一戸建て何でも質問掲示板「南側の隣家の新築したのですが北側に4面はき出し窓があり当家が丸見えで困っています」についてご紹介しています。
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lermontov [更新日時] 2022-10-25 10:51:57
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当家の南側の隣家が新築しました。

まだ引渡し前なのですが、北側に大きな四面観音開きのはき出し窓を設置していて、
まるで南側の縁側のような状態で、当家が丸見え(南向きのはき出し窓が4面あるので)
になって困っています。

問い合わせしたところ、境界線から1m以上は開いているので民法(235条)
に抵触しないので何ら問題はない、当社では普通に北側にもこのような大きな窓を設計している
とのことで隣家への配慮は無いとのことでした。

私の理解では、家づくりのルールとして
「南・東側は、自家が透明ガラスで大きく窓を開ける権利を有し、西・北側は、隣家に
 その権利を譲ることが必要。」
と説明しましたが、そんなこと関係ないの一点張りでした。

確かに法律的に抵触していることはないでしょうが、同義的な面で問題が無いとは言えない
のではと考えます。

目隠しなどを考慮しているとの前向きな返答を期待していたのですが残念です。
何がしかの対応をしてもらうにあたって、民法で何か当てはまるものはないでしょうか?
ご存知の方教えて頂ければ幸いです。


【ご本人様からの依頼により一部テキストを削除しました。管理人】

[スレ作成日時]2011-05-08 23:00:00

 
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南側の隣家の新築したのですが北側に4面はき出し窓があり当家が丸見えで困っています

71: 匿名さん 
[2012-07-27 16:55:13]
スレ主さんと似たようなストレスを感じている者です。心中お察します。

こちらも、南向きに建っており、5mほど我が家から離れ、我が家の境界線から1m以内正面に家が建っています。
こちら向きにある窓が、風呂、トイレ、部屋とあります。

我が家の場合は「境界線1m以内に~の法律」があっても、結局意味ないです。

正面の家の方は露出狂なのか分かりませんが・・・・w
全て、目隠しせず窓を常に全開なので、見たくも無いのに、風呂、トイレ、汚い部屋が丸見えです。
奥様の大きなベージュのパンツも北側の部屋で我が家に向け干しているのも。w
部屋が丸見えなのもかなりのストレスになりますが、風呂の時間は下半身が丸見えで男性か女性かはっきりわかる程です。
トイレに関してもコンニチワしている状態ですよ。最近じゃ呆れて挨拶時に半笑いです。

窓を全開にして風を入れたい住人の気持ちは分かりますが、ここまで来ると施工とか法律の問題ではなく、
住人そのもののデリカシーを疑いますね。
だんな様も奥様の下半身や下着をよそ様にさらしている状況をなんとも思わないのか・・・と思います。
他の近隣の家は皆、自分の家の北側にある家には配慮してカーテン閉めたり、すりガラスの窓は決して開けません。
開ける際は小さなカフェカーテンやブラインド等を必ずつけています。
なので、ご近所でも露出狂や変態とうたわれていますよ。

我が家でもHMさんに相談したり、現在対策を考えている状況です。
HMさんいわく、スレ主さんと同様北側の家に対しては道路を挟んだりしていない限り、配慮するのが一般的だと言ってました。

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