図面作成料は払わなくてはいけない？？

[匿名さん]

マンション購入を決め、
オプションを考えています。
オプションは子会社みたいなところが
担当するとのことで、
FAXを送ってもらいました。

そうしたら、図面作成料として、
3万円近く請求されました。

こちらとしてはそんな話を
聞いていませんし、
FAXが来る前に電話で
オプションの場所を
聞いていましたので、
図面は特に必要ありませんでした。
(こちらからお願いもしていません)
(図面といっても間取りの用紙にちょっと
手書きで追加してあるだけ)

こういったケースでは
作成料も払わないといけないのでしょうか？
こちらとしては納得できないので、
なんとかオプション料金だけに
したいのですが。。。

[2: 匿名さん]

とりあえず、事前に説明のない図面作成費の負担には同意できない
旨をきちんと伝えて、支払いは拒否してはどう？

[3: 匿名さん]

オプションでは作成料なんて取られませんでした。
少なくとも事前に言われていないなら消費者センターに相談しては？

[4: 匿名さん]

オプションは、デベ側から提案してる普通のオプションですかー？
特殊な改造だったら設計料として取られる場合があります。

[5: 匿名さん]

04さん、設計料を取られるのは実際に設計変更を申し込んだ場合の話でしょう。
うちも設計変更する場合には設計料5万円（＋実際の工事費）かかると言われました。

でもスレ主さんのように、オプションの照会（見積？）段階で図面作成料を
取られるのは納得いきませんね。抗議すべきです。

[6: 匿名さん]

スレ主です。
オプションというのは
電話線やらLANの口を
増やすものです。

他の部屋と違う構造になるため
作成料を取るとのことです。

マンションはUSENが標準で
くっついてくるらしいんですけど、
後から電気屋さんに頼んで
LAN増設できますかね・・・

[7: 匿名さん]

ＬＡＮ増設の工事なんて簡単じゃん

[8: 匿名さん]

元々の配線図面とCD管の位置がわかれば、プロなら簡単でしょうね。

しかし、LANの増設ごときで図面作成料を取るとは、その業者、見上げた根性だ。

うちでは、引き渡し後にコンセントとテレビ配線の増設工事をしたけれど、
工事代と材料費しか払ってないよ。
もらった元々の図面だして、こことここに、この線から回して、で終了でした。
LAN配線もレベルは一緒。

[9: 匿名さん]

わたしも知りたいです。
購入したマンションのオプション会へ行ってきました。
そこでコンセントの増設と下足入れ扉に姿見の設置を希望したのですが、どうしても図面作製費の３万円が納得いきません。
三万円を超えた場合図面作製費を払わなければいけないのですが、もともとのコンセントが少ないのでどうやっても３万は超えてしまいます。
他のマンションも図面作製費は請求されるものなのでしょうか？
マンションの担当の方に聞いてみたところ担当業者にごねればなんとかなるかもしれませんよともいわれたのですが・・・
ごねるってどのようにごねるのですか？

色々と教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[10: 物件比較中さん]

> 他のマンションも図面作製費は請求されるものなのでしょうか？

一般的には、マンションのオプションとして、扱われている場合は、設計費は取られないですよ。
オプションの工事費の中に基本的にはすべて含まれています。
（一部オーダーマンションの場合は、とられるケースがありますが）

それにコンセントやＬＡＮの増設程度の場合、図面っていうほどのものないですし、場所指定するだけでしょ。
個別の仕様変更の場合は、とられる可能性がありますが、作成前に価格は提示されるのが普通です。

[11: 匿名さん]

オプションで出来るようなものは、リフォーム業者でも出来るし、そのほうが大抵は安い。リフォーム業者に見積もってもらって、オプション費用と図面作成代含めた金額で比較して決めればいいんじゃないの。

オプションで依頼する唯一のメリットは引渡時に出来ていること。リフォーム業者に依頼すると引渡し後の対応。ただ、コンセントの増設と姿見の設置なんて半日の作業だから、引渡し後でも問題ないでしょ。

[12: 匿名さん]

我が家もコンセントの増設をオプションで頼みましたが
従来の図面に丸を付けただけで　費用は工事費+材料代です。

ただインテリアなどを請け負っているオプション会社に依頼するとなると
外部扱いになるので　図面代やら採寸代など色々細かい費用がかかっていました。

我が家では馬鹿らしいのでキャンセルしました。

[13: 匿名さん]

どうしても必要なら　設計図を作成してもらっておいた方が良いと思いますよ。

入居してから　頼んでおいたのにない！　なんて事になったら嫌でしょ？

外注業者のオプションに頼むのだから　保険　とでも思えばいいんじゃないですか？


ちなみに　うちはインテリアオプション会とは別の
初期のオプション（カラーセレクトとか）でコンセント増設を頼んで
追加工事費と材料代だけで済ませました（インテリア…の半額ぐらいでした）。

[14: 匿名さん]

>13

ここで議論してるのは売主オプションで、対応してるのが売主の関係会社の場合。

デザインテック（三井）かシスコン（住友）かな。物件板や住民板でもボッタクリじゃないかとよく話題になってる。

[15: 匿名]

図面費は10万円でした。
で、やめました。

[16: 匿名さん]

ＮＯ．９です。
皆様色々なご意見ありがとうございました。
結局トータルで９万強になってしまいましたが、色々な手間を考えたら大変かなと思い払うことにしました。
カーテンもオプション会で決めてしまいました。
安いのか高いのか・・・
業者にとっていいカモになってしまったかもしれませんね。