まだ見ぬ物件

[匿名さん]

ちょうど思っていた立地にマンションが建つことになり、早々に書類請求し、担当の方と話し合いをして何とか優先分譲で自分の希望している部屋が買えるかもしれない段階になってきました。
そのマンションは日当たりが難しいのですが、私が希望している部屋なら問題なさそうなので競争率が高そうですが、優先しますと言ってくれました。

しかし、もうすぐ契約というところで、すぐ近くの土地もマンション計画が発表されました。
まだ詳細は未定ですが、値段は私が買おうとしているところよりも広くて安いもようです。
日当たりも良い感じです。

そこで迷ってしまいました。
ここで優先分譲を買ってしまうか、まだ詳細も明らかになっていないマンションを待つか…
契約になってしまったら手付金10％をすぐに入れないとダメみたいです。
そしたらソレはもう戻ってこないし。
後から広いマンションがいいとなったら後悔しそうで…

優先分譲のマンションは予算ギリギリです。後からのマンションは金額表示だけ見ると余裕がありそう。
やはり優先分譲は蹴ってでも待った方がよいでしょうか？
ご意見お願いします。

[22: 匿名さん]

スレ主さん
８０㎡台と１００㎡以上は住むと随分違いますよね。
でも、５年後くらいであれば分かりませんが、今の時代の流れから考えると、まだ見ぬマンションが同じような立地で１０㎡以上違うでしょか。もしあれば１４さんのおっしゃるように、ほかにおおきなマイナスポイントがある…という気がします。（明らかに駅から遠いなどで、それを納得されているならいいのですが）

[23: 匿名さん]

広さを重視とおっしゃられているスレ主さんが、今の物件を契約まで考えられている
ということは、その物件に広さ以上に惹きつけられる何かがあるということなのでしょうか？
良い物件なのでは？

[24: 匿名さん]

「○○平米、○○万円台より」ってのが曲者ですね。
一番安い部屋が、その値段なんでしょうけど・・・それってどうなんですかね？
今検討中の部屋よりも、広いって事ですかね。

[25: 匿名さん]

間取りが重要ですが、それ以上に広さが重要です。
間取りは変更できますが、どうレイアウトしても広さの制約は
どうにもなりません。

私は、８０㎡で良い間取りがあったのですが、結局、妥協せずに
購入したマンションは、１００㎡であったが故に妥協せずに
済んだのです。各居室のみならず、浴室やキッチン、洗面所、
ベランダ　他、全てが広々します。２０平米でこれだけ差が
あるのかと思います。妥協せずにいい物件をゲットして下さいね。

[26: 匿名さん]

スレ主です。
たくさんの意見、ありがとうございました。

結果を申し上げると、先日優先分譲のお部屋を契約してしました＊＾＾＊
せっかく良いお部屋をとっておいてもらっているのに、蹴ったらもったいないこと、
まだ見ぬ物件の価格は南向き以外の低層階の予想であること、こちらの方が駅から近いこと、
などからＭＲ公開と共に申し込んで来ました。
まだ契約金も振り込んでいないので何の実感もありませんが、勢いも手伝って申し込むことが出来ました。

詳細の分からぬ物件のところはそのうち資料が送られてくるでしょう。
その時に「あー早まった…？」と思うこともあるかと思いますが、それはそれで今後のカラーセレクトやオプションなどに頭を使い、紛らわそうかと思ってます＾＾；

でも…購入してしまっても、後からの物件のＭＲに行っても平気なんですかね？
やっぱりちょっと見てみたい気も（笑）

[27: 匿名さん]

スレ主さん、ご契約おめでとうございます。
私も一年前に青田買いして来月入居です。
入居まで一年あったので、いろんなモデルルームに見学に行きましたよ
とっても参考になる事が多かったですよ、正直契約したマンションより
いいなと思ったところもありましたが、まあそれは一瞬でおわりました
思ったのはどこのマンションも一長一短だなと。

[28: 匿名さん]

その後どうされたのかと思っていました。
契約した物件はわが子のごとくです。おめでとうございました。