豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1725: 通りがかりさん]

札証は間取り変更できない。カスタマイズには応じる（キッチンや内装のグレードアップとか）。豊栄はいちおう注文住宅だけど、おそらく土地の形でおおよそ提案する間取りは決まっていると思われるけどね。
　立地の良いほうを選んだほうが絶対よい

[1726: 投稿者]

rico styleで建てていただきました。
予算内でうちら夫婦の想像したおうちが出来て良かったです。
建物内では音漏れはしますが、特に気にしないでした問題ないかと。
あと、営業担当やインテリアコーディネーターはとても親切でしたが、
現場監督があまりですかね^^;

まー工事が始まったらちょいちょい見に行って、
所々の確認をした方が良いです。
特に細かい所、照明、コンセント、スイッチ、インターホンのカメラ等
全体的に良かったです。

[1727: 匿名さん]

建物本体の価格999万円をベースに希望する各種オプション分をプラスしていくスタイルだそうですが
このオプションは造作家具や設備のグレードアップではなくドアや窓なんですか？
一通り必要な設備をプラスするとして、どれくらいの価格帯を見積もっていれば良いでしょう？

[1728: 名無しさん]

うちは建物価格1,600万円（税抜）ぐらいです。
999万円に、仮設費用、杭、暖房パネル、給湯器（追い焚き）、窓、ドア、トイレ、風呂、キッチン、レンジフード、コンセント、スイッチ、照明等でプラスになった感じです。これにカーテン30万円ほどははいってません。
そして、忘れちゃいけないのが、これプラス登記費用などの諸費用が入ることです。結局、建物&諸費用で1,950万円ぐらいです。これに土地代、外構代でした。
参考になれば幸いです。

[1729: 名無しさん]

>>1728 名無しさんです。
1,950万円は税込です。

[1730: 名無しさん]

>>1728名無です。
嘘乙でした。
カーテンは諸費用に入ってます。
そして、建物価格&諸費用で1,870万（税込）です。これに外構代と土地代です。
適当なこと書いてすみません。

[1731: 通りがかり]

>>1730 名無しさん

>>1730 名無しさん
カーテンは、諸費用だけど営業さんが施主にわかりやすいように、見積もりに入れてくれてるだけでしょ？

[1732: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1735: 通りがかりさん]

豊栄建設はモデルハウスを見に行った程度の者ですが、値引き分を上乗せされた金額から値引きされて嬉しいもんですかね？
ちょっとしたおまけ程度のサービスなら例え支払額に含まれていたものだとしても素直に受けられるけど、額が大きいものは疑ってしまうな

[1736: 通りがかりさん]

>>1735 通りがかりさん
豊栄は基本値引きないです。

[1738: 通りがかりさん]

>>1736 通りがかりさん
それが健全だと思うんですけどね
大手みたいに「何百万値引きします」なんて言われても喜べるほど純粋じゃないので。
「元々の金額を盛ってたんじゃないの？」と疑っちゃいます。

[1739: 通りがかりさん]

>>1738 通りがかりさん
大手の開催するイベントなんかでは、豪華な景品が当たる抽選会があったり。
広告宣伝費などのお金はもちろんお客さんからのお金でしょう。
大手の値引きもすごいですよね。値引き交渉しないで買う人も一定数はいると思うので、キチンと調べないともったいないですね。

大手の戦略が悪いとは思いませんが、豊栄も含め、薄利多売なところは特に誠実に仕事してくれる事を願います。

[1740: 通りがかりさん]

最後に何かしらの値引きがあるかなって思って期待してたんですけど、なかったですね。
まぁなくてもそんなもんかって納得しました。
それよりも各メーカーもっと建物価格以外に諸費用でこんな項目にお金かかりますよってサイトで教えて欲しいですね。
例えば、水道加入金とか建築確認申請関係とか登記代とか。
話進めて初めてそんなにプラスアルファかかるのって気づきますし。

[1741: 通りがかりさん]

>>1739 通りがかりさん

>>1739 通りがかりさん
一条工務店なんてタブレットのクイズに答えただけで確か5000円分のクオカードをくれましたからね?。どこからそのお金が出るんだよと（笑）
契約者全員に適用されるキャンペーンはともかく、値引き交渉する人としない人で差が出てしまうのはどうかと思うんですよね。
一律で○○円の値引きを提示すればいいんですよ。HM側は元の見積もりに上乗せするだけでしょうけどね。
ちなみに私がお願いしたところは「小さなオプションをサービスすることはありますが値引きはありません」と言っていました。
私も商売していますが値引き交渉するのもされるのも嫌いなのでちょうど良かったかな。

[1742: 口コミ知りたいさん]

豊栄建設で札幌で住まれてる方
冬の光熱費はおいくら位ですか？
燃料源？も教えて欲しいです！
30坪、総2階、4LDKを希望しています。

[1743: 通りがかりさん]

>>1742 口コミ知りたいさん

30坪
都市ガスパネルヒーターコレモなし
暖房つけっぱなし
1月21000
夜切る
2月16000
電気、玄関床暖
大体7000円くらい

[1744: 口コミ知りたいさん]

>>1743 通りがかりさん

ありがとうございますm(_ _)m
ちなみにボイラーもガスですか？？？
何人家族でしょうか？？？

[1745: 通りがかりさん]

>>1744 口コミ知りたいさん
コンロ都市ガス、ボイラー灯油なんて聞いたことないですよ。
3人です。

[1746: 通りがかり]

>>1743 通りがかりさん

34坪
エコジョーズ都市ガス 昼一時間以外はつけっぱ　電気7000円
1月30000円2月25000円引き

[1747: 匿名さん]

電気代が安い？感じがします。
ガス代なども暖房付けっぱでそれくらいなんなんですね、参考になります。

料金システムを見ると暖房設備工事、照明工事、ガス工事、住宅設備機器等々は別料金になるようなので、
どういった暖房を採用して光熱費はどうなるかとか事前に知っておく必要があるのかなと思いました。
そういうデータは既に出ているのだろうから提案してもらえるのかもしれないけれど。
最初に設備や付帯工事費を抑えようとするとあとで後悔するなんてこともありそうな気がします。