こんにちは。
現在駅から徒歩15分100米4LDK築7年にすんでます。
ローン2700万は繰り上げし現在1000万少々です。
世帯年収1100万ですが現在私は育休中で700万。
夫35妻32子供4,1です。
購入当時は若く結婚と同時に買ったのであまり深く考えずに
買いましたが、子供ができることを考え広めの間取りです。
今、駅までの距離、二人の子供の保育園、小学校を考え
買い替え検討中ですが、駅近は高くて。。。
今のままだと後5年くらいでローンは完済できそうですが
買い替えするとしたらいくらの物件を(ローン)いつくらい
がお勧めでしょうか?
最近周りのマンションの価格も上がってきていてあせってます。
[スレ作成日時]2007-03-26 13:19:00
買い替え時期について
4:
匿名さん
[2007-03-26 22:14:00]
|
地域にもよりますが、駅15分 100m2 って、買い手が限られるのではないでしょうか?
ご自分が買う立場なら、いくらなら買います?
高所得者層は、駅近新築を狙いますし、低所得者では、100m2も必要でなく、もう少し安くて狭いところでかまわない。中間所得者は、絶滅状態。
そう考えると、地価の高い今のうちに、売れるかもしれないから売っておくという手があります。
もし、東京城南地区なら、あせる必要はありませんが。
知り合いで、千葉県内の駅15分・100mを購入時の半額くらいで投売りした人を知っていますので。