離婚で

[匿名さん]

手付けを支払ってマンションを契約しましたが、離婚が決まってしまいました。
こういう場合手付けを放棄してキャンセルするべきでしょうか？

[4: 匿名さん]

値段は？

[5: 匿名さん]

先々どうなるかわからないので、キャンセルするのが賢明でしょう
子供がいれば、月々の養育費の問題もある。

子供がいなくて、旦那一人で買えるなら、買ってもいいかもね。
家を買いました、次の奥さんを迎える準備完了・・・・・・
こんなに上手くは、行かないかもしれないけど

[6: スレ主です]

値段は4000万ちょっとです。
手付けを1割払ってしまっているので、悩んでます。

子供はいません。購入してすぐに売る方が賢明でしょうか？

[7: 匿名さん]

子どももいなくて養育費も発生しないのだからその
マンションのローンを払っていけるのでは？

[8: 匿名さん]

＞07さん
マンションのローンは払えますが二人で住むつもりで購入していたので
買う気力もなくなってしまったのが正直な気持ちでして。。。

[10: 匿名さん]

>スレ主
養育費は無い。慰謝料も無くて、その購入物件のローンに無理が無いのであれば、
（夫婦共有予定だったとか、共働き返済でない）購入することを勧める。
前妻との返済、名義共有予定だったのなら、購入せずキャンセルを勧める。
手付け１０％なんか慰謝料と考えれば安いもん。
変に購入ししゃうと、購入手続きに労力を要し、また売却の労力を要するので
キッパリ物件を諦める。以下購入する場合の・・・

①どうせ出直す必要がある
②気分転換に良い
③女は幾らでもいる（男女約半々という意）
④新居があれば出会いの場以後の活用ができる
⑤バツ一は消せないが、固定資産所有は信用力になる
⑥後ろ向きは跡を引くだけ
⑦購入すれば前向きになり、事象は時間とともに薄れる

Ｑ１＝ところで東京物件→絶対買い。

[11: スレ主]

＞09さん
そうなんですよね。手付け放棄は痛いです。

＞10さん
共有名義ではないです。
都内ではないですが、関東近郊です。
でも、購入したとして、転勤とかの可能性があるので、売却で売却損が
出るなら手付け放棄の方が良いんですかねえ？
物件によると思いますが・・・
すごい悩んでます

[12: 10]

>>11
レスはこれで御終い。関東近郊ですか・・。
転勤云々なんて関係ないよ。普通に購入したって可能性はあるからね。
オレだったら、住んでる地域を考えたらスッパリとキャンセルする。
所詮田舎世間は狭い一面もあるから、４０００万の出費は大きすぎる。
４００すてても、経済的負担（負債）は無い方がベターというかベストに近い。
ローン負担無くなる分で日頃の生活を充実させて、切り替える方が先決。
前レス④⑤はまた良い女みつけたら考えればOK。東京なら幾らでも可愛い子いるのにな。

[13: スレ主]

＞12さん
やっぱり都内じゃないと駄目ですか・・・

手付け放棄しかなですね。はあ〜

[14: 匿名さん]

マンションは、買った瞬間に半値八掛け当たり前ですよ。
人気のエリアかメジャー駅徒歩５分以内でなければキャンセル
した方が無難です。
また、ローン負担を考えてもキャンセルですよ。

[15: スレ主]

＞14さん
頼りっぱなしで申し訳ないのですが、
神奈川のエリアなんですが、どのあたりなら人気なんでしょうか？

[16: 匿名さん]

神奈川のどの辺の物件なの？
4000万の2LDK（70平米くらい？）だったら結構いいロケーションんなんじゃないの？
東横線とか田園都市線で駅から徒歩10分以内ならいいと思うよ。

[17: 匿名さん]

東横沿線です。
徒歩6分くらいでしょうか？

[18: 匿名さん]

>>17
条件としては悪くないですね。武蔵小杉あたりかな？
新築で売って3600万ってこともないんじゃない？
入居前で完売している物件なら欲しい人はいるはず。

[19: 匿名さん]

提携ローン契約なら、なんとかしてローン組めなくするなんて裏技が使えそうだが・・・

[20: 01]

>19さん
ローン組めなくするというのは会社辞めるしかないですよね？
それもちょっと考えたんですが。。。

ちょっと精神的にも参ってきたので、キャンセルしようかと傾きつつありますが
高額なんでやはりふんぎりが

[21: 匿名さん]

この件で悩みが重なり、鬱病を発症し、心療内科に通院治療中
加えて酒の飲みすぎで、急性肝炎＆高血圧治療中と「正直」に申請すれば
ローン本審査でちゃんと止めてくれそうな気がしますが

[22: 匿名さん]

そうだよ
ローンアウトになるのが一番いいんじゃない？
キャンセル料とられないし

[23: 匿名さん]

スレですが
一度21さんのやり方でローンアウトになったら一生ローンは組めないんでしょうか？

[24: 匿名さん]

一生という訳ではありませんが、数年間は組めなくなります。

ただ、公庫やフラット３５なら団信は関係ありませんから、ローン特約によるキャンセルは無理でしょうね。