積水ハウスを語りませんか その4

[匿名さん]

その4に突入です。

積水ハウスについて語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/
その3　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/83277/

[939: 匿名さん]

マナー？？

[940: ビギナーさん]

936
うちは蓄熱暖房を検討してましたが、営業に重いし場所とるしやめた方がいいと言われ床暖房にしました。
でも結果エアコンで十分でしたね。
床暖房は寒い日だけ補助的に使っています。

[941: 契約済みさん]

ぼられた感があります

[942: 匿名さん]

積水ハウスならぼられてなんぼのもんじゃい

[943: 匿名さん]

>>うちは蓄熱暖房を検討してましたが、営業に重いし場所とるしやめた方がいいと言われ床暖房にしました。
重いのは重いけど場所は大してとらないし、新築時の床補強なんてサービスの範囲でやってくれます。
拙宅ではリビングのコーナーに置き、その上にカウンターを付けたのでフォトスタンドや、食器などデイスプレーでき、ちょっとしたアクセントになっています。
リビングは２４時間暖かいし、全熱型１種換気システムを採用したので非暖房のトイレ、洗面、他室もそこそこの室温があります。特に外気温が－５度の日でも夜中のトイレでブルブル震えることは無かったのでヒートショックで倒れることはなさそうです (^^)v　　ま、エアコンでも２４時間運転すれば同じことかもしれないが･･･

[944: 匿名さん]

積水ハウスでC値1.0って可能だと思いますか？

[945: 匿名さん]

Q値悪くて意味ないかもしれないけど、できるかもしれませんね。

[946: 匿名さん]

気密を高めるためには丁寧な施工が必要になってきます。拙宅の場合、契約ＨＭ（大手不動産会社の戸建部門）の平均Ｃ値は２.５前後のようでしたが契約前に２.０を目指すよう条件に入れました。特別な施工方法などは採らず、①気密コンセント　②気密天井、床点検口　③サッシ周りの気密処理　を追加料金無しで処理してもらい、気密値の実測費用は施主負担で行いなんとＣ値が０.７台を達成できました。これには担当営業さんも驚き、設計部に今後のウリとして提案してみますと喜んでいました。でも年間１万棟以上の建築実績を持つ積水Ｈで時間のかかる丁寧な施工を快く受け入れてくれるかどうかは問題ですね。

[947: 匿名さん]

>946
平均が2.5？
測定もしていないのに平均ですか？

[948: 匿名さん]

自分は完工時の測定でc値0.9でした。無知だったので特に気密に対してのオプションは付けませんでしたがサッシのパッキン処理などはしてくれていたみたいです。気密コンセントにもなっていました。
Q値は次世代省エネ基準を少し切るくらいですが、アメニティ換気の熱交換で暖かさを保てればと思ってます。

[949: 匿名さん]

>>自分は完工時の測定でc値0.9でした
積水Ｈの家ですか？　展示場の説明では以前、高気密ゆえ問題が発生し、現在はあまり高気密にはしないと言っていましたが。　また完成時の測定ってなんだか嘘っぽいな･･･　一般的には完成時ではなく内装のクロスを貼る前くらいに行い、数値が悪いと手直しをし、改善するのだけど。　完成時だと手直しは出来ず、単にＣ値を知るためだけに行うことになり、余り意味が無いのではと思うのですが。
ちなみに有償ですか、測定方法はなんでしたか？

[950: 匿名さん]

>>949
積水ハウスの家です。
c値測定してくださいとお願いしたら完工時になりました。始めは有償かもしれないとのことだったんですが、結局無償になりました。
測定法は空気の通り道をすべて塞ぎラッパみたいなもので測定してました。
ただ単に数値を知りたかったのでお願いしたんですけど、気密性改善のためにc値って測定するんですね。

ちなみに高気密ゆえの問題ってどんなものだったんですか？

[951: ビギナーさん]

積水ハウスの気密ラインを考えるとクロスを貼る前にやっても意味がないでしょう

PBやクロスで気密とってますから内装を施工したあとじゃないとダメです。

一条工務店などは構造用合板が気密ラインですから内装の有無を問わず気密性があります。

積水ハウスは気密が脆弱ですよね。
建ててから気がつきましたwww

[952: 匿名さん]

>>ちなみに高気密ゆえの問題ってどんなものだったんですか？
「高気密が原因で訴訟問題」になったと説明を受けましたが興味が無かったのでそれ以上の内容までは確認しませんでした。

[953: 匿名]

シックハウスとかじゃね？

[954: 匿名さん]

電気錠について教えてください。

営業マンの勧めで電気錠をFURUKAWA製の電気錠（黒いリモコン式で車のキーと同じでボタンを押して解錠するタイプ）を付けたのですが、その電波の届き具合が悪いのか、リモコンのボタン感度が悪いのか、ドアの前でボタンを教えても一回で解錠できた試しがありません。何度かボタンを押すと開きます。リモコンが3つあるのですが、すべてが同じ状況です。

こんなものなのでしょうか。

[956: 匿名]

足長坊主は
住林教徒に名前を変えるべきだ。
大人なら、子供みたいなコメントはやめましょう。

[957: 匿名]

954さんの答えを忘れてました。
自分も電子錠を使用しています。
カバンに入れっぱなしだと反応が悪いことがありますが、ほとんどの場合、一発で開きます。
積水に聞いてみれば良いと思います。
きちんと対応してくれますよ（交換とか修理とか）。
少なくとも我が家の担当カスタマーはきちんと対処してくれそうな感じです。

ここで聞いて住林かぶれに遊ばれるよりカスタマーに聞いたほうが良いですよ。

[958: 匿名さん]

積水のカスタマーさんは対応いいですよ
うちはカップボードの開閉が気になって直接メーカーに聞かないと悪いかなぁ
って思って躊躇したんですが、連絡したらすぐカスタマー対応してくれました。
気になる事はどんどん問合せた方が良いです。その分も充分費用に盛り込まれてますからね。

[959: 匿名さん]

954です。

一発で開くのですね。カスタマーに相談してみます。
実は以前カスタマーに相談したときに「そんなもんです」とあっさり言われてしまいましたので
真偽のほどを確認したかったのです。
でも私と違う状況の方もいるようなので、カスタマーに再度相談しようと思います。
ありがとうございました。

[960: 購入検討中さん]

何回か押して反応するなら、
押してる時間が短いだけとか？

[961: 匿名]

>954は電池式の解錠システム>957はフルオートだから１００Ｖの配線の解錠システム。
大きな違いがあります。
設置費用に差がありますね。
やはり初期費用の違いが使い勝手の良さに違いが出ますね。
最初の打合せ時に説明を聞かなかったのですか？

[962: 寒いのが苦手]

最近めっきり寒くなったけど、
積水ハウスに住んでる方は寒くはないですか？
積水ハウスは外観が恰好いいので候補なんですが、
以前このスレで積水ハウスが寒いという話題で盛り上がってたので気になります。

[963: 匿名さん]

そう言えば昨年はそればかり盛り上がってましたね。
うちも他ＨＭに住んだ事がなくマンションからの移転組だったのであのスレに翻弄されました。
人間の身体は環境に慣れるもんで(笑)今は全然気になりません。外観は確かにいいですよね、
植栽が汚く見えないように維持演出するのが大変です。明日は正月向けにガーデニング頑張ります。

[964: 周辺住民さん]

寒いとか暖かいとか談義いいなｗ

皆様、恒例の1末ですよ～。

年末は30まで仕事、仕事始めは3日からです～。

いい加減このドタバタどうにかしろ！監督も営業も見て見ぬふり･･･。

1億の家を1か月でとかバカげてる。

[965: 匿名さん]

962さん
積水ハウスの外観が格好いいのお金をかけた家のみ

[966: 匿名さん]

954です。

リモコンは電池式ですが、本体は玄関内の玄関間口上部に埋め込まれた受信機が付いています。
私のはグレードが低いものでしょうか。

[967: 962]

>>965
>積水ハウスの外観が格好いいのお金をかけた家のみ
確かにそうですね。
ビーサイエの建売の新聞折込チラシが入った時があり、
近所なので車で見にいったけど、
述べ床30坪くらいの総2階で、2階ベランダのみが飛び出た家で、
アパートのような安っぽい外観でした。
ビーサイエやイズシリーズのカタログのような格好いい家にするには、
お金賭けなきゃダメだと思いました。

[968: 匿名さん]

お、久々に来たら、ようやくC値がどうのとか、Q値がどうのとか、
同じ話題がなくなってる。

[969: ビギナーさん]

968
蒸し返すなよ
積水ハウスにそれは禁句だろ（爆笑）

[970: 匿名さん]

こりゃー、セキスイ
建替えで古屋解体から請け負った名東区の物件
解体する時に散水せんかい
ちゃんと下請け指導しろ
ほこりまみれで近所中が大迷惑だ
散水だけでほこりゼロじゃないのは分かってるが
多少なりとも減らそうとするのが常識じゃないのか

[971: 匿名]

>970
エコファースト企業だから散水もケチってるんでしょうか・・
被災地の解体じゃあるまいし、それは迷惑だなぁ。

[972: 入居済み住民さん]

積水の家は、寒いと評判ですが、東北（日本海側）に新築しましたが、床暖房とエアコンで思ったより、あったかいです。（LDK 28畳、エアコンは1台で充分、2台稼働させるとかなりあたたかいです。）

[973: 匿名さん]

>>972
玄関、廊下、洗面脱衣室等の、
個室以外はどうですか？

[974: 匿名]

>>973
972ではありませんがそこ寒いです。もちろん全館空調ではありません。

[975: 973]

>>974
やはり寒いですか。
今時の家はどこで建っても、
個室はエアコンで十分暖かくなると思うけど、
個室以外が寒いかどうかが問題かと思い質問しました。
積水ハウスでも全館空調のエアシーズン導入すれば、
家中暖かくできるのでしょうか？

[976: 匿名さん]

とにかく高すぎる。

[977: 入居済み住民さん]

ハイ買えなくてざんねーん！

[978: 匿名さん]

>976
高いですよね
恥ずかしいほどショボいのに(笑)

[979: 入居済み住民さん]

心の拠り所の決まりセリフですね。

[980: 匿名さん]

価値のない安物をいかに価値のあるように感じさせ
プラス安心料を上乗せして売る
有り難がって買うやつがアホ
大手でも良いものをお値打ちに提供する姿勢のメーカーはある
詳細まで詰め徹底的に合い見積もりする時間をかけるべき

[981: 入居済み住民さん]

972です。私の家は、エアシーズンにしてました。
1階は、すべて床暖房いれているので玄関、廊下、洗面脱衣室は寒くありません。
2階は、ホームシアターやピアノ用に寝室、子供部屋、趣味部屋、書斎などは防音目的に二重窓にしているので、意外と寒くありません。たしかに値段はかかりましたが、、、。

[982: 匿名さん]

防音って室内はアンダーカットされてるでしょ？
どうしてるの？２階各々部屋に個別空調ですか？
エアシーズンを入れてたのかも知らないなんて嘘臭い話だ(笑)

[983: 入居済み住民さん]

972ですが、専門的なことはわかりませんが、設計書みたら、エアシーズンと書いてましたので、間違いないと思います。建築に関しては、まったくの素人で細かい話はわかりませんが、打ち合わせで、寒くないように一番いい仕様にしてくださいとお願いしました。最終的に60坪で、7000万くらいでしたが。

[984: 匿名さん]

エアシーズンは全館空調ですよ
60坪、一台なら6馬力のものですかね？
200万弱くらいではないでしょうか？
床暖房がないと暖かくなりませんか？

[985: 匿名]

>984
60坪で7000万。微妙な値段ですが、ショボくはないですか？

[986: 購入検討中さん]

>>983
60坪で7000万だと地方都市なら豪邸扱いですよ。
イズシリーズですか？（イズステージかオーダーか）
それともビーサイエ？
はたまたシャーウッド？

[987: 入居済み住民さん]

983ですが、イズオーダーです。
今の時期は、エアコンのみでも大丈夫ですが、どうしても床が冷たいため、
床暖房はつけています。（子供がどうしても家の中ですぐ靴下ぬいでしまうので）

[988: 管理担当]

管理担当です。

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