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匿名 [更新日時] 2006-08-09 15:34:00

先日契約したばかりなのですが、キャンセルしたい気持ちがでてきました。
手付け放棄の欄等を確認しながら、契約書を読み直していたところ
契約日の欄が年月までの記入で、日付が入っていません。(記入漏れです)

この契約書って有効なのでしょうか?
これが無効ならな〜と、ふと思ったのですが・・・。日付が入っていないだけで
印鑑も押印したし・・・そんな甘くないなとも思っています。
どなたか詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいのですが。

[スレ作成日時]2006-07-31 23:27:00

この契約書有効?

コメント  

26: 匿名さん 
[2006-08-07 01:09:00]
おいおい

貴君は慇懃無礼という言葉をお知りにならないのでしょうか?

といわなきゃダメだろ
そっちのほうが慇懃無礼で効果あるよ
27: 匿名さん 
[2006-08-07 01:50:00]
契約が有効である事で結論は出ていますが、
「無効」と主張されるからには、逆に入居を楽しみにしていた矢先に、
デベから「この契約書には日付が入っていませんので無効です」
と言われても納得される必要があります。
28: 匿名さん 
[2006-08-07 01:56:00]
スレ主さんの様なケースで、手付金の一部返却に応じるのが「良い」業者なのでしょうか?
人情的には理解でき、良心的だとは思いますが、何となく違和感があります。
29: 匿名さん 
[2006-08-07 09:19:00]
>>27
無効を主張してるレスがどこにあるのでしょうか?
30: 匿名さん 
[2006-08-07 09:26:00]
>>28
>手付金の一部返却に応じるのが「良い」業者なのでしょうか?

「良い」というか、普通だと思うよ
額面どうりにキッパリと断れる度胸のある人のほうが少ないと思うね。
逆に貴方が営業マンやその上司だったとして、非を認めながらも家庭の事情で すがってくる人を
一蹴できますか?
なかなかできるもんではないよ。
あの上司は人情がないとか思われたくないし。

まぁ、よっぽど長い間売れ残ってたのが やっと売れた!というケースだと、もっと対応は
厳しかったかもしれないがね。
31: 匿名さん 
[2006-08-08 15:04:00]
22です。

気づかれましたか、20さんに対してはその通りですが。。。
32: 匿名さん 
[2006-08-08 15:33:00]
28さん指摘を見て読み直してみたのですが、良心的、誠実という表現はあるようですが、
良い業者という表現の書込みって無いような気がします。
見落としてますかね!?

業者として良い仕事をしているのかどうかは・・・ですね。
33: 匿名さん 
[2006-08-08 23:25:00]
スレ主さんはよかったですね。
私も先日、手付けを払っていたマンションを契約解除しました。
主人の母親と祖母が相次いで亡くなり、実家に舅一人になってしまったのです。
しっかりしていた人だったのに、急に弱気になり、さみしがって毎日電話を
かけてきては電話口で泣きそうになってました。
主人もこれは放っておくわけにはいかない・・・と急遽主人の実家を建て替えて
同居する事になりました。
私の場合は、契約から日にちが経ちすぎているのと
(テラスがついているとはいえ)1階であることから、次の購入希望者を見つけるのが
困難である・・・との理由で、手付けは返ってきませんでした。
当たり前ですけど。しかし、実家の建て替えもお金がかかりそうですし
これから大変です。
やはり、手付けの返金も時と場合によるんですね、勉強になりました。
34: 匿名さん 
[2006-08-09 00:22:00]
>>30
スレ主さんのケースは非常にまれだと思います。
事情はどうであれ、あくまで「自己都合」ですから、手付金は返ってこないと認識しておいた方がいいでしょうね。
35: 匿名さん 
[2006-08-09 15:34:00]
できるだけ いくらでも買い手がでる皆がほしがる人気のあるところを
選んでおけば、不測の事態にも対処しやすいということですね。

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