京浜東北線（埼玉）でお勧めの駅は？

[匿名さん]

埼玉県内ではどうでしょうか？
川口から浦和、大宮．．．にかけてお勧めはどこでしょうか？
駅前の再開発や急行、特急停車駅、文教地域等、いろいろ
あるかと思いますが。。。

[341: 匿名さん]

駅近５分以内のマンションなら
浦和＞川口＞さいたま新都心＞大宮＞南浦和＞北浦和＞与野＞蕨＞西川口

駅徒歩15分以内くらいの戸建なら
浦和＞南浦和＝北浦和＞川口＝さいたま新都心＝大宮＞西川口＝蕨＝与野
の順で自分は住みたいかな？

[342: 匿名さん]

東京へ通勤者の交通の便の要素を加えると
浦和＞大宮＞南浦和＞川口＞さいたま新都心＞北浦和＞与野＞蕨＞西川口

[343: 不動産業者さん]

大宮が浦和以外より低くはなりえないよ笑い

[344: 匿名さん]

大宮駅は駅周辺が栄えている分、混雑しているし、雑然としているから住むには躊躇する人もいるんじゃないの？

[345: 匿名さん]

確かに浦和、大宮は人気があるので高いが、浦和や大宮価格だと板橋区や北区も狙える。よって平均サラリーマンは車が必要なら、少し安い浦和、大宮以外の京浜東北埼玉の駅がおすすめ。子供がいるなら北浦和か南浦和。車の必要ないかたは北区、板橋区がおすすめではいかがですか？

[346: 匿名]

そうだね、北浦和・南浦和あたりが最高だね。

[347: 購入検討中さん]

北区や板橋区には住みたくない人が浦和を選択するので価格があがる...

[348: 匿名さん]

北区、板橋区がだめな方は浦和や大宮へ。但し予算オーバーな方はそれ以外のさいたま市の京浜東北へ

[349: 匿名さん]

「南浦和」は競馬場がネックかなぁ　　私は「さいたま新都心」に１票！

[350: 匿名さん]

北浦和に１票！

[351: 入居済み住民さん]

浦和駅、南浦和駅に各1票

[352: 匿名さん]

あくまでも、住環境重視で（小学生の子供がいて勤務地は都内です）
大宮・さいたま新都心・北浦和・浦和・南浦和・川口辺りに戸建てを考えています。
京浜東北線沿線に詳しい方、上記駅の住みやすさ（お勧め）ランキングをお願いします。

[353: 匿名さん]

戸建てなら、浦和、北浦和、南浦和の順かな。

[354: 匿名さん]

東京通勤なら南浦和に一票

[355: 匿名]

東京通勤なら西川口に一票

[356: 匿名さん]

北浦和に１票

[357: 匿名さん]

住環境なら北浦和に一票

[358: 購入経験者さん]

やっぱりターミナル駅である大宮か赤羽
あっ、赤羽は埼玉じゃないから、大宮の一択
大宮でも住宅地は閑静だよ

[359: 購入経験者さん]

大宮は、高鼻町か浅間町の住宅地なら徒歩15分以内で閑静
車で10分でステラタウンやコクーンにいけるし、便利
ただ、50坪の土地に注文戸建だと8000万以上はかかるけど

[360: 匿名さん]

↑浦和のほうが住宅地は高いよ。岸町とかなら１億
する。

[361: 匿名さん]

浦和に大金払うなら素直に都内かな
都内に通勤しないなら大宮が便利

[362: 匿名さん]

浦和も最近値上がりしてるけど、都内はすでにサラリーマンには無理な金額。
ミニ戸でも5000万円オーバー（２３区）とかですぜ。
都内の中古マンション購入か、浦和の一戸建て賃貸とかがいいんじゃないかな。
賃料が無駄と感じるなら、浦和駅周辺のマンションがいいと思う。

[363: 主婦さん]

6000万円の予算ですが、
浦和区岸町３・４丁目に敷地３０坪の
戸建て買えるでしょうか？

[364: 匿名さん]

土地だけでかなりしますよ。公示価格でも坪１２５万くらいですし。
３０坪の土地というのもなかなか無い気がします。
つごうよく敷地３０坪の土地の建売？はないんじゃないですか？

[365: 匿名さん]

北浦和の常盤10丁目の土地（建築条件なし）
いいのないでしょうか？
北浦和西口の雰囲気が好きです。

[366: 匿名さん]

私も北浦和いいと思いますが、
いかんせん、マンションの売れ残りが多数ありすぎ。

[367: 匿名]

浦和は別格として、南浦和との比較なら、駅遠のプラウドも竣工前完売でしたし、今販売中は駅遠の一棟のみで品薄感もあり、南浦和の方が複数路線利用可能で人気なのかな？

[368: 親子三代北浦和]

浦和は住環境もよく文化施設（美術館、図書館、科学館）も充実してますが、地味な町なので、
セレブリティ（笑）やラグジュアリー（笑）を求める人には向きません。

＞北浦和小は浦和の学習院
には大爆笑しました。（学区住人ですが）

でも、住環境という意味でのお薦めは北浦和です。それも東口。
住環境が一番良いのは北浦和２丁目です。１丁目の地価が高いのは駅近の商業地だからです。

北浦和はスーパーも多く激戦区なので、物価が安いです。
良いものが安く買えます。
クイーンズ伊勢丹もあるので、似非セレブ志向の人々の虚栄心も満たせます。

北浦和で人気なのは常盤小学区。
特に常盤アドレスの常盤９丁目・10丁目あたりは情報弱者のお受験ママには大人気ですが、
あの辺は実質「北浦和６丁目」みたいなもんです。

北浦和公園周囲は住環境は良いですが、けやき通り北側は基本的には商業地です。

それに西口は、駅前が立派なので地方出身者は騙されますが、東口より治安悪いです。
悪い意味で「エスニック」な地域でもあります。ニーハオ！

常盤に拘るなら仲町小学区ですね。
常盤６丁目も仲町小学校区。

川口は治安が悪いのでやめましょう。
特にレイプが多いので、娘さんがいる方は注意。

大宮も治安は悪いです。新宿。池袋並み。統計見ればわかりますが。
大宮の氷川神社・大宮公園周りは、埼玉県随一の高級住宅街ですが、
ウン千万単位の物件をチマチマ漁っている我々貧乏人には縁のない土地です。

[369: 入居済み住民さん]

氷川参道近くでも5000万程度で50坪前後の土地は売りに出てますよ！
閑静かつ商業地にも遠すぎすおすすめです

[370: 匿名さん]

北浦和がおすすめです。

[371: 匿名さん]

1路線しか使えないのはねぇ。。。

[372: 匿名さん]

それなら南浦和ですね！

[373: 匿名さん]

京浜東北線と武蔵野線の2路線じゃねぇ。。。

[374: 匿名さん]

やっぱり北の鎌倉の大宮だよ

[375: 匿名]

大宮は住環境よくない。
浦和でしょ。これから駅再開発本格化するしね。

[376: 周辺住民さん]

>>375
あなたは、一度高鼻町に来てください
驚くほど閑静な住宅地です
しかも駅まで15分もかからない

[377: 匿名さん]

それなら岸町や常盤も一緒では？

[378: 周辺住民さん]

>>377
そうですね
氷川神社と新幹線の止まるターミナル駅をとるか、都内までの距離をとるか、人によりますね

[379: 匿名]

住宅地の値上がり率（公示価）ＮＯ１は岸町
岸町に軍配あがるかな。

[380: 匿名さん]

大宮は駅前や周辺が雑多な感じで落ち着かない。

[381: 周辺住民さん]

>>380
大宮駅前はすむ環境じゃないね
少し離れた高鼻町や浅間町はいいよ
新幹線と氷川神社の祭りは最高です

[382: 匿名さん]

新白岡駅前マンションの住民が、京浜東北線と同等とさわいでいますが、いかがでしょうか？

[383: 匿名]

↑その駅名知らない。何県？

[384: 匿名さん]

大宮は東は上いっても下いっても汚すぎだろ…ラブホに違法営業のヤリ屋…いいの？

俺賃貸探してるときに駅近のいい賃貸が安くでたから契約しようと思ったら
違法デリヘルに使ってガサ入れされたところでしたスイマセンとか言われてまじ苦笑いだよ。
そういう町だよ、特に東は。

[385: 匿名さん]

普通に考えれば、川口・南浦和・浦和・北浦和・大宮じゃない？
北浦和は子供がいないのなら意味なし。

[387: 匿名さん]

ここを1から読んでみて、北浦和の人気に驚いた。そして地縁がないのに、浦和駅南浦和駅北浦和を見て北浦和駅に住環境の良さと品を感じた自分の目をほめてやりたい気持ちになった。もちろん子供がいる。

[388: 匿名さん]

子育て中だし北浦和にきめた！
子供が幼稚園にいってる間に浦和まで自転車で行きランチや買い物して、学校は常盤小→常盤中のモデル校に通わせるからその学区内で。
塾も北浦和にあるし、これで高校受験頑張ってもらおう。

[389: 名無しさん]

京浜東北線の埼玉県内なら蕨と西川口以外なら住環境良いんじゃないかな？

[390: マンション掲示板さん]

大宮駅西口から徒歩5分圏内に住んでいます。
買い物も交通利便性もものすっごく素晴らしいですし、西口は雑多な感じもなくて綺麗ですよ。治安も問題ありません。
今度再開発で大宮駅西口に大規模マンションが出来るようなので、ぜひお勧めしたいです。