一建設（はじめけんせつ）の注文住宅リーブルセレクト９８０万税込み

[賃貸住まいさん]

建売で有名な一建設が、税込み９８０万のリーブルセレクトと言う、規格型注文住宅を発売しています、詳しい方教えてください、また建てた方情報を。
980万円に含まれるもの設計料・建築確認取得費用・工事監理料地盤調査費用1回分（スウェーデン式サウンディング調査で4ポイント）鉄筋コンクリートベタ基礎土台・外壁通気工法軒裏換気口構造材プレカット屋根：平形スレート葺き外壁：窯業系サイディングｔ＝14mmアルミ製玄関ドアアルミサッシシャッター一体型サッシ（1階一部）複層ガラス玄関ポーチタイル洋室全室フローリング内壁ビニールクロス物干し竿受け金物玄関灯玄関収納カラーTVインターホンシステムキッチンI型 W=2550キッチンパネルキッチン用蛇口一体型浄水器1616サイズシステムバスウォシュレット付洋風大便器トイレ用棚付二連紙巻器シャワードレッサー洗面化粧台電話用配管（リビング＆主寝室）全居室ＴＶアンテナ配線分電盤 単3-14回路24時間換気システム火災報知設備20号型給湯器電気・給排水・ガスの宅内工事（敷地や道路の状況により追加費用が発生）

http://www.hajime-kensetsu.co.jp/service/select/index.html

注文住宅のスレなので、建売の方はこちらにどうぞ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/142978/

[1: 入居予定さん]

http://ameblo.jp/hajimehouse/

↑リーブルセレクト購入した者です。ほぼ毎日建築ブログを更新していましたので、参考になるかと思います。
もう間もなく引渡しとなります。

リーブルセレクト、一建設の社員共に質がとても良く、大変満足しています。

[2: スレ主]

規格そのままだと、本当に９８０万税込みみたいです、地盤改良は別としてプラス百万位余裕をみておけば大丈夫との事です

宣伝をほとんどしてないので、低価格で出来るみたいです、凄いね！

[3: 匿名]

これは買いですね！

[4: 匿名]

どうなの？

[5: おいおい]

もろ自作自演だな･･･

[7: 匿名]

うるさいよ

[8: 契約済み]

普通気密シート付のパックに入ったやつ使うでしょ！次世代省エネ等級４対応だよ！勉強しなアホ丸出しですよ。

[9: 購入検討中さん]

No.1 入居予定さん　も一建設営業の人なんですか？

[10: 匿名さん]

拝啓　一建設様

宣伝のためのスレ立てはお止め下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　敬具

[11: 匿名]

地震に対しては耐震3なので問題ないですが、値段が安い分どこかで悪い意味でのコストダウンをしてるはず。

そこを仕様変更で変えられるのか、また変えたとして追加費用がどの程度かにもよりますね。

[12: 匿名]

ぶっちゃけ、30坪コミコミで980万円って、タマホームなんて目じゃないくらいの価格破壊じゃないですか？

なんであんまり知名度ないんですかね？

[13: 匿名さん]

"規格型"注文住宅　　おもしろいぜ、久しぶりに笑った。

ＨＰの「当社2階建マスタープラン（延床面積：27坪～32坪）でお客様の敷地にあった
間取りをお選びいただけます」

つまり、こういうやり取りになる訳ね。

お客さんの土地なら、間取り案はこの２つ。必ずこの中からお選びください。
何！ＬＤＫは広くしたいですと！　　階段は西側にしたいですと！
お客さん、「規格型」って言ってるじゃないですか。
でも変更料金をガッポリお支払いいただけるなら、ご相談にのりますよ。

[14: 物件比較中さん]

なんだここのサイト！一建設の自作自演が多すぎる！こんな事しないと売れない住宅を造っているのか？・・・まぁ、それだけ自社商品に自信ないんだなぁー。もうここは見ません。

[15: 匿名]

>>11 12は僕ですけど、たんなる注文住宅の検討者で一建設の関係者じゃないですよ。

なんかライバル企業の関係者がわざと悪評流して一建設の評判下げようとしてる感じがします。

建物価格だけじゃなくて諸経費諸々込みで980万円で建築可能なら、安かろう悪かろうでも充分検討するだけの価値はあると思いますよ。

一建設の耐震とかの性能を見る限り、そこまで悪いとは思えないし。建て売りと違って、建築途中で手抜きとかあったら指摘して直してもらえばいいですし。

[16: 入居済み住民さん]

昨年、この規格型住宅を建てた者です。
食洗機とか、電動シャッターとかをオプションでつけたので、100万円くらいプラス料金はかかっていますが、本当に広告どおりの値段で建てられましたよ。
入居して9ヶ月ほど経ちますが、全く問題なく、快適に住まわせてもらっています。

間取りは500種類くらいから選ぶようになっているのだそうです。
我が家の場合、希望する玄関の位置や大まかな間取りを伝えたところ、担当者さんにて10数種類の図面をピックアップしてきてくれて、その中で気に入ったものが見つかりました。

東京多摩地域での建築で、32坪の建て面積で、このお値段でしたから、本当に有難かったです。

[17: 匿名]

>13は知ったかぶりですか？

[18: 匿名さん]

>>15

その通り。
本人が満足なら、他人から見て安かろう悪かろうでも何ら気にする必要は無い。

[19: 匿名]

>>16さん。

トータルで1080万円ですか？他にもかかりましたか？

[20: 入居済み住人さん]

19さんへ
16です。
はい、トータル1080万円でした。
費目としては、他にも計上されていたみたいでしたが、あまり追加費用が発生するようなら、自由設計できる他のハウスメーカーにお願いするつもり、と最初から伝えていたので、担当者さんが値引きの形で調整していたみたいです。
27〜32坪で値段が一定ですので、32坪を選んだ我が家の場合、利益率低めになってしまうらしく、上司の方のご説得を頑張っておられたみたいでした。

[21: 匿名]

>>20さん。ありがとうございます。

僕も一度見積もり出してもらいます。

一建設のホームページからリーブルセレクトの質問をしてみたんですが、けっこうたつのに返信が来ません。

本当に諸経費コミコミなら、直接支店に問い合わせてみます。