耐火建築物で、木造軸組と2x4 どちらが強いですか! 防火地域

[物件比較中さん]

来週土地購入します
心配なのは、建築です。
防火地域なので、耐火建築物になり、木造軸組と2x4　どちらにするか
悩んでおります。

いろいろと聞きましたら、2x4の方が耐震にも優れていると言われる方が多く
どうでしょうか。
建築された方のご意見を聞きたいです。
3階建てを計画中です。

東京都台東区　

[3: 匿名さん]

省令準耐火を満たせば在来でもツーバイでも火災保険料は安くなります。
またどちらの工法でも耐震等級に拘れば十分強い建物できるでしょう

けど３階建てとなると在来　ツーバイの２択は不安だな

[5: 匿名]

ツーバイフォーに住んで１０年ですが
快適です、地震も問題ありませ。

[6: 入居済み住民さん]

３階建てで木造軸組みというのはお勧めできませんね。

[8: 匿名さん]

ツーバイが特に地震に強いわけではない
ダメダメな軸組みが昔は多かったと言うだけ

３階建てなら鉄骨かＲＣをお勧めします

[9: 匿名さん]

↑同じく
木造の３階建は駄目。

＞３階建てなら鉄骨かＲＣをお勧めします

のように他の選択肢も考えるべき

[10: 匿名さん]

防火地域では木造軸組では3階は建てれないので、
木造で考えているのならツーバイフォーしか選択肢はないのでは？

[12: サラリーマンさん]

1階にビルトインガレージを作らばければ、軸でも大丈夫でしょ。
防火地域の規制は知りませんが、もらい火に関する耐火に関しては工法は関係ないですよ。
外壁、サッシ、シャッター、屋根、断熱材に採用する資材の性能に依存します。

鉄骨でも屋根が藁ぶきだと燃えるしね。まあ認められないけどね。

[14: サラリーマンさん]

揺れる＝弱いという定義でしたら。＞13さんの言うとおりかもね。
ただ2×は揺れにくいけど、地面の揺れは変わらないから、軸に比べてだいぶ躯体が踏ん張っている
状態ですよね。その際、基礎やアンカーボルトに対するダメージは軸に比べて大きいのかな小さいのかな？
だれかご存知の方いませんか。

[15: 物件比較中さん]

先日、某設計事務所さんに相談に行きましたが、ツーバイフォーが耐震にも良いと言われました
やっぱり、そうでだなーと思います。

どちらもいい点もあれば悪い点もあると思いますが・・・

私はツーバイフォーに決めました。

[17: 一長一短]

ＲＣも、プレハブも、鉄骨も、２×４(６)も、木造も、なんでも一長一短

[18: 物件比較中さん]

耐火建築は、施工実績だと思います

知人が工務店に建ててもらったら、大変だったらしいです。

施工ミスや、やり直し・・・


怖いです。

[19: 住まいに詳しい人]

2ｘ4は普通にファイヤ－ストップが工法に存在します。
軸組みは普通にファイヤ－ストップがありませんので、新たに設ける必要があります。
安く耐火建築物にするのなら2ｘ4です。

どちらも認定工法なので、耐火建築物の性能としてはあまり大差がないと思います。

地震については、基本的な揺れ方が違います。揺れることでエネルギ－を吸収する軸組みに対し、
地盤と一体に動く2ｘ4・・・

地震後、室内がメチャクチャになり家具が散乱したり、それで怪我をしたりする危険性は
軸組みのほうが高いです。揺れ易いからです。

[20: 匿名さん]

3月の地震時、在来の家ですがかなりグラグラでした　ちょっと怖い
ツーバイにすれば良かったです。
今では後悔。

[21: 匿名]

悪魔の実の能力者じゃあるまいし、軸でもそんなに揺れないよ。

耐震３だったらそんなにかわらん。

ただ、赤犬とかエースみたいなのにはツーバイのが有利だな。