注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「カバヤホームってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-02-29 13:14:36
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エスバイエルカバヤと同じ会社の別部門だそうですが、工法がエスバイエルと異なり、在来木軸に構造用合板を貼ってモノコック構造にするそうです。

坪単価や住み心地が気になります。
断熱材にミラフォームというのを使うようですが、住み心地はどうでしょうか?

[スレ作成日時]2011-05-16 10:33:10

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カバヤホームってどうですか?

136: 匿名さん 
[2018-06-04 21:21:59]
一般的に軟弱地盤が8㍍以内なら柱状改良
それ以上あるなら鋼管杭
営業は勉強不足、会社の姿勢がよく分かった
少し関わった大工さんや内装のオイチャンはいい人だったから残念
137: 口コミ知りたいさん 
[2018-06-12 16:01:05]
>>135 通りがかりさん
D社S社は、何となく分かるのですが、T社は、車と関係ある所ですか?

その3社って全て鉄骨住宅では無いですか?

138: 通りがかりさん 
[2018-06-20 19:42:23]
>>137
木造だから柱状改良で良いってものじゃないですよ。
液状化懸念地域でも柱状改良とはふざけてます。大手HMと同じ予算なら大きい家が建つのが魅力で覗きましたが、他にも色々と思う事があり、正直時間の無駄でした。
営業マンが見てたら私がどこの誰だか分かるでしょう。
ちなみにS社とは住友林業です。
139: 住宅メーカー勤務 
[2018-07-07 14:48:55]
木造でも鉄骨でも耐震3等級ならば同じ物差しで測りますので同じ強さです。あくまで耐える強さですけど。
木造ならば制震ダンパー(ミライエ)なんか使ってあるといいのでは?
鉄骨でも100%大丈夫な家は存在しませんからね!

今建築されている建物に関しては、結構前ですが建築基準法の見直しもあり等級1でも阪神淡路大震災クラスの地震なら倒壊はしませんよ!
余震などは耐震に計算されていませんから。
140: 通りがかりさん 
[2018-07-26 00:44:35]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
141: 通りがかりさん 
[2018-07-27 18:54:12]
同じ耐震等級3でも数値の差は幅広いよね
新しい耐震基準の建物でも熊本じゃ2発目の震度7でかなり倒壊してるのは有名な話でしょう
耐震に自信持ってるHMならどこでも上記の話されるw
建て替えするほど金持ちじゃないし4号建築は個人的に御免
地震での液状化が怖い地域で柱状改良じゃミライエ付けようが何付けようが意味無いよね
カバヤには残念としか言い様が無い
142: 匿名さん 
[2018-07-27 19:46:35]
新耐震基準はすでに40年近く前につくられた基準だから、近年の想定外の大規模震災には対応できない。

新耐震基準の1.5倍の耐震強度がある耐震等級3の家は、熊本地震でも9割が無被害だった。
143: 名無しさん 
[2018-07-28 16:18:35]
ホールダウン金物の破断事例もでてるし一人死んでるよね
おっかねえ
色々見たけどやっぱり大手の鉄骨やね
144: 匿名さん 
[2018-07-28 19:59:39]
鉄骨やRCは耐震等級が低くなります。
145: 名無しさん 
[2018-07-28 21:22:25]
>>144
こんな所でそんな事言っちゃマジで信じる奴が居るぞ(笑)
146: 匿名さん 
[2018-07-29 14:27:47]
耐震等級3は、軽量な住居のほうが適合しやすい。
RCの新築マンションもほとんどが最低の耐震等級1しかありません。
147: 名無しさん 
[2018-07-30 09:21:24]
>>146
理屈ではそうだな!木造も歴史的建造物みたいにちゃんと建てればな(笑)
建築確認申請時の構造計算書が提出不要な、一般的な木造住宅の耐震性程怪しいものはない。
耐震等級は所詮、一発の大型地震に耐えれるかどうかであって崇めるモンでもないけどね。
熊本じゃ新築木造が倒れた。鉄骨は十数年前のダイワが2棟倒れたが外力も加わっているようだ。
マンションの話はしてないし、一般住宅に於いて鉄骨やRCの耐震性が高いのは常識だろう。
148: 通りがかりさん 
[2018-07-30 10:27:09]
>>146
木造の新築マンションってのもレア
しかも4階建てまでw
150: ほんと 
[2018-10-06 18:04:12]
地震の時には木造の住宅は案外有利です。軽いからです。重いとその分地震のエネルギーをたくさん(重さに正比例して)受けます。たとえば木造の3倍もの強さがあっても、重さが4倍あったら木造より弱くなります。地震の時の耐久力は、重さの割の強度で決まります。「比強度」と云いますが「重量比強度」と云う方がわかりやすいでしょうか、硬い建物は強そうに感じますよね、人が直感的に感じる強さと地震の時の耐久力は違うかもわかりません。大地震の際に案外あっさりビルが倒壊するのも「比強度」の不足が基本的な原因だと思います。
151: 戸建て検討中さん 
[2018-10-14 22:06:30]
カバヤホームとヘルシーホームで迷っています。
両社で迷われた方々いらっしゃいますか?
また、どちらを最終的に選ばれましたか?
理由も教えて頂きたいです
152: 名無しさん 
[2018-11-15 16:33:11]
>>150
まるで木造家屋が生き残ってビルは倒れるとでも言いたげだね。どこの国の話?
3倍だの4倍だの何寸の何の木or集成材、どんな形のどんなサイズの鉄を比べたらそういう結果になる?
熊本で繰り返しの強い揺れで倒れた築数年の建物は木造軸組、上で書いてる4号建築についてはどう思う?
153: 通りがかりさん 
[2018-11-17 13:56:05]
カバヤ断熱ヤバくない?いまだ吹き付けが標準じゃないどころかロックウールって一番性能低いよ。
154: 典型的通りがかり 
[2018-11-18 08:44:59]
>>153
断熱材の厚みが同じだとしたら、吹付ウレタンより、ロックウール/グラスウールの断熱性能が低いのは事実ですが、それだけでやばいという判断もおかしいと思います。

価格や吸音性はロックウールのほうが良いですし、厚みを増やせば断熱性能は上げられます。
そもそもロックウールの性能で足りないんですか?過剰品質になっても無駄です。
総合的に判断されるのがよろしいかと。
155: 通りがかりさん 
[2018-11-19 06:41:08]
>>150
そんなに木造が素晴らしいなら高層ビルも木造で建てなければいけないな!
絶対入りたくねーわ(笑)

>>153
断熱材はグラスウールやロックウールが一番無難。ただ密度と厚みが糞なら一番糞。
吹き付けウレタンは劣化したら湿気吸って一番タチ悪い。木は呼吸出来んしいつか腐るんじゃね。よく燃えるし地震来たら縮んで隙間だらけ。
セルロースファイバーが一番!でも真面目に施工したら2階建て一軒家で数トン。木造家屋だと地震で倒れるかもな。
157: 名無しさん 
[2018-11-25 22:56:50]
現在、カバヤホームで検討中で2回くらい打ち合わせしてます。規格住宅を検討していて、仕様は『ss』のみらしいです。『s』仕様の光触媒のコートが欲しいのですが、いくら金額アップか不安です。 あと、瓦にするので高くなるような感じです。 洗面所とか、収納が少ない様に思います
。追加工事で付けてもらえるものなのでしょうか!?
159: 通りがかりさん 
[2018-12-17 12:31:36]
>>157 名無しさん
SS仕様の規格住宅の建売に住んでいるものです。半年ほど住んでますが、けっこうリビングが寒く感じるので12月に入ってから暖房入れてます。ローコストで断熱材がグラスウールだから仕方ないと割りきっております。それ以外は不自由ないです。
収納は各部屋ありますし、ウォークインクローゼットもあるので足らないと思ったことはありません…
光触媒のコートだとS仕様じゃないと無理ではないですかね?断熱材もアクアフォーム?にグレードアップになるのでけっこう金額が張ると思います。
160: 通りがかりさん 
[2019-01-06 21:32:50]
こんばんは。失礼致します…
基本、住居とは環境と自らの生き形の上で成り立つ物だと思います。
価格差は、個人の価値観だと思いますし、天災に勝てる住居は…無いと思います。
161: 通りがかりさん 
[2019-01-13 11:41:59]
カバヤホームは値引きはいくらくらいしてもらえるのでしょうか? 企画住宅は値引きはほとんどない!ように聞きました。
162: 通りがかりさん 
[2019-01-14 12:40:22]
ちなみにS仕様で消費税込みで2100万ちょっとくらいの金額です。
163: 匿名さん 
[2019-01-16 22:39:46]
家の回りカバヤだらけw
うちも最初カバヤに行ったけど、惹かれるものがなかった
展示場何個持ってんだ持ちすぎだよね
それだけお金かかってる

164: 戸建て検討中さん 
[2019-01-17 13:24:54]
>>163 匿名さん

どこで建てたの?
165: 通りがかりさん 
[2019-01-20 05:46:32]
>>163
地元工務店なのに提案力が無いね
間取りがフツーなら大手に対抗するには弱いな
しかし食品会社がバックに居るという意味不明の安心感と大手より安く建てたい人には丁度良いんじゃないかな
うちの周りもカバヤの建売増えてる
住宅不況でもお抱え大工を食わす為には不良債権化してでも建てて行かなきゃならない実情があるんじゃない?
166: 戸建て検討中さん 
[2019-01-20 09:25:17]
カバヤかミナモトかどっちにしようか?
悩むなぁ
167: 戸建て検討中さん 
[2019-01-29 17:15:19]
外構含めトータルどの位で建てれるメーカーですか?
168: 匿名さん 
[2019-02-02 16:10:46]
営業担当が気に入ったんだけど…、冬寒い…、やっぱり吹き付けの断熱材にすればよかた…、
169: 通りがかりさん 
[2019-02-11 11:26:02]
どんな家でも冬は寒いよw
吹き付けって仕入れコスト安くてグラスウールより施工が簡単、でも大手が採用しないのはね、、おっと誰か来たようだ
170: 匿名さん 
[2019-02-13 12:00:14]
カバヤで建てて先月から住んでます。
ウチも廊下がすごく寒い。
あと、アフターが良くない。傷が付いてても謝りもなし。コチラから連絡しないと確認にも来ないし。契約した後は営業担当なんかろくに対応してくれません。若干後悔してます。
171: 通りがかりさん 
[2019-02-14 23:39:01]
ちょっと前までサンタウン鶴の浦で建てる気だったから大手以外にココも覗いたけど、担当は待ち合わせ時間になっても事務所から出てこない。何分も平気で待たせる、次までに調べると言った事は忘れてる、待たせた挙げ句にフカしたてのタバコ臭を付けて登場された事もあった(笑)
大手を色々回ってる最中だったから、ここの酷さは際立ってたよ。さすがに比べたら可哀想かな?
172: 評判気になるさん 
[2019-03-04 23:59:43]
勝手に境界ブロック建て始めた。人の敷地なのに、、、
173: 通りがかりさん 
[2019-03-18 21:32:48]
カバヤホームで外構工事をお願いされた方いますか? やっぱり他より高いですか?
174: ★ 
[2019-03-18 21:37:10]
今、契約中です。 何かオススメなものなとありますか? 後悔したこととかあったらお願いします。
177: 通りがかりさん 
[2019-06-17 20:59:59]
>>173 通りがかりさん

ただ今外構工事の真っ最中です。先に家をリホームしましたが、わたくしは、はっきり言って後悔しております。昔のエスバイエルカバヤが良かったです。
183: 匿名さん 
[2019-07-04 22:53:18]
ミキサー車やクレーン車なんかはお互い様
色んなハウスメーカーの建築中を見てきたけどカバヤの職人自家用車?は車道に停めたり歩道に停めたりやりたい放題
職人のコンプラ教育も出来ない会社がいい家作れる訳がない
歩道潰されてるもんだから散歩してる親子連れが車道歩かされてる
サンタウンの日常
185: チーム 
[2019-08-29 00:01:28]
気密ってどれくらい?

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