となりにタワーマンション？

[匿名]

５階までの低層邸宅マンション購入を考えてますが、近くの空き地に近々細身のタワーがたつとのことです。
不動産屋は細身のタワーは背は高いが太陽の光がさっと通りぬけるのでそれほど日照の問題はないと言い切ります。
まだ建物はできておらず、モデルルームしかないので実際にどんな感じなのかわかりません。
日照の問題、どなたか詳しい方よろしくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

タワーが建つ方角によると思います。真南〜西だと影響は大きいと思います。細身なら影になる時間は短いというのは一理あるかなとは思いますが。
不安であれば、建設予定のマンションの影響を知るために、日照図を書いてもらえばいいと思う。

[3: 匿名さん]

>>01
＞不動産屋は細身のタワーは背は高いが太陽の光がさっと通りぬけるので
＞それほど日照の問題はないと言い切ります。
うーん、売るための不動産屋の常套句のようにも聞こえるし、
建ってもないのに言い切るのはどうかと思いますね。
隣に空き地がある場合、そこに何かが建つと思っていた方がいいとは言われますが、
低層ならまだしもタワーが建つことが分かっているなら、私なら考え直すかもしれません。
賃貸なら引っ越すこともできますが、購入となると立地は変えられませんからね。

[4: 匿名さん]

建設の向きによるとおもいます。

私のマンションの南向き80ｍぐらい離れたところにタワーマンションが出来ました。
思いっきりかげっています。全く日照なくなりました。
ただ、私のマンションの２棟隣のマンションは日陰にはなっていないようです。
ちょっとの差でずいぶん変わるのだなっと思いました。

[5: 匿名さん]

せっかく高い金払って南向きマンション買ったのに、南側に高層住宅が建ったら死にたくなりますよね。

[6: 匿名さん]

全く日照なくなるのは、日照権とか主張できないのかね、

[7: ０６]

こんなページもあるよ

商業地域では、隣のマンション建設で日陰になった場合、泣き寝入りしかないのでしょうか？

商業地域でのマンション建築の規制は緩やかですので、マンションの建築自体を差止することは一般的には無理です。しかし、日照の被害が程度によっては、慰謝料請求が可能な場合があります。交渉してみる価値はあります。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20041022_01.htm

[8: 匿名]

空き地になる位置はベランダのある南の方角なんです。
やはり空き地ができる限り何かが建つと考えて、高い買い物をするのは
ちょっと踏みとどまって考えなおしてみます。
日照図についてもきいてみます。。