修繕積み立て金について

[どーもくん]

私のマンションは現在、駐車場、バイク駐輪場の利用料が管理費に組み込まれているのですが、それを修繕積立金に変更したいと思いますがどのように
進めていけば良いかアドバイスの方よろしくお願いします。当マンションの管理規約の中にも『駐車使用料その他の敷地及び共用部分等に係る使用料はそれらの管理に要する
費用に充てるほか、修繕積み立て金として積み立てる事ができる。』とあります。この利用料の管理費から修繕積立金への変更は定例理事会で決定できるのでしょうか？
現在、管理費が剰余金で200万円ぐらい毎年発生してますがその剰余金を修繕積立金へ移行したい場合、来期の予算案を決める時に取り決めすればよろしいのでしょうか？
ご意見の方よろしくお願いします。