仲介手数料無料の業者って？

[物件比較中さん]

はじめまして最近、仲介手数料無料や、割引の不動産が

出てきました、私も今、こちらで検討中ですが、

　サービス、値引きなど変わらないのでしょうか？

　本当なら費用が助かるのでうれしいのですが

　　　大阪、近畿圏
　　http://www.muryo-de.com/

　　　東京、首都圏

　　http://www.chu-kai.jp/
　
　　http://www.e-riso.com/

[2: 賃貸屋]

売買にしろ賃貸にしろ購入者や借主からの仲介手数料だけが収入ではありませんので心配する事はありませんが、売買の場合は建物の建築費で辻褄を合わせている業者もありますので、注意してね。

[4: 匿名]

賃貸が主力で、売買はたまに…って業者なら仲介手数料半額で十分でしょう。

ちなみに無料になるケースはリノヴェーション・リフォーム済み物件に限るよ。これらの物件は不動産会社が売主だから、売主から仲介手数料もらえるからだよ。

誰だってタダ働きはしないよ。仕組みを理解してお得な購入を考えましょう。

[5: サラリーマンさん]

安かろう悪かろうです。この世の原理ですね

[6: 物件比較中さん]

不動産は割引になるよ。
仲介費はなしにできないので、その分安くしてもらった

[7: 匿名]

仕組みを知らないと、『得したゼ！ 』と思ってても業者の手の平の上ですよ。

[8: 購入経験者さん]

そもそも今までの仲介手数料が高すぎだったんです。
下記サイトに詳しい解説があります。
http://www.tateurinavi.com/experience/savemoney.html

[9: 匿名さん]

自分で手間隙をかけて探せば仲介手数料はいらないのは当たり前。

探す手間と情報の対価が仲介手数料。

自分で魚を取りに行く？　家畜を飼う？　菜園でもする？

そうでもしない限り全てに手数料(手間賃)が掛かるのは当たり前。

手数料＝無料はマヤカシデシカナイね。

[10: 匿名さん]

無料ができない物件って一部の情報公開前の物件でしょ。
２３区ならまだわかるが、そんな人気のないエリアに、
手数料払うのは、バカらしい。

[11: 購入検討中さん]

ただより高いものはないですよ。
色んなトラブルを聞きましたが、まずは経験してみるのもいいですね。
金額が金額なので取り返しのつかなかった例もあるみたいですが....

[12: 匿名さん]

結局、トータルでいくらかかるの？って話が重要なんじゃないの？
手数料が高いか安いかだけで決めるわけじゃないでしょ。

結局、手数料無料とかいいつつ、ほかのところでお金取ってるだけでしょ。

[13: 匿名さん]

仕事をしてお金を取らないということは、その仕事に自身がないのとお金の取れない仕事なんでしょうね。
仲介料は、不動産仲介会社の収入源ですから、それがもらえないということは、バックマージン等の裏取引かトラブルがあっても知りません的な無責任な仕事なんでしょう。お客さんも人に仕事をしてもらうのですから、必要なお金を払わないといい仕事をしてもらえなくて当然だと思うべきなんでしょうね。そのような業者のよい話を聞いたことはありませんから、それなりの業者ということなのでしょう。

[14: 購入検討中さん]

仲介手数料払ってる人は情弱
今はネットで物件を検索できるし、Googleアースで場所のあたりをつけて
売主を探し、直接売主と交渉すればいい。
大体ちょろっと案内しただけで3%も手数料取るないて
ぼったくり過ぎるよな。

[15: 匿名さん]

あのね、仲介手数料の中には物件の広告費用、調査費用、人件費、諸経費諸々含まれてるのよ。
重要事項説明に不備があれば、数千万の物件の責任を負わなければならないのに３％の手数料
なんて安いくらいだわ。
手数料渋るなら自分で物件調査して契約書作って個人間売買すれば良い。
素人同士の不動産売買なんてトラブルのが目に見えてるけどね。

[16: 匿名]

仲介手数料をネットで出している業者は、業界内でも評判悪い業者か、潰れかけている会社だよ、
普通に考えたら無料にするということは業界内でも反感かうし、それでもかまわないというか
それをしないとやっていけないとこでしょうね。トラブルが起きた時は不動産は金額が大きいので
大変ですよ。

[17: 匿名さん]

国の制度が悪いと思う
揉めて弁護士使えばいい　そうすりゃ法科大学院の意味もある

[18: 入居済み住民さん]

不動産業界は情報産業なんですよ。
情報って目に見えないから、不動産屋は働かずして仲介料とってるイメージが強いんだろうな。　

[19: 購入経験者さん]

なんで価格の３％なんだ？
1億の物件と、５千万の物件でそんなに手間が違うのか？
売主は調べればすぐわかるから、３％も無駄。
仲介手数料無料の業者に依頼するのは危険。
物件のこと土地勘もなく、なんも知らないのだから。

[20: 匿名さん]

確かに同じ手間で手数料3%というのは物件価格によって金額変わるから違和感ありますね。一律30万とかだったら納得だけど。高い物件は売るのに苦労するから仕方ないのかな？？

[21: 匿名さん]

一律３０万なら、不動産屋は高額物件を扱わなくなるよ。物件価格に応じて手数料の額が変わるのは極自然なことでしょ。

[22: キャリアウーマンさん]

痛い目に逢えば良いのね？