしまいます。
665: 匿名さん 
[2017-09-22 12:24:11]
おおお…やっぱり最終的にはそれくらいの価格しますよね。
普通はそれくらいはしますね…それでもおそらくすごく安い方だと思いますが。
本体以外の価格がかなりかかるのだなということはよくわかりました。半額とまでは行かないにしても
かなり本体価格の半額に近い額はかかるのですね。ほとんどその辺りは固定費みたいなものなのかもしれないけれど…。
666: 匿名さん 
[2017-09-26 21:59:14]
本当にここはやめた方がいい。
667: e戸建てファンさん 
[2017-09-27 16:05:34]
>>666 匿名さん
 具体的な理由を教えて下さい
668: 通りがかりさん 
[2017-10-01 13:21:57]
社長解任らしいが
会社大丈夫か?
669: 匿名 
[2017-10-01 13:23:26]
社長退任?解任?
会社大丈夫かな?
670: 通りがかりさん 
[2017-10-07 03:49:04]
25年前にここで建てましたが、やめた方がいいです。入居してすぐ家全体の窓に結露が起きカビまみれ。担当営業マンに連絡すると、ポリバケツ持参で拭き掃除をして、それ以降のアフターケアは連絡すらなし。一番の問題は家に対して素人の私に何のアドバイスもない事。正面に向かって三角屋根でまん中に玄関のある企画品を、北側の土地に南に向けて建てた所、玄関の両サイドに雪が落ち、毎年冬は
玄関前に止めた車の屋根はベコベコ。玄関が北側にあればと後悔しきり。
671: eマンションさん 
[2017-10-07 21:14:36]
>>670 通りがかりさん
自分もここは勧めません。昨日2年目点検補修しましたが、壁紙交換で家の中は粉まみれ、掃除も適当なもんだから丸一日かけて掃除しましたよ。担当に言ってもすぐに見にこない。2年目点検される方、ハウスクリーニングは最初から依頼しておいた方がいいですよ‼︎
672: 匿名さん 
[2017-10-11 21:03:15]
社長、突然辞任したねー
逃亡??
会社は、上場会社が株主だから大丈夫なはずー
でも、社長いきなり辞める会社は嫌だねー何か問題があるから辞めるんだろーから。
673: 匿名さん 
[2017-10-16 11:27:11]
社長辞任のソースが見つかりませんが、どちらからの情報ですか?

チャレンジ999は999万円が基本的な建物本体価格で、給排水工事等
生活に必要な設備を入れると300万円以上加算される仕組みなのですか。
これに土地が入れば2000万円前後になってしまいます?
674: e戸建てファンさん 
[2017-10-16 18:29:00]
>>673 匿名さん
 豊栄建設のホームページにもあるように、大体そんな感じ。
675: 匿名さん 
[2017-10-19 22:06:00]
今建設中なんですが豊栄建設さんは着工から何ヶ月で引渡し出来るのでしょうかね!
担当者は着工する時に連絡します、と言っていましたが、一切連絡なし、気になって土地を見に行ったら基礎工事中でした!笑
未だに連絡なしです…不安でしかないですね!
676: e戸建てファンさん 
[2017-10-19 22:20:28]
>>675 匿名さん
 契約書に書いてあるはずだが?、
677: 口コミ知りたいさん 
[2017-10-20 16:35:35]
カーテンの業者はどこを紹介されましたか?
ニトリで割引ありってどこかで見たんだけど、どうなんでしょう?営業の紹介などが必要ですか?
678: 口コミ知りたいさん 
[2017-10-25 14:53:27]
>>675 匿名さん
もしかして新発寒のプラチナタウン ですか?
私は一度プラチナタウンで豊栄にお願いしようと思いましたが、
現在は違う土地と工務店で建てているところです。
一度検討した土地ということで気になって見に行ったところ、
8月に確認申請が通ったと張り紙に書いてあるのに、
まだ基礎工事中で驚きました。

ウチは同じく8月に確認申請が通って、既に電気工事まで終わったので・・・。

ちょっと豊栄建設は手を広げすぎなのかな?と少し考えてしまいました。
679: 通りがかりさん 
[2017-10-25 22:34:58]
>>675 匿名さん
私の所は8月着工でほぼ予定通りのようです。
杭打ち工事の時からとても混んでるという話だったので、
一つスケジュールが合わないとその分どんどん遅れるのかも。

予定表では3〜4ヶ月で完成とあったのですが3ヶ月は難しそうです。
契約書にある工事期間までにはできそうですが。
680: 匿名さん 
[2017-10-26 01:42:50]
>>678 口コミ知りたいさん
私は違う土地なんですが、年内に完成予定で今基礎工事終わったところなのですが…私は建築関係の知識がないので不安になります。
681: 匿名さん 
[2017-10-26 01:47:02]
>>679 通りがかりさん
予定通り進んでくれると良いのですが、全く連絡も無いので不安です!
682: e戸建てファンさん 
[2017-10-26 07:50:34]
>>680 匿名さん

年内引き渡し?結構ぎりぎりだね。
683: 名無しさん 
[2017-10-26 08:36:03]
>>680 匿名さん

今基礎終わって木工事なら年内ギリギリだと思うけど、
年内引越しは難しいのでは。
年末の引越し代は高いし、住宅ローン控除開始時期も
変わってしまうので困りますね。
684: 口コミ知りたいさん 
[2017-10-26 20:28:18]
>>680 匿名さん
そうですよね、不安になってしまいますよね。
どうせなら新居で新年を迎えたいですよね。
私は在来軸組にたので、私も結局12月中旬引き渡しなんです。
でも豊栄ならパネルなので、建て始めれば早いのではないでしょうか?
私がプラチナタウンに見に行った時は仕事終わりにいったので、
夜の10時くらいでしたが、まだ大工さんが作業している家がちらほらでした。
大工さんが頑張ってくれると思いますよ!
お互い家づくりは大変ですし、不安もあると思いますが、がんばりましょう、
685: 匿名さん 
[2017-10-29 23:52:40]
豊栄で家を建てて、営業に印紙代を立て替えたから20200円くださいと言われ、渡したんですが、領収書等ありませんでした。これって普通ですか?
686: e戸建てファンさん 
[2017-10-30 05:52:33]
>>685 匿名さん
 印紙代は契約金額とは別に払う事が多い。用意するのは誰でもいいので、立て替えたということは、その人の名前での領収書しかもらえないかも
687: 匿名さん 
[2017-10-30 09:24:16]
>>686 e戸建てファンさん
ありがとうございます!
営業さんにちょっと不信感あったので、安心しました!
688: 匿名さん 
[2017-10-31 12:16:45]
>>684 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!

確かに見てたら基礎工事終わってからは早いような気がします!
689: 匿名さん 
[2017-11-06 17:49:34]
パネル工法の家って組み立て始めるとあっという間に出来上がるイメージすごくしますよね。軸組だと、上棟式過ぎてもそれでもまだまだ…というかんじになってくるのだけれども。
期間が短いと、その分人件費もかかりにくくなってくるのだから、それで安くなったりしているということになるのかなぁ。
工程自体、軸組などと比べるとシンプルで、間違いも起きにくいでしょうか。
690: 検討者さん 
[2017-11-09 12:46:33]
>>689 匿名さん
確かにパネルは早いです。でも工務店によるのかも?
結局、外側の工事よりも内側の木工事の方が長いですから。近所の土屋ホームがパネルで建てましたが、上棟から2ヶ月くらいで完成していたように見えます。凄い早いなと感じましたよ。

豊栄建設だとクリオスのパネルが断熱性の面ですごい良さそうですよね。あとは外断熱をしてヒートブリッジ対策ができれば、一条工務店を超えれるんじゃないでしょうか。

691: 匿名さん 
[2017-11-10 01:15:47]
外断熱じゃないほうが良いんじゃないかな?
692: 検討者さん 
[2017-11-14 09:28:06]
>>691 匿名さん
ごめんなさい。クリオスのパネル(内断熱)に外断熱を足すという意味でした。確かに言葉が変ですね・・・。
693: 匿名さん 
[2017-11-14 20:55:56]
>>685 匿名さん
ありえないですね、
694: 匿名さん 
[2017-11-14 22:35:27]
>>693 匿名さん

ありえないですか?
営業が支払った領収書も見せてくれなかったので、不信感があったんですが。
695: 匿名さん 
[2017-11-17 10:27:41]
豊栄のお家へ入居して、二年目です。我が家はそもそもは立地条件が気に入って決めました。
建設条件付きでなければ、他に気に入ったメーカーがあったので、豊栄にはしなかったとはおもいますが、、、
でもとても気に入った場所だったので、自分たちで色々調べたり、図面も自分で書いたりして、
結果、外壁もガルバにしたり、
たくさんオプションは付けたので、金額はかかりましたが、現在満足してくらしています。
参考になれば幸いです。

696: 評判気になるさん 
[2017-11-17 15:41:48]
>>695 匿名さん
豊栄の家は暖かいですか?
熱源にもよると思いますが、光熱費はどのくらいかかるのでしょうか?
よかったら教えて頂きたいです。

697: 通りすがり 
[2017-11-17 19:08:29]
>>694 匿名さん
領収書は見せてもらうものではなく、受けとるもの。営業のポケットにはいってしまったのかも
698: 名無しさん 
[2017-11-17 20:59:04]
>>694 匿名さん
住宅ローン契約書用の印紙代のことでしょうか?契約書に貼付されているなら、誰かは負担していますね。
営業が金券ショップで購入したとしても数百円の差額ですが、あまり考えられないですし、
自分で用意するものだと思っていました。領収書を用意もらってはいかがですか?
工事請負契約書の際は豊栄で用意していたので、折半分負担し領収書は受領しましたが。
699: 匿名さん 
[2017-11-24 14:28:11]
事務的な手続き面でも
買う側は初めてのことなのでどうなのかなぁと思うけれど
営業さんにひとつひとつ確認しながらやっていくしかないですね(汗)

オプションなどはこちらはどうなんでしょうか。
充実しているのか、それとも充実していないならば施主支給が可能なのか
そのあたりもとても大切なことに思いました。
700: 匿名さん 
[2017-11-27 15:44:33]
ウチは着工から110日で引き渡しでした。
同じ時期に建ててた方も同じくらいに完成だったので、大体100日くらいかかるんじゃないですかね?
完成してからも施主検査して、直しが入ったりすればさらに引き渡しは延びるし…。
年内は難しいんじゃないかと思いますけど…HM側がいけるって言ってるならいけるのかな…?
あと、ウチも建て始めてから営業さんからは一切連絡なくなりました(笑)
気になることがあればこちらから連絡してました。
701: 700 
[2017-11-27 15:59:10]
私は住んでまだ3ヶ月ほどですが、今のところすごく満足してます!
建ててる間は色々揉めたりして不満も不安もありましたが、
住んでみての不満は今のところ特にないです!
ただ、オプションオプションで全然ローコスト感はなくなりました。
豊栄はオプション高いですよね。
702: 通りすがり 
[2017-11-27 18:19:07]
>>701
 せっかくだから、、、という気持ちでオプションを積み重ねさせるのが、ここに限らず最近のハウスメーカーの営業スタイル。でも、やらなければやらないで、後からやっておけば良かった、、と思ってしまうもの。
 だから、やってよかったんだと思いますよ
703: 匿名さん 
[2017-12-03 22:59:12]
オプションってめっちゃ悩みどころじゃないですか?
後から付け足すことが困難なものがオプションの中でも最優先事項になったりするのかなぁと思いますが…
いろいろと見ていると全部つけたくなりますよね

後から付けるにしても、他の業者が入ってしまうと建物的に保証が効かなくなってしまったりする部分も出てくるのでしょうか。
704: 名無しさん 
[2017-12-09 16:18:28]
オプションは難しいですよね
水回りは15年くらいしか持たないからあまりオプションつけないほうが良いと言われました
それなら床材などにこだわるべきかな?と思います
705: 戸建て検討中さん 
[2017-12-10 22:44:57]
豊栄の家は暖かいですか?
706: 通りがかりさん 
[2017-12-11 00:53:05]
モデルルームはあたたかいですよ
707: 戸建て検討中さん 
[2017-12-11 06:53:47]
>>706 通りがかりさん
標準仕様でも寒くないですか?
708: 一個人 
[2017-12-11 07:03:03]
>>703 匿名さん
去年建てたものです。建てて思ったこと

 あとから付け足せないオプション
・建坪ふやす・外壁グレードアップ・窓、ドアグレードアップ・床材

後からだと面倒なオプション(できなくはない
・コンセント追加・照明追加

後から替えやすいオプション
・トイレ、洗面台の交換

いらないオプション(あとから外せないから
・作り付けの棚
・キッチンのアップグレード(費用対効果が悪い、どうしても生活色が出るのでアップグレードしても映えない

709: 匿名さん 
[2017-12-11 07:21:01]

第1種換気とトリプルガラスだとどちらが暖かいですか?

710: 通りすがりの建築士 
[2017-12-11 09:26:22]
どちらが暖かい?というご質問よりは 暖房が同じエネルギー量の場合、どちらの熱損失が少ないか?ということになります。一種換気(熱交換)はおおよそ20~30万位かと思いますが、トリプルサッシは70~100万位高くなります。最近の住宅は暖房をしっかりつけて寒い家はまず無いでしょう。どれだけ少ないエネルギー量で暖かさをキープするか
(ランニングコストを抑えられるか)費用対効果の問題なので、それぞれの仕様で外皮計算(断熱性能)してもらうと、シュミレーションできますよ。
711: 匿名さん 
[2017-12-11 11:22:25]
家は暖かいですが、まぁ暖房入れてるからそりゃ暖かいですよね(笑)
パネルヒーターは初めてですが、思ってたより良かったです!
リビング階段なので、寒いかなって思ったけど全く気にならないし。
ただ、エコジョーズなのでボイラーの音がちょっとうるさい。。。
712: 匿名さん 
[2017-12-11 11:34:31]
オプションって言ってもただ単に何かをアップグレードするのか、何かを追加するのか、で費用が全く変わってきますよね。
うちはトイレや和室、インナーバルコニーなど追加したので、完全に金銭感覚がおかしくなって、5万10万のちょっとしたアップグレードなら安いって思うようになってました(笑)
713: 匿名さん 
[2017-12-12 22:47:47]
999の標準仕様にエコジョーズは入ってますか?
714: e戸建てファンさん 
[2017-12-13 21:33:45]
エコジョーズがうるさく感じるということは防音性能イマイチ?
715: 通りすがり 
[2017-12-14 13:24:41]
>>714 e戸建てファンさん
室内にエコジヨーズ置くからでは?
716: 通りがかりさん 
[2017-12-14 20:41:38]
999っていうインパクトのあるネーミングこそ
目を引きやすいが、ここの999シリーズの断熱性能や気密性能は極めて低い上に、クロスやフローリングもグレードは低い。
木が痩せてきたから、クロスに剥がれやヨレがあるという言い訳をしているが、それは技量の問題。
モデルハウスですらその程度の施工技術しかないのだから安くないと売れないだろうというのが正直だ。
717: ななし 
[2017-12-15 08:16:39]
>>714 e戸建てファンさん

室内に置かないっすかね?
置く場所によるんでないですか?
うるさいと思った事ないですけど^_^;
718: 戸建てすまい 
[2017-12-16 06:28:50]
>>714
うるさいと思ったことないですよ。置く場所がまずかったのでは?玄関に置いたとか?!
719: 匿名さん 
[2017-12-19 09:56:49]
え?!エコジョーズは室内に置きますよね?
うちは洗面脱衣所に置いてあります。
うちはキッチンのすぐ隣が洗面脱衣所なのでお湯使ってる時や、暖房が可動してる時はボイラーの音が結構聞こえます。
ドアも開けっ放しにしてるし…
エコジョーズにも種類あるんですかね?
うちは問答無用で室内設置のこのタイプのエコジョーズでした。
え?!エコジョーズは室内に置きますよね?...
720: 戸建てすまい 
[2017-12-19 20:18:21]
真正面でドア開けたら、防音もなにもないからどんな家だろうと音は聞こえるよ。
うちのエコジョーズには静穏モードあるよ(リンナイ)、多少ましになる。
721: 匿名さん 
[2017-12-22 09:10:51]
静穏モード!ウチのも確かリンナイだから、あるか見てみようっと!
エコジョーズ、お風呂で音楽聴けるから良いですよね。
お風呂にスピーカー付けようか迷ってたから出費抑えられて良かった!
723: 匿名さん 
[2018-01-06 10:08:35]
気になって調べてみたんですが、エコジョーズってもともと外設置だったものが、後から屋内設置可能なものも開発された、ということみたいですね。
屋内設置だと静音モード必須なんですね。
それを使えばそれなりに静かになる、と。
例えば、ホームベーカリーを使っているときぐらいの音なんでしょうか??
724: 検討中 
[2018-01-09 18:55:59]
>>723 匿名さん
 ホームベーカリーみたいにガチャガチャという音はしない。ゴーッというボイラの音。そんなにうるさくないよ。洗面所のドア閉めたら全くわからない。
725: 戸建て検討中さん 
[2018-01-10 10:40:30]
土地30坪の狭小地に3階建を建てようと考えております。豊栄建設のチャレンジ1399プランの場合、トータルでは2500万円ぐらいかかりますでしょうか?
726: 匿名さん 
[2018-01-10 11:56:55]
>>725 戸建て検討中さん
それくらいじゃないですか?私は999で2000千万くらいだったので。
でもオプションを追加しなければもっと安く済むと思います!
3階建て良いですね!私は一種低層地域だったので基礎すら満足にあげれなかったです。。。
まぁ望んで一種低層地域を選んだんですが!
727: 匿名さん 
[2018-01-18 09:10:50]
エコジョーズは室内に設置されるのですか!
散歩している時など、戸建住宅の勝手口に設置されているのを見ますが、
今は室内設置型がポピュラーになってきているのでしょうか。
写真を拝見しても洗面所の場所を取りそうですが、何かメリットがあるのかしら。
728: 名無しさん 
[2018-01-18 15:53:22]
>>727
うちも洗面所に置いてますが、そもそも屋外っていう選択肢がなかったです。
そういえばなんでだろう!
担当さんにも洗面所狭くなるから場所を変更できないかって言ったけど、屋外っていう提案はなかったし…
豊栄で建てられた方でエコジョーズ屋外に設置された方いますか???
言えば出来たのかなぁ。
729: 匿名さん 
[2018-01-24 04:40:03]
豊栄で建てましたが、トータルして不満です。重要事項説明のときに担当者が寝てる、実際に建ててる時に現場監督に行き渡ってる家の見取り図と最終確認した見取り図が違う、、などなど。まだまだありますが、とにかく役職ついてる人なのに担当者が最悪です。言い訳ばかりで、対応も遅い。全てにおいて不信感しかありません。
建物自体はまぁいいですが、人には絶対紹介したくない会社ですね^^;おすすめしません。
730: 戸建て検討中さん 
[2018-01-29 13:17:09]
窓はリクシルよりYKKがいいですか?
床材はリクシルより大建がいいですか?
731: 通りがかり 
[2018-01-29 15:57:47]
やっぱykkでしょ
732: 通りがかりさん 
[2018-01-30 13:39:14]
>>730
我が家は床材リクシルにしたけどDフロアとってもオススメです!
他と住み比べてないから具体的にどこがどう良いとかは言えないですが(笑)
床材選ぶと自動的に建具等もそのメーカーで統一されるから、そこも考えて選んだ方が良いんじゃないですか?
733: 戸建て検討中さん 
[2018-01-31 11:22:22]
今年中に家を建てたいと思っていて色んな建築会社を調べています。
豊栄さんで建てた親戚はほとんどをローンに組み込んでくれたと聞いたのですが、
頭金以外で実際に現金で支払う金額っていくらくらいなのでしょうか?
734: 戸建て検討中さん 
[2018-01-31 21:00:30]
>>731 通りがかりさん
ですよね!
ありがとうございます!
735: 戸建て検討中さん 
[2018-01-31 21:02:23]
>>732 通りがかりさん
我が家もリクシルにします!
大建さんよりリクシルの方が床色好みでした!
736: 通りがかりさん 
[2018-02-06 09:32:58]
値引き一切なし!
737: e戸建てファンさん 
[2018-02-06 10:58:29]
ベースが安いから仕方ない。
738: 通りがかり 
[2018-02-06 19:02:33]
>>736 通りがかりさん
 そういうやり取りのコストも減らして、家1件にかけるコストを抑えている。
739: 匿名さん 
[2018-02-06 23:33:45]
LIXILのフロアってシートバレバレって感じじゃないですか?あまり気になりませんか?
740: 通りがかり 
[2018-02-07 06:57:41]
>>739 匿名さん
 見本でもバレバレなんだから、大面積にしたらなおさらバレバレになる。
 
741: e戸建てファンさん 
[2018-02-07 11:12:16]
メンテナンス出来るなら無垢にすれば良い。
出来ない人はシートフロアが1番。
742: 匿名さん 
[2018-02-08 03:59:50]
シートのが楽だよね〜
743: 販売関係者さん 
[2018-02-13 07:08:56]
住宅流通研究所の調査によると、昨年の確認申請数は、豊栄建設の218戸が最も多かった。
http://www.hokuyonp.com/2018/02/13/
住宅流通研究所の調査によると、昨年の確認...
744: 匿名さん 
[2018-02-13 10:14:57]
化粧シート貼り床を選ぶ人達って、生まれたときから化粧シート貼りの中でしか暮らしたことがないんじゃないの?と推測してみる。俺なんかはLIXILの床見ただけでぞっとする。まあ人それぞれだけどな。
745: 名無しさん 
[2018-02-13 11:13:01]
じゃあ無垢とか選ぶんですか?ズボラだから無垢とか手入れできないからシート考えてました。
手入れしなくてokなら無垢も選択肢に入るんですが
746: 匿名さん 
[2018-02-14 08:23:02]
そりゃ個人的には無垢一択ですね。20年後シート貼りは傷・剥がれなどの醜い姿をさらし、補修方法がない→貼り換え。無垢だと100年後でも深い味わいのあるフローリングのまま(メンテナンス次第だけどね)。個人的嗜好や考え方が反映される部分だから押し付ける訳じゃないけど。
747: 名無しさん 
[2018-02-14 19:17:30]
家だけのコスパは良いと思うけど、接客された営業が頭おかしいと思って、他社で建てた。ネットとかでもよく宣伝見るから良さそうな印象だったけど、でてきた営業が残念すぎた。若いスタッフとかいないのかな?
748: e戸建てファンさん 
[2018-02-15 14:27:03]
ウチはシートだけど貼り替えじゃなく傷んだらシート重ね貼り出来るタイプ。100年も生きてないしなぁ…
749: 匿名さん 
[2018-02-15 16:40:47]
家はいいのに営業悪いとほんと残念ですよね
営業変えてもらおうかな~…
でも営業変えってめんどくさそう。結構話し合い進んじゃってるんですよね
751: 評判気になるさん 
[2018-02-15 17:22:58]
シートのが楽だよね〜
752: 名無しさん 
[2018-02-16 00:21:08]
うちも、課長って役職ついてる人だからベテランで安心って思ったけど、言ってることよく分からないし、連絡も来ないし、口臭もきついし、最悪だったよ。。。家は素敵なのに。。一生の買い物だから、営業変えてもらった方がいいと思う。
753: 匿名さん 
[2018-02-16 19:14:10]
うちの担当の方は結構クールな感じで去るもの追わず…って感じです。
ちょっと寂しいです。ガンガン営業してきてほしいのに(笑)
754: 通りがかりさん 
[2018-02-21 17:33:15]
生まれたときから化粧シート貼りの中でしか暮らしたことがないんじゃない?って、家なんてそうそう変わらないから実家がシートならそりゃシートでしか暮らしたことないよね。
無垢を押しつけるわけじゃないとか言いつつシートを見下す感じめっちゃ性格悪い(笑)
100年後なんて死んでるからどうでもいいし。子供も汚すから手入れ楽な方がいい。
LIXILの床見ただけでぞっとするとか、実際LIXIL選んだ人だってたくさんいるのに見てて気分悪いよ?
うちはLIXILとパナで迷って、結局パナにしたけど、知り合いがLIXIL選んで新築見に行ったけど普通に良いなって思った。
755: 匿名さん 
[2018-02-27 09:06:00]
やっぱり無垢材の床は手入れが大変なんですか?
今はシートフローリングですが、クイックルワイパーや水拭きで済んでいますが
それができないのでしょうか。
定期的なワックスがけが必要という意味でしたら、確かに時間のとれない人には
不向きかな?とは思います。
756: 匿名さん 
[2018-03-08 11:10:21]
無垢材フローリングのお手入れは普段は乾拭き、月に1度程度水拭き、半年に1度の汚れ落としとワックスがけ程度のようです。
ワックスがけもみつろうなど天然素材で、セルフメンテナンスで手軽に手入れができるみたいですよ。
757: 匿名さん 
[2018-03-08 19:56:18]
無垢フローリングのメンテは非常に気楽ですね。日常は固く絞った雑巾で汚れを取るぐらいにしておいて、10年ごとに電動サンダーをかけてオスモカラー等を塗り直せば、新品同様、それまでの傷・汚れは無かったことになっちゃいますからね。見た目とコスパで化粧シートより断然良い。
758: 通りがかりさん 
[2018-03-13 09:34:59]
友達が無垢にしてたけど、小さい子供がいるからキズもヘコみもすごくて、水にも弱いし、結局マット敷いてほぼ全面隠してるって言ってた(笑)
私は子供いないけど、ワックス掛けが面倒だなーって思ってシートにした。
759: 匿名さん 
[2018-03-19 10:44:20]
子供の年齢とか、あとはアクティブな子供なのかそうでないのかによって、かなりフローリングへのダメージは異なってくるのかなぁと思いました。
おとなしい子供の場合は、そこまで傷はつかないけれど…でも、わざとガンガンとおもちゃを打ち付けるとかではなくて、持っていたものが下に滑り落ちてしまって、ということもありますよね。
子どもが遊ぶスペースはマットを敷くなどする感じになるのでしょうか。
760: 通りがかりさん 
[2018-03-27 09:46:50]
無垢材、フローリング、皆さんおっしゃる通りメリット、デメリットありますよね!
無垢材のデメリットを気にする人はフローリングにした方がいいと思いますよ!
デメリットも承知できるのであれば無垢材を私は推します!
無垢材でも、ナラは硬くて傷つきづらいと思います!
761: 匿名さん 
[2018-03-27 15:38:42]
ソフトモーションが良くて室内ドアをLIXILの標準にしようと思ってます。
使ってらっしゃる方いましたら感想教えてください。
762: 通りがかりさん 
[2018-03-27 15:41:33]
ソフトモーション良いですよ~!
おすすめです!
763: 匿名さん 
[2018-03-28 08:41:10]
761です
おおーやはりそうですか、LIXILのドアは選べる種類が少なくてどうしようか悩んでいたのですがソフトモーションは捨てがたいですね。
764: 口コミ知りたいさん 
[2018-03-29 02:07:14]
ねぇねぇ、豊栄建設って安い価格をうたい文句で客寄せして
結局オプションで高額設定して
評判良くないってある工務店が言ってたけど
実際どうなの?

創業社長はなぜ失脚したの?


765: e戸建てファンさん 
[2018-03-29 09:47:58]
オプションは確かに高い
でも標準も悪くないですよ。標準で満足出来ればかなりお安く建てれますよ。その分標準から外れると割高になってる感じです。
766: 戸建て検討中さん 
[2018-03-29 10:26:26]
カタログやホームページ等で標準を載せているのでどこまで標準で満足できそうかなんとなくわかりやすかったな。
標準仕様があってオプションが高くない建築会社があるのならちょっと興味あるかも(笑)
767: 通りがかりさん 
[2018-03-30 11:14:11]
オプションが高い分は別に自己責任だから悪く評価されるべきところではないんじゃない?
オプションじゃなきゃしょぼくて使い物にならないじゃん!っていうなら詐欺だけど、標準も選択肢たくさんあって全然問題ないし。
標準仕様はこれですって全部HPに載せてあって、客はそれを先に見て判断できるなんて良心的な方だと思うし。
それより他のHMや工務店を悪く言う工務店の方がどうなの?って思うけどね。
768: 戸建て検討中さん 
[2018-03-30 13:30:46]
そうですね、他社の批判をする担当や建築会社は私は信用できないですね・・・
767さんの言う通りここまで詳しく標準仕様載せてる時点で良心的だと思うなー
打ち合わせしてても標準とオプション差を明確に説明してくれてますし。
769: 匿名さん 
[2018-04-02 11:08:33]
豊栄さんで家を建てましたが、オプションを押し売りしてくるようなことは一切なかったし、むしろそれをすると高くなるからこうしたらどうですか?とか、値段を抑えるような提案をしてくださいました。
外構工事もウチでやると高くなっちゃうから、もし知り合いなどにやってもらえるならそっちの方がいいし、ないならこっちで信頼できる業者を紹介することも出来るので言ってください、と。
良い会社だなーと、私は思いましたけどね。
770: 検討者さん 
[2018-04-03 13:58:20]
豊栄の仲介物件の土地から買おうかと思っています。
仲介手数料はどれくらいかかりますか?
仲介物件から購入された方いたら教えてください。
771: 名無しさん 
[2018-04-04 01:44:24]
豊栄建設で家を建ててる最中なんですが、ある程度の見積りはできてますが、最終的な見積もりがまだできてません。これって普通ですか?いつの段階でできるのか分かる方いますか?か工事着工前に担当スタッフが退社して、スタッフが変わり、引き継ぎが上手くいってない事も散見され、最近不信感を抱くようになりました。
772: 名無しさん 
[2018-04-04 16:47:00]
>>771
ある程度の見積と正式な見積というのがよくわかりませんが
まずは担当者に直接確認してみてはどうですか?
土地の状況や上下水道の配管の状況によって金額が変わる部分もあるかもしれませんし。
詳細な設計が決まってない状況で着工はしないでしょうから今までの打ち合わせの内容(資料や図面)を今の担当と再確認したほうが良いのではないでしょうか。

773: e戸建てファン 
[2018-04-04 19:58:05]
>>771 名無しさん
 請負契約書があればまあ普通のひとつ
それもなければおかしい
774: 名無しさん 
[2018-04-05 03:47:01]
こちらの条件付きの土地で検討中ですが、人気みたいで抽選と言われました。
当選できるかソワソワします~…
775: 通りがかりさん 
[2018-04-10 16:36:41]
最終的な見積り????
私は着工前に担当さん・現場監督さんと現地を見に行って、その場で最終的な図面や見積りもらった気がします。
図面や配線等一式まとめてファイリングされた分厚いやつもらわなかったですか?
776: 名無しさん 
[2018-04-11 09:26:44]
正式ではない(?)見積しかなく設計も金額も承認していなければ支払う義務はないはずです、キャンセルして他のHMに変更すればよいのでは?
契約しないと着工できないでしょうし正式な(?)見積がないと契約もできないでしょう。
もし本当に着工しているのであれば図面や契約書は必ずあるでしょうしそれに対してあなたが承認しているはずです。
ちゃんと確認しましょう。
777: 匿名さん 
[2018-04-16 15:06:04]
大きな契約って初めてのことが多いでしょうから、確認しながら、ほんとうに大丈夫なのかってやっていって、
それで判子をつく形だと良いと思いますし…それに他の方も書かれていますが、かなり書類に関してはきちんとしている会社なのかな?だからその点はとても良いことなのだと思いました。
きっちり図面が出来上がってから、というのはやっぱり良いですよ。
あとからやっぱり予算足りませんじゃ困りますし
778: 匿名さん 
[2018-04-25 09:14:55]
公式サイトに施工例は出ておりますが、家づくりの流れについては何も
ないので少し心配ですよね。
一般的には申し込み→プラン作成→概算見積もり→仮契約→詳細見積もり→本契約
という感じなのでしょうか。
779: 匿名さん 
[2018-04-25 10:19:22]
流れとしては、778さんが書かれているのが一般的かなぁと思います。
たまに本契約をしてから詳しく図面を作ったりするところもある、と聞きますので
どういうふうにこちらはなっているのか
契約前にきちんと確認を取ったほうが良いかもですね。
契約してしまうと、もうその時点で引き返すことがものすごく難しくなってきてしまいますから。
780: 匿名さん 
[2018-04-25 14:33:45]
>>771: 名無しさん
私は、契約から引き渡しまでの流れ(フロー図)を頂きましたよ。
融資の本契約や打ち合わせ・仕様決定など流れが書いてあり、ちょっとしたメモなど書き入れる欄もあります。

あれから何も書き込みが無いようですが、ただのアンチですかね。
781: 通りがかりさん 
[2018-04-26 16:41:05]
私も契約から引き渡しまでを細かく書いた紙を最初の方でもらいました!
不安なら豊栄で建てる建てない決まってなくても、ハウジングラボ行って聞いてみたら良いと思いますよ。
782: 匿名さん 
[2018-05-04 15:19:54]
わからないっていうのが、一番不安だったりしますから
細かく教えてくれてっていうのはとても親切なことだと思います。

何となく聞きに行くと、お願いしなくちゃいけないような気もしますが、判子押すまでは契約じゃないんですし
納得行くようにしていったほうがいいんでしょうね。
783: 通りがかりさん 
[2018-05-07 15:08:00]
営業がクソでここで建てるのやめたけど、値段のシステムは一番分かりやすかったな。
784: 戸建て検討中さん 
[2018-05-08 18:59:52]
家は安くていいけど、連絡とか遅くて不安
他のHMはすぐ連絡くれるんだけど
785: 匿名さん 
[2018-05-09 11:57:36]
確かに遅いですね(笑)
私は連絡遅いときこちらから連絡してますよ
786: 匿名さん 
[2018-05-10 07:39:16]
なんか年間戸建数みたいなのが2年連続で1位取ったって聞いたので、営業さんもそれだけ忙しいという事かもしれませんねー
まぁ連絡が来ないというのはやはりよろしくありませんが。
787: 通りがかりさん 
[2018-05-10 12:39:43]
安いから、1位とれたんだろうけど家の性能は大丈夫なのかな
788: 匿名さん 
[2018-05-12 01:21:02]
豊栄で契約までもっていったよ 単純に色々見た中で一番デザインが好みだった事が決め手 担当者さんもとても丁寧に対応してくれるから良い人に当たったのかね
789: 戸建て検討中さん 
[2018-05-12 09:17:21]
もっていったって言うと、営業側みたいだなw
790: 匿名さん 
[2018-05-13 20:52:43]
営業の人と合わなくてうちは他にした
791: 匿名さん 
[2018-05-17 16:55:42]
そうですね、ハンコ押すまで契約じゃないですから、納得いくまで相談した方がいいと思います。いい担当さんとの出会いも大切だろうなと思います。
値段のシステムがわかりやすいという書き込みもあって、お金の面では安心なのかなと思いました。一番肝心なのがお金だと思うので。
施工例もけっこう素敵だなと思いました。
792: 匿名さん 
[2018-05-18 08:50:57]
別の会社の見積もり見せて、同じくらいの仕様にして見積もったら、豊栄のほうが安かったから、うちは豊栄にした
793: 名無しさん 
[2018-05-18 16:09:40]
性能、仕様、値段は最高だけど営業めちゃくちゃむかつく!!!
非を認めないし俺は~っすね。とか言葉遣いなってなさすぎ。
他が良いから我慢するけど打ち合わせの度に嫌な気分

794: 戸建て検討中さん 
[2018-05-19 19:03:34]
豊栄さんの999の標準仕様だと、真冬寒くないですか?
うちはセントラルヒーティングとLDKだけ床暖房いれるつもりなのです。
皆さんは熱源何にしましたか?
795: 匿名さん 
[2018-05-20 23:39:01]
ここは安い分、営業の質が悪いよね
5社くらい会ったけど、一番ダメだったわ
単純に変な奴にあたったのかもしれないけど
796: 匿名さん 
[2018-05-21 14:50:59]
私は当たりだったのかな、良かったですよ
みんなが言う通り連絡はのんびりでしたが(笑)
細かく気の回る方でしたよ
797: 匿名さん 
[2018-05-23 16:36:15]
営業さんとは相性もあるので…
連絡がのんびり、ということですが、全く来ないというわけではないということですよね?
ただ、書類など期限が有るものについては
きちんと守ってくれたりしないと困りますし
そういうところは少なくともきちんとしていてくれないと困りますね。
798: 通りがかりさん 
[2018-05-23 19:05:08]
契約までいってないけど、
プラン図とかの送付も期日守ってなかったな。
他のHMや工務店はきっちり守ってくれるのに
というか、期日守るなんて当たり前のことも出来ないようじゃ
この先不安だから、一番最初に候補から外れた。
799: 匿名さん 
[2018-05-24 10:22:29]
のんびりについて語弊があるようですが期日は守ってましたよ。
遅れるときも事前に連絡来てました。
ただ、本契約前の提案段階がのんびりでしたね、決まってからはスケジュール通りやってくれましたよ
800: 匿名さん 
[2018-05-25 20:12:27]
うちは営業さんすごい良くしてくれて、いまローン審査中。
801: 匿名さん 
[2018-05-28 16:24:46]
本当に安く作ることができるのはいいなぁと思いました
お金についても
わかりやすくなっていると、そもそも話を聞きに行きやすい、と言うのはあるように感じられます。
いくらなのかどうかわからないと、ちょっと怖いとかありますよね?
802: 匿名さん 
[2018-05-29 12:41:45]
家を建てるのは地盤調査などやってみないとわからない部分の金額があるので不安ですよね~
うちの担当さんは今後かかるであろう費用はある程度予算で組み込んでくれてたので安心でしたよ。
せっかくの予算もオプション追加しすぎて足りなくなったりしましたが(笑)
803: 通りがかりさん 
[2018-05-29 20:28:51]
ここって、従業員も見てるのかな?
だったらいいなと思いながら書くけど、本当に営業がクソ。オッサンだったからなのかわからんけど、上から目線だし、日本語は通じないし、こんなんで課長かよって思ったね。ショールーム?で打ち合わせ見てると若い人もいるみたいだから、あたりが悪かったんだろうか。とにかく、不快だったので、他社で建てた。
804: 名無しさん 
[2018-05-30 01:13:47]
担当の態度が悪い時は皆さん他社にいかれるようですけど、クレームなどはいれますか?
私も無礼な態度をとられているのですが、他社にするつもりはないのでクレームいれようと思っています
805: 通りがかりさん 
[2018-05-31 07:55:02]
クレームありだと思う。
私はここのHMにそれほど魅力を感じなかったし、営業もダメだったんで早々に他にしましたが。
806: 戸建て建築中さん 
[2018-06-06 13:13:42]
どこのHMでも担当の当たりはずれはあるでしょうねー
こればっかりは運なのでどうしようもないですが(笑)
嫌な思いをされた方は担当変えてもらうなり他のHM行くのが良いのでしょうね。
私は逆に他のHMや工務店であまり良い営業にあたらなくてここに流れ着きました(笑)
807: 匿名さん 
[2018-06-06 17:37:42]
前回打ち合わせ2回目で初回プランを見せていただき、銀行仮審査の書類を書き、まだ間取りなどの変更もあるしオプションとかも決定してないのに次本契約しましょう!って言われたんですが…
そんな人いますか?
808: 名無しさん 
[2018-06-06 18:37:29]
>>807 匿名さん

とりあえず契約しましょう!って言ってくる営業結構いますよね~
間取りくらいは確定させときたいですよね

建築事務所だと間取りすらまだ決まってないのに契約してる人知り合いに結構いますね。建築家を気に入って契約してる人達なんで皆さんなんの後悔もしてないみたいですけど。

809: 戸建て検討中さん 
[2018-06-06 22:37:31]
ここもそうだけど、すぐに審査通そう、
契約しようと言ってくる奴は信用ならない。
810: 名無しさん 
[2018-06-06 23:43:06]
>>809 戸建て検討中さん
契約はちょっと…と思うけど審査はまず通すべきなのでは?
予算決まらないと何も計画出来なくないですか?

811: e戸建てファンさん 
[2018-06-07 13:50:20]
長期優良住宅対応なのですか?
わかる方いらっしゃったらお願い致します。
812: 戸建て検討中さん 
[2018-06-07 14:27:45]
給油暖房工事が約200万なんですけど、そんなにかかるもんなんでしょうか。
エコジョーズにPH10枚なんですけど
813: 戸建て検討中さん 
[2018-06-07 14:29:46]
給湯
でした。すいません
814: 名無しさん 
[2018-06-08 07:41:25]
高いと言えば高い。内訳を教えてもらえないのかな?
まあ、今から聞いてもその金額になるような内訳が示されるだけかも
(ボイラー50万、PH5万×10、工事代金100、みたいな)
しれないけれど、聞いてみるのは大切
815: 戸建て検討中さん 
[2018-06-08 13:38:40]
名無しさん、ありがとうございます!!
周りの新築を建てた友達にも高いって言われて疑いだしてしまいました。
他にもなんでこんなに高いんだろう…と思う項目もあり、豊栄さんって結構ふっかけたりするのかな。と候補から外そうと考えだしています。
816: e戸建てファンさん 
[2018-06-08 23:21:11]
>>814 名無しさん

うちも、今、豊栄で考えてますが、見積もり200万超えました。
が、1階は床暖房にするため高くなりました。
都市ガス、暖房パネル7枚、床暖房パネル15枚、配管工事費、です。

しかし、他の項目で灯油にしないための差額14万値引きされてたので、実質はそんなに取られてる感じはしませんでした。
817: e戸建てファンさん 
[2018-06-08 23:23:12]
営業さんも、当たり外れですよねー。

豊栄さんの営業さんがとてもよくて、決め手の一つになりました。
818: 名無しさん 
[2018-06-09 08:18:15]
>>815さん 814です。昔の見積書が出てきました(道内他社です)。
 暖房設備工事費一式で150万円でした。5年前なので今ならもう少し高くて、そのお値段なのかもしれません。

豊栄さんが特別ふっかけてるとは思いませんが、まだ契約前なのでしたら他社さんとよく比較することをおすすめします。
とはいえ、豊栄さんはいい立地のところを押さえていますから比較は難しいでしょうね。。
 立地はあとから替えようがありませんから実は家より大事だったりします。

 家をやすく建てるコツは、造作をしないでオプション費を積み上げないように
することです。
 (コンセントや照明など、生活に直接関係し、後からDIYできないものはけちらない。造作はあとから邪魔になったりします)
819: 匿名さん 
[2018-06-09 12:05:57]
10年前に建ててもらいました。
その時はよかったです。
しかし、いざ住み始めるとカビの問題に直面しました。
相談しても住み方が悪い。云々との意味不明のアドバイス。
別に普通の生活しているだけですけど。家の中にプール作ったり、水鉄砲で遊んでいる訳じゃないんですけど。
住む側が住み方を考えないと住めない家なんてあります?
そんな企業です。
皆さんご注意を。
820: e戸建てファンさん 
[2018-06-09 14:29:32]
>>819 匿名さん
換気切ってなくて結露するなら断熱が甘いんでしょうかね。
821: 購入経験者さん 
[2018-06-14 09:19:42]
10年前と今では断熱も何もかも違いそうですよね。
さすがに改善されてると思いますよ~
私はまだ住んで約1年ですが、とっても快適です。
快適ですが、1年点検で直してもらいたい箇所は山ほどあります(笑)
822: 通りがかりさん 
[2018-06-14 20:34:08]
>>821 購入経験者さん

参考にまでに治してもらいたいのは、なんですか?
823: 821 
[2018-06-15 10:40:27]
何か不備があるというより、普通に木が収縮したせいで隙間が出来たりしてるので、そこを細かく直してもらうつもりです!
今直しても、まだ戻ったりするみたいですが、やっぱり白い壁だと気になりますよね。。。
1年点検ではこっちが指摘しないと何もしないで帰るらしいので徹底的にチェックつけます。
824: 匿名さん 
[2018-06-20 14:41:13]
>>819: 匿名さん
24時間換気、床下換気つけててカビるのは欠陥があるかもしれませんね。
欠陥でカビるのであれば最初の年からですよね、大変な思いされましたね。
新築のうちでしたら欠陥を証明できれば瑕疵責任で対応してもらえると思うのですがどうだったのでしょう。
泣き寝入りせずちゃんと調べたほうが良いですよ、具体的な状況書かないとなんの参考にもなりませんし。
825: 匿名さん 
[2018-06-21 19:34:02]
カーテンや照明はみなさんどうしてますか?
持ち込みとかお店で買った方がいいんですかね…
826: e戸建てファンさん 
[2018-06-21 23:08:14]
予算ないのでカーテン見積りに入ってません…。どうしようかなと考え中です。
827: 検討者さん 
[2018-06-24 19:33:22]
>>826 e戸建てファンさん
ニ○リやスイート○コレーションでもオーダーカーテン見積りしたら、意外に高かった。安くあげるなら、レールだけつけてもらって、あとで既製品を買うのが安い
828: 匿名さん 
[2018-06-28 16:18:06]
オーダーカーテンって高いですよね。
ネット通販とかも安いところはありますが、でもすけ感とか確認することができないですから、
やっぱりサンプル生地を見て注文となると、安くはならないでしょう
既製品っていうのは、なんだかんだで落とし所になるんではないかしら。
829: 匿名さん 
[2018-06-29 12:03:36]
RICCO STYLEで建てた人いますか?
CHALLENGE999との総額はだいぶ変わるのでしょうか??
830: e戸建てファンさん 
[2018-06-30 02:07:12]
キッチン、リクシルかパナどっちにしましたか?
831: 名無しさん 
[2018-06-30 16:27:44]
みなさん地鎮祭やりましたか?
今はやってない方も多いと聞きますがどうなんでしょうか。
832: 名無しさん 
[2018-06-30 19:09:12]
恥ずかしいからやらなかった。
833: それは 
[2018-06-30 20:54:25]
>>831 名無しさん

やらない方が良いよ。
札幌八幡宮でやったけど、ここの神主に聞いたら
ひどいブラックで驚いた。
仲良くなったから内部事情聞いたら
給料手取り15万で、地鎮祭一件500円の歩合なんだって。
バカ息子が若くして社長になって、雇われ神主こき使って
遊んで歩いてるそうだよ。ご利益なんてないセレモニーに金使う必要なかった。
834: 評判気になるさん 
[2018-07-02 19:48:22]
>>830 e戸建てファンさん

私はリクシルにしました‼️
835: わん 
[2018-07-02 19:50:11]
>>831 名無しさん

やらない人は、神棚も付けないんでしょうね。
若い人は、特にそうなのかな。。。
836: 名無しさん 
[2018-07-02 20:07:02]
1万2万のオプションを削るのにも四苦八苦しているのに
効果の不確かな地鎮祭にお金かける余裕はありませーん。やるとお札もいただくし、それをないがしろにもできないし、そうすると神棚買うの?となり、それを置くスペースどうする?!となり、地鎮祭の後もお金だけじゃなくて心理的負担も増える。。
837: 匿名さん 
[2018-07-03 17:49:35]
若くはないが神棚つけない
ホコリ溜まるし、掃除手間かかるし、可燃物だし、部屋の雰囲気に合わないし
838: 匿名さん 
[2018-07-04 10:23:05]
うちもおそらく、やりません。
839: e戸建てファンさん 
[2018-07-07 23:38:42]
>>829 匿名さん

はっきり言って、後悔してます
840: 評判気になるさん 
[2018-07-09 10:33:15]
昨日初めて豊栄の担当と会ったのですが…
微妙というか合わなかったです。
おじさんだからか、上から目線というか…
でも希望の土地を持っていて、家自体も悪くはないのかなと思っていて迷っています。
間取りの要望などを伝えて、次回までに希望の土地に合わせて間取りや予算を出しておいてくれると言われましたが、今から担当変えるのは気まずいですよね?
841: 匿名 
[2018-07-09 14:43:07]
>>840 評判気になるさん

今建築中のものですが、まさに私も同じ感じで引っかかっていました。ほかのハウスメーカーの営業と比べると、かなり上から目線で、余裕ぶっこいてる感じ笑
でも、金額も安く、他では建てれない現実と、自由設計できるし、、、で豊栄に決めちゃいました。担当の変更も早い段階で言った方が後からストレスにならないと思うので。
打ち合わせの段階で、言った言ってない騒動がありまして、すごく嫌な思いをしたことがありましたが、非を認めない豊栄のやり方にはかなりイラつきました。もう契約した後の話で今更豊栄を辞めるというのも大変だったため、うちはそのまま建てることにしましたが、お金に余裕があるなら豊栄を選ぶことは無かったかなと思っています(笑)
842: 評判気になる 
[2018-07-09 15:05:21]
>>841 匿名さん
やっぱりそうなんですね〜。
うちも本当は他のハウスメーカーがいいんですが、希望の土地を持っていなくて、逆にそこの土地を持っているハウスメーカーを検討し始めたところ、豊栄建設に辿り着きました。大進ホームと迷っていますが、そちらの営業もなんとも頼りなさそうというか…
豊栄の担当を変えたところで、次の人の方がもっと嫌な感じだったらどうしようと思ってしまったり…

843: 匿名さん 
[2018-07-10 13:46:14]
中にはちゃんとした営業もいるのではないですかね~
私の担当は若い方でちゃんとしてますよ。
HM変えられないのなら、良い人に当たるまで何回でも変えてもらってみては?
844: 通りがかりさん 
[2018-07-10 14:14:07]
>>839 e戸建てファンさん
riccoスタイルの方がお勧めという事ですか??

845: 通りがかりさん 
[2018-07-10 22:12:31]
私も地鎮祭はしなかったです。
「やれば良かったな」と思ったこともないです。

うちの隣がたぶんリッコですけど、見た目でも分かるくらいすごく小さいですよ~
私もリッコを候補に挙げてたので実際モデルハウス見に行きましたけど「せまっ!」て印象しかなく候補から消えました。
間取りも自由設計じゃないですよね?
いくつか候補があってそこから選ぶんじゃなかったですか?
あまり、おすすめしないです。
846: 名無しさん 
[2018-07-11 14:32:20]
営業の人と合わないと厳しいですよね…
でも、変えてほしいとも言いづらいし。
営業以外にも、担当してくれる建築士、インテリアコーディネーターもいますよね。
上から目線の営業って本当嫌ですね
でも価格や土地を優先するなら我慢するしかないんですかね…(T-T)
847: 名無しさん 
[2018-07-12 12:29:04]
>>846 名無しさん
私は担当変えました。担当変えって結構あることですしハッキリ言って問題ないと思いますよ。

848: 匿名 
[2018-07-12 13:33:07]
>>842 評判気になるさん

土地問題は大きいですよね(_ _).。o○ お家が経つまでの流れとして、最初は営業とのみですが、後半はコーディネーターの女性のかたでした!営業よりも間取りとかの知識も豊富だし、安心して進めることが出来ましたよ!
849: 通りがかりさん 
[2018-07-14 11:19:34]
営業よりも設計士とかコーディネーターとの相性の方が大事だと思いますよ。
実際話しが進むと、営業はほぼ挨拶程度とあとお金関係の話しをするだけなので。
うちは設計士と合わなかったのでホントにイライラしました…。
その分、コーディネーターの方が優秀だったので何とか希望通りのお家が建てられましたが。
850: 名無しさん 
[2018-07-14 11:25:42]
薄給の借家住まいです。
毎月のバカ高い家賃分で小さい家でも建てられないものか?と考えました。

最初に、毎月の住宅ローンの支払いに割く金額をきめました。
そこから銀行から借りる総額をだして、その総額に見合った施工金額・建坪の家を検討をしました。
そうしたら選択肢はローコスト住宅しかありませんでした。

豊栄ともう1社が候補になりましたが、
豊栄の標準仕様が、坪単価換算したときの安さと住宅機能とのバランスで魅力的だったので豊栄にしました。
仕様打ち合わせも終わってこれから建てます。

私の担当は良い人だと思います。
あとは現場の人たちのハズレさえなければ…と願っています。
851: 通りがかりさん 
[2018-07-14 12:22:45]
>>850 名無しさん
税金と修繕費用も考えておかないとあとで詰むよ。

852: 名無しさん 
[2018-07-14 16:09:11]
同じような価格の豊栄、藤城建設、cozyで迷ってます。
この中ならどれがいいですか?
853: 名無しさん 
[2018-07-15 01:08:06]
藤城建設
856: 匿名さん 
[2018-07-17 09:54:37]
私は標準仕様とか比較すると藤城はちょっと・・・でした。
安くはできそうですけどね
857: 通りがかりさん 
[2018-07-17 15:38:26]
>>852 名無しさん
我が家も大きすぎない家を考えています。先日cozyのオープンハウスに行きました。そんな事まで聞くんですか?というような営業の方の質問攻めの割に家の説明はあまり詳しく話してもらえず、グッタリして帰ってきました。お家の雰囲気も大事ですが、縁というか…営業の方の第一印象も大事かなぁと思いました。
858: 匿名さん 
[2018-07-18 01:17:02]
私は匠建コーポレーションと迷ってる。
断熱材とかみるとどっちが暖かいですか?
859: 検討者さん 
[2018-07-18 01:29:05]
>>852 名無しさん
うちその3社全部打ち合わせしましたよ。
我が家の希望の間取りだと豊栄がその中でも少し高かったです。COZYは、建てた人が周りに何故か多いのでお邪魔することもあるのですが、悪くないです。標準がベタ基礎なのもローコストではなかなかないですよね。断熱は発砲ウレタン吹き付け?で他と違いました。あと営業がマメです。その後どうなりましたか?広告入れたので新しいモデルハウスに来てくださいとか...。
藤城建設はゆきだるまのお家というローコストのモデルハウスに見学行きました。高気密高断熱にかなりこだわりを感じました。冬の光熱費きいて安すぎて半信半疑です。設計士が営業なので、希望が通りやすい印象でした。豊栄建設さんはまだモデルハウスの見学に行けてないので何かわかったら報告しますw


860: 匿名さん 
[2018-07-18 17:30:53]
>>852
何でもかんでも「うちはベタ基礎だから頑丈で安心です」って工務店には注意しなさいと言われました。
建物のつくり方や土地の状態などによって最適な基礎づくりは変わるそうです。

cozyの家も検討しました。
ホームページに書かれている数字からの比較ですが、cozyの壁の硬質ウレタン断熱材が75ミリとのことで、100ミリの硬質ウレタン断熱材を使う豊栄建設よりも冬が寒いのではと思いました。

どこのハウスメーカーもホームページには良いことしか書かないのはわかっていましたが、その根拠を示してほしいと思っていました。
豊栄建設のは、結論に対する理由などが書かれていて、使う材料の説明や構造断面図まで開示していて、だから断熱性能が良いと言ってるのか、だから地震に強いと言ってるのか…と素人ながら一応納得できました。※看板と実際に差があったら困りますが。

藤代建設は…すみません候補に入ってないのでわかりません。
861: 通りがかりさん 
[2018-07-19 10:26:44]
cozyと豊栄建設のriccostyleで検討中です。
2社のあまり違いがわかりませんでした。
土地の価格でだいぶ変わると思うのですが、
おおよその総額と機能面を考え
どちらがオススメか教えてください。
862: 匿名 
[2018-07-19 11:24:19]
>>861 通りがかりさん

我が家も最初はcozyで話を聞いてcozy一本に絞っていましたが、やはりほかのハウスメーカーも見て比べて見なきゃと思い、豊栄建設のモデルハウスに行きました。cozyで我が家が勧められたプランは、自由設計も効かない決まったもの。壁紙や外壁の選択肢もびっくりするくらい少なくて、、、、正直、だから安いよな(笑)とあまり前向きな気持ちになれず。

だからか、自由設計のできる豊栄建設にかなり魅力を感じてしまい、豊栄建設にしました。ちなみに999プランで、わりとオプションを追加しましたが、cozyの見積もりより安かったです。
863: 匿名さん 
[2018-07-19 11:46:50]
現場の方がハズレだった方とかいますか?
あと、差し入れする頻度ってどれくらいがいいのか迷ってます(^^;)
なにを差し入れしたらいいのかも…
864: 匿名さん 
[2018-07-20 15:43:22]
うちも数社比べましたが、間取りや設備の自由度や標準仕様で結構満足できる選択肢が多かったので豊栄建設にしました。
HP記載の標準仕様はもう古いのでショールームで確認すると良いですよ。
865: 通りがかりさん 
[2018-07-22 04:29:21]
>>864
今は2018年仕様に更新されていますね。
866: 匿名さん 
[2018-07-22 17:27:05]
家づくり初心者です。豊栄建設のモデルハウスへ行ってみようと思うのですがどこのモデルハウスが良いでしょうか?
867: 名無しさん 
[2018-07-22 17:57:37]
想定している住むエリアの近くのがいいよ。周りの住環境の雰囲気もみられますし。
868: 匿名さん 
[2018-07-23 07:45:23]
豊栄建設の「クリオスの家」は標準仕様34坪で1,170万円ですよね。
2×6工法のスーパーウォール工法で140ミリの断熱材と。

そして豊栄建設の「チャレンジ999」は標準仕様34坪で999万円。
在来工法のメタルジョイント工法で100ミリの断熱材と。

クリオスの家は一棟毎に気密測定してC値が0.5以下、UA値が0.33~0.35にするみたいです。
チャレンジ999の方はそこに触れてないのでわかんないです。
で、この両者の差が本体で約170万円
この170万円の差が高いと思うか安いと思うか…はそれぞれだと思うけど、豊栄のクリオスの家もコスパがいいかなと。

ちなみにここ↓
豊栄建設クリオスの家
https://www.qulios2x6.jp/
869: 匿名さん 
[2018-07-23 10:34:53]
>>865: 通りがかりさん
あ、本当だ、いつのまに(笑)
870: 通りがかりさん 
[2018-07-23 12:51:15]
標準が他よりも良い印象ですが付けた方がよいオプションはどのようなものでしょうか??
871: 匿名さん 
[2018-07-23 14:20:58]
標準は結構いいと思いますよ。
標準ですが建具をリクシルにすると引き戸も開き戸も両方ソフトモーション(ゆっくり閉まるやつ)になるのでリクシルがお勧めです。
トイレが+5千円でLixilのベーシアに変更できます。
キッチン水栓はオプションで選んだほうが良いかも
トイレの紙巻器やタオル掛けはオプションのほうが良いと思います。
あとはお好みでクロスですかねー
こだわりが無ければ標準で十分素敵な家が出来ると思いますよ。
872: 戸建て検討中さん 
[2018-07-25 12:20:25]
HPの2018版見ましたが、玄関ドアリクシルもYKKもリモコンキーなくなったんですか!?
リクシルは、カードキーなどの記載すらなくなってますよね…。
873: 通りがかりさん 
[2018-07-25 13:22:07]
標準良いって書いてますけど、他のところと大差ありませんよ。
874: 通りがかりさん 
[2018-07-25 13:41:29]
>>873 通りがかりさん
他のところとは具体的にどこですか??

875: 検討者さん 
[2018-07-25 18:03:56]
>>874 通りがかりさん
999と同じ価格帯のローコスト住宅です。
標準仕様の設備、同じものでしたよ。


876: 検討者さん 
[2018-07-25 20:27:11]
豊栄さんて建てた方、着工から引き渡しまで何ヶ月かかりましたか?
877: 通りがかりさん 
[2018-07-26 12:18:31]
>>876さん
うちは3ヶ月くらいでした。

LIXILのドアって上側につくストッパー白しかないんですか?
うちはダークブラウンのドアなのに、ストッパーが白ですごく気になります…
878: 匿名さん 
[2018-07-26 15:12:25]
>>877さん

LIXILのカタログで調べてみましたが、上部取り付けドアストッパーのゴム部分は、白のみですね。
879: 匿名さん 
[2018-07-27 14:34:19]
>>875: 検討者さん
それは魅力的ですね、どこですか?教えてください。
私も色んなところ比較してますが標準のグレード的に豊栄かなって思ってたんですが、そこも検討してみたいです。
880: 通りがかりさん 
[2018-07-27 14:37:51]
>>879 匿名さん
匠建は選び放題です。

881: 匿名さん 
[2018-07-27 14:53:40]
匠建でしたか・・・
候補にありましたが内容的に豊栄さんに軍配でした・・・
標準も一緒ではなかったですよ、確かに似たような感じですが選び放題ってちょっと言いすぎかも(笑)
匠建に決めたのですか?
882: 通りがかりさん 
[2018-07-27 22:52:56]
>>881 匿名さん
色々なところ検討中で、COZY、ゆきだるま、小さい工務店回りましたが、設備はどこも似たり寄ったりです。豊栄の設備もみましたが、他とどう違うのかわかりません。他社でも選べるものもありました。
883: 名無しさん 
[2018-07-28 09:51:25]
>>880
豊栄の標準仕様がいいねと言ってるのは、内装や設備単体での話ではないと思います。
家の基本性能と価格のバランス、その価格の範囲内で内装の選べる種類までもが多いということだと思います。
だから豊栄建設も追加料金さえ支払えばどのメーカーからでも選び放題です。

たとえば家本体の冬の断熱性をみると
匠建コーポレーションは壁面の断熱材に
高性能グラスウール16k(0.038W/(m・K))の105ミリが標準となっています。
でも、より高性能?な硬質ウレタンパネル(0.026W/(m・K))の100ミリはオプション扱いです。
一方の豊栄建設は、チャレンジ999で100ミリの硬質ウレタンパネル(壁面)、クリオスの家で140ミリの硬質ウレタンパネル(壁面)がいずれも標準仕様です。

さらにコストをみると
匠建コーポレーションは標準28坪で1,150万円です。
豊栄建設のチャレンジ999は標準34坪で999万円、クリオスの家(2×6)は標準34坪で1,170万円です

機能性と価格を比べて、そのうえで選べる内装や設備が各社同じだとするなら、
豊栄建設の標準仕様はコスパ的にいいよね…と判断してもおかしくないと思います。
884: 匿名 
[2018-07-28 13:20:36]
>>883 名無しさん
なるほど どこがどう良いのか詳しくありがとうございます!!
885: 通りがかりさん 
[2018-07-29 07:14:11]
たっけんは、食品庫やニッチなどの造作をタダでやってくれるなど、金銭面ではとても安かった印象あります。

うちは性能重視で他社で建てましたが、最後までたっけんと迷ったくらいです…土地を見つけてくれればたっけんで建ててたと思います。

豊栄のことは分かりませんが、気になる会社はとにかく話を聞きに行くことをオススメします!
色々視野を広げることができるし、知識も増えます。

内装や間取りもいろんな所たくさん見たほうがいいですよ!
886: 戸建て検討中さん 
[2018-07-30 19:15:51]
今HM選びに迷っているんですが、豊栄さんで建てた方、土地代を抜いて999にした場合いくらくらいかかりましたか??
オプションによって変わるとは思いますが、大体どのくらいになるか知りたいです!
887: 匿名さん 
[2018-07-31 10:54:19]
RICCO STYLE 31坪1390万円の他にかかるのはどれくらいでしょうか?価格プラス土地と考えれば良いのでしょうか?また住んでいる方いらっしゃれば住み心地や工期など教えてください。
888: 通りがかりさん 
[2018-07-31 11:17:48]
>>886:戸建て検討中さん
給排水工事やセントラルヒーティング、整地もろもろ入れて1、500万超ですかね。(杭打無し)
その他にオプションやら外構やら色々やったんで2,000万超えました。
889: 評判気になるさん 
[2018-07-31 11:57:04]
>>887 匿名さん

リッコで30坪で建築中です。
最初の見積りで収まりました!
890: 匿名さん 
[2018-07-31 12:27:59]
>>886さん

豊栄建設のホームページに価格のことが載っています。
延べ床面積34坪で、本体価格999万円+付帯工事300万~
なので、1,300万円が最低と言うことになります。
実際は、外構とかでプラスになりますから、1,500万円は必要でしょうね。
オプションを付けて1,600万円というとこかな。
基礎の杭は含んでいません。
891: 戸建て検討中さん 
[2018-07-31 15:32:33]
>>888 通りがかりさん
ありがとうございます!!
杭なしだったんでしょうか??
周りの友達には、杭にお金が結構かかると言われています(^^;)
892: 通りがかりさん 
[2018-07-31 16:53:11]
>>891:戸建て検討中さん
うちは杭なしで済みました、見積段階で杭予算60万見てくれていたので、他の費用に回しました
担当さんがうちの建てる地域は杭打ちの記録がないから大丈夫と思うって言ってたので地盤調査前に杭予算浮く前提で色々考えてしまってました(笑)
気の利く良い担当さんなので色々助かってます
893: e戸建てファン 
[2018-07-31 20:58:59]
 HPの記載のある費用の他に、火災保険料、地震保険料、引越し代がかかると思います。それぞれ30~40万くらいはかかるかも。あと、土地に地盤安定のための杭を打つ費用がかかりますこれは買う土地の地盤の安定性によります。30~60万くらいかと。

 もしかしたら登記の手数料(10万円くらい)もかかるかもしれません。それと税別ですから1390万円×8%で111.2万円かかりますね。HPにある住宅設備の中にカーテンが入っているかも確認したほうがいいですよ。これもちょっと凝ると30万くらいすぐいきます。

 何か問い合わせする時には、この辺をじかに聞いてみたほうがいいですよ
894: 名無しさん 
[2018-08-01 15:44:26]
豊栄さんで建てたかったな〜
他のHMで脅されてそっちに決めてしまった
895: 名無しさん 
[2018-08-02 01:48:08]
つけておいた方がいいオプションってありますか?
896: 匿名さん 
[2018-08-02 13:00:13]
>>895さん

予算にどの程度余裕があるかで変わりますから、一概にどれを付ければ良いかは難しいですね。

数千円のものから10万以上のオプションがあります。

桑園駅近くにあるショールームを見に行くのが一番良いですよ(^o^)
897: 匿名さん 
[2018-08-02 14:24:34]
RICCO STYLEの省エネタイプのオプションですがどうなんでしょう?やはりつけた方が良いでしょうか?
898: 評判気になるさん 
[2018-08-07 16:38:28]
みなさんはカーテンどこで揃えましたか?
札幌でおススメがあれば聞きたいです!
899: 名無しさん 
[2018-08-07 19:22:50]
>>898さん

ニトリで良いのでは?
割引もありますしね(^-^)
900: 口コミ知りたいさん 
[2018-08-07 20:09:33]
>>898 評判気になるさん
ニトリは縫製が雑だと感じました
901: e戸建てファン 
[2018-08-07 20:10:16]
http://www.curtain-labo.com
ここで作ってもらいました。小さなお店ですがいろいろありますよ。
ス○ートデコレーションでも見積もり取りましたが、それほど違いはなかったです。
902: 名無しさん 
[2018-08-07 21:33:10]
ニトリのロールスクリーンはたかみえだとおもいます
903: 名無しさん 
[2018-08-08 06:01:00]
>>901さん
そこに頼んだ場合、カーテンレールの取付などは建物引き渡し後になりますよね?
904: e戸建てファン 
[2018-08-08 07:23:26]
>>903さん
 頼めばできるかもしれませんが、基本的に引き渡し後ですね。
905: 検討者さん 
[2018-08-08 11:47:47]
ニトリだとレールは自分で付けるんですか?
906: 販売関係者さん 
[2018-08-09 07:49:06]
民事再生中のRCハウジング札幌支店を買い取るらしいですね。
RC住宅に本格参入か?
907: e戸建てファンさん 
[2018-08-11 00:55:04]
どこ情報?
908: 名無しさん 
[2018-08-12 00:50:19]
地鎮祭やりましたか?結構高いですね
909: 通りがかりさん 
[2018-08-13 06:10:56]
>>908 名無しさん
札幌は、どこに頼んでも35,000円ですね。
910: 名無しさん 
[2018-08-15 10:37:55]
今はやる人6割くらいらしいですね でも35000円あったら窓一つ増やせるな…とか考えてしまいます(笑)
911: 戸建て検討中さん 
[2018-08-17 09:21:22]
着工前の現地立会いの時に、大工さんになにかあげたりしましたか?
着工後に差し入れするだけでもいいんでしょうか。
地鎮祭は、やる予定でしたが事情がありやるのを辞めました。
912: e戸建てファンさん 
[2018-08-17 09:50:16]
>>911 戸建て検討中さん

何も渡しませんでした。
飲み物だけ差し入れしていました。

913: 戸建て検討中さん 
[2018-08-17 19:33:21]
>>912 e戸建てファンさん
ありがとうございます!
打ち合わせもあと数回で終わりそうで、ふと思い質問しました!!まだ悩んでるオプションもありますが打ち合わせも楽しいですね!
914: 名無しさん 
[2018-08-21 01:00:46]
最初に言われた完成予定日より早くなりそうなんですが予定日より早く完成した方いますか?
915: 名無しさん 
[2018-08-22 19:07:34]
>>914 名無しさん
それを聞いてどうするのですか??
916: e戸建てファン 
[2018-08-22 21:00:38]
>>914
完成と引き渡しは別だから、完成が早まっても施主には関係ない。
引き渡しを早めたい意図があったのなら、それでもいいけど。

早く完成したのなら、引渡し前に内見させてもらって、施工中できた傷がないかチェックして補修してもらったりするといいよ。引き渡し後だと、施工中か、生活によってできた傷かわかりにくくなるから。
917: 通りがかりさん 
[2018-08-23 10:25:48]
天候や確保できる大工さんにもよるから、完成が前後するのは当たり前では?
1ヶ月以上変わるとかなら別だけど。
918: 通りがかりさん 
[2018-08-23 14:20:09]
>>それを聞いてどうするのですか??

単純に聞きたいだけじゃないのかな(笑)
聞いてどうするかを聞くのもどうかと思うけど(笑)

どのくらい早くなったとか、そうでもないとか他愛のない事を聞きたいだけでは?家が建つのは楽しみですからね。
919: 戸建て検討中さん 
[2018-08-23 15:17:33]
スキップフロア にお住いの方おられますか?
住み心地教えてください。
920: 匿名さん 
[2018-08-29 13:49:12]
スキップフロアってどうなんでしょうね?家の中に段差があると、暮らしにくいのではないかと思う反面、空間効率はものすごく良いし、開放感もあるだろうし・・・で、メリットもデメリットもものすごく混在しているように感じられました。
実際に暮らしている方は、どのような感想を持たれているのでしょう?
921: 通りがかりさん 
[2018-08-29 18:25:50]
デメリットの方が多いですよ。
一見オシャレに見えますが、段差があるところではお年寄りや小さい子供がいると上り下りに大変です。
うちは小さな子供がいますが、慣れないうちはしょっちゅう落ちて怪我してました。
なんでこんな家にしたのかと旦那と喧嘩になったくらいです。
使い方もイマイチわからないし、今では1番の悩みの種です。
922: 通りがかりさん 
[2018-08-30 13:36:08]
個人の感想としてスキップフロア良いですよ!
確かに小さいお子様やお年寄りの方が居たら住み難いかもしれませんが…

ウチのスキップフロアはキッチンから部屋全体が見れて気に入ってます!
923: 通りがかりさん 
[2018-08-31 10:59:08]
必要無いです。
うちは中二階のスキップフロアですが、広い立て坪じゃないと他の部屋が圧迫されます。
資金がじゃぶじゃぶ有り余ってるなら立て坪広くしてご自由にどうぞってところですが、狭めの家に無理やりスキップフロア入れるとせまっ苦しくなります。
924: 通りがかりさん 
[2018-09-01 12:21:43]
スキップフロアにして後悔してる方が多いですね。
何故スキップフロアにしたのですか?
925: 通りがかりさん 
[2018-09-02 14:55:02]
・他の家ではあまり見ない間取り
・モデルハウスでは使い勝手が良さそうなイメージ
・なんとなくオシャレ
・営業のゴリ押し

うちはこんなところです
926: 戸建て検討中さん 
[2018-09-03 19:07:19]
豊栄さんは、ベタ基礎ですか?布基礎ですか?
927: e戸建てファン 
[2018-09-03 21:02:13]
928: 通りがかりさん 
[2018-09-04 21:46:19]
>>894 名無しさん他のHMで良かったと思うよ?

929: 名無しさん 
[2018-09-09 08:43:57]
豊栄建設はそんな良いものじゃないみたいよ?
タ◯ホームの営業さんが名前あげて言ってたから。
930: 戸建て検討中さん 
[2018-09-10 10:27:59]
家を建てるにあたって地震の影響ありますか?
増税前にきっと値上がりもしますよね…
931: 名無しさん 
[2018-09-11 13:04:17]
>>930
地震の影響による値上げはたぶんないと思うけど、むしろ時間的な影響のほうが大きいんじゃないかな。

今年、ハウスメーカー数社が共同で札幌の近隣とかに造成地をつくって販売した。
それが来年あたりに一斉に建て始めるんだわ。
みんなが一番良い時期に建てたいと思うけど、限られた人手を契約した順に組んでいくだろうから、
基礎屋さんとか大工さんとかの「お抱え」がいないハウスメーカーの工期は伸びると思う。


それにしても
みんな上物選びばかりに目がいくけど、土地選びも大切だと学んだわ。
いくら上物の耐震等級良くても地面が液状化じゃ…ね

まだ契約してないなら土地選びも慎重にしたらいいよ。
あくまでも目安としてだけど、水脈などがなく「揺れやすさ1.4未満」の土地を探してみるといいかも。
932: 名無しさん 
[2018-09-11 14:09:57]
洪水のリスクが無く、火山山麓地で液状化の心配が無いところを選んだわ。
ただし、1.4未満なんてうちの地域だとどこにも無い。
うちは千歳だけど、最近学校ができる予定で流行りのみどり台の一部は液状化の心配があるらしい。
933: 名無しさん 
[2018-09-11 16:12:45]
>>929 名無しさん
タマのひがみじゃない?大和行ったとき一条ぼろくそに言われたし

934: 検討者さん 
[2018-09-18 14:57:09]
上棟式やった方いらっしゃいますか?
大工さんにご祝儀を渡す所もあるみたいですが。
935: 通りがかりさん 
[2018-09-18 21:11:32]
上棟式は今殆どやる人居ないみたいですよ。
営業の人に聞いて見ると良いと思います。
簡易的にやったりお金をあまりかけずにやることも出来るようです。
936: 匿名さん 
[2018-09-19 15:57:13]
地鎮祭もやる人減ってきてるよね 3割くらいだと聞いた
937: 匿名さん 
[2018-09-25 13:41:38]
そうなんですか、思った以上に少ない。
気にしない人が多いんですね。
気にはなるけどお金をかけたくないって感じなのかなとも思います。

ちなみに、費用を調べてみたら
上棟式で約10万円~30万円、お菓子とかお弁当とかご祝儀も含んでの価格です。
地鎮式で約5万円~20万円、同上。
という数字が出てきました。

でも内容を見ると、みんなに祝ってもらえて神様に無事をお願いしてと、
なんだかいいなあと思いました。
938: 戸建て検討中さん 
[2018-09-25 19:18:12]
今まさに契約目前といった所ですが、私が検討している工務店さんの話では上棟式は100件近く契約して1件だけだったそうです(北海道)。
地鎮祭は、神様にこれから末永くよろしくねって意味も込めてやる人は多いそうです(7割くらい)。
その地域によっても違うでしょうし、気持ちの問題なので、やった方がスッキリするならやるべきだと思います。
うちは地鎮祭だけやる予定(35000円くらい)。
939: 名無し 
[2018-09-25 21:23:41]
>>937さん、、、
>でも内容を見ると、みんなに祝ってもらえて神様に無事をお願いしてと、
>なんだかいいなあと思いました。

上棟式って、あなた(施主)をお祝いするんじゃなくて、施主がみんなへ感謝の意を表すために行うものだよ。あなたがホストとして招待してふるまいすることに対してお礼やお祝いをくれる人ももちろんいると思うけど。
940: 名無しさん 
[2018-09-26 00:16:00]
地鎮祭も最近はセルフが多いみたいですね。お米やお酒など自分達で用意して。楽しそうでいいですよね。
941: まだ考え中の者 
[2018-09-30 10:07:45]
豊栄さんの外壁、オプションのガルバリウム鋼板だと、他社に比べてかなり高いのですが、豊栄さんで建てた方は、標準サイディングが多いのでしょうか?ガルバリウムだとメンテナンスの面でお得の様なのですが。
942: 通りがかりさん 
[2018-10-01 06:38:49]
>>940 名無しさん

うちはセルフも考えましたが、一生に一度なのでお願いしました。ちなみに35千円です
943: 名無しさん 
[2018-10-01 09:16:41]
>>941
うちは豊栄建設のクリオスの家で建てました。
他の方々と同じようにショールームで選びましたが、確かガルバ材のはそんなに勧められなかったような気がしています。
※メモを見ながら思い出しているのでちょっと定かでないところがありますが…。
ガルバ材も、サイクルは長いですが他のサイディングと同じように定期的なメンテナンスが必要だったような。
そしてメンテナンスをする時の代金もちょっと高額だったような気がします。
それで、性能?も標準のとたいした違いもないから全然標準で良いねという結論になったのだと思います。

でも、これもオプションに割ける予算額と振り分けるバランスだと思います。
ガルバ材のメリットはたくさんありますので、もし予算が振り分けできるなら選ばれると良いと思います。

私の場合は予算があまり無かったので、構造体(2×6構造)選びと窓の断熱のために多くを振り分けようと考えていました。
なので外装とかは、しばらく内部構造を保護できていればいいかなー程度の考え方でした。
そこにきて性能差もわずかしか無いと聞いたので標準にしただけです。
浮いた予算があればもしかするとガルバ材を選んでいたかもしれません。

我が家はそのほとんどを標準内で選んだので、見える部分の外装や内装は豊栄建設の「標準的な家www」になっていると思います。
でもそれまでに構造方法や壁や窓のぶ厚さ…高気密高断熱・耐震関係を中心に選んできたことなので、それがまた予想以上に良かったので満足しています。
944: 匿名さん 
[2018-10-02 12:53:18]
うちはセルフもやんなかった。気持ちの問題だろうし。
945: 匿名さん 
[2018-10-05 15:27:55]
地鎮祭、なんとなくやったほうがいいのかな〜っていうかんじですよね。
大きなお買い物なんで、何事もなく進んでいってほしい…ということで。
やっぱり皆さん、お願いされるのですね。
本体価格に含まれているものがとても多いので、こちらの場合はその点はとてもわかりやすいなぁと思う。
946: 匿名さん 
[2018-10-05 21:30:11]
地鎮祭、営業さんに相談したら、やる方もいますが自分はやりませんでした。と言われてじゃあ我が家もやめとこうかなとなりました。まぁ人それぞれですよね。
947: 通りがかりさん 
[2018-10-06 23:40:08]
今回他で建てますが、30000円のようです
948: 名無しさん 
[2018-10-07 00:26:22]
どこの人?北海道は一律35000だよ。神宮だけ45000
949: 通りがかりさん 
[2018-10-07 22:26:13]
うちももうすぐ地鎮祭、安定の35!
950: 匿名さん 
[2018-10-13 16:38:13]
オープンハウスって家を建てたら、皆さんされているのでしょうか。かなり頻繁に開催されているのでみんなやっているのかなぁとふと思いましたものですから。
人に見られる前提だと、造る方もより丁寧にしてくれるのかな、という期待と
入居前にたくさん人が入るのはちょっと気になるなぁという部分と両方ありますよね。
951: 通りがかりさん 
[2018-10-15 19:08:25]
>>950 匿名さん
汚れるし、傷つけられるからやめた方がいいですよ、、経験者より
952: 名無しさん 
[2018-10-19 18:58:08]
地鎮祭やる予定だったのにいつのまにか着工でやりそびれた(笑)
953: 名無しさん 
[2018-10-20 03:11:35]
>>952 名無しさん
えーーー!そんなことって、あるんですか??
着工って、杭があれば杭打ち、無ければ掘削だと思いますが、事前に連絡くれなかったのですか??
ビックリです‼️

954: 匿名さん 
[2018-10-20 22:52:39]
逆に、今日地盤調査します!とか連絡あるんですか?
955: 匿名さん 
[2018-10-21 16:39:20]
>>953
私の場合は、最初の契約時におおまかな工程表みたいなのをもらいました。
地盤調査や基礎はだいたいの予定日だけ教えてもらって、実施日当日の連絡はなかったです。
後日、営業さんから地盤測定の結果を説明されて、杭打ちするかしないかの費用差まで相談して決定しました。

なので
杭打ちするとかしないとかは、杭打ち費用等の請求がからんできますから勝手に着工することはあり得ないかと…。

きっと>>952さんは、地盤調査が終わって基礎方式も決まり、さぁこれから地鎮祭をやるかやらないかどうしようかなと考えていた矢先に、先に工事がはじまってしまった。と言いたいのでは?
956: 匿名さん 
[2018-10-22 10:31:54]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
957: 通りがかりさん 
[2018-10-22 18:31:38]
>>954 匿名さん
豊栄じゃないですけど、いつやりますって言われましたよ!
958: 名無しさん 
[2018-10-22 22:25:58]
>>957 通りがかりさん
それが普通なんですかね?建築申請も地盤調査も事後報告でしたね。大体のスケジュール表だけ渡されました。

959: 名無しさん 
[2018-10-24 10:00:35]
現在、基礎が終わるころです。
カーテンやレールは施主支給なんですが、カーテンレールは豊栄の大工さんに頼めますかね?
頼んだ方いますか?
960: 匿名さん 
[2018-10-24 16:45:30]
>>959さん
基礎が終わる頃と言うことは、来年の1月には引き渡しですね(^^)
今年は雪が少ないと良いですね!
カーテンレールは、カーテン屋さんが付けますよね。
大工さんの仕事では無いと思いますが、営業の方に聞いてみてはいかがですか??
961: 名無しさん 
[2018-10-24 19:25:59]
私ももうすぐ基礎が出来上がります!!
ちなみに、木工事が始まったら最初に大工さんになにか渡した方がいいのでしょうか。
見に行ける時に差し入れを持っていく程度でいいのでしょうか。
962: 名無しさん 
[2018-10-24 21:09:08]
>>961 名無しさん
決まりはないでしょうね!
私の場合は、缶コーヒーを1箱と緑茶を1箱、袋入りのお菓子を5種類渡しました。
あと、木工事は1ヶ月程度で終わりますので、毎週土曜日に、差し入れを持って行きました。
差し入れは、ジュースだったり暖かいお茶だったり、お菓子を一緒に3時の一服に合わせて持って行きましたね。
まあ、気持ちですから、無理しない程度でいいんじゃないでしょうか?
963: 匿名さん 
[2018-10-25 08:39:47]
>>959
カーテンとレールが施主支給ということで、余計かもしれませんが参考までに。

豊栄クリオスの家の営業さんからオーダーカーテン屋を紹介されました。
予約制ですしオーダーだからすべて高い?と萎縮していましたが、びっくりするくらいお高い金額のものからニ〇リで買うくらいの安いカーテンもたくさんありました。
私の場合は1階の居間部分だけは新規にカーテンとレールをお願いしました。
他の部屋はレールだけ新規でお願いしてカーテンは施主支給です。

そこで大切なのはカーテンレールです。
図面の持参は必須条件でした。
そしてカーテン生地やシェードの説明はもとより、扉や窓の開き方によるレールの種類や位置決め、なぜその高さにしなくてはならないかなど、レール取付のアドバイスが本当に的確でびっくりしました。
頼んで良かったです…というか素人感覚で指示して取り付けていたらやばかった箇所が何か所もありました。
カーテンとレールの取付は、オーダーカーテン屋さんが豊栄の営業さんと一緒に建物内を下見した後で、引き渡し前に取り付けてくれます。

オーダーカーテン屋さんは工務店ではないので、施主支給品の取り付けだけというのはしないと思います。
でも窓に合ったレールだけでも購入したら取りつけもしてくれそうなので、一度相談に行かれてはどうでしょう。

とにかくカーテンレールの種類と位置取りだけはきちんとしたプロにまかせたほうがいいと思います。
964: 匿名さん 
[2018-10-26 02:24:34]
木工事開始が半月ほど遅れてるみたいなんですけど特に担当から連絡とかはありません。引き渡し日に影響出そうなら連絡あるものなんですかね?
965: 名無しさん 
[2018-10-26 05:07:10]
>>964 匿名さん
まだ木工事が始まっていないなら、今から挽回は、無理じゃ無いかな。
雪も降るし、雪が降ったらますます遅れますよね(;-_-)
いずれにしても、木工事が1ヶ月、設備と内装で1ヶ月はかかりますよね。
そうなると、来年の1月引渡しですね。
しかし、連絡無いのはダメですにゃーΣ(-᷅_-᷄๑)
966: 匿名さん 
[2018-10-26 08:29:03]
外への音漏れ酷いですよ!
普通の声も漏れる
967: 名無しさん 
[2018-10-26 10:21:07]
カーテンの質問しました施主です。
ニトリでお手頃なものを購入するのですが、ニトリの取付工賃は15000円~23000円でして
大工さんに頼むとサービスでやっていただけるかな、、、なんて甘い期待だったのですが、
一度営業さんに頼んでみます。
現在基礎が完了したところで、引き渡しは12月末予定です。
年末の引き渡しって、なんだか焦って建築しそうで
少し不安です。
私は大工さんとの顔合わせに、ビール1箱 お茶1箱 の予定です。
968: 匿名さん 
[2018-10-26 17:02:41]
>>967
豊栄建設で建てる家(999もリッコもクリオスもetc)は、豊梁会の大工さんのどなたかが専任で担当します。
>>967宅はどなたが担当になるのかはわかりませんが、みなさん熟練の大工さんたちばかりで腕も良いです。
そして12月末だろうが1月明けだろうが絶対に手は抜かないですよ。そのへんは安心しても良いと思います。

ただし、上物が建ってから後の外構工事や内装や設備などは、それぞれ外構屋さん内装屋さん設備屋さんが別にいて、工期も天候に左右されることがあります。
もしかすると引き渡しがちょっと伸びたり、あるいは建築確認に影響の出ない範囲で春になってから工事…なんてこともあるかもしれません。
時間はそれが必要なぶんだけどうしてもかかりますから、焦らずに気長に待たれると良いと思います。

それとカーテンレールはクロスを貼ってからですね。
内装屋さんの仕事が終わるときには、大工さんは次の担当宅の建築にいってますのでもういないかと。
969: 戸建て検討中さん 
[2018-10-26 18:04:25]
みなさん一箱単位で渡してるんですね!!やっぱり顔合わせでなにも渡さなかったり、少し飲み物程度じゃ失礼になってしまうんでしょうか。
970: e戸建てファンさん 
[2018-10-26 18:17:17]
今基礎完了の段階で、年内引き渡し予定なんですか?結構厳しいような。
971: 名無しさん 
[2018-10-27 22:03:14]
>>966 匿名さん
それは、なぜですか??
構造上の問題でもあるのですか??
普通の声が大きいのですかね!
972: 口コミ知りたいさん 
[2018-10-28 01:07:09]
>>970 e戸建てファンさん
そうなんですか??
でも、工期日程が最初からそうなっております、、
来週から木工事が始まるはずの予定です。

なるほど!大工さんは内装の時にはいないのですね。ありがとうございます。内装屋さんに頼むといいのかな。
営業さん、現場担当、どちらに言ってみるのがいいですかね。私としては営業さんの方が話しやすいのですが。
973: 通りがかりさん 
[2018-10-28 03:18:07]
>>972 口コミ知りたいさん
豊栄建設としては、年内に入金して欲しいので、無理しても年内引渡しを実行するかもですね。
ただし、上棟が来週となると、かなり厳しい工程ですよね。
雪も降ってきますし、夏場のようには行きません。
現場担当に確認した方が良いですよ。
974: 名無しさん 
[2018-10-28 05:37:11]
>>972
どんな小さなことでも営業さんをとおしたほうがうまくいくと思います。
975: 戸建て検討中さん 
[2018-10-28 13:49:43]
ストーブで生活しかした事がないのですが、パネルヒーターだけで冬暖かいですか?24時間常に付けっ放しなんでしょうか?
仕事で朝から夕方までいないのですが、その間は消して夕方から付けだしたりする感じなのでしょうか。
976: 名無しさん 
[2018-10-29 07:34:27]
>>975
冬の外気温がどのくらいの地域かによっても違いますし、室内が暖かく感じるかどうかも個人差があります。
仮に札幌あたりの外気温として、ガス(あるいは電気)セントラル式のパネルヒーターの場合、家の気密や断熱計算がしっかりとれている場合はパネルヒーターだけでも充分すぎるほど暖かいです。

もし気密や断熱計算がしっかりとれていない場合、
もともとの家の値(C値やUA値など)が良くないわけですから、室内が暖まりにくく冷えるスピードも速いということになります。
その場合はパネルヒーター1台あたりの熱量を増やすか、設置台数そのものを増やさないと家全体がうすら寒く感じるかもしれません。
気密のとれていない家は、1階に居間があるならオプションの床暖房にしたほうが体感的には暖かく感じると思います。

セントラル式のパネルヒーターは室内の温度をあげるのに時間がかかるので、つけっぱなしにして室内の温度を一定に保ち続けるほうが省エネです。温度センサーもついています。
セントラル式のパネルヒーターなら、たとえつけっぱなしでもパネルヒーター付け根のところに可燃物を置かなければそうそう火事にはなりません。
978: 名無しさん 
[2018-10-30 11:02:12]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
979: 戸建て検討中さん 
[2018-10-30 11:53:32]
>>978 名無しさん
今どこまで工事は進んでいるんですか?
980: 口コミ知りたいさん 
[2018-10-30 12:24:33]
手抜きする方が手間かかるから、今時そんな事誰もしないよ。職人は図面通り作った方が楽なんです。
981: 名無しさん 
[2018-10-30 14:25:11]
>>979 戸建て検討中さん
既出のとおり、現在基礎が完了して、来週から木工事です。
982: 名無しさん 
[2018-10-30 14:26:18]
980: 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!元気でました。
986: 名無しさん 
[2018-10-31 04:33:46]
>>981 名無しさん
これから木工事なら年内引渡しはまず無理!
寒くて作業スピードも落ちます。
1月中旬完成と思ってた方が良いですな!
987: 名無しさん 
[2018-10-31 09:33:06]
>>986名無しさん
でも現場担当は12/22引き渡しって・・・
引越し業者は12/26に頼んでいます。
あぁ不安しかない。
988: 匿名さん 
[2018-10-31 12:28:24]
うちは上物工事がはじまってちょうど3ヵ月で引き渡しでした。
でもそこから台風と停電のためのお休み、カーポートと舗装工事、施主点検とその手直し用のマージン10日間…を差し引くと、正味2ヵ月くらいで引き渡しが可能だったと思います。
それと、家そのものは棟梁さんがひとりで仕上げていましたから、これをもし二人がかりでやったなら工期はもっと短縮されると思います。

12月26日のお引っ越しがあることを営業さんに念押しすると良いと思いますよ。
989: 名無し2 
[2018-10-31 12:58:24]
988匿名さんが書いているとおり、上棟からは正味2カ月は掛かると思います。
来週から木工事となると1月5日程度まで必要と思いますが、突貫工事をしても12/22はどうでしょうかね?
ひょっとして、11月に大工さんが余ってきて、4人くらい入れるのかな??
それであれば、倍のスピードで進みますから、ギリギリ間に合うかもしれませんね。
まずは現場担当の方と、良く打ち合わせして下さいね。
990: 匿名さん 
[2018-11-01 04:03:26]
>>987 名無しさん
その12/22引渡しは、あくまで予定工程ですよね。
2ヶ月先の事を約束は出来ないはず。
11月末くらいになれば、確実な引渡し日程を決めれると思います。
引越しの予約は、少し範囲を持たせて予約し、1ヶ月前に確定させると良いですね。
991: 戸建て検討中さん 
[2018-11-01 09:24:53]
家賃並みの…会社の規格住宅と迷っています。
同じように迷った方決め手は何ですか??教えてください。
992: 来年3月完成予定 
[2018-11-01 11:56:38]
>>991
そういう安い規格住宅は、断熱材を抜いていたり、水回り製品が安物を使ってるからから安いんです。
断熱材の追加が出来るかどうかはそこの建築会社次第ですが、そこをちゃんと確認しないと安かろう悪かろうを摑まされます。
モデルハウスをみると、新築なのでこれで十分だと思ってしまいます。
よ〜く勉強しないと後で後悔しますよ。
最悪賃貸向け戸建てだったってケースもありますので。
993: 名無しさん 
[2018-11-01 12:48:50]
>>991さん
家に何を求めておられるのか、その優先順位で少し変わってくると思います。
安さを優先すると性能が低くなるでしょうし、性能をあげようとするとどうしても価格に反映します。
私の場合は、家だけが人生ではないので家にお金をかけたくない。でも快適な居場所としてそこそこの快適さ(特に高気密高断熱)は欲しい。
それでローコスト住宅の標準仕様(企画住宅)+αの範囲内で建てようと決めました。※家のことを調べているうちにどんどん欲が増えて予算超過しないためです。

最初に道内のローコスト住宅メーカーをいくつか選び、建築方式、断熱材の厚さ・C値とかUA値とか、あるいは各社のこだわりetcなど、数値や根拠のある事実で比較をしました。

次に「なぜローコスト化できるのか」の原因を推測しました。
ローコストができるのは一般的に、大量発注か省略(削減)か粗悪(品質の劣る安物)の3つくらいでしょうか。
大量発注以外の理由でローコストを謳っている会社は危ないかもと思いました。

豊栄建設は、一年間の道内着工件数トップの座を一条とかと毎年張り合っています。
そこで豊栄建設のローコストは、壁材のリクシルやその他部材メーカー、設備メーカーへの大量発注による単価を抑えた恩恵が大きいとわかりました。
他のローコスト住宅メーカーは、その会社規模でその着工件数でなぜローコストができるのか推測できませんでした。
※断定できませんが、つまりはおそらく どこかで◆▽しているんだろうなぁと思っています。

さらに豊栄建設は、50人近くいる専属の大工さんたちをHP上で紹介していて好感がもてました。
彼らは豊栄建設の待遇が良いから残っているのでしょうし、人は働きに対する待遇が良いとモチベーションもあがると思いました。そしてモチベーションの高さは家づくりに反映されます。

こうした比較の結果
標準仕様の建坪数、その価格、性能・高気密高断熱(C値、UA値など)、標準仕様についてくる設備の内容、会社のこれからの存続度、これらのことを考えたら豊栄建設一択となりました。

そして豊栄建設の2×6クリオスの家にしました。
メーカーを豊栄建設に決めたあと、999とクリオスとで比較することになりました。
私が家に求めるものは、デザインの自由度と価格が最優先ではなくて、「高気密・高断熱」と価格とのバランス…が最優先であったので迷わずクリオスの家にしました。
994: eマンションさん 
[2018-11-02 08:25:32]
>>971 名無しさん

おそらく構造上の問題だと思います! 普通に外歩いてると声聞こえてきます!
995: 名無し 
[2018-11-02 13:08:56]
>>994さん

硬質ウレタンフォームによる内断熱工法は、防音効果が弱いとか?

そのようなことは無いと思いますが。。。
996: 匿名さん 
[2018-11-02 16:07:00]
>>995
普通の声が聞こえる…と書き込みされている方は、説明のない主観しか書き込んでおられませんね。
しかも構造上の問題と自ら提起しながらその問題の詳細を書けない。
完全な荒らしですね。

もともと木材パネルというものは音を反射させるものです。
次に、断熱材として真ん中に挟まっている硬質ウレタンフォーム(発砲ポリウレタン)やグラスウールは、製品の違いはあれど優れた「防音材・吸音材」としても市販されています。
つまり、リクシルのパネル構造体は面材と断熱材(防音材)のサンドイッチ構造なので、基本は外の声は外に返して内の声は内に返すという特性をもっています。
なので大声や打音ならいざ知らず、普通の話し声が外に漏れることはありません。

また、音は共鳴したり透過したりしますが、
これについても、普通の話し声ではOSB面材内外18ミリ+発泡ポリウレタン100ミリを共鳴させたり、簡単に透過させたりできません。

断熱材(防音材)の施工不良で家に隙間があると音は漏れますが
豊栄で採用している壁材は、リクシルの工場で完全管理のもと、断熱材(防音材)が仕込まれて検品された完成品を組みつけています。
一部メーカーのように現場の発泡吹き付けでミスして隙間ができたり、グラスウールの施工不良で隙間ができるといったことが皆無です。豊栄は高気密ですよ。

ここからは証拠のない主観です。
まずは豊栄のモデルハウスに二人組で行って、ひとりは外ひとりは内に分かれて、交互に叫んで確かめてみるといいです。
私も手稲にあったモデルハウスでやりました。周りは迷惑だったかもしれませんがどうしても確かめたかったのでやりました。叫ぶ声ならなんとか聞こえるかもなーくらいの静かさでしたよ。
そのかわり、2階の部屋や廊下でドンドンと足音をたてて歩いてもらったり、大きな声を出してもらいましたが、これが床や壁に反響してなのか、室内階段の開口部をとおって1階に伝わってきました。
内部の音は内部に反射させるという面材の特性で仕方ないのでしょうが、ちょっと気になりました。
もちろん家具など置くとかなり緩和されると思いますが…。
997: eマンションさん 
[2018-11-02 20:25:05]
音漏れは確かに気になりますね
998: 通りがかりさん 
[2018-11-03 07:29:28]
信者みたいな人いるね。
999: 名無しさん 
[2018-11-03 09:47:11]
>>993>>996あたりを書きこんだ信者?ですw

>>998さんはたぶん私のことを言ってるのかと勝手に想像しました。
ド素人の状態から、住宅建築のこととローコストHM各社のことをヘトヘトなるくらい調べて検討した上で、
その中での選択肢として豊栄が一番良いと「信」じて数千万円のお金を支払っている以上、カテゴリで分けたいなら信者と言って差し支えない?…かもしれませんねw

豊栄が一番良いと信じて建てた施主の立場として、豊栄の良いと思った点や気になる点を豊栄のスレに書き込んでいるだけです。
他のHMの中の人も、そこで建てた施主さんも、自分のところのスレでたくさん自慢すればいいのにと思っています。
スレの趣旨にも合致していると思います。
1000: 通りがかりさん 
[2018-11-03 17:50:52]
999はどうなの?この会社、ローコスト999だけじゃない?クリオスいくらしました?お金をかけたらいくらでも良い家建ちますよ。

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