住宅なんでも質問「◇◇内覧会プロを頼まれますか??◇◇」についてご紹介しています。
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りんご [更新日時] 2005-08-31 08:42:00

いよいよ今月内覧会があります。
初めはプロを頼もうと思いましたが、周りで聞いても誰も頼んでいないのです。
みんな自分達でチェックしてるんですね!
ネットなどで無料のチェックシートもありますし、親戚や親など少し水周りなんかを
見れる人がいればいいかな?と思う部分もあります。
内覧会自分達だけで見られた方はどんな物を参考にしましたか?
また住んでからの不都合があるような重大な問題が後から見つかりましたか?
チェックのコツなども教えてください!

[スレ作成日時]2005-05-15 20:54:00

◇◇内覧会プロを頼まれますか??◇◇

コメント  

10: 匿名さん 
[2005-05-23 14:59:00]
【内覧会自分達だけで見られた方は何を注意して見ましたか?】
3)言った言わないが後でないように、施工者が用意しているチェックリストへ申し送り事項は
 必ず些細なことも記載し、必ず控えをもらうべし(普通のデベはやってくれるが・・)
 (当然、図面が貼り付けてある部屋番号ごとのチェックリストを施工者は用意してるはずですが
  内覧会というと完成見学会的イメ−ジですが、施主完了検査ですから遠慮なく必要なものは
  用意してもらいましょう。)
11: 匿名さん 
[2005-05-24 00:43:00]
建築中の建売で、まもなく完成し内覧会があるんですが、
建売でも、おかしな点はどんどん指摘して、やり直しさせ
た方はいらっしゃいますか?
注文住宅ならガンガン言えそうですが、建売だと言いにくそうで・・。
12: 06,09,10 
[2005-05-24 12:16:00]
建売の内覧会はプロを雇う価値はあると思います。
それも内覧屋ではなく、ちゃんと戸建の出来る工程を
理解しているバリバリ現役の設計事務所等に!!
見た目にガンガン言えるところは問題ではない
13: 匿名さん 
[2005-05-28 23:27:00]
よく思うんだけど、内覧会で見るところって当然仕上がり部分ですよね?付く物が付いてるか
とか、キズ・汚れが無いかとか、内覧会段階ではもうそういったレベルでしか確認は出来ない
はず。言うなれば素人でも全然問題なく判断出来ると思うんですよ。
そうではなく、建築段階で構造体部分をきっちり見て監理してもらってこそ、安からざる金を
払ってプロを雇う価値があると思うのは私だけ…?
14: 内覧同行たのんでよかった 
[2005-05-29 02:57:00]
>13さん
そんなことありませんよ。今回内覧会同行してもらったのですが、ベランダ側の窓のサッシの裏側の影のところが手抜き工事で手の届きにくいところが穴の開いたまま、防水加工も塗装もすべてそこだけ放置してありました。ほおっておいたら雨水が入ってひび割れ、コンクリの破損になるところでした。ほか煮ても焼いても食えない大手不動産売主がクレームに対し(汚れなどではなく、サッシの掴み手の位置の不具合など生活での事故の原因となりそうなところ)も買主側に技術的なアドバイスをしてくれておかげで直すところは直し、検討するところは検討すると煮ても焼いてもくえない大手デベに善処させることができました。
数千万もの買い物をするのだから5万くらいケチらないほうが絶対によいと痛感しましたよ。それにしても内覧会では大手でもこんなにいい加減なのかとびっくりすることばかりでした。一人では完全に言いくるめられたと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3311/
15: 匿名さん 
[2005-06-15 00:28:00]
我が家も内覧同行を頼みました。値段は高いと思いましたが、こちらだけでは判らなかった点をいくつか見つけてくれたので
チェックする人が一人でも増えたという点は良かったです。人数が多くて蓋をはずしたりして見れる所は全て見る余裕が
ある場合は、いらないかもしれません。また、数千万の買い物だから、5万は安いというのは、錯覚なので注意しましょう。
5万は、安くも高くも無く、5万の価値があります。他の金額と比較して余計な出費はしないように熟慮が必要です。
16: 匿名さん 
[2005-06-15 02:22:00]
内覧会に素人だけで行くのは、弁護士を雇わずに裁判を受けるようなものだとおもうよ。
17: 匿名さん 
[2005-06-18 22:02:00]
↑いいすぎだろ。そこまで言うのは業者か?w
まぁ、頼んだ俺が言える台詞じゃないけどさ。
ただ、実際に頼んだあとにいえるのは
時間を掛ければ素人でも何とかなる。
でも、最初はやっぱり舞い上がるから、
保険として頼むのはいいかもね。
さ○ら事務所レベルの金額を払って
頼む価値はあるのかと言われればたぶん無いと思う。
ちなみに俺が頼んだところは37,000円。
こんなもんなら、なんとか納得は出来る。
18: 匿名さん 
[2005-08-14 23:46:00]
19: 匿名さん 
[2005-08-31 08:42:00]
それでもプロに内覧会の同行を頼みたい人は—
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050831

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