★★収縮クラックと売主は言うけれど、構造クラック？★★

[石橋叩く]

築丸2年で室内天井に巾0.8ミリ、長さ２ｍのクラックが入りました。
売主は南側の角部屋ということで、コンクリートの収縮が激しく、
収縮クラックだとの主張。
私が引っかかるのは、室内であるということと、
私の縦並び３軒すべて同じ部屋の同じ箇所にクラックが入っていること。
どなたか収縮クラック、構造クラックの見分け方、もしくは
体験談を教えてください。

[2: 匿名さん]

どのようにクラックがはいっていますか？
クラックにはいろいろな要因があります。

[3: 匿名さん]

ウチは築一年で、戸境壁にヘアークラック（巾0.06ミリ）が上から下まで斜めに入っています。
隣も同じ箇所に入っています。貫通している可能性もあります。
施工・売主とも「緩衝収縮によるクラックだから心配無用」と言います。
構造的なクラックなら大変な問題です。
詳しい方、是非教えてください。

[4: 匿名さん]

収縮で幅1ミリ近い亀裂になるもんなんですかね。

[5: 匿名さん]

ゼネコンボーイさんに聞いてみたら？

[6: 石橋叩く]

カキコ遅くなりました。
>>02クラックは梁に対して斜めに入っています。
売主が出してきた「収縮クラック」についての資料によると
「0.3ミリが目標値」と書いてあったのですが、
それ以前に0.3ミリ以上あるクラックなのです。
ゆえに、構造クラックである可能性が濃厚だと思うのですが、
如何せん、共用部分にあたる部分であるので、
調査となると、管理組合を通してとなるようです。

構造クラックであったとして、
どなたか対応等をご存知ありませんでしょうか？

[7: 匿名さん]

>>03は最上階であれば熱による膨張・収縮によるクラックの可能性が高い。
>>06は梁というのがちょっと気がかり。ただ状況がまったくわからないので判断不能。管理組合で第３者の調査会社にたのんでみては。

[8: 匿名さん]

エポキシ樹脂を低圧注入すればＯＫ

但し、戸境壁のクラックが貫通しているなら隣室に樹脂が

出てくるので注意が必要ですね。

構造クラックでも上記のように適正処置をすれば問題ありません。

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