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匿名さん [更新日時] 2006-08-03 21:26:00

MRを何十件も見て良いなあと思う物件はいくつかあったのですが、購入までどうしても
踏み切れません。
皆さんどういう基準で購入されましたか?(決め手といいますか・・・)
良かったら教えてください。宜しくお願い致します。

[スレ作成日時]2006-07-30 16:00:00

全然決まりません・・・・・

コメント  

2: 匿名さん 
[2006-07-30 16:28:00]
未だ巡りあってないのでは?
無理して買わなくても良いのでは?
私の場合は
『MR廻り、面倒くさい。此の位でまぁ良いか。』と
7,8件見た所で決めました。
ここが素晴らしい!ここが気に入った!と言うより
マイナス材料が無かった事が、強いて言えば決め手でした。
絶対に譲れない物と、あった方が良いけど、無くてもどうにかなる物。
後からどうにでもなる物と、後からではどうにもならないもの。
そう云うことを考えて決めました。
例えば自走式駐車場、ディスポーザー、立地、構造、部屋全体の広さと向きは
後からではかなり難しいか、どうすることも出来ない。
部屋の間取りや内装、キッチンやバスルーム等の設備は
お金があればリフォームが可能。
3: 匿名さん 
[2006-07-30 18:48:00]
スレ主さんは何を重視して購入するのですか?それに尽きると思います。
何十件も見に行くと逆に決めにくくなるのでは?と思いますが・・・。

02さんのように購入の際に譲れるもの、譲れないものの優先順位を決めたほうがいいと思います。
そこがはっきりしてくるとかなり違うと思いますよ。

ただ漠然と見に行ってるだけだと、いつまでも決まらないし、たくさん見れば見るほどわからなくなります。

ちなみにウチは立地(駅近)ですぐ決めましたね。
夫婦共働きでそれがまず一番だったからです。
4: 匿名さん 
[2006-07-30 19:39:00]
>>01
「決め手」は自分自身で「決め手」を決めることです。

マンションを買おうと考えたということは、まず「どうしてマンションを買いたいか。」と言う動機があるはずです。(「戸建で無く、なぜマンションなのか」も含めて)
そして、それを「何時までにしなければ(住まなければ)ならないか」もあるはずです。
これだけで、予算の上限・広さの最低面積や間取り・入居時期の最遅が決まるはず。

あとはこの条件に合った場所と物件を探すこと。
これだけで、候補は数件になるはずです。
5: 鉄矢 
[2006-07-30 19:45:00]
101回お見合いしましたが
結婚相手が決まりません。
なにか結婚の決め手はございませんでしょうか?
6: 匿名さん 
[2006-07-30 19:49:00]
スレ主です

うちはやはり駅からの徒歩が譲れません でも地縁がある場所は特にないので関東周辺で探しているのですが

良い物件があっても他に気になる所(地盤だったり構造だったり近くに商業施設がなかったりなど)
が出てくると
もっと他に良い物件があるのでは?と思ってしまいずるずると決められないでいます

戸建よりマンションが良いのはセキュリティ面がしっかりしている事ですね

皆さんの決め手やはり立地とかでしょうか?
7: 匿名さん 
[2006-07-30 20:04:00]
間違いなく立地だよ。
私は大阪ですが、結構学校区の良いところを重視しましたが、中古でも構わないと思ってました。
ところが、商業地区で結構通勤にも交通にも便利な新築のタワーマンションに決めましたよ。
大阪はまだ東京ほど地価上昇とかは激しくないですが、そこそこ上がってるところです。
最低子どもの学校も調べると、まあまあだったし、近くに大きな図書館とかあるから納得しましたよ。
私も5年間中古ばかり見てきましたから、新築のモデルルームでも落ち着いて見極めることができました。立地もだいじですが、施工会社も重視しました。
まあ、パーフェクトに近いかなあという感じですよ。

8: 匿名さん 
[2006-07-30 21:49:00]
>>スレ主さん

まずは、せめて場所(どのへんかでもいいので)から決めてはどうですか?
そうすれば、まずその場所に建つマンションの中から次に決め手となる駅から徒歩圏の物件を探して・・・それが見当たれば次はそこの周りの環境、マンションの間取りや質、設備等を検証してみてはいかがですか?

ウチは立地第一だったので、マンションの広さや設備は許容範囲内で妥協しましたよ。
完璧に条件が合うと今度は予算が合わなくなることもあるし・・
やはり何かしら一つ条件が合致すれば、あとは許容範囲内でのある程度の妥協も必要なのでは・・とも思いますが。

マンションは戸建とは違って間取りも同じような感じのものが多いので、ほんとに何を優先させるかだと思いますよ。
9: 匿名さん 
[2006-07-30 23:10:00]
スレ主さんは、必要に迫られていないのだと思いますよ。

100点を探しても、まず、出てこないでしょう。
みなさん言われるように、何が妥協できないか、何は我慢できるかですね。

自分が選べる中から選ぶしかないですから。
新しい物件が出てくるのを待つというのも選択の一つですけど。
10: 匿名さん 
[2006-07-31 01:04:00]
スレ主です。
一応必要にせまられているんです。
でも決まらないんです・・・
11: 匿名さん 
[2006-07-31 01:18:00]
それってあとから後悔するパターンだからやめたほうがいいですよ。
乗り気じゃなく買って、後から買っておいて良かったなんて思うのは稀。

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