札幌市 ケントハウスについて

[匿名さん]

札幌市にあるケントハウスを検討中です。情報が乏しいので良い点、悪い点どちらでもかまいません。
情報をお願いします。

[172: 職人さん]

>>171 通りがかりさん

>構造計算のできる建築士で、デザインに優れて、適切な施工管理と費用計算にできるスーパー建築士にお目にかかってみたいものです。

上記のデザイン以外は、当たり前の事かと認識してました。
デザインについては、施主の好みによるので評価は施主にいただきます。

当たり前の事に、スーパー一級建築士なんて言っていただいて、ありがとうございます。

[173: 通りがかりの建築士]

木造住宅に構造計算が必要かどうか、と言う話ではなくて、構造計算をするにあたって建築士自身が計算できるか、と言う話ではないのでしょうか？

ちなみに、壁量は構造計算ではないですよ。

出来る人、出来ない人いるでしょうね。

[174: 通りがかりの建築士]

↑は、No.171さんへ

[175: 業界関係者さん]

少なくとも札幌の木造メインの一級建築士で、
自ら構造計算書を作れる人は皆無でしょうね。

木造メインの業者た建築士なんて、
どこも耐震に対して素人に毛が生えた程度ですよ。
ケントハウスもそうですしね。

ただ、どの建築士も構造で分からない事は
都度、構造の専門家に相談しているのが当たり前で、
構造に精通していない建築士がダメな訳では無いと思いますよ。

[179: 名無しさん]

どうしてこんなにアンチが多いんでしょうね。
本当に快適に住んでますよ。
アフターもきちんとしていて、不満もないです。
こう書くと中の人とか言われるんでしょうけど。

[180: 業界関係者さん]

自分はアンチではありませんね。

ただ本気で耐震を重視するような人なら
ろくに耐震基準も無い木造住宅は止めといた良いかも知れませんね。
ケントハウスに限らずですが、
木造メインの業者は耐震も構造に関しても素人に毛の生えた程度ですから。
もちろん詳しく無い事は業者でも専門家に相談しているので、
問題は特にありませんよ。

ただケントは高級だけど耐震や構造に関しては他と大して変わりはありませんけどね。

[181: 通りがかりさん]

札幌に耐震必要ですか？

[182: 匿名さん]

私も気になります。

[183: 戸建て検討中さん]

気になる人は地震保険に入るか、
鉄筋コンクリートの住宅にするかが良さそう。
ケントハウスはコンクリートの住宅もやってますね。

[184: ☆ 下請け大工 ☆]

デザイン重視で、室内も外側も見ためカッコいいですよ。柱や断熱材 、屋根 、窓、等は他のハウスメーカーと同じです。材料から作ってるハウスメーカーなんてありませんから。外観重視。イメージ重視なんです☆
外壁や玄関など、目に見える所に少しだけお金かけてます。大事ですよね ♪ オシャレ♪

[189: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[190: 匿名さん]

上記の件は、問い合わせたところ、誠実に対応してもらい、具体的な対策を取ってくれたので、こちらとしても満足する結果となりました。

[191: 戸建て検討中さん]

ケントハウス にお住いの方で、今回の胆振東部地震で、破損等出た方いませんか？

[192: 匿名さん]

北区に住んでいて、今回の地震でも震度５強の地域でしたが、家は全くもって破損等ありませんでしたよ。どこと比べての話なのかわかりませんが、ケントハウスの家は筋交いも多いし、柱がしっかりしていると大工さんが言っていました。モルタルのクラックなども見当たりませんし。

[193: 戸建て検討中さん]

参考になりました
ありがとうございます。

[195: ケント]

購入予定です。正直ほかとはレベルが違います。対応や提案力、構造や断熱も住んでいる人の話しを聞けば間違いないことは容易に理解できます。金額も安くはないですけどね。
最近の家は断熱などオーバースペック過ぎるのではないかとこちらの会社もスカイハウスの方もおっしゃっておりました。確かにそこに過剰にお金をかけるのであれば、その他の部分にお金をかけて住み良さ、豊かな暮らしといった方面にも目を向けた方が良いのではないかとの考えが会社と一致しています。寒いのは論外ですが十分暖かさも確保できているようですし。もともとは第一種換気、内外ダブル断熱にこだわりHM探しをしていましたが、ケントハウスさんと出会ってからはそこまで意識しなくなりました。

契約して住むことができたら報告したいと思いますが恐らく間違いないでしょう。

[196: 匿名]

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[198: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[201: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[203: 検討板ユーザーさん]

ホームページを見ましたがどれも同じ感じで特徴がないなぁというのが第一印象。
デザインに重みを置くのであればHOP。
でも、コストが…というのであれば旭川のファインホーム。気密性はバツグン。
でも、アフターがというのであればミサワやスウェーデン。アフターは最強
というのが我が家の結論

モデルルーム見にいきましたが、決定打がないんですよね?

[206: マンション検討中さん]

>>203 検討板ユーザーさん
値段に見合ってるんでしょうか？

[207: マンション掲示板さん]

>>206 マンション検討中さん

各人の感覚によるんじゃないですかね。
我が家はモデルルームの中の細かいところ見て見合わないと判断しました。

[208: 評判気になるさん]

>>207 マンション掲示板さん
やはり..そう思います
市内を車で気にして走ると、何パターンかの建売にかんじました。

[209: マンコミュファンさん]

>>192 匿名さん
震度5でしょ。無傷が当たり前です。この程度で何かあったらヤバイでしょ

[210: 通りがかりさん]

ケントハウスがやっぱり札幌ではデザインNo. 1だと思う。ケントを真似して無理やりラグジュアリー感を演出したHMが増えてきたがはっきり言ってレベルが違うよ。
ケント以外で認めれるのはHOP、アトリエD、アーキファーストくらい。

[211: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[214: 建築屋]

>>210
言い切れるのがすごいですね
同じメーカーでも、外注で完成度かわりますね
徹底管理の大手が良いかと
思います

[220: 匿名さん]

とにかく二階や三階の風通しが悪い